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commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant situé dans un village à proximité d'auriol, à 12 min d'aubagne sur un axe passant en coeur de village avec flux important de fréquentation, à 3 min de l'autoroute a52.
très bon emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate (parking de la mairie).
jouissance d'une terrasse privative de 40 m² environ.
capacité 45 couverts (30 couverts en intérieur + 15 couverts minimum en terrasse).
etablissement refait à neuf en 2019, décoration soignée avec de beaux matériaux, mobilier bois et design.
salle de restauration climatisée de 60 m² environ avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
grande cuisine professionnelle de 40 m² environ climatisée.
matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération 3 portes à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, fourneaux 6 feux, four à gaz, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, trancheuse, salamandre, cellule de refroidissement, 2 réfrigérateurs positifs, micro-onde, saladette, lave verre, lave-vaisselle, espace plonge, congélateurs coffre ...
caisse aux normes.
douche et wc pour le personnel.
bureau, réserve.
contrôle des installations électriques effectué.
wc pmr.
licence gr.
chiffre d'affaires 2023 : 146 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 28 000 € environ.
résultat net bénéficiaire.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
etablissement ouvert midi et soir 3 jours par semaine + 2 midis.
fermeture annuelle 4 semaines.
400 couverts par mois pour un ticket moyen de 32 € environ.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
affaire tenu par un couple de gérant et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).
aucun crédit bail ni leasing, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement au 31/07/2028.
destination du bail : restaurant et tous commerces sauf boucherie, poissonnerie, bar, tabac, discothèque, vétérinaire, garage automobile, vente de produits chimiques et pétroliers.
loyer : 660 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 100 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
pas de copropriété.
vente pour raison de départ à la retraite de la co-gérante.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et des charges).
l'environnement, la visibilité, le charme des lieux, la terrasse.
les perspectives de croissance.
le démarrage immédiat de l'activité.
la possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845485)
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emplacement n°1 - christine munch vous propose cet agréable restaurant, offrant une salle lumineuse de 40 couverts.
la cuisine est très fonctionnelle et le restaurant bénéficie d'un parking. idéalement situé à port cergy, dans un secteur dynamique (entreprises, grandes ecoles, etangs de cergy ... à proximité) et recherché, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une belle visibilité.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière depuis de très nombreuses années.
idéal pour une restauration asiatique, libanaise, mexicaine...
points forts :
- localisation
- faible loyer
prix : 112.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 309437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
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a 20 minutes de libourne, philippe chamoux vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant .
sur une superficie de 300 m² vous bénéficiez :
- d'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet
- d'une salle pouvant accueillir billard
- d'une agréable terrasse de 35 places
- d'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation
- 2 grandes réserves avec chambres froides
- equipé climatisation
- d'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étage
le stationnement est facile proche grand parking
le chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habitués
cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.
idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
un beau potentiel à saisir !
actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
points forts :
- bel emplacement
- pas de travaux à prévoir
- convient à tout type de restauration
loyer 1850 euros ttc
prix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.
prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 337482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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Secteur st Foy, philippe chamoux vous propose ce bel établissement restaurant/bar licence iv idéalement situé sur un axe passant Libourne/Bergerac. Cet établissement de près de 200 m², dispose d'une grande terrasse ombragée de 40 places, d'une salle de 70 couverts, d'une cuisine entièrement équipée aux normes, avec extraction. Local aux normes pmr
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 25 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.
loyer de 750 euros .
idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression ! (fermé 5 à 6 semaines par an)
points forts :
- visibilité maxi
- pas de travaux à prévoir
- convient à tout type de restauration
possibilité achat des murs.
prix : 112.000 euros compris honoraires .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 349840 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de très bonne réputation, situé à Saint-Malo intra muros.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide.
Une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout. Très belle affaire !
Prix de vente: 114 000 euros fai à la charge de l'acquéreur inclus de 11.000 euros.
Bail: 3/6/9, loyer: 1.400 euros ht.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 898847280 - .
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johann guedon vous propose ce bar tabac presse et restaurant idéalement situé dans l'agglomération lavalloise .
stationnement facile.
l'activité de la clientèle fidélisée est essentiellement bar tabac presse , avec de la restauration à midi (carte à développer) .
la fdj et le relais poste est en place également
une zone épicerie est possible
le commerce est accompagné d'un logement t4 pièces à l'étage.
terrasse, cave garage
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johann guédon, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johann guédon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 339743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
johann guédon (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Guénaël Viratelle de propriétés-privées.com vous propose ce bar restaurant ouvert le midi avec un logement de fonction.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un fort potentiel de développement étant idéalement situé à 7 minutes de l'autoroute axe Laval /Le mans.
restaurant, bar, licence iv, 2 salles de restaurant 80 couverts /jour, cuisine équipée de 30 m² dont une 3 salles pour des grande recépions de 78 m ²
normes erp, logement de fonction.
Loyer : 1000 euros.
A l'étage 12 chambres à réhabiliter.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux.
Fonds de commerce : 120 000 euros avec frais d'agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guénaël viratelle, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guénaël viratelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 428 650 519 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 354 193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guénaël viratelle (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 428 650 519 - .
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