|
|
remi zemour vous propose à la vente ce restaurant de 50 m² + 30 m² de réserve, situé dans un quartier très passant, à proximité d'un arrêt de tram.
ouvert que le soir, donc possibilité de progression avec un service du midi.
clientèle fidélisée.
loyer 1.322 euros charges comprises, bail 3/6/9.
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 337246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 330969965 - .
|
|
|
|
|
Pierre bournet vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé à Toulouse, proche des sites airbus, b612, résidence étudiante kley, future station de métro ligne c à Montaudran.
Cet établissement d'une superficie de 150 m² dispose de deux salles de restauration pour 100 couverts, d'une terrasse de 30 places, d'une cuisine équipée de plain pied, aux normes de 25 m² et d'un espace de stockage de 20 m².
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer: 500 euros/mois, bail 3/6/9.
charges (électricité, gaz, eau): 300 euros ttc/mois.
atouts: matériel récent et complet.
Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi.
idéal pour jeune couple ou franchise.
prix du fonds de commerce: 132.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet, agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291, agissant pour la sas proprietes privees, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 351717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291.
pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 - .
|
|
|
|
|
secteur houdan dreux , restaurant 80 couverts , terrasse 40 places.
william bardou vous propose ce magnifique restaurant de cuisine traditionnelle entièrement rénové en 2021 disposant :
- d'une très belle salle de restauration pouvant accueillir 45 couverts.
- d'une belle terrasse de 40 places, possibilité d'extension.
- d'une cuisine avec extraction, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide.
ce lieu est plein de charme, privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage,
un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.
emplacement ayant une belle visibilité.
le loyer de 975 euros ht, bail 3/6/9 en cours
prix de vente prix : 132.000 euros honoraires charges vendeur.
mandat n° 348645
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 348645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
|
|
|
|
|
commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant situé dans un village à proximité d'auriol, à 12 min d'aubagne sur un axe passant en coeur de village avec flux important de fréquentation, à 3 min de l'autoroute a52.
très bon emplacement avec parking gratuit à proximité immédiate (parking de la mairie).
jouissance d'une terrasse privative de 40 m² environ.
capacité 45 couverts (30 couverts en intérieur + 15 couverts minimum en terrasse).
etablissement refait à neuf en 2019, décoration soignée avec de beaux matériaux, mobilier bois et design.
salle de restauration climatisée de 60 m² environ avec grande hauteur sous plafond et mezzanine.
grande cuisine professionnelle de 40 m² environ climatisée.
matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération 3 portes à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, fourneaux 6 feux, four à gaz, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, trancheuse, salamandre, cellule de refroidissement, 2 réfrigérateurs positifs, micro-onde, saladette, lave verre, lave-vaisselle, espace plonge, congélateurs coffre ...
caisse aux normes.
douche et wc pour le personnel.
bureau, réserve.
contrôle des installations électriques effectué.
wc pmr.
licence gr.
chiffre d'affaires 2023 : 146 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 28 000 € environ.
résultat net bénéficiaire.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
etablissement ouvert midi et soir 3 jours par semaine + 2 midis.
fermeture annuelle 4 semaines.
400 couverts par mois pour un ticket moyen de 32 € environ.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
affaire tenu par un couple de gérant et 2 salariés (1 cuisinier et 1 commis de cuisine).
aucun crédit bail ni leasing, tous les matériels sont payés et compris dans les éléments corporels du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement au 31/07/2028.
destination du bail : restaurant et tous commerces sauf boucherie, poissonnerie, bar, tabac, discothèque, vétérinaire, garage automobile, vente de produits chimiques et pétroliers.
loyer : 660 €/mois hc, non assujetti à la tva.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 100 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
pas de copropriété.
vente pour raison de départ à la retraite de la co-gérante.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et des charges).
l'environnement, la visibilité, le charme des lieux, la terrasse.
les perspectives de croissance.
le démarrage immédiat de l'activité.
la possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845485)
|
|
|
|
|
Loire atlantique - saint Nazaire (44600) à vendre restaurant de bonne réputation, cuisine traditionnelle de qualité offrant 2 salles accueillantes de 80 m² au total, pouvant recevoir une quarantaine de personnes, situé au coeur de saint Nazaire, proche de tous commerces et commodités.
cession du fonds de commerce au budget de 132240 euros hai charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose une belle affaire. établissement aux normes pmr, bien entretenu et en bon état. chef créatif et rigoureux, cuisine impeccable, raffinée, à la présentation soignée. bon rapport qualité/prix. ticket moyen 47 euros. clientèle de bureau (réservations groupes) et clientèle locale fidélisée. ouvert midi et soir. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire.
ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle de 23 m² bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, des vestiaires pour le personnel, un bureau et des sanitaires pour la clientèle. vous disposez d'une réserve épicerie de 14 m², une cave à vin et un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
fonctionnement avec 3 personnes. pas de reprise de personnel.
loyer : 1100 euros/mois. possibilité d'inclure dans le bail un logement de type t3 de 66 m² au prix locatif de 700 euros/mois hors charge.
bail classique 3,6 et 9 ans. nouveau bail à prévoir. taxe foncière au locataire : 2000 euros
ca 2023 : 239 k euros - ca 2022 : 205 k euros fermé 1 mois - ca 2021 : 101 k euros fermé 6 mois.
option achat murs commerciaux après 3 ans d'activité possible. foncier plus important
pas de copropriété, ni de syndic. budget : 385900 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 348970. honoraires agences ht : 10200 euros soit 8,5 % de commission ht. net vendeur 120000 euros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
|
|
|
|
|
Prix : 120 000 euros (honoraires à charge acquéreur 12 000 ht)
situé sur une commune en plein développement (ski de fond vtt luge d'été randonnées)
établissement bien équipé.
Philippe Bargeton vous propose ce bar restaurant en coeur de village, offrant un service en salle de 90 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
emplacement n° 1 ouvert toute l'année.
ce restaurant de très bonne réputation possède une cuisine de plein pieds très bien équipée, un local pour la plonge.
extraction très bien faite et aux normes de sécurité.
authenticité des lieux.
de plus le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 20 ans une clientèle régulière et de passage.
loyer mensuel - 2 750 euros
pas de charge de copropriété et droits de voirie
bail neuf à venir
bonne rentabilité
parking à proximité immédiate
bon ca : supérieur à 450 000 euros
pas de salariés à reprendre
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe Bargeton, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° 848 615 126 auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g
n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : 1 500 000 euros g : 120 000 euros.
mandat ref : 348051
en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 848615126 - .
|
|
|
|