Achat d'hôtel : le financement par effet de levier
Fonds de commerce - vendredi 19 juillet 2019 09:05
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Ce type de montage, très fréquemment utilisé lors de l'acquisition d'un hôtel, permet le rachat d'une société. Il nécessite de constituer une holding (SARL, SAS...). Le rachat des titres d'une société qui exploite un hôtel, par le biais d'une société holding, va permettre de générer un effet de levier par l'endettement bancaire. La nouvelle société va en déduire les intérêts et l'emprunt sera remboursé par les bénéfices que dégage l'hôtel.
© Thinkstock
Dans le cadre d'un LBO, il faut démontrer au banquier que l'hôtel aura la capacité d'autofinancement nécessaire pour faire face à son exploitation et permettre le remboursement des mensualités du crédit.
Le Leverage Buy Out (LBO), ou financement par effet de levier, est le nom donné à un montage financier classique qui permet le rachat d’une société. La cible, par le biais d’une autre société : la holding, c’est-à-dire une...
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