loyer

Les principales clauses du bail commercial pour les CHR

Le CHR peut négocier avec le bailleur des clauses protectrices. Le futur locataire doit analyser certains éléments du bail avec une particulière rigueur : l'activité prévue...

mardi 8 juin 2021

Fonds de commerce : le loyer

Le montant du loyer des CHR peut baisser en cours de bail : tous les trois ans - c'est la révision - ou à son terme, au bout de 9 ans - c'est le renouvellement. Cependant,...

vendredi 14 mai 2021

Faire baisser son loyer : les différentes possibilités

Le loyer d'un bail commercial 3-6-9 est le fruit d'un accord entre le propriétaire et le locataire. Le montant du loyer peut baisser en cours de bail : tous les trois ans -...

jeudi 6 mai 2021

Loyers : peuvent-ils faire l'objet d'une adaptation ou d'une annulation ?

Face à l'épidémie de Covid-19 et les conséquences sanitaires et économiques qu'elle entraîne - confinement, arrêté de fermeture des restaurants et débits de boissons... -...

mercredi 28 avril 2021

Votre affaire est-elle vendable ?

Certains établissements, en l'état, ne peuvent trouver un repreneur. Les principales causes sont non seulement économiques, financières, administratives et juridiques, mais...

vendredi 9 avril 2021

Bruno Le Maire annonce un nouveau dispositif qui prendra en charge les coûts fixes jusqu'à 10 millions d'euros par an

Bruno Le Maire, ministre de l’Économie,  s’est exprimé ce mercredi 24 février après-midi, au terme du Conseil des Ministres, sur les dernières indemnisations aux entreprises...

mercredi 24 février 2021

Loyer commercial : que faire face à une demande d'expulsion ?

Les mesures gouvernementales n'exonèrent pas les locataires de leur obligation de payer leur loyer commercial. Toutefois, des mesures interdisent certaines sanctions en cas...

mercredi 17 février 2021

Loyer commercial et impayés : comment se défendre auprès de son bailleur ?

Alors que les restrictions sanitaires mettent les exploitants CHR en grandes difficultés financières, les mesures gouvernementales n'exonèrent pas les locataires de leur...

lundi 15 février 2021

Loyer commercial (1/3) : peut-on éviter le paiement du loyer du premier confinement ?

Dans une décision en date du 20 janvier 2021, le tribunal judiciaire de Paris a jugé que le locataire ne pas pouvait se voir réclamer le paiement de loyers sur la période...

mercredi 10 février 2021

Loyer commercial (2/3) : risque-t-on l'expulsion pour non-paiement ?

Avec la crise sanitaire et les périodes de restriction, voire de fermeture complète imposée par les pouvoirs publics, nombreux sont les exploitants qui se retrouvent dans...

mercredi 10 février 2021

Comment négocier son loyer commercial en temps de Covid-19 ?

Frappés de plein fouet par la crise sanitaire, de nombreux CHR doivent malgré tout assumer la charge des loyers commerciaux qui restent exigibles. Dans ce contexte, négocier...

lundi 8 février 2021

Reconfinement : comment négocier son loyer commercial ?

Déjà impactés par le couvre-feu, les hôtels, bars et restaurants sont, pour la seconde fois cette année avec cette nouvelle période de confinement, victimes d'une cessation...

lundi 8 février 2021

Loyer commercial : l'aide de 1 000 euros débloquée par la Région Paris-IDF est accessible

Nous vous rappelons que la Région Paris IDF a mis en place une aide de 1000 euros pour couvrir le loyer commercial dans le cadre de la crise sanitaire traversée. Les dossiers...

lundi 1 février 2021

Une commission d'experts va réfléchir aux modifications potentielles du calcul de la valeur locative des hôtels

L’Institut français de l’expertise immobilière (IFEI) a pour objet la promotion et l’organisation de l’expertise en évaluation immobilière. L’association vient d’installer...

lundi 25 janvier 2021

La Région Paris Ile-de-France va lancer une aide exceptionnelle de 1 000 euros pour couvrir les loyers commerciaux

Pour soutenir les petits commerces impactés par le deuxième confinement, la Région Ile-de-France met en place une subvention exceptionnelle à destination des commerces ayant...

mardi 19 janvier 2021

De nouvelles aides annoncées par la Mairie de Paris

Lu dans Le Parisien du 17 décembre : Loyers : Le Conseil de Paris a adopté une délibération autorisant les bailleurs sociaux de la Ville (Paris Habitat, Elogie-Siemp et la...

lundi 21 décembre 2020

Fiche pratique : le médiateur des entreprises

La gestion de la trésorerie est un élément déterminant pendant une période où le chiffre d'affaires fait cruellement défaut. S'il est compliqué, voire impossible d'éviter la...

vendredi 18 décembre 2020

Les bailleurs ne jouent pas le jeu, malgré le crédit d'impôts selon le GNI

Le crédit d’impôts de 50% octroyé aux bailleurs qui abandonnent sur un mois de loyer durant le reconfinement n’a pas l’effet escompté par Bruno Le Maire. L’enquête qui vient...

jeudi 10 décembre 2020

Les infos du jour en 30 secondes (mercredi 9 décembre 2020)

9 h : Le Conseil d’Etat a rejeté le recours en référé de l'Umih visant à suspendre la mesure d’interdiction d’activité des restaurants, bars et cafés. Une seconde action "au...

mercredi 9 décembre 2020

Crédit d'impôt sur les loyers de novembre : les fédérations de bailleurs appellent à jouer le jeu

Les fédérations des bailleurs (FSIF, AFG, ASPIM, UNPI, CNCC), CDC Habitat, la FNAIM et la FFA réagissent favorablement à l'annonce de Bruno Le Maire d'un crédit d'impôt sur...

vendredi 13 novembre 2020

Bruno Le Maire demande aux bailleurs de renoncer à leurs loyers de novembre

Bruno Le Maire appelle l’ensemble des bailleurs à renoncer à leur loyer de novembre pour aider les commerçants qui ont dû à nouveau fermés à cause du reconfinement. Lire...

mardi 10 novembre 2020

Reconfinement : les assureurs 'bailleurs' renoncent à trois mois de loyer pour les CHR

La Fédération Française de l’Assurance et ses 280 membres resteront sur le pont pendant toute la période du reconfinement. La Fédération annonce également que ses 280 membres...

lundi 2 novembre 2020

Les loyers peuvent-ils faire l'objet d'une adaptation ?

Face aux conséquences sanitaires et économiques de l'épidémie l'exploitant d'un fonds de commerce en CHR va devoir régler ses loyers et charges alors qu'il ne réalise pas ou...

vendredi 30 octobre 2020

1 professionnel sur 2 n'est pas à jour de ses loyers

Le Groupement National des Indépendants (GNI) publie un état des lieux chiffré des loyers. L'enquête a été réalisée auprès de 1 420 professionnels, hôteliers, cafetiers,...

jeudi 22 octobre 2020

Etat des lieux sur les loyers demandé par Alain Griset : le questionnaire du GNI est encore ouvert

Le Ministre délégué aux PME, Alain Griset, a pris l’engagement d’examiner des mesures spécifiques aux entreprises CHR sur la base d’un état des lieux précis de la question...

jeudi 8 octobre 2020