Le mois de novembre confirme la solidité du secteur hôtelier, estime Extendam

Dans la dernière édition de son indicateur, l’investisseur hôtelier estime que les tendances de l’année 2023 seront “historiques”.

Publié le 18 décembre 2023 à 11:01

En novembre dernier, le taux d’occupation (TO) en France s’est établi à 63 %, demeurant stable par rapport à l’an dernier, détaille Extendam dans son dernier indicateur. L’Île-de-France et les régions ont clôturé le mois respectivement à 71 % et à 58 % de TO. En parallèle, la croissance du revenu par chambre disponible (RevPAR) s’est ralentie mais est restée bien réelle (+ 4 %) grâce à l’augmentation des prix moyens. “Ces résultats renforcent les surperformances des précédents mois et annoncent une année 2023 aux tendances historiques”, annonce l’investisseur hôtelier.

À Paris, l’excellent prix moyen (204 €) et une occupation en légère hausse (79 % soit + 1 point par rapport à 2022), établissent un RevPAR de nouveau élevé pour la capitale (161 €), qui dépasse de 5,5 % la très bonne référence de 2022. L’Île-de-France enregistre une hausse modérée de 1 % de RevPAR par rapport à 2022.

Extendam note toutefois une baisse généralisée des prix commercialisés, avec des taux de variation conformes à la saisonnalité et faisant suite à un mois d’octobre aux prix élevés. Les valeurs absolues des prix pratiqués restent très satisfaisantes et supérieures aux valeurs de ces dernières années. Les villes de Lille, Lyon et Strasbourg ont vu leurs prix de vente augmenter notablement, avec des hausses respectives de 17 %, 5 % et 6 %, par rapport au mois dernier.

En novembre dernier, le taux d’occupation (TO) en France s’est établi à 63 %, demeurant stable par rapport à l’an dernier, détaille Extendam dans son dernier indicateur. L’Île-de-France et les régions ont clôturé le mois respectivement à 71 % et à 58 % de TO. En parallèle, la croissance du revenu par chambre disponible (RevPAR) s’est ralentie mais est restée bien réelle (+ 4 %) grâce à l’augmentation des prix moyens. “Ces résultats renforcent les surperformances des précédents mois et annoncent une année 2023 aux tendances historiques”, annonce l’investisseur hôtelier.

À Paris, l’excellent prix moyen (204 €) et une occupation en légère hausse (79 % soit + 1 point par rapport à 2022), établissent un RevPAR de nouveau élevé pour la capitale (161 €), qui dépasse de 5,5 % la très bonne référence de 2022. L’Île-de-France enregistre une hausse modérée de 1 % de RevPAR par rapport à 2022.

 

Des prix toujours satisfaisants

Extendam note toutefois une baisse généralisée des prix commercialisés, avec des taux de variation conformes à la saison. Les  prix pratiqués restent très satisfaisants et supérieurs aux valeurs de ces dernières années. Les villes de Lille, Lyon et Strasbourg ont vu leurs prix de vente augmenter notablement, avec des hausses respectives de 17 %, 5 % et 6 %, par rapport au mois dernier.

Portée par l’Île-de-France (51 %) et le Nord-Est (40 %), l’hôtellerie française débute le mois de décembre à 37 % de taux d’occupation, avec une première quinzaine qui semble être très sollicitée par la clientèle d’affaires. Les prix moyens devraient augmenter en fin de mois, en raison des fêtes de fin d’année.

 



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