fonds de commerce

RESTAURANT CENTRE MONTPELLIER A la vente un magnifique Restaurant situé dans le centre historique Montpelliérain avec beaucoup de cachet et de magnifiques voutes et pierres apparentes, ouvert à l'année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle française avec des produits de qualité, idéalement placé avec une superficie totale de 79 m², bénéficiant de 48 couverts, et composé de 2 salles, d'une cuisine toute équipée, d'un bar et d'une réserve avec cave à vins. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Loyer très faible d'un montant de 916 euros net par mois comprenant les charges et la taxe foncière. L'accompagnement du vendeur est possible, le chiffre d'affaires est très stable d'un montant de 127 389 euros HT par an. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Réf. : 6793

LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT DEPT 34 LITTORAL Dans une très grande station balnéaire, face au port ce pas de porte jusqu'à présent exploité en restaurant sur un emplacement générant un trafic piétonnier très important et offrant de belles opportunités et visibilités, équipée pour la restauration locaux de 95 m² et terrasse de 150 m² ., loyer de 35000 Euros par an, frais d'agence de 18500 Euros HT , possibilité achats des murs 605 000 Euros FAI Réf. : 3251

RESTAURANT TRADITIONNEL DEPT 34 Restaurant situé dans un cadre exceptionnel environnement très séduisant grand parking, terrasse privé, cuisson feu de bois, affaire tenue depuis + de 12 ans. C.A +/- 340 kEuros HT, fermeture hebdomadaire 1 jour et demi, congés annuel 5 à 6 semaines par an., Perf +/- 120 kEuros Réf. : 3253

RESTAURANT PIZZERIA LITTORAL Situé directement sur le quai du port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'Hérault, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un très sympathique et accueillant restaurant pizzeria. Ouvert environ 10 mois par an. Possibilité de développement de la vente à emporter. Agencement et matériel en parfait état, directement exploitables sans frais et offrant une belle rentabilité et pour un prix justifié de 198 000 Euros FAI Réf. : 3248

RESTAURANT DU MIDI COEUR DE VILLE MONTPELLIER Très beau restaurant du midi coeur de ville à Antigone sur Montpellier. État irréprochable, matériel de qualité impeccable et extraction. Ce restaurant dispose d'une surface de 100 m² avec une belle terrasse, il a une capacité d'accueil d'une centaine de couverts. Qualité de vie et charme sont au rendez-vous. Réf. : 6719

RESTAURANT BAR A TAPAS TRAITEUR 34 En centre ville et face au cinéma d'une agréable ville du littoral Héraultais dont la station balnéaire toute proche est l'une des plus réputée et dynamique, nous avons à la vente ce magnifique Restaurant Bar à Tapas Traiteur. Il est composé d'une salle intérieure de 45 places et d'une magnifique terrasse/patio de 70 places. Tout le matériel de cuisine est haut de gamme et quasiment neuf. Il est vendu murs et fonds au prix de 763 000 Euros avec un appartement de standing de 185 m² avec 3 chambres, 3 salles de bain, séjour et cuisine. A voir absolument rapidement. Réf. : 3245

RESTAURANT OUVERT 5 JOURS SEMAINE Périphérie de Montpellier, joli restaurant ouvert 5 jours semaine bénéficiant d'un bon emplacement en centre ville avec parking. Pouvant recevoir 22 clients en salle et 15 en terrasse couverte et fermée. Le matériel et le mobilier sont de qualité. Une très bonne clientèle fréquente cet établissement. Les recettes 2019 sont de 227 000 Euros pour un P.E.R.F (Potentialité de l'Entreprise et Rentabilité Financière) de 60 000 Euros Réf. : 4933

RESTAURANT/PIZZERIA/VAE Exclusivité A visiter rapidement Au Cap d'Agde station balnéaire Héraultaise n°1, nous vous proposons en exclusivité et sur un emplacement de premier ordre et très prisé cette très sympathique affaire de restaurant/pizzeria ayant une clientèle de touristes et de locaux. Elle réalise un CA supérieur à 500 000 Euros avec une très bonne rentabilité. Agencement et matériel opérationnels directement sans aucun frais à court terme. Réf. : 3244

A vendre murs et fonds de restauration , bâtisse R+1, avec son jardin, et son appartement au 1er, à Montagnac, entre Pézenas, Mèze, et proche de Villeveyrac, en Occitanie. La réputation ainsi que la cuisine traditionnelle, uniquement réalisée par des produits frais est unanimement reconnue par la clientèle.

Au rez de chaussée d' un ensemble immobilier "type vigneronne bénéficiant de beaucoup de charme", traversant comprenant un garage, le restaurant avec son jardin paysagé, arboré, aménagé en terrasse en très bon état d'entretien.

Au 1er un appartement de 91m², composé de 5 pièces; cuisine 12m², séjour 22m², 3 chambres de 11/12/12 m², 1 pièce de 9m² avec en enfilade une salle d'eau de 3 m², avec WC indépendant de 3m². Toutes les pièces ont une ouverture donnant sur balcon ou immense terrasse.

Au RDC, un grand garage de 91 m² avec puits, ouvrant, avec sa porte coupe feu sur le restaurant aménagé avec goût de 75 m² donnant sur le jardin terrasse de 212 m² clos de murs.

Composé d'une salle avec bar contenant 40 places, le jardin terrasse contient plus de 30 places dissimulées entre fleurs et arbres.

Une cuisine en très bon état d'entretien, ainsi qu'une salle de plonge; l'ensemble se conformant à la "marche en avant".

Climatisation réversible dans le restaurant.

L'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes sanitaires, alimentaires et de sécurité, et des personnes.

L'établissement obéit aux normes ERP (établissement recevant du public) et dispose de toilettes PMR (personnes à mobilité réduite).

Ouverture à l'année du mardi au dimanche: de juin à septembre avec service midi et soir.
d'octobre à mai avec service midi et soir sauf mardi soir et dimanche soir.
2 semaines de congés / an.

Affaire vendue cause retraite.

Cette affaire est une aubaine pour un couple professionnel désirant une vie au soleil dans un cadre agréable et verdoyant.

Petite négociation acceptée.

Accompagnement possible.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 385000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.66%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 €
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : X55744

RESTAURANT LIC 3 DEPT 34 VILLAGE CANAL DU MIDI Dans un charmant village proche du Canal du Midi, belle affaire de restauration avec 55 places intérieures, et une terrasse de 30 places. Agencement complet . Cuisine de 30 m². Belle qualité de vie avec fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés par an. Gros potentiel à exploiter. Perf 73 000 Euros Réf. : 3199

ganges (34) café, bar, restaurant, snack avec licence 4, aux portes des cévennes, très belle affaire créée en 2018, entièrement rénovée toute équipée et meublée, avec une salle 60 couverts et une terrasse de 60 à 100 couverts - emplacement n° 1 en coeur de ville avec parking - accès pmr - en bonus, une cave à bière -
belle clientèle, fidèle, locale, professionnelle et estivale. eté jusqu'à 150 couverts/jour. c.a en 2019 : 180k€
bail commercial 3/6/9 jusqu'au 11/07/2027. loyer 750€/mois
possibilité bail tous commerces sauf poissonnerie. informations confidentielles sur demande.
très belle affaire à saisir sans tarder pour préparer votre future saison d'été
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial denis debris 06 09 11 16 01 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.711577)

RESTAURANT+ HABITATION PROCHE GOLF DE MONTAGNAC Dans charmant village 34,proche du GOLF DE MONTAGNAC 18 TROUS Bel établissement d'une superficie de 120m² avec terrasse dans un jardin arboré et fleuri Pouvant accueillir une trentaine de convives. Agencement complet et récent car création il y a 5 ans. Bel appartement de fonction 89 m² et terrasse de 29 m² avec 3 chambres. Gros potentiel de développement. Vendu cause retraite. Idéal 1ère installation. A saisir. Vendu en toute propriété Réf. : 2791

A vendre à Roujan .
Splendide Maison d'hôtes et possibilité de restauration entièrement rénovée.

Entrez et laissez vous séduire par la chaleur et la convivialité de sa salle de restauration de 60 m², pouvant accueillir 40 couverts. Dans l 'arrière salle, une spacieuse et moderne cuisine professionnelle toute équipée aux normes d aujourd'hui avec différents points de préparation .

A l'abri des regards indiscrets,Un patio de 80m² verdoyant pouvant accueillir 35 couverts viendront compléter votre service de l'été, et à la demi saison .
Trois chambres d'hôtes tout confort et un logement de fonction type T3 en duplex entièrement rénové et climatisé, viennent compléter ce bien de qualité aux prestations multiples.
Cause retraite ,nous laissons cette belle affaire qui ne demande qu' à se développer.
Venez visiter!!

Situé à égale distance de la mer Méditerranée et des montagnes (Cévennes), Roujan est situé sur une petite colline au fond de la plaine héraultaise à 10 km de Pézenas et 20 km de Béziers
Proximités: Commerces, hypermarché,

Dessertes: Bus ,Autoroute

Prestations: tout à l'égout,

Caractéristiques:
-Maison d'hôtes
-1 Etage
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 1 bureau
-1 salle de restauration
- 1 terrasse
-1 Patio
-1 cuisine équipée professionnelle
- climatisation
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 389000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH
- Tel : 0628024545
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial


- De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10%
- De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8%
- De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7%
- De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6%
- De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5%
- De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4%
- A partir de 801000 € : 4%

Réf. : L56867

RESTAURANT SITUE SUR LITTORAL HERAULTAIS Nous vous proposons à la vente un Restaurant situé sur le littoral Héraultais en emplacement d'exception ouvert d'avril à mi septembre. Cet établissement face au port propose une cuisine de moules frites à volonté avec des produits de qualité. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface commerciale de 190 m² et bénéficiant de 110 couverts. L'agencement et le matériel sont complets et dans un état irréprochable. Le loyer est de 1 693 euros HT HC par mois et 2 197 euros HT de charges par an. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé du 15 septembre au 31 mars. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 312 630 euros HT par an. A saisir rapidement !!! Réf. : 6773

RESTAURANT PIZZERIA EN PERIPHERIE DE MONTPELLIER Restaurant pizzeria situé sur un quai principal en périphérie de Montpellier à voir absolument, 60 places assises + 80 places en terrasse privative sans redevance. Cette affaire est exploitée depuis 2001. Le mobilier et le matériel sont en très bon état, 3 semaines de congés annuel. Les associés aspirent l'un à une retraite et les autres à un autre projet. Un chiffre d'affaires à développer de 360 000 Euros HT Perf 103 000 Euros salaires déduits des employés. Réf. : 6155

RESTAURANT LICENCE 4 SITUE LITTORAL MONTPELLIERAIN En Exclusivité Nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant avec Licence 4 situé sur le littoral Montpelliérain en emplacement d'exception ouvert à l'année. Cet établissement face au port propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface global de 194 m² et bénéficiant de 170 couverts. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type F3 de 56 m² dans un état impeccable avec 2 chambres, un salon et sanitaire. Le loyer est de 4487,75 euros HT HC par mois et d'un droit de terrasse à 8015 euros HT à l'année. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé le soir pendant la saison d'hiver. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 637 339 euros HT par an. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Réf. : 6769

CAP D'AGDE, CENTRE PORT, RESTAURANT TRADITIONNEL Cap d'Agde, centre port, restaurant traditionnel, tenu depuis 12 ans, cette affaire très bien située et pleine de charme avec sa grande terrasse ombragée offre des conditions idéales de réussite avec sa surface de plus de 300 m², qualité de vie avec 2.5 mois de fermeture, reprise sans personnel, fermé trois jours/sem en basse saison, à voir de suite pour prochaine saison Réf. : 2119

EXCLUSIVITE RESTAURANT 34 Dans un environnement de verdure sur une superficie d'environ + de 1200m², superbe affaire de restauration, bar à vin avec une salle de 130m²+une salle de 55m², une cuisine de 50m² entièrement équipée et aux normes, et une réserve de 20m². Le bar à vin et sa terrasse de + de 100m², vous ferons apprécier un environnement très reposant. De plus un appartement de fonction de type F4 de 90m² vous attendra à l'étage, le tout pour un loyer de 1226 Euros HT /mois. Gros potentiel de développement à envisager.. Idéal pour l'évènementiel ,communions baptêmes...Qualité de vie préservée avec 2 jours de congés / semaine + 5 semaines / an : PERF: 185 604 Euros Réf. : 3223

RESTAURANT LICENCE 3 Bel établissement de restauration, emplacement privilégié. Exploitation entièrement déléguée, nombreuses fermetures. Très gros potentiel de développement. Ce restaurant ouvert midi et soir a une capacité totale de 150 places. Réf. : 6758

RESTAURANT EN PERIPHERIE MONTPELLIER Proche Montpellier Restaurant ouvert 8 services par semaine sur un axe routier avec parking. Cette affaire réalise un CA de 292 000 Euros HT en 2019. L'établissement est dans un état irréprochable, il a été créé en 2012 par les exploitants actuels. Salle de 54 places, cuisine entièrement équipée avec extraction et matériel de qualité. Très belle affaire, bien entretenue et moderne qui dégage un EBE de 124 000Euros. Réf. : 6655

À vendre fonds de commerce de restaurant excellente situation dans village de l'arrière-pays héraultais, proche de Gignac et St André de Sangonis en Occitanie, sur la route de St Guilhem le Désert, du Pont du Diable et des grottes de Clamouse, sites connues pour le tourisme ( près d'un million de visiteurs par an) proche de l'A75.

Emplacement numéro 1, disposant d'un parking privatif (20 places dont une réservée aux handicapés), d'une grande terrasse abritée et boisée (100 places confortables), cuisine extérieure (avec barbecue)pour les animations, d'une grande salle intérieure (70 places confortables) disposant d'une cuisine toute équipée de matériel et meubles modernes, l'ensemble répondant aux normes actuelles en très bon état d'entretien et de fonctionnement avec une extraction puissante.
L'ensemble dispose d'un accès et de WC aux normes PMR, le chauffage est assuré par une clim réversible (2 moteurs extérieurs) et d'un chauffage au gaz (chaudière de deux ans changée par le propriétaire), adoucisseur d'eau.

Possibilité de reprise du personnel.
4 personnes sont employées pour le fonctionnement de l'ensemble
Ouverture du mardi au dimanche midi, deux services.
Moyenne du ticket: 24 euros.

Possibilité de location du logement de fonction au-dessus du restaurant. il est composé de 3 chambres, 1 grande salle de bains et douche, 1 salon salle à manger avec cuisine américaine, une petite piscine et un petit terrain privatif. Une grande terrasse complète l'ensemble.

Licence 3, grande restauration.

Le chiffre d'affaire est conséquent.

Bail 3-6-9 ans avec loyer de 1600 euros mensuel, charges mensuelles de 50 euros.
Loyer de l'appartement: 780 euros/mois hors charges.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
indexation du loyer triennale.

Affaire idéale pour un couple, vendue pour des raisons familiales.
Petite négociation possible.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 154000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : A60176

A vendre fonds de commerce, cause retraite, centre historique de Clermont l'Hérault (34800) en Occitanie, 5 minutes autoroute A 75, ville en plein développement, restaurant avec son coin pizza, et sa "licence III restauration" installé depuis 2006 composé comme suit:
une grande et belle salle avec son long bar, four à bois pour pizza jouxtant la cuisine équipée donnant sur la plonge et la sortie de secours
L'ensemble respecte, à ce jour, toutes les normes de sécurité pour les personnes et le respect des normes sanitaires. Une première terrasse privative extérieure peut recevoir de nombreux clients. Une seconde terrasse avec droit est existante.
Par la salle, un grand escalier desservant une cave de 70 m² équipée avec réserve et sortie de secours. Elle même mitoyenne avec une autre salle aménagée en vue de soirée, cocktails ou autres réunions.Cette autre salle indépendante peut-être louée ou occasionnellement ou en continu (se renseigner)
Bail 3/6/9 ans jusqu'au 31/10/2024
Loyer de 850 euros HT
Charges de 720 euros/an
Taxe foncière à charge du preneur
Aucun travaux à prévoir
Accompagnement possible
Renseignements et photos complémentaires sur demande - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 130000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : AA56975

Fonds de restauration, glacier et crêperie ouvert 7/7 à vendre, , saisonnier, d'avril à novembre, en Occitanie, Au cap d’Agde, (34) emplacement n°1, prisé et fréquenté avec clientèle fidèle.
Nombreuses spécialités de moules et autres. Composé d’une cuisine ouverte équipée de matériel moderne et entretenu, avec chambre froide et réserve.
Dans le respect des dernières normes alimentaires, sanitaires et de sécurité .
Une salle de 20m² avec son bar, donne sur une terrasse (avec droit) couverte de 28 couverts et une terrasse ouverte de 55 places se prolongeant par un dôme de 60 places sur le mail.
Le mobilier original et confortable est récent.
Les toilettes respectent les normes PMR.
Aucune dépense à prévoir.
Bail 3/6/9 ans renouvelé le 02/03/2016, indexation triennale, dépôt garanti de 2 mois.
Pas de reprise du personnel.
Loyer de 15752 euros/an.
Droit de terrasse de la ville pour un montant de 5474 euros/an.
Charges comprenant la Taxe Foncière de 2248 euros/an.
le CA 2019 sera en hausse, supérieur à 400000€
CA au 31/03/2018: 393180€.
BIC: 48795€.
Nombreux parkings gratuits à proximité immédiate.
Cette affaire est vendue pour cause familiale. Convient à couple dynamique et volontaire.
Accompagnement possible.
Renseignements complémentaires sur demande.
Curieux s'abstenir.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 288000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : AE55894

A vendre fonds de commerce sur bassin de Thau, Occitanie, proche de Sète, entre Bouzygues, Marseillan, Mèze, Balaruc, restaurant de cuisine régionale et traditionnelle, ouvert à l'année. Bénéficie de la clientèle locale et de la saison touristique.
En très bon état, travaux récents, réputation acquise après plus de 10 ans d'exploitation.
vaste cuisine très bien équipée, avec ses différentes parties réservées, son vestiaire et toilettes pour le personnel.
Son bar moderne, sa salle donnant sur sa terrasse ouverte et couverte avec vue directe sur l'étang.
Toilettes séparées aux normes requises PMR.
L' ensemble des normes obligatoires de sécurité du personnel, des clients et sanitaires sont scrupuleusement respectées.
Chambre froide positive et négative, cellule de refroidissement etc...
6 personnes à temps plein dont certaines à éventuellement reprendre en basse saison.
9 personnes en saison dont certaines à éventuellement reprendre .
restaurant ouvert du mercredi au dimanche de 12h à 14h et de 19à 22h.
fermeture le lundi en haute saison.
Fermé en janvier et deux semaines en octobre et juin.
Grosses possibilités d'évolution pour repreneur ambitieux.
Loyer de 19938 euros HT/an
Charges de 1057 euros/an.
TF à charge du bailleur
le bail sera renouvelé.
Pour de plus amples renseignements, étant donné la réputation de ce restaurant, les informations ne seront communiquées que contre engagement de confidentialité.
Vendu pour cause de changement de vie après 10 ans d'exploitation.
Très bonne affaire à absolument visiter.
Curieux s'abstenir.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 550000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.76%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 €
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : I58074

A vendre, fonds de commerce de restauration,emplacement n°1, dans petite ville proche de Clermont l'Hérault (34), passage obligé pour tous sur la place principale.
A 5 minutes de l'autoroute A 75.
Ensemble respectant les normes de sécurité et d'hygiène, rapport de sécurité positif.
Salle très confortable intérieure pouvant contenir plus de 34 places, une terrasse couverte et chauffée de 20 places et une terrasse extérieure avec un droit de 411 euros avec plus de 100 places.
Egalement, possibilité de reprendre la location d'un garage de 20 m² pour 100 euros/mois.
ce restaurant dispose de:
clim réversible.
alarme audio vidéo avec contrat.
Toilettes personnes à mobilité réduite.
Dans la cuisine équipée électrique sauf la plancha à gaz.
Extraction récente avec filtres.
Bac de dégraissage.
etc..
fermeture: 1 mois par an en 2018, 2 mois en 2019.
ouvert de 11h à 14h et de 19 à 22h sauf le lundi.
De novembre à février, service midi et soir.
2 salariés à reprendre ou pas en plus du propriétaire.
CA de 2018 de 289383 euros HT
marge importante.
bail 3/6/9 ans jusqu'au 31/01/2025.
loyer de 600 euros/mois.
charges de 50 euros/mois.
TF à charge du preneur.
Cette affaire à reprendre en pleine évolution est à céder pour cause de regroupement familial.
Pour tout renseignement complémentaire, me contacter.

- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 222600 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12600 €
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : K58016