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Vente restaurant  34 - Hérault  : 108 annonces
Trier par : date   |  prix
 19/03/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 445 200 € 
Urgent, cause maladie, vends fonds de commerce de restauration traditionnelle et régionale, situation privilégiée sur le bassin de Thau, entre Bouzigues, Mèze, Marseillan, région Occitanie. Ouvert à l'année. Restaurant connu et réputé, exploité depuis plus de quinze ans.
Loyer modéré.
Le bail sera neuf.
Quelques travaux de rafraîchissement à effectuer
Chiffre d'affaire important plus de 600000 euros.
Pas de personnel à reprendre.
Cette affaire connue et réputée nécessite un engagement de confidentialité avant toute communication d'éléments comptables ou autres.
Affaire à visiter, uniquement par des personnes compétentes désirant réussir.
Le caractère d'urgence autorise une négociation du prix. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 445200 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 €
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : H58144

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 18/03/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 170 000 € 
RESTAURANT LITTORAL 34 Exclusivité Nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un écailler situé sur le littoral Montpelliérain en emplacement d'exception ouvert chaque année d'avril à décembre. Cet établissement dans un cadre d'exception propose une dégustation de coquillages et crustacés avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté pendant la saison, bénéficiant de 40 couverts, d'un bar, d'une cuisine, et d'un local pour la plonge et la réserve. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Affaire très facilement délégable, en fonction immédiate avec accompagnement possible du vendeur. Loyer très faible d'un montant de 1 126 euros HT par mois et d'un droit de terrasse à 459 euros HT à l'année. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 308 000 euros HT par an sur 9 mois avec une Perf à 86 780 euros. A saisir Urgemment pour faire la saison, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Réf. : 6746

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 11/03/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 191 000 € 
Fonds de commerce de restauration traditionnelle issue exclusivement de produits frais, sur une surface de 170 m² environ (capacité de 90 couverts), à vendre, Occitanie, Hérault, entre Béziers et Clermont l'Hérault, sur emplacement n°1 en entrée de village.

Visible depuis l'axe routier, l'établissement bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle. La salle intérieure cossue de 93 m² intègre un comptoir de 9 m² et peut accueillir 50 couverts au sein d'un décor soigné. Terrasse ombragée et végétalisée de 40 couverts donnant sur un paysage bucolique.

Comptoir de bar entièrement équipé avec 2 caves à vin et placard de rangement; il comporte une partie arrière réfrigérée avec coin desserte, lave-verres, machine à glaçon et percolateur.

Cuisine possédant un équipement complet (surface totale de 52 m²) avec extraction. Elle comprend en partie chaude (23 m²) four et plaque 4 feux (gaz de ville), fours électrique et vapeur, bain-marie, plancha, table chaude et passe-plat; en partie froide, outre une trancheuse à jambon , se trouvent un tour réfrigéré 3 portes, trois armoires positives et une négative ainsi que deux bacs conservateurs CF-. Une laverie intégrant lave-linge et sèche-linge complètent la description. L'installation, ample et récente, respecte le concept de "marche en avant" grâce à un accès livraison aisé.

Cumulus électrique 300 litres et adoucisseur d'eau.

Bail commercial 3/6/9 avec date d'effet au 01/02/2009 avec renouvellement à prévoir.
Loyer HT de 17671 € / an.
Taxe Foncière 2018: 1250 € environ + Redevance Ordures Ménagères 1432 €.

Affaire tenue depuis 2011. Clientèle fidèle et régulière composée de locaux, gens de passage et touristes.

CA 2018 de 252 384 € / BIC de 44 408 €
CA 2017 de 256 095 € / BIC de 43 031 €

Ticket moyen: 35 € avec coefficient Marge Brute 2.70

Pas de personnel à reprendre.

Ouverture 6 midis (12h00-15h00) et 4 soirs (19h00-22h30) / semaine. Fermé le mercredi.
Congés de 8 semaines / an (3 en novembre, 3 en janvier et 2 flottantes).

Aucun contrat brasseur, ni café.

Climatisation réversible.

Caisse enregistreuse informatisée et normalisée.

Normes de sécurité à jour. Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Alarmes sécurité et incendie.

Grand parking gratuit attaché à l'affaire.

Possibilité de location appartement de fonction T 4 neuf avec vue panoramique.

Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement supplémentaire.

Potentiel de développement par élargissement de l'amplitude d'ouverture, création d’événementiel et Tour Operator.

Vendu cause retraite.

Accompagnement possible.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.















- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 191000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : M57493

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 26/02/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 495 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURATION DU MIDI QUARTIER MONTPELLIERAIN Très belle affaire de restauration du midi située dans un superbe quartier de paysage urbain et à l'ambiance animée. L'établissement dispose d'une superficie d'exploitation de 300 m² et de 50 m² de terrasse. La moyenne est d'une centaine de couverts avec un ticket moyen d'une vingtaine d'euros. Très belle affaire à voir et à développer (pizzeria, livraison, click & collect, ouverture le soir etc... ). CA 2019 de 472 412 Euros HT Perf 148 099 Euros Réf. : 6722

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 26/02/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 286 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT BAR LIC IV DEPT 34 Venez rêver en visitant cette Superbe Affaire, elle est fait pour vous, Emplacement de tout 1er ordre face à la mer, restaurant bar lic IV, salle de 30 places et terrasse de 50 places, agencement complet et récent, Gros potentiel de développement avec la licence IV qui est peu exploitée, Possibilité activité glacier, llimonade...Affaire d'angle avec visuel incontournable!!!! Réf. : 3206

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 06/02/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 138 000 € 
À vendre fonds de commerce crêperie, salon de thé, restauration sur place et à emporter proche Sète, Occitanie. Emplacement n° 1 au coeur de la station thermale et balnéaire renommée avec une surface de 100 m² environ , proximité mer et étang de Thau, accès direct autoroute.

Bénéficiant d'une large façade de 11 m avec 3 ouvertures en mode dépliables, la salle de restaurant cossue et décoré avec goût de 63 m² peut accueillir 30 places spacieuses et intègre un magnifique comptoir; ce dernier comprend lave-verres, évier, saladette12 bacs , frigo 2 portes CF+ ainsi que percolateur.
Terrasse sans droit de 15 couverts abritée par 2 stores automatisés
Cuisine de 9 m² toute équipée et toute électrique comporte four ventilé, micro-ondes, friteuse, 3 feux induction, bain-marie, toaster, trancheuse jambon, tour réfrigéré CF+ 3 portes et hotte d'aspiration, le tout très récent et en parfait état de fonctionnement.
Zone de préparation (apéritif, tapas, crêpes, desserts) distincte de 13 m² équipée de 2 crêpières électriques, tour réfrigéré CF+ 3 portes, armoire CF-, armoire à boissons et appareil à pression bière double bec.
Réserve comprenant armoire CF+ machine à glaçons et épicerie sèche.
Toilettes handicapés et petite réserve privée ferment la description.
Sortie arrière du restaurant sécurisée.

Capacité d'accueil de 45 personnes au total.

Ensemble respectant les normes de sécurité, incendie, hygiène et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Climatisation réversible. Caisse enregistreuse normalisée et informatisée.

Aucun contrat brasseur ni café.

Bail commercial 3/6/9 (échéance au 04/02/2027). Dépôt de garantie 1 mois. Moitié Taxe Foncière (hors Taxe Ordures Ménagères due en totalité) à la charge du preneur.
Loyer annuel 16 200 € / an net + Provision sur charges 480 € / an.

Pas de reprise de personnel.

Ouverture à l'année (sauf congés du 21 décembre au 13 février) en 6/7 (fermé dimanche) de 9h00 à 21h00 et même 0h00 en juillet/août avec repas le midi seulement. Le soir, l'établissement se transforme en bar à cocktail, crêperie, tapas, glacier, soirées festives, etc...

Licence IV en option avec possibilité achat ou location (à négocier).

Box de 15 m² situé en sortie arrière du restaurant en option (106 € / mois); lieu de stockage liquides et produits secs.

Nombreuses places de parking gratuit à proximité.

Clientèle composée de locaux et curistes, touristes en saison.

Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir.

Affaire idéale pour couple de professionnels alliant diversité culinaire et sens de l'animation.

Accompagnement possible.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.


- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 138000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : A59940

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 14/01/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 88 000 € 
Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE de restauration rapide, dans une ville en bord de mer proche de MontpellierAffaire avec une très bonne visibilité.Restaurant dans un bon état, avec une extraction en toiture. Etablissement pouvant accueillir environ 44 couverts (salles et terrasse). Ce restaurant est tenu depuis 7 ans par la même personne avec un salarié hors saison et l’appui d’un serveur le soir en juillet/août.Le restaurant est fermé 5 semaines par an. En Juillet/août l’établissement est fermé le dimancheDe septembre à juin fermeture le dimanche et lundi.Conditions financières : loyer de 1 100 €/mois (pas de TVA) , charges et foncier 100 €/mois. PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 88 000 € HT Frais d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur.Développement possible : ouverture 7j/7 juillet/août.Plus d'informations sur rendez-vous. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413
Réf. : VF2290-BROKERS

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 29/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 239 000 € 
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RESTAURANT 45 MINUTES DE MONTPELLIER A 45 minutes de Montpellier, très joli restaurant bénéficiant d'un bon emplacement avec grand parking. Cette affaire dispose d'une surface d'exploitation de 200 m² et de 50 places en salle avec 2 terrasses couvertes et privatives pouvant recevoir 50 clients. La cuisine est spacieuse et toute équipée. Les agencements et le mobilier sont de qualité, aucun travaux à prévoir. Restaurant bénéficiant d'une bonne réputation et d'un bon ticket moyen. Les recettes TTC 2019 sont de l'ordre de 415 000 Euros possibilité d'acquisition en toute propriété à 485 000 Euros FAI Réf. : 6255

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 18/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 100 000 € 
FDC A VENDRE CENTRE VILLE DE BEZIERS proche des allées Paul Riquet d'une superficie de 180 m2Ce bien vous est présenté par Magali DA COSTA du cabinet RESEAU BROKERS®Honoraires en SUS de 10 % à la charge de l'acquéreurPour plus de renseignements 06.63.51.79.64 Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA - Tél. 0663517964
Réf. : VF2790-BROKERS

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 18/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 630 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
MURS & FONDS RESTAURANT ENTIEREMENT RENOVE EN 2018 situé dans l'arrière-pays de Montpellier. Dans une commune attractive et lieu de passage touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement Numéro 1 et stratégique. Nombreux atouts pour cette affaire : belle surface commerciale de 170 m², cuisine fonctionnelle avec matériel de qualité et très récent, grande terrasse en RDC, salle de séminaire et terrasse panoramique à l'étage, grand parking privatif. Clientèle locale et touristique. Possibilité de privatisation et réception de mariages ou autres. Le CA HT 2019 atteint les 300 000 Euros. Vu l'emplacement et les surfaces exploitables, ce bien immobilier peut également intéresser d'autres activités commerciales. Prix fonds et murs : 630 000Euros FAI. Réf. : 6699

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 17/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 264 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT ENTIEREMENT RENOVE EN 2018 situé dans l'arrière-pays de Montpelier. Dans une commune attractive et lieu de passage touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement Numéro 1 et stratégique. Nombreux atouts pour cette affaire : belle surface commerciale de 170m², cuisine fonctionnelle avec matériel de qualité et très récent, grande terrasse au rdc, salle de séminaire et terrasse panoramique à l'étage, grand parking privatif. Clientèle locale et touristique. Possibilité de privatisation et réception de mariages ou autres. Le CA HT 2019 atteint les 300 000Euros. Possibilité d'acquisition en fonds et murs. Prix du fonds de commerce : 264 000Euros FAI. Prix fonds et murs : 630 000Euros FAI. Réf. : 6698

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 08/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 260 000 € 
PERIPHERIE DE MONTPELLIER RESTAURANT PIZZERIA Périphérie de Montpellier proche enseignes en Zone d'activité, beau visuel pour ce joli restaurant pizzeria bénéficiant d'une belle surface d'exploitation de 200 m² plus une grande terrasse privative pouvant accueillir 60 clients. Établissement entièrement aux normes, les recettes 2020 TTC sont de 418 200 Euros pour Un P.E.R.F (Potentialité de l'Entreprise et Rentabilité Financière) de 74 000 Euros Réf. : 4715

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 02/12/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 77 000 € 
Sous compromis : Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose la vente d’un FONDS DE COMMERCE d’un salon de thé avec plat du jour, dans le centre ville de Montpellier. Affaire avec une bonne visibilité, proche d’un arrêt de tram.L’affaire est tenue par une personne avec le renfort d’une personne pendant le coup de feu de midi.La cuisine est réalisée exclusivement avec des produits frais avec des prix défiant toute concurrence. Le matin et ou l’après midi un large choix de boissons et de pâtisseries permet de combler les désirs de la clientèle.Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi jusqu’à 18 h 30 et 1 samedi par mois, 6 semaines de congés/an (4 en été, 2 en hiver)Conditions financières : loyer de 690€/mois, 60€ de charges/mois. Prix de vente du FONDS DE COMMERCE de 77 000€ HT Frais d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur.Développement possible : ouverture tous les samedis, proposer des produits végans et sans gluten (offre absente sur le secteur). Faire de l’emporter ou de la livraison. Privatisation du local le soir pour atelier à thème... Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413
Réf. : VF2288-BROKERS

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 28/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 230 000 € 
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MONTPELLIER RESTAURANT SUR EMPLACEMENT N°1 Montpellier Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 sur artère piétonne et très passante. Nombreux atouts pour cette affaire qui préserve un confort de vie car elle est ouverte que le midi du lundi au samedi d'Octobre à Mai et du lundi au vendredi midi et soir de juin à Septembre. Les amplitudes horaires actuelles laissent la possibilité de développer le CA. Très bonne clientèle d'actifs vu la situation géographique qui se complète par une clientèle de particuliers et de touristes en saison. L'établissement dispose d'une cuisine avec extraction, d'une salle intérieure, de deux terrasses couvertes et une terrasse ouverte. Les chiffres 2020 sont en progression d'environ 20% comparés aux années précédentes. Affaire de restauration du midi intéressante. Réf. : 6257

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 28/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 169 000 € 
Vends en totalité murs commerciaux et fonds de commerce de fleurs et décoration au cœur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux.

Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d’eau permettant de finaliser les compositions.

Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l’ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche.

Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction.

CA HT 2019-2020: 86 102 € / EBE 2019-2020: 27 451 €
CA HT 2018-2019: 77 587 € / EBE 2018-2019: 25 857 €
CA HT 2017-2018: 78 088 € / EBE 2017-2018: 19 381 €

Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an.

Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m.

Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies).

Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin.

En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 € / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive "Dagard" (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m².

Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible.

Vendu cause retraite.

Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser...

Affaire à visiter absolument.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 169000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : A59611

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 26/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 1 600 000 € 
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RESTAURANT CENTRE VILLE Très beau restaurant avec belle notoriété, l'exploitant s'appuie sur une équipe salariale très structurée et performante. Affaire exploitée à l'année (300 jours), service midi et soir, elle bénéficie d'une belle surface d'exploitation avec une capacité de +/- 100 places en salle et +/- 130 places en extérieur. Plusieurs axes de développement possible malgré un très bon chiffre d'affaires, événementiel, séminaires ect ... Valeur du fonds 1 600 000 Euros Cession de parts de société Réf. : 6683

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 17/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 540 000 € 
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RESTAURANT SAISONNIER LITTORAL Restaurant saisonnier face à la mer dans grande station balnéaire proche de Montpellier. Magnifique affaire entièrement refaite à neuf. Etablissement de 110 places assises ouvert 7 mois par an dans un cadre exceptionnel. Ce restaurant avant d'être mis en location gérance réalisait jusqu'à 600 000 Euros de CA HT. Petit loyer de 1970Euros/mois HT et Hors charges. Prix de vente : 540 000Euros FAI comprenant les travaux et investissements chiffrés à 150 000 Euros réalisés de décembre 2020 à mars 2021. Plus de renseignements sur rdv pour une reprise pour la saison 2021. Valeur du fonds de commerce 540 000 Euros FAI Cession de parts de société Réf. : 6349

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 16/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 159 000 € 
À vendre au Cap d'Agde, au coeur de cette station balnéaire réputée proche de Béziers, Occitanie, magnifique fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria de saison sur emplacement n° 1 à proximité immédiate de mer et plage. Quartier commerçant de Rochelongue, dédié essentiellement aux métiers de bouche, très animé avec pic d'activité en soirée.

Établissement disposant d'une large devanture de 7 m fermée par un rideau métallique électrique.

2 terrasses couvertes, sur 110 m² environ, offrent une capacité de plus de 80 places (barnum en dur entièrement vitré de 60 couverts installé sur l'esplanade), avec droit de 4429 € / an en 2019.

Côté bar, comptoir de 4.50 m intégrant lave-verres, percolateur, tour réfrigéré CF+ 3 portes.

Côté pizzeria, vaste zone de préparation de 32 m² environ avec 2 saladettes (16 et 8 bacs), tour réfrigéré CF+ 5 portes et four à pizza électrique 2 bouches. Machine à glaçons grand volume et tour réfrigéré CF+ 3 portes complètent l'ensemble.

Côté cuisine, espace de 25 m² comprenant hotte d'extraxtion puissante de 3 m avec tourelle; piano 8 feux, four et plancha fonctionnent au gaz de ville, four vapeur, friteuse électrique, machine à pâtes, armoire réfrigérée CF+ 2 portes, lave-vaisselle et plonge.

En plus, réserve sèche de 15 m² environ intégrant une chambre froide négative de 8 m³.

Sol carrelé sur toute la superficie. Matériel complet, récent et en parfait état. Installations entretenues avec le plus grand soin.

Dispose d'une vidéo-surveillance.

Bail commercial 3/6/9 ans avec effet au 01/04/2012. Renouvellement effectué avec effet au 01/04/2021.
Loyer de 1666.67 € / mois H.T. réglé au trimestre à échoir (TVA récupérable).
Charges de 50 € / mois réglées au trimestre avec le loyer.
Dépôt de garantie 4761 €
Taxe Foncière de 1556 € en 2019 à charge du preneur.
Indexation annuelle ICC du loyer .

Droit de terrasse de 4429 € / an en 2019.

Ensemble des prises de commande à la caisse finale, informatisée et normalisée "dernier cri" bénéficiant du certificat NF.

Ouvert midi et soir 7/7 d'avril à octobre.

Aucun contrat fournisseur souscrit.

Toutes les normes sanitaires, électriques et sécuritaires sont à ce jour respectées.

Parking gratuit à proximité.

Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir.
Large possibilité de progression pour couple dynamique et décidé.

Renseignements complémentaires sur demande.

Possibilité d'accompagnement.

Affaire à visiter absolument. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 159000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2


Réf. : B59177

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 07/11/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 300 000 € 
RESTAURANT LIC IV VILLAGE 34 HERAULT emplacement n°1 pour ce restaurant avec bel appartement de fonction dominant le canal du midi, Belle salle de 45 places et terrasse de 50 places, agencement complet et récent, belle cuisine climatisée de 60 m², réserves, Gros potentiel de développement avec lic IV inexploitée, Belle qualité de vie avec 5 semaine de congés et 2 jours de congés par semaine en moyenne. Réf. : 3203

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 30/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 209 000 € 
RESTAURANT LIC 3 VILLAGE 34 Restaurant traditionnel licence 3 non exploitée Axe très passant entrée de village 34 Grand parking privé, Etablissement 270 m² entièrement refait agencement et matériel, salle 100 m² de 50 couverts + terrasse privée 90 m² de 45 couverts, Fermé 2 jours + 3 semaines congés/an. Réf. : 2489

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 30/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 231 000 € 
RESTAURANT VILLAGE 34 Au coeur d'un ville historique dans l'Hérault Restaurant d'angle sur une avenue passante tenue depuis 22 ans, terrasse extérieure de 50 couverts et 30 à l'extérieur. Superficie totale de 110 m². C.A 226 kEuros P Réf. : 3200

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 28/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 121 000 € 
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PIZZERIA PERIPHERIE DE MONTPELLIER LIC 3 Périphérie de Montpellier, belle pizzeria entièrement équipée de 50 m² avec une belle terrasse de 75 m². Affaire peu exploitée à ce jour avec une ouverture uniquement le soir de 18h à 22h. 95% de pizzas à emporter. Gros potentiel de développement sur une activité de restauration sur place ou à emporter le midi. A visiter rapidement. Réf. : 6665

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 28/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 18 492 € 
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DROIT AU BAIL RESTAURANT VILLAGE 34 Droit au Bail équipé Restaurant dans charmant village du 34, Etablissement sur 3 niveaux de 50 m² sur chaque étage, appartement de fonction F2, Réf. : 3195

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 27/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 265 000 € 
Vend fonds de commerce Brasserie-Pizzeria dans station balnéaire renommée, Occitanie, près port de plaisance, aux portes de Montpellier. Quartier entièrement dédié à la restauration avec pic d'activité en soirée.



Gros potentiel pour cet emplacement dont tous les plats sont issus de produits frais; cet établissement , idéalement situé géographiquement, peut accueillir jusqu'à 165 places. La partie couverte de 110 m² environ, entièrement carrelée, se partage entre bar et dépendance (30 m²), cuisine de 40 m² tout équipée et salle de restaurant de 55 couverts sur une surface de 40 m² également. Des terrasses (avec droit) entourant le bâtiment principal disposent de 75 couverts et un agréable patio accueille 35 convives.



Le bar intègre un magnifique comptoir de 6.50 m² intègre froid positif 7 portes, tireuse à bière, percolateur et lave-verres. Tour réfrigéré positif 2 portes et bac à glace complètent l'ensemble. En prolongement du bar, se situent les toilettes et une petite réserve.



La cuisine, ouverte, est totalement opérationnelle avec du matériel de qualité et très bien entretenu; une vaste chambre CF+ de 4 m², récente, offre un stockage optimal. trois tours réfrigérés CF+ 4 portes (dont une avec saladette), hotte d'extraction à tourelle, cuisson 4 feux et plancha (gaz de ville), four et friteuse électriques, lave-vaisselle et plonge 2 bacs complètent la description, Le coin pizza dévoile four à pizza électrique 2 bouches, hotte d'extraction et tour réfrigéré 3 portes avec saladette; guichet servant des pizzas à emporter.



Agrément PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec toilettes handicapés.



Climation réversible dans bar et salle.



Caisse enregistreuse normalisée.



Deux rideaux métalliques automatisés de 3.60 m permettent de sécuriser bar et cuisine.



Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2014 (2 bailleurs). Loyer 36 376 € net / an (environ 34 000 € actuellement suite avenant). Charges locatives 172 € / an. Droit de terrasse 3 174 €/ an.



CA 2019: 273 579 € / EBE 2019: 63 923 € / BIC 2019: 55 754 €

CA 2018: 286 490 € / EBE 2018: 66 300 € / BIC 2018: 56 922 €

CA 2017: 276 908 € / EBE 2017: 68 614 € / BIC 2017: 56 731 €



Coefficient Marge Brute de l'ordre de 4.



Pas de personnel à reprendre; exploitation exclusivement familiale de ce commerce qui emploie jusqu'à 4 saisonniers en haute saison seulement (3 mois).



Ouvert toute l'année sauf congés annuels un mois (2 semaines en novembre et février): Horaires 10h00-15h00 / 18h30-23h00

Haute saison (juin à septembre) ouvert 6/7 sauf lundi

Basse saison ouvert 6/7 sauf lundi, mardi soir, mercredi soir, jeudi soir et dimanche soir





Affaire tenue depuis 2014.



Vous entrez, vous travaillez sans aucun investissement.



Possibilité de développement par amplitude d'ouverture plus large.



Vendu cause volonté d'évoluer vers dimension d'exploitation plus conséquente.



Accompagnement possible.



Renseignements et photos complémentaires sur demande.







- Bien soumis au DPE : Non

- Bien en coproprieté : Non

- Prix de vente (TTC): 265000 €*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Affaire suivie par PARNEIX Philippe

- Tel : 06 62 74 03 28

- Barème honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL

10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.



IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION

Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC

De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC

De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC

Au delà: 4% TTC



LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:

Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC

Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC

État des lieux : Proportionnel à la surface

Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.



LOCATION A USAGE D'HABITATION

Honoraires a la charge du bailleur:

Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2

État des lieux: 3€ TTC/m2





Honoraires a la charge du locataire:

Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2

État des lieux: 3€ TTC/m2




Réf. : D58745

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 23/10/2020    Vente restaurant - 34 Hérault 330 000 € 
Toutes les annonces Century 21® Entreprise et Commerce
RESTAURANT DEPT 34 dans charmante petite ville de l'arrière pays 34 superbe affaire de restaurant licence 3 avec parking privatif terrasse de 100 places salle de 80 couverts avec belle cheminée pierres apparentes grande cuisine de 50 m2 + dépendances F3 agencement complet fermé 2j/ sem + 4 semaines an Réf. : 2158

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