Vente restaurant
33 - Gironde
: 156 annonces
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www.gerancimmo.com CAMPING GIRONDE 3***/ 148 emplacements loue son RESTAURANT- BAR. CAUTION= 10.000€. SAISON= 10.000€. CV. impératif: groupesogefim@gmail.com
No 140Z8227
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N.C.

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RESTAURANT AVEC EXTRACTION-160 COUVERTS-BORDEAUX METROPOLE Venez découvrir ce grand et charmant restaurant, niché dans le centre-ville d?une commune de bordeaux métropole. Le restaurant est au cœur de la ville, et dans un secteur très résidentiel. Il possède une grande terrasse où l?on peut mettre 100 couverts environ. De plus, il est entouré de places de parking, et d?un parking. Avec ses 60 couverts intérieurs, et ses 100 couverts extérieurs, il est parfait pour l?été, comme pour l?hiver, et est idéal pour des soirées à thème. Actuellement, il est ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, et il reçoit une clientèle de fidèles de la ville, et de bureaux le midi. Ce restaurant a un fort potentiel de développement, car il y a une demande de restauration du soir dans le coin. Loyer exceptionnel de 795€ HT HC par mois. L?affaire est saine, et tout le matériel est en très bon état Affaire clés en main ! Réf. : 881
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FDC Vieux Bordeaux Bar Brasserie 45 places 95 m² Située proche d'un très beau square arboré et au centre des commodités tramway et bus, à 2 min à pieds d'un arrêt de tramway, cette jolie brasserie domine au coeur de la ville touristique. Cette affaire du midi en angle intimiste et de charme propose à ce jour une restauration familiale et traditionnelle de bonne presse. Les produits sont frais et du marché avec de jolis desserts maison. Clientèle de bureaux, professions libérales, comptables, cadres, quelques ouvriers, avocats, informaticiens, résidents, retraités, touristes. L'emplacement regroupe 30 à 50 couverts par midi pour un ticket moyen de 25 Euro sur une surface de 95 m² à taille humaine. L'établissement est équipé d'une terrasse, de cuisines et bar ouverts, d'un rideau de fer, d'une licence Grande Restauration et d'un accès indépendant pour livraisons. Possibilité logement de fonction au dessus R+1. Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2016 tous commerces. Amplitude acceptée : 8H00-02H00 du matin. Petit loyer commercial : 950 Euro HT HC mensuel. Locaux lumineux vieille pierre Bordelaise en emplacement N°2 et en excellents états décorés avec gout, matériels en très bon état général avec extraction D400 en place et cuisine neuve ergonomique devant les clients. Salle de qualité avec accès PMR et bar avec tireuses. Marges de progressions : 50% mini Ouverture le soir selon stratégie after works, vernissages, repas groupes et entreprises, familles sur 4 soirs par semaine. Possibilité de proposer des petits déjeuners, brunch, salon de thé l'après midi, coin épicerie dans ce quartier CSP+. D'autres activités et services peuvent être proposés sur cet emplacement avec en parallèle la création de nouveaux logements. Marketing et communication à développer. Idéal pour un couple ou associés avec 2 salariés, une gestion en famille, un chef gastronomique ou une franchise restauration CA HT atteignables sur ce type d'emplacement : 260 000 Euro HT EBE atteignable en couple ou associés : 68 000 Euro A ce jour : Montant cession : 173 600 Euro FAI TTC négociables selon la qualité de l'offre avec le conseiller pro. CA HT : 130 000 Euro HT dont 25% de boissons sur uniquement 5 services par semaine (5 sur 14) EBE retraité en couple : 25 000 Euro à aujourd'hui Pas de salariés à reprendre Pour tout autre renseignement complet, votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute, Réf. : 1149
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