fonds de commerce

13-Ecrin du Pays Salonais au sud-d'est de la Crau - Plaisir de vivre dans les vieilles pierres - Fond de commerce restaurant alimentation dans village très prisé - Etablissement avec beaucoup de charme au cœur du village - Appartement au 1er de 65m2 - Parking privé - Donnant sur une terrasse pavée de 100 places - Mobiliers et parasols de belles factures - Rôtisserie de 4 broches tournantes + plaque snacking - façade de 9m50 - Aire de service de 19m2 avec ilot central équipé snacking (presse-jus/ machine à café dosette 2 groupes /machine Panini / vitrine réfrigérée 3 portes / caisse ) - Salle mobilier tendance pour 27 convives - Sanitaire client PMR - Alimentation générale équipée de nombreux présentoirs, accueillant des produits locaux et boissons - armoires réfrigérées positives et négatives - dépôt de pains - Cuisine de 12m2 avec extraction - Matériel professionnel inox ( salamandre/ piano/four /double friteuse - Vestiaires et sanitaire pour les collaborateurs - Idéal pour couple - Gros potentiel pour les entrepreneurs - Tendance sur des produits locaux - Loyer raisonnable - 430 mensuel TTC-Affaire à saisir rapidement - PERF 42 600 € - CA 208 000 € - Prix 184 000€ FAI
Réf. : 13-217114

Dépt 13 - Salon de Provence ? restaurant traditionnel - emplacement proche du centre ville sur un axe très fréquenté ? 70 places sur 2 salles (40m2 + 60m2), terrasse ombragée de 30 places idéalement située - bureau, réserve au 1er étage de 50m2 - agencement de qualité dans un cadre cosy - affaire renommée et clientèle fidèle - cuisine équipée de matériel professionnel et fonctionnelle - ticket moyen 22 € le midi 35 € le soir - aucun travaux à prévoir - fermé le dimanche et le lundi - congés 3 semaines - loyer 1 100 € mensuel ? PERF 77 500 € ( 86 000 € de frais de personnel) - CA 2019 = 333 000€ - PV 275 000 € FAI
Réf. : 13-216921

13 - restaurant secteur Vitrolles - situation idéale avec facilité de stationnement - au centre des nombreuses entreprises et hôtels sans restaurant - proximité de voies de communications importantes - salle de 60 places et terrasse 40 places pouvant être étendue - moyenne de 60 couverts le midi et 25 le soir - cuisine fonctionnelle avec extraction et matériel professionnel - possibilité de développer le CA avec de la vente à emporter et livraisons -service du soir à développer avec les clients hôtels voisins par démarchage et dépôts de flyers - jolie carte avec cuisine du marché à base de produits locaux frais -clientèle locale et entreprise fidèle - ambiance conviviale - loyer 26 000 € annuel - PERF 52 204 € - CA 268 300 - PV 257 000 FAI - affaire idéale pour couple professionnel
Réf. : 13-214431

Dépt 13 - affaire coup de cœur - restaurant de 150 m2 avec beaucoup de charme pouvant accueillir 50 personnes - magnifique terrasse ombragée de 200 m2 d'une capacité de 60 couverts - situé au centre ville d'un charmant village provençal - investissement important suite à la rénovation du restaurant - mobiliers de prestiges hautes qualités en bois Indonésiens et de marbre fossilisé de l'Ourika - cuisine entièrement équipée de matériels professionnels récents - parking à proximité - aucun travaux à prévoir - faible loyer de 750 € / mois - CA 382 800 € HT - PV 490 000 € FAI
Réf. : 13-217161

Affaire à saisir ! Prix exceptionnel pour ce restaurant qui développe un CA sur la dernière année de 664 K€ avec un EBE de plus de 100 K€ avec salaire en sus des 2 associés d'environ 50K€. Estimation faite sur CA 09/2019 et 2022 = 500 K€ ! Cédé 255 K€ ! Bon emplacement : quartier Castellane, entre métro et rue Paradis, proche parking. Restaurant en excellent état refait à neuf récemment. Cuisine pro vitrée avec vue de la salle ! 50 couverts confortables sur 2 niveaux : 120m² en RDC et 40 m² à l'étage. Restaurant cuisine fine et très appréciée de la clientèle. Moyenne de 50 couverts / jours. Ticket moyen : 80 € / personne Simplement 9 services par semaine (en semaine le midi et du mardi au vendredi le soir) Faible loyer : 1730 € (charges locatives et impôt foncier compris), 3% du dernier CA annuel ! A voir rapidement ! Honoraires de 10.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 164116FP

13 - AIX EN PROVENCE - Hypercentre - Fond de commerce orienté Bistronomique -Etablissement refait à neuf - Décoration élégante et cosy - Ouvert uniquement le soir sur 5 jours - Capacité d'une trentaine de places assises -Espace bar avec mange debout - Cuisine équipé et matériels professionnels - En sous-sol de celle-ci se trouve un espace de préparation, stockage et une cave -Décoration très tendance - Sanitaire norme PMR - Ce restaurant est idéal pour des pro qui souhaitent disposer d'un bel outil de travail - Fort potentiel de développement - Conviendrai pour couple - Loyer annuel modéré de 19 055 euros ht - CA HT : 250 000 EUROS - PRIX : 255 000 euros FAI
Réf. : 13-207687

département 13 - Century21 Horeca 13 vous propose un restaurant coup de cœur - emplacement n°1 bis - Situé au cœur d'un village provençal du pays Arlésien à forte fréquentation - vaste cuisine équipée de matériel professionnel en très bon état - possibilité d'organiser des soirées ou séminaires rare dans les alentours - congés 3 semaines - capacités de 80 places à l'intérieur et une terrasse de 100 m2 pouvant accueillir 50 couverts - 5 climatisations - mobiliers de qualités à l'ambiance zen et cosys - deux réserves - parking pouvant accueillir 10 véhicules - fermé le lundi, mardi, mercredi et jeudi soir et dimanche - ticket moyen 20 € - aucun travaux à prévoir - idéal pour un couple de professionnel - loyer annuel de 24 849 € et de 3 924 € de provision sur charges comprenant la taxe foncière - CA 2022 : 310 000 € HT - PV 210 000 € FAI


Réf. : 13-216937

-13- MARSEILLE- Quartier CASTELLANE - Restaurant coté en guide - Convives plutôt business le midi- Epicurien le soir - Fond de commerce sur 2 niveaux -Hall d'accueil tendance pour vous recevoir - 1er salle de 25 places style branché ouverte sur une cuisine tout équipée professionnelle de belle facture - Ce Bistronomique nous emmène au 1er étage dans une salle privative de 10 couverts - Ambiance cave fourni en produits - Salle de conservation vitrée - Un sommelier fait découvrir des millésimes de la régions - Bureau de direction 12m2 - Réserve - Idéal pour un couple avec transmission du savoir sur des apprenties - Loyer raisonnable 15204€ -C.A (2019) 507 000 € - PERF 172 500€ - Prix: 256 000€ FAI - Très forte progression sur l'année 2022
Réf. : 13-216011

Bouches-Du-Rhône - cession du fonds de commerce - A vendre restaurant emplacement N° 1 - Côte bleue - restauration rapide sur place, à emporter et livraison - 8 places intérieures et 15 extérieures - port de plaisance très touristique - hamburgers et salades "maison" - cuisine entièrement équipée, plancha, toaster, saladette, 6 frigos positifs, friteuse - extraction - machines glaces à l'italienne et granita - aucun travaux à prévoir - idéal pour un couple de professionnels - très forte activité saisonnière - horaires 9H/14H30 et 17H/22H - congés 3 semaines - fermé le lundi - loyer exceptionnel de 13 284 HT HC annuel - CA HT 182 237 € sur 15 mois 80% à emporter - PV 189 000 € FAI
Réf. : 13-215992

Dép 13 - restaurant brasserie accès direct à un centre commercial et accès indépendant - emplacement N°1 - ce restaurant de 392 m2 au total à une capacité de 120 couverts en intérieur et de 80 couverts en terrasse - grande cuisine de 180 m2 entièrement équipée - matériels de sono et hifi de très haute qualité afin d'organiser des soirées musicales et spectacles en week-end - il y a possibilité également de privatiser le restaurant - il n'y a aucun travaux à prévoir - loyer annuel de 47 064 € HT HC - CA 168 500 € - PERF 88 400 € - PV 328 000 € FAI
Réf. : 13-215965

dépt 13 - cession fonds de commerce - restaurant 30 couverts au plein cœur des rues piétonnes de SAINT REMY DE PROVENCE ville extrêmement touristique des Alpilles - cuisine bien équipée avec four neuf, plaque à snack, chambre froide - entièrement rénover en 2012 pour la somme de 98 000€ et 87 000€ de matériels - la salle principale de 30 m2 permet de recevoir minimum 30 places - la cuisine et les réserves mesurent 40 m2 - affaire idéale pour un couple de professionnel - loyer exceptionnel pour l'emplacement de 12 840 € HT annuel - bonne rentabilité - CA HT 343 900€ - PERF 173 000 € - PV 255 000 € FAI
Réf. : 13-216434

13 - Martigues - Situé au cœur d'une rue piétonne - Etablissement de 100m2 refait à neuf - Style tendance -Prix 192 000€ FAI - Tenu depuis 7 ans - Loyer 1685€/mensuel - Pour vous accueillir comptoir de bar - Salle de 40 places assises - Cuisine ouverte tout équipée professionnelle - Double friteuse - Meuble réfrigéré - Four ventilé - Extraction - Ballon d'eau chaude changé - Terrasse 80 places assises - Taxe 1500€/année - Équipée de grands parasols - Activité plutôt saisonnière - Idéal couple - C.A 334 152€ - PERF 92 615€ - Prix 192 000€ FAI
Réf. : 13-216443

13 - AIX EN PROVENCE -Au cœur de la vieille ville - Restaurant à thème avec beaucoup de charme sur 2 niveaux - - Concept apprécié par les touristes, résidents, étudiants - Horaire d'ouverture à ce jour 18h30/24h - Utilise produits frais - Etablissement tenu par 2 associés depuis février 2018 - Loyer raisonnable 1370€/mois - Salle Rez-de chaussée 20 places assises - Cuisine semi-ouverte bien équipée, plaque snack , friteuse, meuble dessus marbre réfrigéré 3 portes , salamandre - extraction escargot - Escalier en colimaçon métallique donnant au sous-sol une salle accueillant 40 convives - Issus de secours - Décoration soignée tendance - Présence d'une sortie de secours - Terrasse Extérieure 5 tables - Idéal pour couple - C.A nous consulter - Prix 123 000 FAI
Réf. : 13-216592

Dépt 13 - Au coeur de la côte bleue - Ville touristique - Restaurant de concept face au port de plaisance - Idéalement placé - Proche des rues piétonnes - Etablissement refait à neuf tenu depuis 6 ans - Bail neuf restauration - Cadre tendance - Petit loyer 1100€/mensuel - Cuisine ouverte équipée entièrement équipée de matériel professionnel avec aire de service - Terrasse aluminium 38m2 couverte automatisée de 30 places assises - Mobilier soigné - Présence chauffages homologués extérieur - 2eme terrasses de 50 places - Convives essentiellement résidents, et touristes - Idéal couple - C.A 258 000€ - PERF 71 000€ - Prix 203 000 FAI

Réf. : 13-216627

Département 13 - Saint Chamas - affaire exceptionnelle - restaurant de 220 m2 à l'ambiance chaleureuse - belle cheminée - pierres apparentes - toilettes aux normes PMR - licence restauration - surface salle de restauration 110 m2 - emplacement N°1 - situé dans un axe très fréquenté d'un joli village provençal et touristique - d'une capacité de 48 couverts à l'intérieur et de 35 couverts en terrasse - parking - très belle clientèle - emplacement de livraison - cuisine de 50 m2 et une réserve de 60 m2 entièrement équipées de matériels professionnels et de qualité - climatisations - alarme - un piano 6 feux et 2 fours - travaux importants de rénovation en 2017 - fermetures hebdomadaires lundi et dimanche toute la journée et le soir mardi mercredi samedi midi - aucuns travaux à prévoir - faible loyer de 21 600 HT HC annuel - CA 163 500 € HT année 2021 - CA 2022 en forte évolution - PV 138 000 € FAI
Réf. : 13-216718

murs et fonds de commerce.
bâtisse de charme avec terrasse et piscine situé au sud de salon de provence dans un beau village provençal très prisé, à 40 minutes d'aix-en-provence et de marseille.
ancien moulin du 17ème siècle entièrement réhabilité et rénovée en 2007 d'une surface totale de 500 m² environ.
restaurant gastronomique au rdc de la bâtisse avec salle de restauration située dans les anciennes caves voutées accueillant 45 couverts à l'intérieur.
terrasse ombragée accueillant 50 couverts à l'extérieur. possibilité d'accueil supplémentaire sur la deuxième terrasse-piscine.
cuisine équipée en matériels professionnels chr. conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
licences iii et iv.
fonds de commerce exploité depuis 2003.
le restaurant est ouvert du mercredi midi au dimanche soir en période estivale.
ticket moyen 55 €.
etablissement tenu par un chef de cuisine, un second, un responsable de salle et des apprentis.
chiffre d'affaires de référence (2019) : 400 000 € ht.
ebe retraité : 85 000 €.
résultats nets bénéficiaires.
appartement de fonction type t4 de 140 m² environ, actuellement loué et occupé par les propriétaires actuels.
appartement t2 meublé de 43 m² environ, actuellement loué.
appartement t1 de 30 m² environ, actuellement loué.
grande terrasse en travertin et piscine.
revenus locatifs de la sci propriétaire des murs.
loyer du restaurant : 22 097 €/an ht hc.
loyer des logements : 18 000 €/an ht hc.
cession murs et fonds de commerce indissociable.
prix de vente : 1 260 000 €.
s'appliquant au fonds de commerce : 420 000 €.
s'appliquant aux murs commerciaux : 840 000 €.
honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacités de financement des acquéreurs requises avant toute transmission du dossier.
disponible 7 jours sur 7.
visite live à distance possible.
exclusivité - stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.768034)

Dép 13 - Saint Rémy de Provence - restaurant en exclusivité - 70 places en salle - 20 places en terrasse - sur un axe très fréquenté - stationnement aisé - travail a l'année - plancher aquarium - surface salle 100 m2 - cuisine 80 m2 - clim - tous types de concepts possibles - cuisine équipée au gaz - grande chambre froide - actuellement restaurant asiatique équipé de tables avec barbecue et extraction individuelle en très bon état - loyer 2 300 € mensuel - bail jusqu'en 2025 - PV 250 000 € FAI
Réf. : 13-214612

13 - restaurant traditionnel - licence 4 - emplacement n°1 au centre d'une rue piétonne très fréquentée - station balnéaire de Camargue - à proximité d'une place touristique et du centre-ville - salle intérieure de 20 couverts - licence 4 et licence GR - restaurant entièrement rénovés en 2017 pour 150K€ de travaux - grande terrasse couverte de 30 couverts - cuisine complète et fonctionnelle - clientèle touristique - ouvert d'avril à octobre - idéal pour un couple de professionnels - loyer annuel 20 076 € HT + 7 200€ pour la réserve à l'étage pouvant être transformée en appartement pour les saisonniers - CA 267 000 € 2021 - PV 350 000 € FAI - affaire coup de cœur
Réf. : 13-216353

13 - BOUCHES DU RHÔNE - PROCHE AIX EN PROVENCE - au centre d'un pôle d'activité en fort développement - Chiffres en progression - Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services semaine)- aucun travaux à prévoir - CA emporter 30 % du CA total (200 livraisons/jour) - 12 KGS de café semaine - ticket moyen 23 € - capacité de 400 personnes - grande terrasse, véranda, une grande salle au rez de chaussée et 2 salles à l'étage grande cuisine adaptée à la capacité du restaurant - 4 chambres froides, équipements quasi-neufs - aucun contrat - parking - 11 salariés plus dirigeants - CA 2019 de 1 129 000 euros ht - Loyer annuel de 66 000 euros ht hc soit moins de 6 % du CA ht - PERF 180 000 euros - PRIX 980 000 € FAI.
Réf. : 13-207532

Dép 13 - restaurant asiatique - emplacement n°1 sur axe très fréquenté - proximité autoroute - sans concurrence - salle 150 m2 de 70 places - surface totale 230 m2 - climatisation - normes PMR - parking - bail tout commerces- vaste cuisine équipée de matériel pouvant assurer des services importants - aucun travaux ni matériel a prévoir - important développement possible - pas de salariés a reprendre - chiffres nous consulter - PV 64 300 € FAI
Réf. : 13-208207

Dép 13 - RESTAURANT TRADITIONNEL au cœur d'un village réputé des Alpilles.Idéalement placé sur l'Axe Arles-Les Baux de Provence - 22 places intérieur et 24 en terrasse ombragée et idéalement située - ce restaurant parfaitement équipé est fréquenté par une clientèle locale à l'année, puis de passage et touristiques - de nombreuses animations sont organisées en période estivale - cuisine fonctionnelle et équipée de matériel récent - aucun travaux à prévoir - affaire à tenir par un couple d'exploitants + 1 serveur - Actuellement : 2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels - aucun travaux a prévoir - bel appartement de fonction - CA 175 230€ - PERF 61 000 € - Prix FAI 123 00 € - possibilité d'achat des murs 245 000 € FAI
Réf. : 83-209924

Dépt 13 - BOUCHES DU RHONE - RESTAURANT A VENDRE - Entre le Massif du Lubéron et la Sainte Victoire, ce restaurant est situé dans un pôle d'activité en plein développement (chantiers bureaux en 2021). Ouvert uniquement le soir, du mercredi au dimanche, aucune concurrence ! Carte du restaurant Pizzas et Burgers. Parking privé. Grande salle pouvant accueillir 50 à 60 personnes, terrasse de 30 places et mezzanine de 100 m2. Superbe décoration moderne et chaleureuse. Four à bois italien avec plateau tournant. Grande cuisine avec extraction. Loyer annuel de 14 400 euros ht hc. CA 2019 DE 153 500 EUROS - PRIX 127 000 EUROS FAI.
Réf. : 13-210505

Dép 13 - grande ville de Camargue sur un axe très passant - restaurant caviste - 30 places intérieur et 15 en terrasse - surface 55 m2 - cuisine locale - idéal pour couple de professionnels - pas de salariés - excellente rentabilité - clientèle locale et touristique - fermé le lundi et mardi ainsi que 5 semaines de congés - de nombreuses fêtes locales assurent une fréquentation importante en saison - stationnement aisé - PERF 85 000 € - loyer 11 800 €/an - CA 208 000 € HT - PV fond de commerce 132 000 FAI
Réf. : 13-211347

Dép 13 - restaurant bar et séminaires - au centre d'un site exceptionnel et d'un golf international - restaurant pouvant recevoir jusqu?à 400 personnes - terrasse ombragée de 250 places avec une vue exceptionnelle - grand comptoir donnant sur une salle de restaurant 120 places ainsi qu'un bar privé pour les membres du club de golf - mobilier de qualité - nombreux travaux d'agencement et de décoration récents - grande cuisine pouvant assurer d'importants services - laboratoire traiteur - carte brasserie et snacking le midi, le soir une carte de plats régionaux est proposée ainsi qu'un choix important de vins locaux - limonade en journée - affaire fonctionnant à l'année - appartement 3 pièces (2 chambres) - cadre de vie exceptionnel - CA 643 000 € HT - PERF 180 000 € - PV 690 000 € FAI
Réf. : 13-211617

13 - Pays salonnais - Bar licence 4, restaurant traditionnel - emplacement n°1 - surface 250 m2 - sur axe très fréquenté -une salle de 80 places, 20 places assises au bar, et 80 places en terrasse ombragée (150 places pour les événements) - clim - grande cuisine professionnelle - barbecue extérieur - pas de travaux à prévoir - réserves - appartement de fonction T3 de 80 m² - 3 parkings en extérieur gratuits - 10 kgs de café par semaine - 8 fûts de 30 litres par semaine en saison - importante clientèle d'habitués et touristes - affaire réputée existante depuis plusieurs décennies - idéal couple de professionnels -loyer annuel 42 000 euros - CA 543 000 euros - PV 360 000 euros FAI
Réf. : 13-214598