fonds de commerce

Superbe opportunité pour ce restaurant licence III bénéficiant d’un superbe emplacement au coeur des Alpilles. Situé dans un village à forte fréquentation, le CA n’est réalisé qu’en restauration. La limonade reste à développer sur ce secteur géographique à forte demande. Équipe en place sur la restauration. Environ 1 mois de fermeture annuelle. Possibilité de développer également l’activité caviste. Complément d’activité : épicerie fine, arts de la table, vins.. Un apport de 154 000 € est conseillé pour l’achat de ce restaurant.
Réf. : 5151 JCH

RESTAURANT LIC 3 STATION BORD DE MER REPUTEE Très bien situé, sur une place, en angle, tenue depuis 14 ans par un couple qui souhaite prendre sa retraite. Le restaurant est ouvert midi et soir en haute saison et uniquement le midi en basse saison. Fermé un mois et demi en hiver et tous les jeudis (même en saison). Matériel en bon état, pas de personnel à reprendre (si souhaité), faible loyer pour la surface, possibilité d'acheter les murs. Le coefficient de marge n'est que de 2.87, ce qui laisse entrevoir une bonne progression de CA si l'affaire est gérée différemment (elle devrait être d'environ 3 à 3.5 pour ce style d'affaire, soit entre 525 000Euros et 600 000Euros de CA/an, et donc une PERF à bien plus que 200 000Euros/an) Réf. : 6532

Restaurant région de Saint Rémy de Provence, excellent emplacement sur une artère très fréquentée, au c?ur des Alpilles. Local jouissant d'une excellente visibilité. Etablissement de 185 m² à adapter à la fonction des futurs exploitants. Capacité intérieure et extérieure respectivement d'environ 50 couverts. Éléments : Parking privé et public - Commerces de proximité? Affaire à fort potentiel - Idéal pour une création / Franchise
Réf. : 2617

EXCLUSIVITE ! Belle opportunité pour ce restaurant saisonnier situé sur le littoral. Vente en toute propriété pour cet établissement comprenant le fonds de commerce, les murs ainsi qu’un appartement de fonction de 90 m2 entièrement refait à neuf (3 chambres + 2 salles de bain + 1 grande pièce à vivre). Vente pour départ à la retraite. EBE comprenant un second et une serveuse à temps complet. Un jour de fermeture hebdomadaire, hors juillet et août. Parfait pour un couple de professionnels cherchant à capitaliser. Un apport minimum de 140 000 € est conseillé pour l’achat de ce restaurant saisonnier dans les Bouches du Rhône. Produit très rare sur le secteur.
Réf. : 5422 JCH

Restaurant italien-Pizzeria en centre ville touristique du Pays d'Arles. Situé à deux pas des sites majeur à visiter de la ville sur un axe à forte fréquentation, cette affaire propose, une salle de 60 couverts avec four à Pizza donnant sur une terrasse de 30 personnes et une cuisine Professionnelle. Très beau C.A. de 295 000 € HT - Marge de 4,3. Ticket Moyen de 30 € Fermeture 2 jours par semaine et 6 semaines / an . Appartement de fonction de 40 m² compris dans le bail qui sera neuf à la reprise. Belle affaire pour des repreneurs professionnels Fermeture 6 semaines /an Licence IIIR Apport minimum requis: 60 000 € Taxe foncière: 2 000 €
Réf. : 3374

ARLES CENTRE HISTORIQUE. EMPLACEMENT DE CHOIX - BRASSERIE LIC3 bénéficiant d'un flux piéton important. Proche de tous les sites d'intérêt. Un cadre atypique propose 40 places en salle et 60 en terrasse. Produit rare sur ce secteur d?activité. Rentabilité intéressante. L'affaire dispose d'une licence 3 et pourra avoir un fort potentiel de développement avec une activité limonade et tapas en journée. Le bail sera neuf à la reprise. C.A. de plus de 450 000 €. Achat des Murs possible avec appartement.
Réf. : 3385

13780 cuges les pins , michèle guillard vous propose au 0634..154674 ce restaurant idéalement situé sur rn 8, ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de 20 couverts, une cuisine spacieuse, plonge, un four à pizza, réserve et sanitaires pour une surface totale de plus de 70 m², ainsi qu'une terrasse extérieure de plus de 170 m². tout est aux normes d'hygiène et de sécurité - accès pmr , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en proposant une cuisine spécialisée de qualité - de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 4 ans. clientèle locale et touristique- - loyer hc : 1.500 euros/mois - prix de vente du fonds de commerce : 110 000 euros honoraires à charge vendeur.. - visites et renseignements : michèle guillard, agissant en portage salarial pour la sas proprietes privees au 06.34.15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - mandat numéro 226257 - en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation . non soumis au dpe.

Trés beau Restaurant en centre ville touristique de la région d'Arles. Situé sur un des plus beaux sites de la ville, cette affaire propose une salle d'environ 35 couverts, d'une grande cuisine professionnelle et d'une belle terrasse. Matériel de qualité quasi neuf. Décoration style "Bistrot". Actuellement exploité sur 9 mois avec fermeture le soir et 2 jours de congés par semaine. Ouvert 7/7 de Juillet à fin septembre midi et soir C.A. à développer facilement. Convient très bien pour un couple. C.A. moyen 165 000 €.
Réf. : 3377

Café Bar licence 4 Restaurant situé en centre ville touristique sur un emplacement N°1 de la région d'Arles. Cette affaire est vendue murs et fonds indissociables. Elle propose une salle de 70 m² avec comptoir et cheminée, une grande cuisine et une terrasse de 60 couverts. Fonctionnement saisonnier (ouvert 8 mois / an) par choix des propriétaires pouvant être développé sur toute l'année. La partie commerciale pourra devenir indépendante de l'étage où il est possible de créer 3 studios de 45m² chacun. Investissement très intéressant.
Réf. : 3375

Marseille 13006 secteur Palais de justice Préfecture, Fonds de commerce d'un très joli restaurant bénéficiant d'une clientèle de bureau comme avocats, notaires, cabinets comptables etc..générant un beau ticket moyen. Affaire très bien tenue, équipée d'une cuisine semi ouverte, une première salle en rdc et une autre à l'étage un peu plus privative. Un sous sol avec un espace réserve, bureau, et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. CA des trois dernières années de 205 à 230 k avec neuf services par semaine. Loyer 1040 . Actuellement, une trentaine de menu emportés par jour. Honoraires de 7.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Paul CABIBBO Inscrit au RSAC de MARSEILLE 341 094 480, Tel : 06 19 73 02 31, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cabibbo
Réf. : 138485PC

Région Arles - Petit Restaurant de midi style "Bistrot" avec cuisine ouverte sur la salle avec comptoir de service. Situé sur un bel emplacement en centre d'une ville touristique. Parfaitement équipé, il propose une quinzaine de places à l'intérieur, une terrasse de 20 couverts environ et une grande réserve avec chambre froide. Facile à exploiter, il est ouvert actuellement essentiellement à Midi durant la semaine et fermé 2 mois / an. C.A. moyen 150 000 € HT. Aucun travaux à prévoir, jolie déco, matériel de qualité.
Réf. : 3399

Marseille centre, secteur cours d'Estienne d'Orves à proximité du vieux port, fonds de commerce d'un restaurant type gastro de 400 m². Belle affaire pérenne réalisant une moyenne de 620 k HT de CA sur les trois derniers bilans. Cuisine de 120 m² avec chambre froide et tout l'équipement professionnel nécessaire renouvelé en 2011. Salle sur deux niveaux pouvant accueillir un total de 70 couverts en mode Covid. Agencement de 2014 alliant sobriété et cachet. Effectif 5 plus couple de gérants. Résultat moyen de la société non corrigé sur 3 ans environ 30 000 . Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Paul CABIBBO Inscrit au RSAC de MARSEILLE 341 094 480, Tel : 06 19 73 02 31, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cabibbo
Réf. : 139732PC

Marseille 13014. Secteur le Canet. Pour jeune couple voulant démarrer dans la restauration, belle affaire du midi uniquement avec jolie terrasse au calme. Capacité, 25 couvert en salle et 25 en terrasse. Petit loyer de 430 CC très belle clientèle générant 40 à 50 couverts jour. Environ 30 % du chiffre est réalisé pour les emportés et une grosse demande de livraison n'est à ce jour pas exploitée. Possibilité également d'ouverture le soir. Cuisine provençale et méditerranéenne appréciée par la fidèle clientèle. Accompagnement prévu pour les repreneurs. Honoraires de 10.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Paul CABIBBO Inscrit au RSAC de MARSEILLE 341 094 480, Tel : 06 19 73 02 31, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cabibbo
Réf. : 140089PC

Fonds de commerce Restaurant, Pizzeria 200m². Terrain avec terrasse 1000m² Emplacement no 1. Emplacement idéal pour ce restaurant, bar, pizzeria. Gros flux de passage (environ 25 000 Véhicules jour !). Situé sur la route d'Apt à 4 km de la grande zone commerciale de plan de campagne et à 5km de la Duranne (ZAC contenant 460 Entreprises et 20 000 employés). Local d'un minimum de 200m² composé d'une grande salle de restaurant de 120m² accueillant 75 couverts confortables, d'un bar, d'un espace pizza avec four à bois, d'un espace pour les enfants, d'une cuisine totalement équipée pro et aux normes, d'un coin plonge donnant sur extérieur, de deux chambres froides, de toilettes pour hommes, femmes et PMR, d'un vestiaire pour le personnel avec douche et toilettes. Terrain de 1000m² comprenant une terrasse très agréable de 75 couverts et un parking privé de 40 places. Faible loyer ! 1603,08 /mois soit 3% Du CA Annuel.! Le CA des trois dernières années est stable autour de 690 K. EBE recalculé : 98 000 Aucun CDI à reprendre. Accompagnement possible de la part des vendeurs pour mise en relation avec la clientèle habituée et organisation. Très bel extérieur permettant d'augmenter le CA l'après midi et la soirée avec la limonade (licence III incluse). L'extension du terrain de jeu du golfe la Cabre d'or va venir frôler l'espace extérieur de ce complexe. Très bonne affaire à saisir rapidement ! Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson
Réf. : 140255FP

13006 - restaurant - 70 couverts +terrasse... 200 m²
pascale casali vous propose ce restaurant de 70 couverts plus une petite terrasse..
idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle de proximité le midi et d'habitués le soir pour la partie restauration sur place et d'une très belle clientèle fidélisée pour la partie « à emporter ».
l'ensemble représente un ca de 350 000 euros ht pour un ticket moyen entre 15 à 20 euros sans boisson.
la salle de restaurant est totalement sonorisée (avec plafond insonorisé), chaque table dispose de prises + accès usb, l'ensemble de la décoration est moderne et de très bon gout.
la cuisine de plain pied est ouverte sur la salle de restaurant. totalement aux normes, elle est équipée notamment de 3 feux nayati, d'une saladette 24 bacs, 3 bains marie et d'une extraction aux normes..
la seconde cuisine dédiée à la mise en place est également totalement aux normes et équipée d?un piano 4 feux, plusieurs frigos positifs et négatifs, autocuiseurs,
les vestiaires du personnel comptent une douche et wc
le bureau dispose de 2 écrans de télésurveillance reliés à 4 caméras.
la cave de plus de 40 m² est totalement rénovée et propre au stockage.
très belle affaire pour un professionnel.
merci de contacter pascale casali 06-87-05-30-99 p.casali@proprietes-privees.com, négociatrice spécialisée en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle cpi 7501 2016 000 006 389 cci parie ile de france. - mandat n°232197
prix de vente : 290.000 euros honoraires charge vendeur
loyer 1.980 euros

13007 - le vallon - restaurant 60 couverts avec patio ....
pascale casali vous propose ce restaurant de 60 couverts avec un patio à ciel ouvert l'été et fermé l'hiver.
très bien situé, cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée mais aussi de par sa situation d'une clientèle touristique, amatrice de bons produits.
la salle de restaurant est en parfait état et climatisée, elle dispose d'un accès handicapé, l'ensemble de la décoration est soignée et de bon gout. elle est équipée d'un banc d'écaillers avec bonde d'évacuation
la cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et dispose entre autres d'un extracteur aux normes, d'une chambre froide et d'une cellule de refroidissement. une réserve complète la surface.
en étage, on trouve un espace d'environ 35 m² pouvant servir de logement ou de réserve.
très belle affaire pour professionnel.
merci de contacter pascale casali 06-87-05-30-99 p.casali@proprietes-privees.com, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle cpi 7501 2016 000 006 389 cci parie ile de france. - mandat n°239942
prix de vente : 352 000 euros honoraires charge vendeur
loyer 2450 euros charges comprises

restaurant semi-gastronomique traditionnel français et cuisine du monde
situation exceptionnelle, face à la mer, au dessus de la plage de la pointe rouge à marseille
vue privilégiée imprenable sur la mer méditerranée et les iles
etablissement entièrement réhabilité et redécoré dans un style chic alliant le contemporain et l'art asiatique
décoration raffinée dans une ambiance accueillante, invitant à l'évasion et à la méditation
grande salle de restauration accueillant 80 couverts
terrasse en position dominante face à la plage accueillant 20 couverts
bar de préparation pour les collations et cocktails
espace-comptoir d'encaissement
cuisine professionnelle avec matériels chr
réserve de stockage
erp catégorie 5
licence 3
surface totale de l'établissement 140 m² environ + terrasse 30 m²
100 couverts jour / ticket moyen du midi 40 € et entre 60 € et 65 € le soir
le restaurant est ouvert 7j/7 sauf le lundi midi
fermeture annuelle 5 mois, de novembre à mars
cession du fonds de commerce
bail commercial 9 ans, échéance 18/11/2027
loyer : 1048 €/mois ht hc
charges : 257 €/mois
taxe foncière : 1250 €/an
chiffre d'affaires 2019 :  758 838 €
excédant brut d'exploitation : 85 719 €
chiffre d'affaires en progression et excellente rentabilité
très bonne notoriété de l'établissement, clientèle d'habitués
+ 20% de ca vs n-1 sur juin-juillet-août 2020
affaire rare et convoitée du fait de son emplacement privilégié et exceptionnel face à la mer.
très faible loyer pour une grande surface d'exploitation.
chiffre d'affaires de haut niveau et résultats largement bénéficiaires.
etablissement réputé pour son accueil et la fraîcheur des mets proposés.
parking port de la pointe rouge.
liaison maritime desservant toutes les heures la pointe rouge au départ du vieux port, d'avril à septembre.
le propriétaire actuel, créateur du concept, est passionné par son métier mais aussi de voyages et particulièrement de l'asie vers laquelle il souhaite retourner (raison de la vente).
accompagnement du futur repreneur et passage de main assurés par le propriétaire.
capacité de financement acquéreur apport minimum 40% du prix de vente.
disponible 7j/7.
visite live à distance possible. photos complémentaires sur demande.
transmission du dossier et visite contre signature d'un engagement express de confidentialité.
stéphanie thuillier - commerces et entreprises
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.683313)

restaurant bord de mer situé dans un charmant village de pêcheurs très touristique de la côte bleue.
cadre exceptionnel face au port, à côté du marché aux poissons où la pêche guide le menu du jour.
surface totale de l'établissement 94 m².
salle de restauration au rdc d'environ 30 m² avec comptoir/bar tout équipé.
salle de restauration au r+1 d'environ 40 m².
larges baies vitrées offrant une superbe vue.
terrasse sur le devant de l'établissement face au port.
cuisine avec matériels pro chr.
climatisation réversible rdc et r+1.
réserve de stockage.
installation électrique aux normes.
dérogation aux normes pmr.
erp catégorie 5.
licence 3.
60 couverts à l'intérieur, 12 couverts en terrasse.
ticket moyen 40 €.
le restaurant est ouvert toute l'année sauf fermeture annuelle 6 semaines (3 semaines l'été et 3 semaines en hiver).
en été, le restaurant est ouvert du mercredi soir au lundi midi (fermé le mardi).
en hiver, ouvert du mercredi au dimanche midi (fermé le lundi et mardi).
l'établissement profite d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée.
en activité depuis 27 ans, le restaurant est tenu par le couple de gérant + 1 salarié (chef de cuisine).
raison de la vente, départ à la retraite des gérants.
cession du fonds de commerce.
bail commercial 9 ans, échéance 30/09/2027.
loyer : 1445 €/mois hc.
charges : 130 €/mois.
taxe foncière : 858 €/an.
chiffre d'affaires 2019 : 188 052 €.
excédant brut d'exploitation : 10 094 €.
le chiffre d'affaire 2017 et 2018 étaient respectivement de 230 812 € et 210 409 €.
la baisse de chiffre est due au ralentissement de l'activité souhaité par les gérants en fin de carrière.
les perspectives de développement du chiffre d'affaires sont donc très importantes.
affaire saine et rare du fait de son emplacement privilégié exceptionnel et de son faible loyer.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires.
parking du port à proximité immédiate.
grand parking de la plage à 150 m.
village situé à 15 km de carry-le-rouet.
le village accueille l'un des meilleurs spots de funboard très connu en france.
plusieurs campings et villages vacances à proximité.
disponible 7j/7.
visite live à distance possible.
photos complémentaires sur demande.
capacité de financement acquéreur apport minimum 40% du prix de vente.
stéphanie thuillier - commerces et entreprises
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.684342)

restaurant gastronomique, spécialités méditerranéennes et traiteur.
grande table marseillaise réputée, située en plein coeur de la joliette, à proximité de la cathédrale de la major, du nouveau quartier d'affaires, des docks de marseille et des terrasses du port.
restaurant en activité depuis 2006.
concept créé par un grand chef restaurateur, maître cuisinier de france.
cuisine gastronomique raffinée mêlant tradition culinaire méditerranéenne et innovation.
etablissement entièrement réhabilité et redécoré par un architecte.
excellente notoriété de l'établissement, souvent plébiscité par la critique, presse et radio.
grande salle de restauration de 94 m² environ, accueillant 70 couverts.
comptoir-bar dégustations.
grande cuisine de 42 m² environ, entièrement équipée en matériels pro chr.
vestiaires et sanitaires pour les clients.
sous-sol total de 140 m² environ comprenant un bureau, une très grande réserve de stockage, une cave à vin, des vestiaires et sanitaires réservés au personnel.
surface totale d'exploitation 280 m² environ.
erp catégorie 5.
conformité aux normes incendie et électricité.
accessibilité pmr.
parking public à proximité immédiate de l'établissement et places de stationnement dans la rue.
le restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi et le vendredi soir.
fermé le samedi et dimanche.
activité traiteur 7j/7.
fermeture annuelle 4 semaines.
ticket moyen 45 € le midi et 65 € le soir.
cession du fonds de commerce.
bail commercial 9 ans, échéance 31/12/2026.
loyer : 1357 €/mois ht hc.
charges : 150 €/mois.
taxe foncière : 1173 €/an.
chiffre d'affaires 2019 : 453 451 €.
excédent brut d'exploitation : 59 357 €.
chiffres d'affaire en progression, excellente rentabilité.
l'ensemble du mobilier, décoration, art de la table et des matériels pro chr sont compris dans la cession du fonds.
très faible loyer pour la surface d'exploitation et pour un secteur très prisé bénéficiant des futurs aménagements du quartier, au centre du projet euroméditerranée.
belles perspectives de développement avec notamment la possibilité d'ouvrir le week-end.
affaire saine et rare du fait de son emplacement.
marché de proximité fruits et légumes tous les jours sauf le lundi et dimanche.
disponible 7j/7.
visite live à distance possible.
photos complémentaires sur demande.
capacité de financement acquéreur apport minimum 40% du prix de vente.
dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
stéphanie thuillier - commerces et entreprises.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.683322)

cession murs et fonds de commerce.
restaurant traditionnel réputé, situé en centre-ville de martigues, à proximité du port.
surface totale de l'établissement 120 m² environ.
maison de ville sur 2 niveaux.
salle de restauration climatisée au rdc de 46 m² avec comptoir/bar tout équipé.
véranda-terrasse aménagée de 16 m2.
cuisine avec matériels pro chr (fourneaux, hotte, four, salamandre, comptoir de préparation inox, plonge, réfrigérateurs, congélateurs, machine à glaçon, lave-verres, lave-vaisselle ...).
restaurant accueillant 40 couverts, possibilités supplémentaires au r+1.
appartement au r+1 servant de réserve de stockage avec vestiaires, sanitaires et douche d'environ 38 m².
climatisation réversible, alarme.
mobilier et matériels compris (comptoir de réfrigération, machine à café, tables, chaises ...).
erp catégorie 5 - licence iv.
stationnement d'une vingtaine de places en face de l'établissement.
fonds de commerce en activité depuis 2013 (création).
bail professionnel.
loyer : 2 000 €/mois hc.
taxe foncière : 656 €/an.
ca 2019 ht : 150 864 € / ebe : 10 738 €.
etablissement réhabilité et entièrement rénové en 2013, décoration soignée, double vitrage.
l'établissement profite d'une bonne notoriété et est très bien noté.
affaire saine et très bien placée à proximité du port de martigues et de nombreux commerces, stationnement facile pour la clientèle.
clientèle régulière, ticket moyen du soir 42 €.
bonne rentabilité et perspectives de développement du ca.
restaurant tenu par le gérant et 1 salarié.
accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
raison de la vente : départ à la retraite du gérant.
vente des murs et du fonds de commerce indissociable.
disponible 7j/7.
visite live à distance possible.
film de présentation, photos complémentaires et dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité / reconnaissance d'indications et de visite.
stéphanie thuillier - commerces & entreprises
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial stephanie thuillier 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.682095)

Restaurant à vendre - située sur un emplacement incontournable d'une Ville réputée des Alpilles. Attirant une clientèle touristique, locale et fidèle. La salle est composée de plusieurs espaces dans un style provençal avec murs en pierres apparentes, beaucoup de luminosité. Les équipements sont de haute qualité. Environ 80 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Une cuisine pro avec matériel performant et grand espace de stockage. Elle propose une cuisine "BISTRONOMIQUE" avec des produits frais. Fonctionnement à l'année avec une coupure hivernale intéressante. Ouvert seulement à Midi de Octobre à Pâques. Belle qualité de vie = 2 jours de conges/semaine - même en saison. Un superbe appartement de 75 m² est compris dans le bail. Possibilité d'achat des murs ( nous consulter) Le C.A. de 400 000 € en moyenne pourra facilement être développé. De belles possibilités d'agrandissement sont possibles.
Réf. : 3442

Restaurant emplacement no1 ! Vue Mer Proche du plus grand parking extérieur de la Ciotat, office du tourisme, port. Situation idéale pour ce restaurant avec terrasse couverte et découverte. 42 couverts à l'intérieur, 70 couverts en terrasse. Gros flux de passage. Restaurant bien connu des Ciotadens (affaire tenue depuis 27 ans !) et des habitués de La Ciotat. Situé à 30m du port en face des jeux pour enfants. CA en constante augmentation. Espace commercial comprenant une grande terrasse couverte, une découverte, une salle intérieure de restaurant, un bar, des toilettes, une cuisine pro avec extraction puissante toute équipée, un espace de stockage, espace plonge et cour extérieure. Loyer très intéressant par rapport à l'emplacement : 1200 /mois ! loyer annuel = 3% du CA ! Bail tous commerces renouvelé en Juillet 2020 et courant jusqu'au 30 Juin 2029. EBE recalculé : 98 055 . Un hôtel Marriot 4 * va être prochainement construit à 80 mètres du restaurant. Les parkings de La Ciotat sont maintenant gratuits pendant 1h pour pouvoir faire quelques courses et déjeuner. C'est le moment d'investir ! La baie de La Ciotat a été classée plus belle baie du monde, le développement économique avec plus de 100 Entreprises dans la zone Athelia, sa zone commerciale et le renouveau du chantier naval apporte à cette belle ville un conséquent bassin d'emploi. La réfection du centre ville attire de nouveaux investisseurs. Ses plages et magnifiques calanques attirent de plus en plus de touristes. Honoraires de 7.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson
Réf. : 141039FP