Emplacement de rêve: Fonds de commerce avec laboratoire de cuisine tout équipé (2 chambres froides positives, une négative...) dans le 8e arr. de Marseille.
Emplacement de rêve avec visibilité optimale.
Entre Sainte Anne et Saint Giniez.
80m2. Loyer: 1.100€. Pas de restauration sur place possible. Prix: 99.000€. laurent.burchi@gmail.com
No 109W6164
Situé dans une importante zone industrielle avec peu de concurrence. Restaurant du midi, 400 cvrts/jour de moyenne dont 250 cvrts/jour en livraison (3 véhicules), ouvert 5jrs/sem du lundi au vendredi. Superficie de 440m² intérieur composée d'une salle de restaurant de 320m²+ salle120 cvrts à l'étage, cuisine 100 m2, bureau, terrasse 200 m2. Equipements récents et bien entretenus. Fermé 3 sem/an. Loyer:5500Euro/hc/mois. L'évènementiel est a développé avec la location de la salle et traiteur le week-end. Jean-Philippe BERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Réf. : 9154-JP21
Dépt 13 - Restaurant Pizzéria - Grande ville du littoral face au port de plaisance avec vue sur mer (15mn des plages à pied) -Transport en commun et navette maritime à proximité - Situation exceptionnelle - Forte fréquentation touristique en saison et une clientèle locale - Cuisine toute équipée avec matériel en bon état + four à pizza électrique - 60 places en terrasse (couverte en hiver) - 40 places en salle + 40 places à l'étage avec vue mer et terrasse de 20m2 - normes sécurité à jour - dérogation PMR réalisée - possibilité logement T3 au deuxième étage - vente pour départ en retraite après vingt neuf ans d'activité - CA 604 819 € - PV 510 000 € FAI - affaire rare a saisir - Réf. : 13-215150
Département 13 - restaurant traditionnel - emplacement n°1 au centre d'une rue piétonne très fréquentée - balnéaire de Camargue - à proximité d'une place touristique et du centre ville - salle intérieure de 25 places - grande terrasse couverte de 60 places - intérieur en bon état - cuisine complète et fonctionnelle - clientèle touristique - ouvert d'avril à octobre - idéal pour un couple de professionnel - loyer annuel 24 000 € HT- CA 204 500 € - PV 265 000 € FAI Réf. : 13-215494
Département 13 - emplacement exceptionnel - Centre Arles - proche sites historiques et touristiques - restaurant atypique chaleureux de 24 places en intérieure et 22 en extérieur- cuisine avec extraction - Clientèle locale et touristique - nombreuses festivités assurant une très importante fréquentation en saison (féria, festival de la photo....) idéal pour un couple de professionnel - ouvert d'avril à octobre - fort potentiel évolutif - Loyer 9 960 € annuel - PERF 54 000 € - CA 102 000 Euros HT - PV 136 000 euros FAI Réf. : 13-215532
Dept 13 - Marseille - Restaurant traditionnel - Décoration chic - Cuisine du marché 7 services/semaine - Fermeture samedi et dimanche - Idéalement situé dans secteur dynamique et commerçant - Clientèle locale régulière - Transport en commun à proximité - 48 places en salle (climatisée) - Cuisine 45m2 avec matériel en bon état - cumulus 200 L neuf - rideau métallique électrique et alarme - pas de contrat fournisseur - PMR aux normes - affaire idéale pour couple ou reprise 1 cuisinier possible - loyer 1 250 € HT+ 100 € charges mensuelles - CA 211 000€ - PV 224 800 € FAI - opportunité à saisir!! Réf. : 13-215632
Dép 13 - AIX EN PROVENCE - RESTAURANT licence 3 - Centre ville, à proximité de l'hôtel de ville. Au cœur d'Aix en Provence - emplacement exceptionnel. - Ce restaurant dispose d'une terrasse couverte et chauffée d'une soixantaine de places assises. Capacité intérieure à développer grâce à une salle intérieure voûtée. Le restaurant est ouvert midi et soir, excepté l'hiver (ouvert uniquement jeudi, vendredi et samedi soirs). CA 622 000 € HT uniquement en restauration. Gros développement de chiffre d'affaires par la mise en place de service Limo matin et après-midi - PERF 143 000 euros - PRIX 545 000 euros FAI. A VISITER IMPERATIVEMENT ! Réf. : 13-208008
Dép 13- VITROLLES - Restaurant prometteur vue sur la colline - 5 services uniquement le midi du lundi au vendredi -Etablissement à fort potentiel dans un cadre méditerranéen - Un développement le week-end sera votre réussite pour ce produit qui se veut de recevoir - Capacité 132 places : 70 en salle, un magnifique patio de 22 places et 2 terrasses de 20 places - Parking privatif (15 places) - idéal aussi pour repas de cérémonie - Cuisine équipée professionnelle - Clim réversible - VMC double flux professionnelle - Réserves - Présence d'un comptoir pour vous accueillir ? Panneau publicitaire au bord de la route - Idéal pour couple - Affaire à relancer - PERF: 58 490 € - PV: 233 000 € FAI - Réf. : 13-215730
Dép 13 - restaurant du midi - secteur Istres - dans zone d'activité à forte fréquentation et au centre de nombreuses enseignes nationales - 6 services semaines - établissement refait en 2020 agencement de qualité - cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel en très bon état - salle climatisée de 50 places et terrasse 40 places - carte traditionnelle et plat du jour - environ 30 couverts le midi ticket moyen 24 € - loyer 19 000 € annuel - congés 4 semaines -horaires 12H/14H30 - affaire idéale pour un couple de professionnels - aucun travaux à prévoir - PERF 57 000 € - PV 99 000 € FAI Réf. : 13-214394
DEP 13 -AU COEUR DE MARSEILLE - FORT DEVELOPPEMENT POSSIBLE - Placé sur un pole économique et croisiériste - Restaurant 110m2 - licence 3 - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Prix: 246 000€ FAI - CA HT : 453 000€ - Ouvert le midi du lundi au vendredi plus un service du soir soit 6 services semaine - Cuisine professionnelle de 30 m2 très bien équipée - Four Convotherm - Cellule de refroidissement - Salamandre - Piano 4 feux - Sauteuse -Machine à pâte fraîche - plonge capot - L'établissement vous reçoit dans une salle de 60m2 soit 55 places assises - et d'un salon de 30m2 accueillant 24 places - Le plus cave de 80m2 pour stockage avec bureau - Une terrasse extérieure de 24 places pouvant recevoir d'avantage de tables - Progression du VA constante - Fort potentiel du à la nouvelle terrasse - Service traiteur -Très forte marge car tout fait maison - idéal couple -Chiffre d'affaire en progression - Faible loyer pour une surface de 190m2 - CA 453 00 € HT - PERF: 128 000 € - PV 246 000€ FAI - A découvrir rapidement Réf. : 13-215953
Département 13 - grande ville de Camargue sur un axe très passant - restaurant caviste - 30 places intérieur et 15 en terrasse avec possibilité de doubler en saison estivale - surface 55 m2 - cuisine locale - idéal pour couple de professionnels - pas de salariés - excellente rentabilité - clientèle local et touristique - le restaurant est fermé le lundi et mardi ainsi que 5 semaines de congés - de nombreuses fêtes locales assurent une fréquentation importante en saison - stationnement à proximité - PERF 85 000 € - loyer 11 880 €/an - CA 208 000 € HT - PV 132 000 € FAI Réf. : 13-215868
Dép 13 - Marseille - restaurant à thème - sur un axe très fréquenté - emplacement n°1 au cœur d'un important centre commercial dynamique - 400 places intérieur et 90 en terrasse idéalement exposée - surface 1000 m2 - établissement entièrement refait à neuf - cuisine 200 m2 pouvant assurer d'importants services - salle privée de 150 places adaptée aux séminaires et différents évènements - CA 2018 = 2 600 000 € - fermeture plusieurs mois pour travaux - moyenne de 450 couverts jours - ticket moyen 20 € - CA 2019 sur 9 mois = 1 260 000 € - CA 2020 = 1 500 000 € - importante progression depuis sortie de pandémie - parking privé - loyer 180 000 € annuel - PERF 217 000 €/9 mois - PV 1 800 000 € FAI Réf. : 13-215991
13 - BOUCHES DU RHÔNE - PROCHE AIX EN PROVENCE - au centre d'un pôle d'activité en fort développement - Chiffres en progression - Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services semaine)- aucun travaux à prévoir - CA emporter 30 % du CA total (200 livraisons/jour) - 12 KGS de café semaine - ticket moyen 23 € - capacité de 400 personnes - grande terrasse, véranda, une grande salle au rez de chaussée et 2 salles à l'étage grande cuisine adaptée à la capacité du restaurant - 4 chambres froides, équipements quasi-neufs - aucun contrat - parking - 11 salariés plus dirigeants - CA 2019 de 1 129 000 euros ht - Loyer annuel de 66 000 euros ht hc soit moins de 6 % du CA ht - PERF 180 000 euros - PRIX 980 000 € FAI. Réf. : 13-207532
Dép 13 - restaurant asiatique - emplacement n°1 sur axe très fréquenté - proximité autoroute - sans concurrence - salle 150 m2 de 70 places - surface totale 230 m2 - climatisation - normes PMR - parking - bail tout commerces- vaste cuisine équipée de matériel pouvant assurer des services importants - aucun travaux ni matériel a prévoir - important développement possible - pas de salariés a reprendre - chiffres nous consulter - PV 64 300 € FAI Réf. : 13-208207
13 - Pays salonnais - Bar licence 4, restaurant traditionnel - emplacement n°1 - surface 250 m2 - sur axe très fréquenté -une salle de 80 places, 20 places assises au bar, et 80 places en terrasse ombragée (150 places pour les événements) - clim - grande cuisine professionnelle - barbecue extérieur - pas de travaux à prévoir - réserves - appartement de fonction T3 de 80 m² - 3 parkings en extérieur gratuits - 10 kgs de café par semaine - 8 fûts de 30 litres par semaine en saison - importante clientèle d'habitués et touristes - affaire réputée existante depuis plusieurs décennies - idéal couple de professionnels -loyer annuel 42 000 euros - CA 543 000 euros - PV 360 000 euros FAI Réf. : 13-214598
Dép 13 - centre Istres - restaurant licence 3 traiteur - emplacement n°1 au cœur de la ville à proximité des parkings et du marché sur un axe très passant - service que le midi 7h 16h - fermé le dimanche - congés 3 semaines - agencement de qualité - pas de personnel - terrasse ombragée de 20 places et 28 places à l'intérieur - aucun travaux à prévoir - carte brasserie et plat du jour - cuisine très bien équipée de matériel professionnel - véhicule de livraison - chiffres en constante progression -livraison- clientèles d'habituées - cet établissement est au centre de tous les événements festifs de la ville - loyer 10 300 € annuel - PERF 38 000 € -
PV FDC 105 000 € FAI Réf. : 13-214617
Dept13 - Marseille - restaurant bord de mer - situation exceptionnelle sur axe très passager - patio intérieur neuf de 60 places et 40 en intérieur - agencement contemporain de qualité - cuisine équipée avec tout le matériel professionnel en très bon état (pacojet, four frima, piano solimag) - refaite en 2017 ainsi que le sol du restaurant et le bar en 2019 - système de vidéo surveillance - garage - clientèle fidèle d'habitués et touristique en saison - ticket moyen 34 € le midi et 60 € le soir - terrasse de 20 places avec vue panoramique mer - petite salle en sous sol à exploiter pour diner privés - aucun travaux à prévoir -8 services semaines - 4 semaines de fermeture - tenu depuis 14 ans - CA 440 000 € HT - PV 543 000 € FAI Réf. : 13-215036
Dép 13 - Etang de Berre - Centre d'une ville importante et touristique - restaurant traditionnel - cuisine Italienne - Salle voûtée de 50 places - Cadre vénitien - Agréable caveau dégustation de vin pour animation - Aucun travaux à prévoir - Agencement récent - cuisine 20m² aménagée type gastro - Cet établissement est apprécié le midi pour les repas d'affaires -Le soir pour son ambiance feutrée - Actuellement ouvert de 12h/14h et de 19h/22h - Congés 4 semaines - Pas de personnel à reprendre - idéal couple - Possibilité de studio 60m² - loyer 1400€ mensuel - CA 380 000 HT - PERF 141 410€ - PV 291 000€ FAI - option : une épicerie d'angle de 50m² vente de produit italien- Réf. : 13-215156
13 - AIX EN PROVENCE -Au cœur de la vieille ville - Restaurant à thème avec beaucoup de charme sur 2 niveaux - - Concept apprécié par les touristes, résidents, étudiants - Horaire d'ouverture à ce jour 18h30/24h - Utilise produits frais - Etablissement tenu par 2 associés depuis février 2018 - Loyer raisonnable 1370€/mois - Salle Rez-de chaussée 20 places assises - Cuisine semi-ouverte bien équipée, plaque snack , friteuse, meuble dessus marbre réfrigéré 3 portes , salamandre - extraction escargot - Escalier en colimaçon métallique donnant au sous-sol une salle accueillant 40 convives - Issus de secours - Décoration soignée tendance - Présence d'une sortie de secours - Terrasse Extérieure 5 tables - Idéal pour couple - C.A nous consulter - Prix 123 000 FAI Réf. : 13-216592
-13- MARSEILLE- Quartier CASTELLANE - Restaurant coté en guide - Convives plutôt business le midi- Epicurien le soir - Fond de commerce sur 2 niveaux -Hall d'accueil tendance pour vous recevoir - 1er salle de 25 places style branché ouverte sur une cuisine tout équipée professionnelle de belle facture - Ce Bistronomique nous emmène au 1er étage dans une salle privative de 10 couverts - Ambiance cave fourni en produits - Salle de conservation vitrée - Un sommelier fait découvrir des millésimes de la régions - Bureau de direction 12m2 - Réserve - Idéal pour un couple avec transmission du savoir sur des apprenties - Loyer raisonnable 15204€ -C.A (2019) 507 000 € - PERF 172 500€ - Prix: 256 000€ FAI - Très forte progression sur l'année 2022 Réf. : 13-216011
13 - AIX EN PROVENCE - Hypercentre - Fond de commerce orienté Bistronomique -Etablissement refait à neuf - Décoration élégante et cosy - Ouvert uniquement le soir sur 5 jours - Capacité d'une trentaine de places assises -Espace bar avec mange debout - Cuisine équipé et matériels professionnels - En sous-sol de celle-ci se trouve un espace de préparation, stockage et une cave -Décoration très tendance - Sanitaire norme PMR - Ce restaurant est idéal pour des pro qui souhaitent disposer d'un bel outil de travail - Fort potentiel de développement - Conviendrai pour couple - Loyer annuel modéré de 19 055 euros ht - CA HT : 250 000 EUROS - PRIX : 255 000 euros FAI Réf. : 13-207687
Affaire à saisir ! Prix exceptionnel pour ce restaurant qui développe un CA sur la dernière année de 664 K€ avec un EBE de plus de 100 K€ avec salaire en sus des 2 associés d'environ 50K€. Estimation faite sur CA 09/2019 et 2022 = 500 K€ ! Cédé 255 K€ ! Bon emplacement : quartier Castellane, entre métro et rue Paradis, proche parking. Restaurant en excellent état refait à neuf récemment. Cuisine pro vitrée avec vue de la salle ! 50 couverts confortables sur 2 niveaux : 120m² en RDC et 40 m² à l'étage. Restaurant cuisine fine et très appréciée de la clientèle. Moyenne de 50 couverts / jours. Ticket moyen : 80 € / personne Simplement 9 services par semaine (en semaine le midi et du mardi au vendredi le soir) Faible loyer : 1730 € (charges locatives et impôt foncier compris), 3% du dernier CA annuel ! A voir rapidement ! Honoraires de 10.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 164116FP
13 - restaurant secteur Vitrolles - situation idéale avec facilité de stationnement - au centre des nombreuses entreprises et hôtels sans restaurant - proximité de voies de communications importantes - salle de 60 places et terrasse 40 places pouvant être étendue - moyenne de 60 couverts le midi et 25 le soir - cuisine fonctionnelle avec extraction et matériel professionnel - possibilité de développer le CA avec de la vente à emporter et livraisons -service du soir à développer avec les clients hôtels voisins par démarchage et dépôts de flyers - jolie carte avec cuisine du marché à base de produits locaux frais -clientèle locale et entreprise fidèle - ambiance conviviale - loyer 26 000 € annuel - PERF 52 204 € - CA 268 300 - PV 257 000 FAI - affaire idéale pour couple professionnel Réf. : 13-214431
13- OPPORTUNITE - Ecrin du Pays Salonais au sud-d'est de la Crau - Plaisir de vivre dans les vieilles pierres - Fond de commerce restaurant alimentation dans village très prisé - Etablissement avec beaucoup de charme au cœur du village - Appartement au 1er de 65m2 - Parking privé - Donnant sur une terrasse pavée de 100 places - Mobiliers et parasols de belles factures - Rôtisserie de 4 broches tournantes + plaque snacking - façade de 9m50 - Aire de service de 19m2 avec ilot central équipé snacking (presse-jus/ machine à café dosette 2 groupes /machine Panini / vitrine réfrigérée 3 portes / caisse ) - Salle mobilier tendance pour 27 convives - Sanitaire client PMR - Alimentation générale équipée de nombreux présentoirs, accueillant des produits locaux et boissons - armoires réfrigérées positives et négatives - dépôt de pains - Cuisine de 12m2 avec extraction - Matériel professionnel inox ( salamandre/ piano/four /double friteuse - Vestiaires et sanitaire pour les collaborateurs - Idéal pour couple - Gros potentiel pour les entrepreneurs - Tendance sur des produits locaux - Loyer raisonnable - 430 mensuel TTC-Affaire à saisir rapidement - PERF 42 600 € - CA 208 000 € - Prix 184 000€ FAI A découvrir rapidement - Réf. : 13-217114
13- Proche de Aix TGV - Sur 3000 m2 de terrain clôturé - Opportunité - Vend établissement de belle facture et de plein pied construit en 2018 et conçu pour accueillir 198 personnes destiné à l'événementiel - Parking de 1600m2 - Arboré d'oliviers, de palmiers et d'agrumes - Environnement tendance Provençale avec superbe dallage au sol -vous découvrez une vaste terrasse de 400m2 recevant 80 places assises avec toilette extérieur - Local pizza ouvert sur terrasse équipement pro muni de 2 fours à pizza - Le bâtiment principal est disposé en L - vous entrez dans une aire d'accueil - Cadre contemporain - au bar équipé professionnel,( machine à café, tirage bière ... ) - salon de 24 convives - 2ème salle pouvant recevoir 40 places assises, sonorisation, piste de danse - 3ème Salle de cérémonie aménagée de 10 tables rondes de 8 personnes avec rideau de séparation - Grande cuisine marche en avant tout équipé professionnel avec tourelle d'extraction - Laverie équipée inox plonge 2 bacs et machine à laver capot - Equipement BOSS de sonorisation dans toutes les salles et en extérieur commande de celle-ci centralisé au bar valeur 20K€ - Le bien moins de 5 ans est conforme à la législation - Un logement de fonction avec entrée privatif au 1er étage faisant 75m2 avec cuisine équipée, salle de séjour, chambre, salle de bain, vitres double vitrage et rideaux électrique commandés - Idéal pour couple -Affaire pouvant accueillir différentes activités - Prix 1769 000€ FAI Réf. : 13-217436
Dép 13 - proche Aix en Provence - Restaurant Pizzéria - Ecrin de Provence - Dans parc d'activité présences grandes enseignes - établissement plein pied de 288m² avec grand parking dérogation PMR - Potentiel de 160 couverts - 3 zones au charme tendance et plutôt atypique - une terrasse couverte de 60 places - 1 terrasse extérieur dans jardin arboré de 30 places - Salle de restaurant de 70 convives - Sanitaire conventionné - une cuisine ouverte four à pizza et équipement professionnel - Activités: Restauration du midi du lundi au vendredi, et soir le samedi, location de salle - Fermé samedi matin, et dimanche - Loyer annuel 24000€ - Gros potentiel à venir sur 137 logements résidentiels - Idéal pour couple - CA 368 564€ - PERF 71 800 € - PRIX 224 000€ FAI - Bail tous commerce idéal pour entrepreneur
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