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RESTAURANT SALON DE THE BIO - VIEILLE VILLE DE VENCE Situé au coeur de la vieille ville historique, à vendre, fonds de commerce d un restaurant traditionnel et salon de thé basée sur une cuisine bio. Le restaurant dispose d une capacité de 28 couverts en intérieur sur 2 niveaux, et d une capacité de plus de 40 couverts sur une belle terrasse. Le restaurant dispose de deux salles intérieures, l une en rez-de-chaussée, et la seconde en sous-sol. La cuisine est entièrement équipée. Une réserve est située au 1er étage. Le restaurant dispose de toilettes. La décoration du restaurant est en pierre apparente. De nombreux parkings et places de stationnements entourent la vieille ville pour faciliter l accès aux habitants locaux et aux touristes. Très bonne rentabilité. Chiffre d affaires en forte progression avec une ouverture uniquement le midi. Fort potentiel de développement en ouvrant le restaurant le soir Destination du bail Bail pour les activités de Restaurant traditionnel, Salon de thé, Vente à emporter, CATERING et Autres Activités (commerciale, artistique, culturelle, évènementielle) Conditions financières CA 2019 : 135 KE et un EBE retraité de 40 KE (Ouverture que le midi) Loyer mensuel : 850,25 EUR HT - Dépôt de garantie : 2 mois 120.000 EUROS NET VENDEUR 132.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT Réf. : 6804_6367
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BAR RESTAURANT PIZZERIA EN BORD DE MER A SAINT LAURENT DU VAR Sur le bord de mer de Saint Laurent du Var, à vendre, fonds de commerce d un BAR RESTAURANT PIZZERIA très convivial et jouissant d un bel emplacement avec sa grande terrasse privative et ensoleillée d une capacité de 48 couverts. D une superficie de 240 M2, le BAR RESTAURANT dispose d une grande cuisine d environ 50 M2 avec un laboratoire boulangerie pâtisserie, d un bar, d une salle pouvant accueillir 20 couverts intérieurs et d un espace de vente snacking à emporter avec une grande vitrine réfrigérée. Le BAR RESTAURANT est aux normes PMR. La zone bénéficie d une attractivité importantes et est un lieu connu de la région Niçoise avec pas moins d une trentaine d établissements (restaurants, bars, commerces) ainsi que de nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir. Exploitable immédiatement. Aucuns travaux à prévoir. Cuisine entièrement équipée, Salle avec climatisation réversible, alarmes vidéosurveillance. Ticket moyen de 25 euros. Licence IV en location. A voir absolument ! 1200 anneaux, 600 places de parkings et 600 places de stationnements à proximité immédiate. Destination du bail Boulangerie, épicerie, restaurant et traiteur Conditions financières CA 2019 : 850 KE Loyer annuel de 50.040EUR HT soit 4.170 EUR HT / Mois 800.000 EUROS NET VENDEUR 856.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 7,00% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) Réf. : 6805_6368
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06 RESTAURANT LIC 3 - Emplacement n°1 pour ce RESTAURANT EN FRONT DE MER, ville très agréable du littoral azuréen, passage important et régulier toute l'année, clientèle locale, de passage et touristique. Secteur d'activité de qualité, affaire institutionnelle, très bien entretenue, cuisine professionnelle aux normes et très bien équipée avec du matériel qualitatif, 44 places en salle et 64 places confortables en front de mer, excellent CAht de 598 000 EUR. Possibilité d'exploiter des chambres (activité inexistante a ce jour, mais réel potentiel a développer au vu de l’emplacement), très bel outil de travail pour professionnels, les baux sont neufs (renouvelés en 2019), 2 places de parking privatives sont également a disposition des gérants. Affaire DE QUALITÉ a voir. CAht: 598 000 EUR - Prix: 595 000 EURFAI. Réf. : 206995
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BAR BRASSERIE RESTAURANT EN CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER Belle opportunité à saisir ! En plein coeur d un boulevard en centre-ville de Cagnes sur Mer, à vendre un beau bar brasserie restaurant entièrement aux normes d une superficie de 84 M2 et disposant de 2 réserves en sous-sol d une superficie de 25 M2. Le restaurant dispose d une belle capacité avec ses 60 couverts intérieurs et ses 50 couverts extérieurs sur une terrasse privée. La terrasse peut être fermée en hiver (autorisation de la copropriété). La cuisine dispose d un piano 4 feux avec four, d une chambre froide positive et négative, d un four à pizza, d un four pour pâtisserie, d une friteuse 20 L, d une plancha, d une salamandre et d un espace plonge. Possibilité d acheter la licence IV en supplément. Accessibilité PMR. Bail pour activité de Bar, Licence IV, Brasserie, Restaurant. Places de stationnement sur tout le boulevard + 2 places privées dans la résidence. CA prévisionnel 2019 : 185 KE (80% de restauration et 20% de limonade). CA réalisé en 2018 : 180 KE (216 KE sur 14 mois) et un EBE retraité de 47 KE. Loyer annuel : 20.000 EUR HT - Taxe foncière : 1.920 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois Prix 145.000 EUROS NET VENDEUR 159.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) Réf. : 6573_6037
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