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pierre kieger vous propose un restaurant traditionnel et italien de 40 m2 en plein centre du vieil antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale.
cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, climatisation réversible.
toilettes non pmr avec dérogation préfectorale.
actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,.
la ville d'antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.
la terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps.
le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.
actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.
le chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.
chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre.
- un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel.
- possibilité de louer une cave de stockage à proximité.
le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387427.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387427-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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en exclusivité, et coup de coeur, pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des anglais, dans un environnement dynamique. potentiel de développement important.
entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
possibilité, le soir d étendre la terrasse.
-d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
le chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, le plazza, palais de la méditerranée...
la clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
des réservations sont enregistrées jusqu'à fin mars. l'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros fai. ,honoraires à la charge du vendeur..
la santé est la raison de la vente.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 386046
pierre kieger agent commercial . 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 386046 pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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sofie vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.
cet établissement de 90 m² possède également une réserve .
ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, wc aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillance
l'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.
le chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.
bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.
la taxe foncière est de 190 euros/mois.
prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.
sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com
sophie gharbi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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pierre kieger vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, avec un retrait terrasse par rapport au bord de route, qui lui apporte un agréable calme et au milieu d'un centre de commerces diversifiés qui attire une nombreuse clientèle. très belle visibilité. parking réservés et stationnement gratuit et garantie. cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. il est aux normes, wc, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion avec stationnements sécurisés et borne de recharge électrique. ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son accueil et par la qualité de sa cuisine. ouvert uniquement le midi, en restauration et toute la journée, du petit déjeuner à 20h. important ca en limonade. des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences, sans pour autant avoir l'obligation de reprendre les contrats. actuellement en licence 3. possibilité de licence 4. un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros hc mensuel. charges de 100 euros. le propriétaire des murs est l'exploitant. éventuelle négociation possible.
le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, fai. honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 406984.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 406984 pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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