fonds de commerce

Très beau restaurant à thème à forte notoriété, idéalement situé sur artère touristique d Antibes ANTIBES VIELLE VILLE -  Rare sur le marché dans cette rue! Pour raison de retraite, cède restaurant à thème exploité depuis 30 ans par le même gérant. Cet établissement d une superficie de 215m2 environ dispose d une grande salle avec mezzanine de plus de 80 places assises ainsi qu une terrasse de 54 places donnant directement sur les remparts. L établissement est en état impeccable. L activité est pérenne depuis une trentaine d années avec un CA stable moyen de 860kEUR pour un EBE moyen de 153kEUR malgré une masse salariale de plus de de 45% sur CA. Loyer très modéré de 1476EUR/mois HT HC. Aucuns travaux à prévoir, équipe en place et accompagnement du cédant. Etablissement vendu avec sa licence 4.   Eléments financiers 750 000 Euros net vendeur 802 500 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus Honoraires à charge de l acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT. Honoraires fixes à charge de l acquéreur de 52 500 Euros TTC ou 43 750 Euros HT .
Réf. : 7064_6806

BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - NICE. Restaurant à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 15 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Etablissement entièrement refait à neuf en 2018 et mis au normes PMR! Cuisine équipée professionnelle. Extraction toit. Licence IV. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne/bistro. Ticket moyen 28 EUR le midi et 40 EUR le soir. Grande terrasse privative. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Possibilité brasserie (peu exploitée à ce jour). Réserve/bureau à l'étage de 30m² environ, avec vestiaire personnel. Loyer mensuel HC HT de 2 600 EUR. Bail renouvelé récemment. Ouvert 8h/14h30 et 18h/22h30, 6 jours/7. Fermeture le dimanche. C.A 2019: 1 050 000 EUR. Affaire clé en main! Prix: 970 000 EUR dont 70 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 900 000 EUR). DPE : NC Réf. : 210801

Opportunité de reprise fonds de commerce restaurant Implantation en station de ski Surface exploitable (env.) 629 m². C.A. : 170 639 euros. A retenir : Fonds de commerce d'un restaurant en altitude à céder. 80 couverts + 150 en terrasse. Belle surface donc possibilité de gîte. Station en pleine évolution. Murs à vendre également. Réf. : 6023

Restaurant traditionnel, front de mer Cagnes sur Mer 06800, Alpes Maritimes A cagnes sur mer face aux plages, cède le fonds de commerce d un restaurant traditionnel. Cet établissement est dans un état irréprochable ainsi que les cuisines. Capacité d accueil total avec trois terrasses de plus 170 places. CA au 31/03/2020 de 1 250 000EUR HT. EBE 2019 de plus de 300 000EUR. Loyer de 34 747 EUR annuel HT HC. Taxe foncière 2019 de 2 040EUR. Charges 2019 de 231EUR. Un jour et demi de fermeture par semaine été comme hiver. Affaire pour professionnel. Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 1 060 000EUR. Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 1 000 000EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro de 6%HT (soit 5%TTC).
Réf. : 7056_6787

Restaurant Brasserie de 120 places face à la mer, entièrement rénové, top emplacement secteur Monaco Cède après importants travaux de rénovation, restaurant brasserie en bord de mer, emplacement N°1 entre l Italie et Nice. L établissement fait 120 places face à la mer, une cuisine et une salle entièrement refaite à neuf, une grande terrasse ensoleillée à quelques pas du centre-ville et de la rue piétonne. Potentiel énorme grâce à la qualité de vie et une clientèle aisée de cette ville très touristique. Produit rare ! Prix honoraires du cabinet exclus 720 000EUR Prix honoraires du cabinet inclus 770 400EUR Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5,83%HT à charge de l acquéreur.
Réf. : 7048_6781

RESTAURANT TRAITEUR EN SPECIALITEES NICOISES NICE : A vendre un fonds de commerce de traiteur avec son espace boutique et restaurant  dans un joli décor d antan avec pierres apparentes . Une terrasse de 18 couverts où l on peut déguster une cuisine qui nous rappelle incontestablement la cuisine de nos grands-mères . Une surface de 115 m2 , linéaire de 22 mètres . Une cuisine équipée avec extraction qui dessert l espace traiteur et l espace restaurant avec 25 couverts intérieurs . loyer mensuel de 1800 EUR charges incluses . Chiffre d affaires moyen sur 2018 et 2019 de 288 000 EUR avec un EBE moyen sur une tête de 66 700 EUR . Prix : 261 600 EUR honoraire inclus - honoraires de 9 % TTC soit 7,50 % HT à la charge de l acquéreur
Réf. : 7053_6763

06- SALON DE THE/ RESTAURANT VIEIL ANTIBES. A 2 pas des arcades du Vieil Antibes, jolie affaire clefs en main avec possibilité d'extraction. Belle cuisine de 25m² avec ouverture sur la salle, aucun travaux à prévoir, restaurant entièrement rénové. Gros potentiel avec ouverture le soir. Salle avec une capacité de 30 couverts intérieurs et 8 couverts extérieurs. Ticket moyen 20 EUR /personne. Loyer peu élevé pour le secteur: 1250 EUR / mois. A visiter sans tarder! Prix: 95 000 EUR dont 15 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf. : 210577

RESTAURANT PIZZERIA - CANNES / LE CANNET Cannes / Le Cannet Cède restaurant Pizzéria avec licence 3 . Jolie surface de 250m2, 125 couverts intérieur et 70 couverts sur terrasse privative. CA  année 2019 316.000EUR ht pour 283 jours d activités. Qualité de vie fermé le dimanche jours fériés et 5 semaines de congés annuels  Prix 196.200EUR honoraires cabinet inclus. Prix 180.000EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires 9% ttc soit 7,50% à la charge acquéreur
Réf. : 7030_6742

06 - RESTAURANT - Bon emplacement sur axe principal et passant sur un quartier commerçant et dynamique. Terrasse de 16/18 places, 40 couverts intérieurs. Affaire entretenue, aux normes et décorée avec soin. Dérogation PMR, pas de travaux à prévoir! Propose un plat du jour le midi, formules et petite carte à l’ardoise. Clientèle fidélisée de locaux, d'actifs et de passage. 2, 5 jours de fermeture hebdomadaire et 15 jours de conges annuels. Exploitation idéale en couple. CA ht: 140 160 EUR - Prix: 102 000 EUR FAI. Réf. : 197640

situé sur un emplacement n°1
secteur antibes-cagnes-sur-mer - a vendre "fonds de commerce" restaurant - très bel emplacement en bord de mer assurant une clientèle toute l'année - 70 couverts à l'intérieur (rdc+étage) et autant en terrasse - 1 terrasse 1800€ mairie, et 1 terrasse privée - ca ht d'env. 1 250 000 eur - loyer : 38400 eur + taxe foncier incluse - prix net acquereur : 1 080 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00085

Local commercial sur axe routier majeur à forte visibilité en zone commerciale d ANTIBES avec stationnements p Zone commerciale d ANTIBES (secteur CARREFOUR) - Très beau local commercial à très forte visibilité idéalement situé sur axe majeur en zone commerciale. Actuellement exploité en restaurant du midi. Le local d une surface intérieure de 120 m2 dispose en outre de 2 terrasses pour une surface d environ 100m2, d une grande chambre froide, d une extraction et de tout le matériel nécessaire pour l exploitation d une affaire de restauration. Possibilité de créer 4 stationnements. Possibilité de déspécialisation du bail pour activité de Primeur, boulangerie, pizzeria et vente à emporter. Proximité directe d une zone d habitation à très forte concentration. Loyer très raisonnable de 1700EUR/mois. 155 000EUR net vendeur. 168 950EUR honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus de 9% ttc ou 7.5% ht.
Réf. : 7020_6730

Petit restaurant du midi ANTIBES LACAN        Très beau petit restaurant du midi à la décoration bohême chic disposant d une véranda et d une cour intérieure au charme fou. Idéalement situé en centre-ville d Antibes à proximité directe du futur cinéma.          Enormément de charme pour cette petite affaire de restauration du midi en état impeccable et à la décoration particulièrement soignée. Idéalement située à proximité directe du nouveau coeur de ville et du futur cinéma. L établissement d une surface d environ 70m2 est entièrement équipé, dispose d une belle véranda elle-même donnant sur une cour intérieure de 70m2 au charme fou. Possibilité de rajouter l activité d after work, bar à vin jusqu à 22h00.        A visiter très rapidement !!         Loyer mensuel : 1 800 EUR HT - Taxe foncière : 700 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois  Eléments financiers        70 000 EUROS NET VENDEUR        77 500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS        HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8.33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)             HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
Réf. : 7021_6729

Exclusivité Cessiopro : Grand restaurant idéalement situé au coeur du centre historique de Cannes Rue Meynadier : Très bonne opportunité pour le ou les futurs acquéreur(s) ! Belle affaire de 170 m2 dotée d un excellent potentiel et d une bonne notoriété. Ce restaurant est situé dans un emplacement de choix au sein d une rue passante fréquentée à la fois par les touristes lors de la saison estivale et des divers évènements ainsi que par les habitants locaux tout au long de l année. Ticket moyen : 25 EUR. Actuellement ouvert seulement 7 mois dans l année, sa situation géographique permet au futur acquéreur soit de conserver ce mode d ouverture soit d ouvrir tout au long de l année. Il dispose d une belle terrasse extérieure de 35 places assises ainsi que de 3 salles intérieures : 2 de 35 places + une 3ème de 12 places soit un total de 82 places. A l intérieur se trouve également une cuisine, une chambre froide, une réserve, un espace bureau avec des vestiaires ainsi que 2 WC. Possibilité de mettre en place également une cave à vin dans un espace dédié actuellement non exploité. Loyer : 2987 EUR HT HC.   Prix honoraires inclus : 345 600 EUR Prix honoraires exclus : 320 000 EUR Honoraires : 8%ttc (soit 6,67%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 7011_6705

RESTAURANT TRADITIONNEL A SAINT PAUL DE VENCE Belle opportunité à saisir !        Au coeur de la cité historique de Saint Paul de VENCE, à vendre, très beau restaurant traditionnel entièrement rénové avec goût et disposant de murs avec de jolies pierres apparentes et d une belle grande salle voutée. Le restaurant dispose d une capacité de 32 couverts en intérieur et 22 couverts en extérieur. Le restaurant dispose d une belle cuisine opérationnelle et d un espace de stockage.        Le restaurant jouit d une belle renommée au niveau local et régional. Une cuisine très raffinée.        Fort potentiel de développement. Le restaurant est fermé de début novembre à fin mars.        Ticket moyen de 43 euros (38 euros les midis et 50 euros les soirs).        Saint Paul de Vence : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d artistes, 38 galeries.        Les visites touristiques ont doublé depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence).   Commodités        21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d artistes, 38 galeries        9 hôtels, 24 meublés, 67 locations de vacances, 37 chambres d hôtes, 500 résidences secondaires.        70% de visiteurs étrangers (Anglais, Italiens, Américains, Corée, Allemagne, Belgique, Canada ...)        Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an)   Conditions financières        CA 2019 : 207 KE et un EBE retraité de 81 KE        Loyer mensuel 1.536 EUR HT - Dépôt de garantie : 3 mois          210.000 EUROS NET VENDEUR        226.800 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS          HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   8,00% TTC SOIT 6,67% HT
Réf. : 7013_6708

Grand restaurant très bien situé au coeur de Cannes avec baisse de prix exceptionnelle Cannes banane : A saisir ! Très bonne opportunité pour le(s) futur(s) acquéreur(s), grand restaurant de 120 m2 initialement proposé à 207 100EUR. Il dispose de 45 places assises à l intérieur + 6 en terrasse. Grand linéaire vitrine de 6 mètres. Sa situation géographique ainsi que sa surface offrent de belles perspectives de développement. Actuellement tenu par un couple d exploitants, ce restaurant est idéal pour 2 associés désireux de reprendre une affaire à fort potentiel dans une zone prisée tant par les touristes que par les cannois. CA moyen sur les 3 dernières années 195 KEUR. Vendu pour cause de départ à la retraite. Petits travaux à prévoir. Faible loyer au vu de l emplacement et de la superficie : 2189 EUR HT HC.   Prix honoraires inclus : 87 500 EUR Prix honoraires exclus : 80 000 EUR Honoraires : 7500 EUR ttc à charge de l acquéreur
Réf. : 7018_6695

SNACK RESTAURANT LICENCE 3 EN AFFAIRE DE JOUR NICE OUEST NICE- Sur l axe du nouveau tram 2 reliant l aéroport de Nice au centre-ville, à vendre un snack restaurant ouvert uniquement du lundi au vendredi de 6h30 à 17h. Cet établissement dispose d une terrasse ensoleillée de 20 couverts et 20 places intérieures. Un chiffre d affaires de 135 000 EUR. Ces travaux du tram sont maintenant terminés et laissent place à un long ruban de pelouse avec une vue dégagée. Cette affaire est cédée après 19 ans d exploitation par la même propriétaire et dispose d une bonne clientèle. Un loyer de 1143 EUR hors charges et taxes. Prix 126 500EUR honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 7019_6709

 BAR RESTAURANT VILLE PROCHE DE VENCE Arrière-pays proche Vence sur emplacement numéro 1 au coeur de la ville cède bar restaurant avec clientèle locale et touristique en saison. Surface d exploitation 180m2 avec une capacité de 72 couverts et une terrasse privative de 120m2 de 90 places. L affaire bénéficie d un appartement type F4 ; le tout pour un loyer de 1.400EUR mois, taxe foncière incluse. CA 2018 350.000EUR Prix de vente 356.400EUR  avec possibilité gérance à négocier Prix : 356.400EUR honoraires cabinet inclus Prix : 330.000EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires 8% ttc soit 6,67% ht à la charge acquéreur
Réf. : 7001_6700

06 - RESTAURANT/TERRASSE. Superbe restaurant central d'une station de ski réputée et en plein développement sur les Alpes-Maritimes. La salle et l'étage sont entièrement rénovés avec goût, la cuisine est fonctionnelle, une belle terrasse ombragée profite au restaurant. Vente après de belles années d'exploitation. Été 2020 en hausse de CA! Profitez dès maintenant d'une qualité de vie sur 8 mois d’exploitation, en couple avec un extra ou un CDD en saison - CA 2019: 280 000 EUR - EBE: 32 000 EUR - Perf: 115 000 EUR Très beau produit pour couple. Le loyer du logement sur la station est inclus au bilan. Réf. : 210247

Brasserie, restaurant, licence 4, promenade des Anglais carré d or Nice Alpes Maritimes 06 A Nice quarré d or sur la promenade des Anglais cède le fonds de commerce d une brasserie restaurant licence 4. Entièrement rénovée. Sur une surface de 340 m2 de plain-pied cet établissement accueille 150 places en intérieur et 50 en terrasse ensoleillée. Ticket moyen de 22EUR. Chiffre d affaire 2018 de 950 000EUR HT. Loyer 173 000 HT HC. Foncier 15 000. Charges 23 000EUR. Belle visibilité. Flux piéton important.   Prix de vente honoraire du cabinet Cessiopro inclus de 856 000EUR. Prix de vente honoraires du Cabinet Cessiopro exclus de 800 000EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro 7% TTC (soit 5.83% HT)
Réf. : 6992_6680

06 - NICE - RESTAURANT VENTE A EMPORTER. Situé sur le secteur Nice Ouest, restaurant traditionnel à céder avec une belle capacité d'accueil, en activité depuis plusieurs années. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. WC aux normes. Extraction toit. Licence Restaurant. Vente à emporter. Ticket moyen 15 EUR le midi et 25 EUR le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration. Loyer mensuel HC de 3 000 euros. Baux renouvelés récemment. Ouvert de 10h à 21h non-stop et 6 jours/7. Fermeture le dimanche et quelques jours par an de congés. Potentiel de développement certain. Idéal à la reprise par un couple ou deux associés avec un ou deux employés! VENTE POUR AUTRE PROJET. A SAISIR. Prix: 320 000 EUR dont 30 000 EUR TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur: 290 000 EUR). DPE: NC Réf. : 210351

fort potentiel de développement
secteur cannois - a vendre "fonds de commerce" - grande capacité - bar - licence 4 - salon - restaurant - grande terrasse - salle de réunion - piscine - garage - jardin - murs possibles à acquérir - ca ht d'env. 700 000 eur - loyer : 75 000 eur + charges - prévoir travaux - prix net acquereur : 1 100 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00003

06 - Magnifique restaurant avec grande terrasse dans un village provençal et touristique de la Côte d'Azur - Terrasse très agréable de 60 couverts et 35 couverts intérieurs - Cuisine provençale - Aucun travaux à prévoir - Fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an - Nombreux parkings - CA 2018: 178 000 EUR - Prix: 127 000 EUR FAI - DPE: NC - Tout type de restauration peut être envisagé - Beau développement à prévoir si repris par un couple - Affaire clefs en main! Réf. : 207548

 Restaurant idéalement situé dans un emplacement très prisé par les Cannois et les touristes Coeur historique de Cannes : Très beau potentiel de développement pour le(s) futur(s) acquéreur(s) ! Emplacement stratégique dans le centre historique de Cannes : belle clientèle locale et touristique lors de la saison estivale. Restaurant de 50m2 entièrement refait à neuf il y a 2 ans idéal pour diverses activités : snack, vente à emporter, salon de thé. Il dispose d une jolie terrasse de 20 couverts. A l intérieur, tout le mobilier est amovible ce qui offre la possibilité d avoir 10 couverts supplémentaires. A l étage, laboratoire très bien équipé composé d une chambre froide, d une cellule de refroidissement, d une machine sous vide, d un congélateur et d un robot cook. Vendu pour cause de retour en région parisienne des 2 exploitants.   Prix honoraires inclus : 174 400 EUR Prix honoraires exclus : 160 000 EUR Honoraires : 9% (soit 7,5%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 6990_6678

Restaurant - Traiteur - Vente sur place et à emporter - Possibilité tous commerces - dans un superbe emplacement Cannes centre : A saisir ! Bon rapport qualité prix pour ce bien actuellement exploité par 2 gérants et 1 salarié (un sur le marché) cédé pour cause de départ à la retraite.  Ce petit restaurant de charme situé au coeur de Cannes fait également de la vente à emporter et traiteur sur le marché Forville de Cannes très prisé par les habitants et les touristes. Il dispose de 12 couverts à l extérieur sur une petite terrasse très appréciée durant la saison estivale et de 12 couverts à l intérieur. Idéal pour un couple ou 2 personnes désirant conserver le concept actuel ou en créer un nouveau comme par exemple une épicerie fine. Prix honoraires inclus : 174 000 EUR Prix honoraires exclus : 160 000 EUR Honoraires : 9% ttc (7.5%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 6985_6672

LOCATION GERANCE D UN BAR BRASSERIE LIMONADE - VILLE TOURISTIQUE PROCHE DU LITTORAL EN EMPLACEMENT NUMERO 1 !  Location gérance avec option d achat d un BAR BRASSERIE RESTAURANT Idéalement situé  en plein coeur d une commune proche du littoral d une superficie de 220 M2 et d une capacité de 150 couverts (60 couverts intérieurs et 90 couverts en extérieur) répartit sur deux grandes terrasses. Le commerce dispose d un sous/sol (Cuisine, réserve, plonge, chambres froides, vestiaires, WC) avec un monte-charge pour les plats. Le RDC dispose d une grande salle, d un WC, d un office. Belle visibilité en angle, à voir absolument ! Activité limonade 90%, restauration 10%. Possibilité de développer le CA en développant la restauration le midi et soir ou en restaurant italien. Dépôt de garantie de 200 KE + loyer location gérance de 3.000 euros par mois pendant 3 ans maximum. Levée d option au bout de 3 ans à 352 KE. Bière : 60 hectolitres par an. Café : 12 kg par semaine. CA 2019 : 434 KE et un EBE retraité de 145 KE Bail neuf, loyer mensuel : 3.950 EUR HT - Taxe foncière : 2100 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois Eléments financiers 200.000 EUROS NET VENDEUR (DEPOT DE GARANTIE POUR LA LOCATION GERANCE AVEC OPTION) 246.200 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 46.200 TTC SOIT 38.500 HT
Réf. : 6977_6656