fonds de commerce

RESTAURANT DE CHARME VIEL ANTIBES VIEIL ANTIBES - A la vente fonds de commerce d un restaurant dont la salle en pierres apparentes vous ravira, le cachet des caves voûtées typique à cette belle ville d Antibes fera le reste. Chiffre d affaires de + de 165 000EUR encore à développer sur une moyenne de 6 services par semaine. Capacité de la salle de 60 couverts. COUP DE C?UR.165 000EUR (HONORAIRES DU CABINET INCLUS)
Réf. : 3510_3773

A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE ET DE CHARME - ARRIERE PAYS CAGNOIS Description du bien ARRIERE PAYS CAGNOIS. Beau restaurant en pierres apparentes dans une belle bâtisse alliant une belle capacité intérieure de 70 couverts et une terrasse de 100 couverts. Belle cuisine équipée. Chiffre d affaires important de plus de 40 000EUR par mois. Loyer modéré de moins de 1 500EUR. Appartement de fonction. Coup de coeur assuré. Destination du bail Bail tous commerces sauf activité de discothèque Commodités Village touristique + usine de MANE de + de 1000 salariés Conditions financières CA 2019 : 427 KE HT et un EBE retraité de 104 KE Loyer mensuel : 1.470 EUR HT - Taxe foncière : Néant EUR / an 300.000 EUROS NET VENDEUR 327.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT
Réf. : 5035_4326

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL COQUET ET MODERNE JUAN LES PINS JUAN LES PINS. Fonds de commerce d un très bel établissement tenu actuellement par 2 personnes, lieu incontournable de cette cité balnéaire. Capacité de 26 places à l intérieur et 30 en terrasse. Beau chiffre d affaires de + 120000EUR. Aucun travaux à envisager. Restaurant clés en mains. A VOIR RAPIDEMENT. Prix 99 000EUR honoraires inclus Prix 90 000EUR honoraires exclus Honoraires de 10% TTC soit 8.33% HT à la charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti).
Réf. : 5105_4390

RESTAURANT DE CHARME VIEIL ANTIBES Dans le vieil Antibes, ce restaurant aux pierres apparentes vous ravira par son charme et sa belle clientèle variée: française, anglaise et italienne. La salle de restaurant mesure 70m2 et bénéficie d une capacité de 47 couverts. EBE retraité 2016 de + de 66369EUR. Le Chef salarié est un très bon élément. Idéal couple ambitieux ou serveur professionnel ayant aussi des qualités de gérant. Prix: 174400EUR honoraires du cabinet inclus Prix: 160000EUR honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 8.33% HT à la charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5143_4426

A SAISIR CHARMANT RESTAURANT DANS COEUR HISTORIQUE CANNES CANNES Historique : Exceptionnelle baisse de prix - A saisir avantsaison !!!Les chiffres parlent d eux-mêmes : CA 2017 de 211 KEUR et EBE moyen récurrent de 65000EUR sur 1 tête réalisé sur 10 mois (fermeture décembre et janvier) le soir uniquement. Charmant restaurant idéalement placé à côté de la locomotive de la rue! Etablissement de 16 couverts intérieurs et 12 en terrasse couverte - Loyer ultra modéré de 1058EUR CC mensuels, affaire rare et RENTABLE à la clientèle touristique facile et congressistes fidélisés. PRIX162000EUR honoraires du Cabinet inclus PRIX 150000EUR honoraires du Cabinet exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5332_4608

Restaurant traditionnel proche frontière italienne Cède fonds de commerce d un restaurant dans le centre historique de Menton de 90m2. Licence Restaurant, 46 places dont 8 en terrasse. Restaurant entièrement refait à neuf récemment. Fermé 1,5 jours/semaine et plus de 4 semaines de congés réparties sur l année. Bail neuf tous commerces à la signature. Très belle affaire vendue pour cause de maladie. Fort potentiel de développement. Ticket moyen de 40EUR. Bonne clientèle. A voir absolument. Prix 256 150EUR honoraires inclus Prix 235 000EUR honoraires exclus Honoraires de 9%TTC ou 7,5%HT à charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5427_4691

RESTAURANT TRADITIONNEL DANS LA VIEILLE VILLE DE VENCE EXCLUSIVITE ! A SAISIR BELLE AFFAIRE ! Au coeur de la cité historique de la ville de VENCE, à vendre beau restaurant traditionnel entièrement refait à neuf d une superficie d environ 80 M2 composé d une première salle rez-de-chaussée d une capacité de 14 couverts avec de jolis murs en pierre, d un sous-sol vouté également en pierre d une capacité de 20 couverts et disposant d une scène pour accueillir des groupes et autres évènements. Le restaurant dispose également de deux terrasses d une capacité respective de 4 et 26 couverts ainsi qu une cuisine entièrement aménagé, d un coin plonge, d un WC avec point d eau. Aucuns travaux à prévoir ! Le restaurant se situe sur l un des axes naturels pour la visite du coeur de la cité historique. Fermeture annuelle en hiver durant 2 mois et demi. Chiffre d affaires à développer ! Ticket moyen le midi de 25 euros et de 35 euros le soir. Possibilité d acheter les murs. CA 2018 : 127 KE (+11% vs 2017) et un EBE Retraité de 51 KE (+21% vs 2017). Loyer mensuel : 950 EUR HT - Taxe foncière : 600 EUR / an - Dépôt de garantie : 2 mois Prix 115.000 EUROS NET VENDEUR Prix 126 500 EUROS HONORAIRES CABINET INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)
Réf. : 5624_4875

06 - EXCEPTIONNEL! RESTAURANT DE CHARME LICENCE III. Superbe outil de travail pour professionnels! Dans une très belle bâtisse, ensemble de 800m² impeccable et aux dernières normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse privative de 55 couverts, jardin. Clientèle d'affaires et touristique, internationale et locale de qualité. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration. Trois appartements sont inclus au bail commercial (tous commerces), loyer dérisoire pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés. 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels. A voir absolument! CA HT: 427 000 EUR - Prix: 380 000 EUR FAI Réf. : 196892

BAISSE DE PRIX. Restaurant avec licence IV Menton Cède restaurant avec Licence IV en plein centre d une ville côtière entre Monaco et Menton. Ce joli restaurant de 90m2 de surface commerciale avec une cave de 85m2 au loyer modéré de 1409EUR/mois dispose d une belle visibilité sur un angle de rue très passant. CA moyenné de 251 915EUR et EBE retraité moyenné de 71 451EUR pour un couple de repreneurs. 45 places à l intérieur comme une dizaine en terrasse attirent une bonne clientèle des nombreux hôtels environnants ainsi que des professions libérales et fonctionnaires des bureaux voisins. La Licence IV est à développer puisqu actuellement les patrons travaillent en coupures et sont fermés le dimanche. Un jeune couple de repreneurs saura développer le potentiel «limonade»de ce restaurant. Cédé pour départ en retraite, le fonds de commerce est au prix de 234 350EUR honoraires inclus Prix 215000EUR honoraires exclus Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5859_5139

Joli restaurant gastronomique avec terrasse privative secteur Monaco Cède très joli restaurant gastronomique avec terrasse arborée et possibilité d un appartement en sus entre Nice et Menton. Ce restaurant de 80 places est une réelle affaire « clef en main », que ce soit la salle (40 places), les toilettes, la cuisine ou la terrasse arborée (40 places), tout est de qualité. Idéalement les repreneurs pourraient travailler en couple, lui chef de cuisine et elle en salle pour l accueil et le service avec 2 CDI en plus. Le ticket moyen du restaurant est à 35EUR le midi et grimpe à 65EUR le soir. Fermé 5 semaines /an et 1 jour et demi /semaine, le loyer est de 3330EUR HT/HC par mois pour environ 240m2. Un appartement 3 pièces de 70m2 au-dessus peut être loué en sus pour 1350EUR/mois. Le CA annuel moyenné de 457 000EUR permet une rentabilité moyennée de 108 862EUR pour un repreneur. Le bail est quasiment neuf comme tout le matériel de marques de ce restaurant. Belle affaire, à voir absolument ! Prix 570 000EURhonoraires exclus Prix 615 600EUR honoraires inclus Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5868_5144

Beau Restaurant traditionnel de 90 places en centre-ville de Menton sur piétonne Menton centre - Restaurant traditionnel de charme de 100m2 en plein centre piéton d une belle ville côtière proche Monaco. Avec 50 places intérieures et 40 à l extérieur ce restaurant bien coté sur les sites internet a un petit loyer annuel de 9 600EUR. Chiffre d affaires moyenné sur les 3 dernières années de 351 000EUR avec un EBE moyenné de 57 000EUR pour un repreneur. La salle comme la cuisine est très bien entretenue avec du matériel de qualité. Cette affaire peut devenir le coup de coeur d un cuisinier recherchant une affaire en centre-ville aidé d une compagne en salle et de 2 employés. Ce restaurant travaille bien toute l année grâce à une clientèle aisée de locaux et de touristes. D importants investissements ont été réalisés et justifient le prix de vente. Prix 370000EUR honoraires exclus; Prix 399600EUR honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charges de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 5925_5210

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ARRIERE-PAYS SECTEUR ANTIBES Arrière-pays secteur Antibes. Fonds de commerce d un restaurant de charme alliant la pierre et le charme d antan. Très belle affaire de restauration bénéficiant d un appartement de fonction T4 de 139m2. Capacité intérieure de 45 couverts et de 55 en terrasse. Loyer modéré mensuel pour l ensemble de 1300EUR. Ticket moyen de 28 à 30EUR. Très bel outil de travail. Prix 228900EUR honoraires inclus Prix 210000EUR honoraires exclus Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6056_5361

Restaurant, à proximité de Cannes sur l axe principal d un village très dynamique de la Côte d Azu A proximité de Cannes 06 - Vend fonds de commerce d une activité de restaurant. Affaire de 30 places assises en intérieur et 24 places en terrasse. Agencement intérieur et équipement en très bon état aucun frais supplémentaire à prévoir, une activité clé en main. CA en constante progression de 134056EUR HT avec un EBE retraité moyen de plus de 40kEUR sur les 2 dernières années. Loyer mensuel de 1600EUR HT pour un emplacement de 1er ordre, le bail sera neuf. En exclusivité avec le cabinet CESSIOPRO, affaire très rare aux vues de l emplacement. A la vente au prix de 121000EUR honoraires du cabinet inclus. Prix: 110000EUR honoraires du cabinet exclus. Honoraires à la charge de l acquéreur: 10% TTC soit 8% HT (TVA récupérable si assujetti).
Réf. : 6083_5398

Restaurant de type libanais dans l arrière-pays proche Valbonne Secteur de Valbonne - Vend fonds de commerce d une activité de Restaurant Libanais. Affaire à redynamiser bénéficiant d un excellent emplacement sur un axe principal sur une surface de 80m2 et disposant d une magnifique terrasse. 30 places assises intérieures et 30 places extérieures. Chiffre d affaires moyen des deux dernières années: 78kEUR Prix: 93 500EUR honoraires du cabinet inclus. Prix: 85 000EUR honoraires du cabinet exclus. Honoraire à la charge de l acquéreur: 8500EUR TTC soit 10% TTC (TVA récupérable si assujetti).
Réf. : 6107_5424

Restaurant - Traiteur -situé sur un axe très passant secteur Cannes Secteur Cannes - Fonds de commerce d une activité de Restaurant, Traiteur d une surface totale de 100m2 environ, 2 salles, 27 places intérieures et 14 sur une terrasse couverte. Très belle affaire pour un couple avec 3 semaines de congés annuels ainsi que le mercredi en congé hebdomadaire. Restaurant très bien équipé avec une très bonne réputation et clientèle (locale, touristique et d hôtels). CA moyen entre 2015 et 2018 : 194 kEUR. A la vente au prix de 108 900EUR honoraires du cabinet inclus. Prix : 99 000EUR honoraires du cabinet exclus. Honoraires à la charge de l acquéreur : 10% TTC soit 8,33% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti).
Réf. : 6108_5423

BAISSE DE PRIX. Restaurant traditionnel sur le port proche Monaco Cède la société (SAS) d un beau restaurant du port d une centaine de m2 aux portes de Monaco. Clientèle de riches plaisanciers et résidents très aisés. Restaurant entièrement modernisé à neuf en 2016. CA 2017 peu significatif car la promenade du port était en travaux pendant plus de 9 mois. Face à la mer en concession maritime jusqu en 2021, ce restaurant reste un essentiel point de chute des touristes et locaux qui aiment se restaurer sur cette terrasse de 70 places et la salle de 26 places face aux bateaux. Possibilité de rajouter une structure de terrasse couverte pour développer l hiver. Vendu pour départ en retraite au prix de 270000EUR honoraires exclus Prix 294300EUR honoraires inclus Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge de l acquéreur. TVA récupérable si assujetti.
Réf. : 6166_5491

06 - TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! Etablissement de qualité situé sur un axe principal proche de Nice, avec une excellente visibilité. Capacité de 50 couverts, décoré avec soin, aucun travaux à prévoir, état impeccable. Clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat et dessert. Le soir, travail sur une petite carte et un menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf, de multiples possibilités de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four à bois non exploité pour le moment. Affaire saine exploitée depuis 15 ans avec de bons chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Exploitation en couple. Vente cause autre projet. CA HT: 224 000 EUR - Perf: 95 000 EUR - Prix: 115 000 EUR FAI. A VOIR ABSOLUMENT! Réf. : 205301

06 - RESTAURANT LIBÉRATION NICE. Situé dans le quartier de la Libération, restaurant à céder d'une superficie commerciale de 30m², en activité depuis plus de 7 ans. Terrasse. Cuisine traditionnelle avec produits du marché. Cuisine équipée. Extraction toit. Wc & point d'eau. Proximité immédiate de la Gare du Sud et de la Place de la Libération. Proche parking. Clientèle locale et habituée. Affaire clé en main! C.A 2018: 165 000 EUR. PERF: 40 000 EUR. Prix: 137 500 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 125 000 EUR). DPE: NC Informations techniques : Type de bail: 3/6/9 Échéance: 09/2021 Loyer HC: 703 EUR / mois T.V.A sur loyer: Oui (20%) Prov. Charges & Foncier: 195 EUR / mois Horaires d'ouverture: 11h à 14h, du lundi au vendredi Ticket moyen: 20 EUR Licence : Oui (Grande Restauration) Réf. : 205318

06 - RESTAURANT DU MIDI 5/7 Entièrement équipé et entretenu sur Sophia Antipolis - Belle cuisine de 10m² - La partie commerciale est composée d'une grande salle de 65m² accueillant 52 couverts, d'une terrasse intérieure de 18 couverts et d'une terrasse extérieure recouvrable en hiver de 25 places - Faible loyer charges comprises - Pas de personnel à reprendre - Idéal pour un couple de professionnels - Perf : 58 000 EUR - Prix FAI: 100 000 EUR dont 10 000 EUR de frais d'agence. DPE nc - A saisir, qualité de vie. Réf. : 205319

06 - RESTAURANT A VENDRE BEAULIEU. Situé à Beaulieu, à deux pas du Port, restaurant à céder d'une superficie commerciale de 60m², en activité depuis plus de 15 ans. Terrasse. Cuisine équipée et fonctionnelle. Extraction toit. WC & point d'eau. Réserve. Proche parking et toutes commodités. Clientèle locale et habituée. Affaire clé en main! C.A 2018: 211 000 EUR. PERF: 60 000 EUR. Prix: 165 000 EUR dont 10% TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 150 000 EUR). DPE: NC Informations techniques : Type de bail: 3/6/9 Échéance: 09/2027 Loyer HC: 4 223 EUR / trimestre T.V.A sur loyer: Non Prov. Charges & Foncier: 434 EUR / trimestre Horaires d'ouverture: 12h-13h30 et 19h-21h30, du mercredi au dimanche Ticket moyen: 25 EUR Licence : Oui (Grande Restauration) Réf. : 205408

RESTAURANT DE 180m2 AVEC LICENCE IV NICE CARRE D OR NICE CENTRE TOURISTIQUE - A vendre un fonds de commerce d un restaurant traditionnel pouvant accueillir des groupes de 120 personnes plus une terrasse de 24 couverts. Une situation idéale proche des hôtels de luxe et de la promenade des Anglais. Un loyer mensuel de 3000EUR HT et hors charges pour une surface de 180m2 avec un linéaire vitrine d environ 12m. Prix 345 600EUR honoraires inclus honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6218_5546

RESTAURATION TRADITIONNELLE, SNACK ET TRAITEUR SOPHIA ANTIPOLIS EN PLEIN DEVELOPPEMENT SOPHIA ANTIPOLIS - A vendre le fonds de commerce d un restaurant traditionnel de jour + Snack et traiteur avec un CA de 800 000EUR et 1 Million en cible sur l année en cours - L activité en restauration traditionnelle du midi reste cantonnée à environ 200 000EUR. L ouverture d un point de vente additionnel permet de développer l activité snack (budget env. 100 000EUR de CA/an). Développement conséquent sur l activité traiteur (entreprises = 80% particuliers = 20%) - loyers modérés. Pas d évènementiel ou exceptionnellement A VENDRE 540 000EUR honoraires inclus - Rentabilité pour un couple de 177 000EUR ; plus le temps passera plus le prix de vente sera ajusté à la hausse compte-tenu de l évolution saine et pérenne de l affaire. 500 000EUR honoraires exclus Honoraires de 8% TTC soit 6.67% HT (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6371_5748

06 - EXCLUSIVITE RESTAURANT PIZZERIA. Idéalement situé en position centrale d'un port de charme et de plaisance de la Côte d'Azur, ce restaurant entretenu ne demande qu'à passer en brasserie avec une Licence IV. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur les bateaux et de plus de 24 mètres de linéaire commercial! Une nouvelle gérance, jeune, professionnelle et dynamique ne ferait que développer cet établissement qui travaille à l'année et bénéficie de la saison d'été. Vente cause retraite. CA 2018: 460 000 EUR. Prix: 415 000 EUR FAI - PERF: 98 000 EUR Réf. : 205488

BAISSE DE PRIX SUR SUPERBE PRODUIT Très rare à la vente - Restaurant actuellement de type gastronomique sur le Mougins - vend fonds de commerce d une activité de restaurant de type gastronomique sur un axe très passant. La clientèle et le lieu sont propices aussi à une orientation sur une Brasserie / Bistrot / Bistrot-Gastro visant une clientèle haut de gamme. Très belle affaire bénéficiant d un excellent emplacement dans un bâtiment de caractère de 160m2 env sur 545m2 de jardin. 35 places assises intérieures et 60 places extérieures. CA 2019 de 530 00EUR HT. A la vente au prix de 429 000EUR honoraires du cabinet inclus. Prix : 394 680EUR honoraires du cabinet exclus. Honoraires à la charge de l acquéreur 8% TTC soit 6,67% HT.
Réf. : 6421_5823

RESTAURANT PIZZERIA RENOMME SECTEUR ANTIBES Antibes, restaurant pizzeria renommé depuis plus de 20 ans. Proche des campings et d un des plus grands parcs d attraction d Europe. Bonne visibilité pour cette affaire bien tenue et en très bon état. L établissement est composé d une salle de 30m2, d une terrasse couverte de 13m2, d un bar de 10m2, d une grande cuisine de 26m2, d une salle d eau de 3m2, d une réserve de 13m2 et d une cave en sous-sol de 10m2. L établissement est équipé d un très beau four à bois ouvert sur la salle, d un double four à pizza électrique, d un laminoir à pâte, d un pétrin, d une double friteuse, de deux saladettes réfrigérées, d une double chambre froide positive, d une trancheuse à jambon, d une plonge double bacs, de divers frigos, de divers congélateurs, d une climatisation neuve etc... Il s agit d une affaire clé en main !! Chiffre d affaires et rentabilité en nette progression en 2018. Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs. Présence sur les réseaux sociaux inexistante à développer. Prix 104 500EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 95 000EUR Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6433_5837