fonds de commerce

 Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au coeur du centre historique de Cannes centre : Belle affaire de restauration de 37m2 + terrasse entièrement refaite à neuf il y a 3 mois.  Ce restaurant jouie d une très bonne notoriété depuis de nombreuses années. Sa situation géographique exceptionnelle en plein centre de Cannes lui permet de profiter d une clientèle locale mais également des congressistes et des touristes lors de la saison estivale. Ce restaurant est ouvert seulement 6 mois dans l année. Le potentiel de cette affaire offre au futur acquéreur des perspectives de développement intéressantes notamment s il choisit d ouvrir le reste de l année. Ce restaurant dispose de 26 couverts en terrasse + 18 à l intérieur. Réserve à l arrière. Vendu pour cause de départ à l étranger.   Prix honoraires inclus : 174 400 EUR Prix honoraires exclus : 160 000 EUR Honoraires : 9% TTC (soit 7,5%HT) à charge de l acquéreur
Réf. : 7107_6887

Situé dans le quartier résidentiel de Cannes, l’Hôtel bénéficie d'un emplacement central à seulement 5 minutes à pied de la célèbre rue commerçante de la Croisette. Les chambres 30 sont insonorisées avec un grand confort toutes climatisés. L établissement propose une salle de séminaire, un jardin, un appartement de fonction. Bel hôtel bureau dans une bâtisse du 18eme. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 3365000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RANCHON Joel
- Tel : 0627947583
- RSAC : 432065605
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : A59855

Murs et fonds d un restaurant idéalement situé au coeur du centre historique de Cannes Cannes centre : Belle affaire de restauration de 37m2 + terrasse entièrement refaite à neuf il y a 3 mois.  Ce restaurant jouie d une très bonne notoriété depuis de nombreuses années. Sa situation géographique exceptionnelle en plein centre de Cannes lui permet de profiter d une clientèle locale mais également des congressistes et des touristes lors de la saison estivale. Ce restaurant est ouvert seulement 6 mois dans l année. Le potentiel de cette affaire offre au futur acquéreur des perspectives de développement intéressantes notamment s il choisit d ouvrir le reste de l année. Ce restaurant dispose de 26 couverts en terrasse + 18 à l intérieur. Réserve à l arrière. Vendu pour cause de départ à l étranger.   Prix honoraires inclus : 550 800 EUR Prix honoraires exclus : 510 000 EUR Honoraires : 8% TTC (soit 6,67%HT) à charge de l acquéreur
Réf. : 7106_6851

RESTAURANT BAR A VIN DE JOUR ET SEMAINE PROXIMITE ANTIBES Proche Antibes dans zone activité cède restaurant bar à vins ouvert exclusivement le midi fermé le week-end. Etablissement avec belle décoration ,terrasse couverte amovible de 70 places et 14 intérieur , clientèle de bureau et passage , moyenne couvert jour entre 40 et 50 pour un ticket moyen de 20,00EUR Prix : 196.200EUR honoraires cabinet inclus prix, 180.000EUR cabinet exclus Honoraires 9% ttc soit 7,50% ht à la charge de l acquéreur.
Réf. : 7103_6871

Baisse de prix ! Exclusivité Cessiopro : Restaurant de fruits de mer idéalement situé dans le centre historiqu CANNES Rue Meynadier : Très belle petite affaire située dans un emplacement de choix au coeur de la rue Meynadier, rue piétonne passante prisée à la fois par les touristes et les habitants locaux. Habituellement ouvert 7 mois dans l année, ce restaurant sur 2 étages de 34m2 dispose également d une terrasse extérieure de 16 couverts + 22 couverts à l intérieur. Ticket moyen 35EUR. Potentiel d ouverture à l année à la vue de sa situation géographique avec possibilité de conserver l activité ou de mettre en place une autre activité type snack, sandwicherie, vente à emporter. Loyer : 1650 EUR HT HC. Beau potentiel de développement pour le futur acquéreur !   Prix honoraires inclus :  137 500 EUR Prix honoraires exclus : 125 000 EUR Honoraires : 10%ttc (soit 8.33%ht) à charge de l acquéreur
Réf. : 7097_6850

VENTE RESTAURANT AU COEUR D'UNE VILLE BALNEAIRE DES ALPES-MARITIMES. Quartier très dynamique avec du charme, proche du port, gare et parkings, exploitation régulière toute l'année. Ce restaurant possède une terrasse de 50 couverts et dispose de 50 places à l'intérieur. Licence IV. Restauration traditionnelle avec banc d'écailler en saison - TM 33 € - Idéal pour une exploitation en couple + un chef en cuisine et un chef de rang déjà en place. Réf. : NIC007226

Très beau restaurant à forte notoriété, idéalement situé dans une station balnéaire de renom entre Nice et Can Secteur ANTIBES - JUAN LES PINS - Suite à retraire, cède restaurant de renom exploité depuis 30 ans par le même gérant. Cet établissement est idéalement situé en plein coeur d une station balnéaire internationalement reconnue entre Nice et Cannes. Il dispose d un très beau linéaire de vitrine de 13 mètres de long offrant une forte visibilité sur un bel environnement. D une capacité de 60 couverts en terrasse et 60 couverts en intérieur, l établissement est en état impeccable. L activité est pérenne depuis une trentaine d années avec une très bonne réputation et un CA stable moyen de 922kEUR pour un EBE moyen retraité sur 1 tête de 170kEUR (possibilité de l améliorer). Loyer de 2300EUR/mois HT HC. Aucuns travaux à prévoir, équipe en place et accompagnement du cédant. Etablissement vendu avec sa licence 4. Possibilité de vente en parts sociales. Eléments financiers 800 000 Euros net vendeur 856 000 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus Honoraires à charge de l acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT.
Réf. : 7092_6845

Entre Nice et Monaco, l'Hôtel propose une quinzaine de chambre tout confort surplombe la mer offrant une vue panoramique sur la méditerrané. Certaines donnent sur la mer tandis que d'autres possèdent une terrasse ou un jardin. Certaines donnent sur la mer tandis que d'autres propose une terrasse ou un jardin. Cet établissement possède également une piscine. Un lieu magique qui fera rêver tout vos clients, un havre de paix aux parfums inimitables de la Côte d’ Azur. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 1300000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RANCHON Joel
- Tel : 0627947583
- RSAC : 432065605
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : B59698

VENTE RESTAURANT à NICE. Emplacement N°1 au centre d'une importante activité en centre ville. Activité annuelle avec belle clientèle aisée. 64 à 80 cvts intérieurs + 24 extérieurs. Ticket moyen de 22€ le midi et 45€ le soir . Fréquentation plus importante le midi l'hiver et le soir l'été. Extraction. Moyenne annuelle de 90 couverts / jour. Agrandissement et rénovation complète et soignée récente. Bail récent (2018) avec bas loyer, représentant moins de 4% du CA HT, charges et taxe foncière incluses. Affaire fermée le dimanche, samedi midi et lundi midi en saison, puis le dimanche et le lundi de Toussaint à Pâques, + 5 semaines de congés par an. Marge brute de 60 % à améliorer. Bail Restaurant, bar, brasserie. Prix très attractif à saisir. Forte rentabilité. Salaires confortables à la clef. Petite équipe. Idéal pour un couple de professionnel Réf. : NIC004163

cannes grande surface de 400 m2 au centre proche palais rue à très grande fréquentation. christian mathé vous propose ce fonds tout commerces de restaurant 120 couverts avec son excellent emplacement ayant une clientèle fidélisée depuis 2005., grande cuisine ,ensemble aux normes, très belle surface avec ses extérieur ,excellent ca , clientèle fidélisé depuis plus de 15 ans . loyer pour l'ensemble 4960 euros. fdc 445000 euros
n'hésitez pas a me contacter. christian mathé agent commercial au 06 87 48 33 75 ou par courriel à c.mathe@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , au 06 87 48 33 75 ou par courriel à c.mathe@proprietes-privees.com.
rcs 349972737 cannes..n° mandat 226325 -

cagnes sur mer ideal pour couple ou première affaire, christian mathé vous propose ce restaurant 30 couverts ayant une clientèle fidélisée depuis 10 ans, cuisine excellent état, très bon ca , très faible loyer pour l'ensemble 520 euros. fdc 145.000 euros, honoraires vendeur..
n'hésitez pas a me contacter. christian mathé agent commercial au 06 87 48 33 75 ou par courriel à c.mathe@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , au 06 87 48 33 75 ou par courriel à c.mathe@proprietes-privees.com.
rcs 349972737 cannes..n° mandat 227328 -

Restaurant typé méditerranéen Vieux village de MOUGINS Au coeur du vieux village de Mougins cède restaurant méditerranéen d une décoration très raffinée et cosy, surface de 65m2 avec 30 couverts intérieur et 28 en terrasse couverte et chauffée, ticket moyen 50EUR, recettes 2019  507.000EUR ttc sur 277 jours d activités, pas de travaux à prévoir Prix : 367.200EUR honoraires cabinet inclus    Prix : 340.000EUR cabinet exclus honoraires 9% ttc soit 7,50% ht à charge acquéreur
Réf. : 7083_6835

emplacement exceptionnel
secteur antibes-cagnes-sur-mer - a vendre "fonds de commerce" restaurant - très bel emplacement en bord de mer proche hippodrome, assurant une clientèle toute l'année 7/7 - 120 couverts à l'intérieur et 200 places en terrasse - wc pmr - licence iv - ca ht d'env. 900 000 eur - loyer : 58 800 eur - prix net acquereur : 1 025 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00086

Restaurant Brasserie situé dans la baie de Cannes CA 438KEUR EBE 145KEUR MANDELIEU  - Restaurant brasserie disposant d une magnifique terrasse de 75 places assises, ainsi qu une salle intérieure de 55 couverts. Affaire en progression qui actuellement réalise un chiffre d affaires de plus de 400KE annuels pour une rentabilité reconstituée de 145KE pour 2 têtes en reprise. Equipement et ameublement du restaurant en très bon état, aucun contrat à reprendre ni aucun frais à prévoir. L affaire dispose de 3 places de parking privatives. Le bail commercial est neuf avec un loyer de 3680EUR HT pour une surface intérieure de 240m2 et d une surface extérieure de 160m2 (à noter que la taxe foncière est comprise dans le loyer) Clientèle fidèle, c est une affaire travaillant toute l année   Prix de l affaire avec nos honoraires :  327 000EUR Prix de l affaire sans nos honoraires : 300 000EUR Montant des honoraires 27 000EUR TTC, charge acquéreur
Réf. : 7075_6830

RESTAURANT TRADITIONNEL BISTRONOMIQUE EN CENTRE VILLE DE VENCE Au coeur de la cité historique de VENCE, en emplacement n°1, à vendre, fonds de commerce d un restaurant de 90 M2 d une capacité de 45 couverts dont 30 en terrasse. La terrasse est exploitée de mars à octobre.        Le restaurant dispose d une superficie de 45 M2 en rez-de-chaussée et de 45 M2 en sous-sol servant de réserve. La cuisine est entièrement équipée (5 meubles froids dont 2 à doubles portes, 1 armoire haute, 1 table centrale, 1 piano 4 feux à gaz, 1 salamandre, 1 plancha, 1 friteuse, 1 bain marie 6 bacs, 2 cuiseurs à pâtes, 1 hotte de 4 mètres linéaires et d autres petits équipements). La cuisine dispose également d un espace plonge et d un bac légumes. En sous-sol, une réserve de stockage sèche, 1 cave à vins, 1 chambre froide de 3M3, 1 cellule de refroidissement, 1 trancheur et 3 congélateurs.        La salle du restaurant est agréablement décorée. Le chef actuel propose une gastronomie du marché.   Destination du bail        Bail neuf prévu par le propriétaire et bail tous commerces....   Conditions financières        CA 2019 : 221 KE et un EBE retraité de 105 KE        Loyer mensuel : 892 EUR HT - Taxe foncière : incluse - Dépôt de garantie : 2 mois          140.000 EUROS NET VENDEUR        154.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT
Réf. : 7077_6828

NICE HYPER CENTRE VILLE - RESTAURANT RUE PIETONNE AVEC TERRASSE ELIGIBLE FRANCHISE NICE HYPER CENTRE - A vendre un restaurant disposant d une jolie terrasse de 24 places sur rue piétonne avec vue sur l avenue Jean-Médecin . A proximité d un des flux les plus important de Nice , une surface d environ 100 m2 avec un bail récent qui se renouvellera en 2025 ,loyer modéré de 1500 EUR mensuel . Une jolie décoration avec un mobilier contemporain pour une salle de 30 couverts , un espace bar cosy avec canapé . Prix : 250 700 EUR honoraires inclus - honoraires de 9 % TTC à la charge de l acquéreur .
Réf. : 7071_6813

Bar, Glacier, Restaurant, Pizzeria, licence IV CROS DE CAGNES 06 800, front de mer Alpes Maritimes A cagnes sur mer face aux plages, cède le fonds de commerce d un Restaurant, Bar, Glacier, Pizzeria, licence IV. L établissement a été rénové intégralement en 2016. Nouveaux travaux d embellissement en 2020. Il est dans un état irréprochable. Equipe de cuisine en place. Capacité d accueil total de plus 130 places en salle et 40 en terrasse. CA 2019 de 750 000EUR HT. Loyer de 36 000EUR annuel. Taxe foncière 2019 de 3660 EUR. Charges 2019 de 500EUR. EBE sur une tête en 2019 de 122 000EUR.   Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 540 000EUR. Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 500 000EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro de 8%TTC (soit 6.67%HT).
Réf. : 7069_6788

VENTE RESTAURANT CANNES - ANTIBES. 100 places. Grand parking de +1000 m². Restaurant de 230 m². Clientèle de Sophia Antipolis le midi, et locale aisée en soirée. Cuisine classique dans une ambiance décontractée et originale. Ticket moyen 28 €. Afterworks à mettre en place, tapas et bar à vins – bières ou cocktails en début de soirée (via une communication sur la clientèle de Sophia / 40.000 pers, et grâce au grand parking et la licence). Possibilité de groupes avec plats à partager. Demande également avérée pour le brunch du dimanche midi. Extension de terrasse aménageable. Extraction en cuisine, accès PMR, caisse aux normes. A reprendre en couple (ou associés) + 2 salariés. Emplacement à travailler, l’exploitant actuel (en salle) n’étant pas du métier. CA 342.469 € HT / marge 68%. Belle clientèle de salariés et cadres tertiaires. Réf. : NIC007085

VENTE AUBERGE RESTAURANT - secteur Cannes Antibes. Restaurant 90 places + Hôtel 2** étoiles de 5 chambres. Bastide de 450 m² + jardin terrasse et parkings clientèle. Logement pour l'exploitant sur place. En activité depuis plus de 20 ans. Etablissement contrôlé et parfaitement entretenu. Clientèle d’actifs en semaine et touristique le weekend et en saison. CA composé de 76% de restauration et 24 % d'hôtellerie. A reprendre par un couple pro (cuisine et salle). Carte actuelle à retravailler, par une offre davantage de type brasserie, notamment le midi (fort passage d’actifs). Terrasse agréable et tonnelle. Possibilité banquets et événementiel. Actuellement fermé 2 jours par semaine. Staff à rajeunir (vendu pour départ en retraite). Communication à mettre en place. Les chambres sont toutes rénovées et équipées de belles salles de bain. L’hébergement est loin de sa capacité totale (taux d’occupation à seulement 52%). Chambres de 80 à 105 €. Aucun travaux à prévoir. Peu de concurrence. Etablissement bien fréquenté. Clientèle saine. Alpes-Maritimes. Réf. : NIC007194

Très beau restaurant à thème à forte notoriété, idéalement situé sur artère touristique d Antibes ANTIBES VIELLE VILLE -  Rare sur le marché dans cette rue! Pour raison de retraite, cède restaurant à thème exploité depuis 30 ans par le même gérant. Cet établissement d une superficie de 215m2 environ dispose d une grande salle avec mezzanine de plus de 80 places assises ainsi qu une terrasse de 54 places donnant directement sur les remparts. L établissement est en état impeccable. L activité est pérenne depuis une trentaine d années avec un CA stable moyen de 860kEUR pour un EBE moyen de 153kEUR malgré une masse salariale de plus de de 45% sur CA. Loyer très modéré de 1476EUR/mois HT HC. Aucuns travaux à prévoir, équipe en place et accompagnement du cédant. Etablissement vendu avec sa licence 4.   Eléments financiers 750 000 Euros net vendeur 802 500 Euros honoraires du cabinet CESSIOPRO inclus Honoraires à charge de l acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT. Honoraires fixes à charge de l acquéreur de 52 500 Euros TTC ou 43 750 Euros HT .
Réf. : 7064_6806

VENTE EXCLUSIVITE RESTAURANT DU MIDI ZONE D'ACTIVITE CLIENTELE D'ACTIFS FERME SAMEDI ET DIMANCHE AVEC APPARTEMENT DANS LES ALPES-MARITIMES. Ouvert du lundi au vendredi. 4 semaines de congés annuels. 85 places environ dont 35 en terrasses privatives. 70 couverts par jour en moyenne lissée à l'année (CA REALISE DE FEVRIER 2019 A MARS 2020 : 255 K€ HT / CA réalisé post-confinement de juin à septembre 2020 : 59 K€ ht). Ticket moyen : 15/16€ TTC. Plat du jour 10€. Formules de 14.5€ à 16€. Ardoise et suggestions de 10 à 15€ et desserts de 4 à 6.5€. Décoration sobre et contemporaine. Locaux fonctionnels et très bien équipés. Extraction. Climatisation. Réserves. Appartement de type T3 (2 chambres) inclus dans le bail commercial. Demande de la clientèle pour ouverture en soirée (after-work, pétanque, foot...). Affaire "clés en mains" idéale pour un couple de professionnels aidés par 2 temps partiels.

Réf. : NIC007171

VENTE RESTAURANT ENTRE NICE ET MENTON. Restaurant à très forte rentabilité tenu depuis plus de 15 ans. Vente cause retraite. Grand parking public à proximité immédiate. Restaurant à thème avec des produits simples à travailler, accompagnement assuré. Ticket moyen de 25€ TTC. Moyenne de 40 couverts par jour répartis entre le midi et le soir. Fermeture 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Surface intérieure d'environ 100m² + 50m² de cave en accès direct et terrasse. 36 places en salle + 14 places en terrasse (privative). 90% de clientèle locale + touristes au mois d’août. Extraction, climatisation réversible. Affaire à reprendre clef en main en couple. Prix de vente attractif. Réf. : NIC006454

Restaurant 80 couverts intérieur et 150 couverts en terrasse à développer. Bâtiment avec fort potentiel. Station en grand développement. Vente des murs Réf. : 6023