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belle affaire très bien située secteur mougins / mouans-sartoux / valbonne - a vendre "fonds de commerce" restaurant – emplacement premium sur la principale place du village - le bar et une salle en rez-de-chaussée et 2 salles à l'étage (en tout 90 places) - sur la place 12 places sous tonnelle - une pièce pour réserve - un bureau loué en plus - grande cuisine 30m2 très bien entretenue - parking payant sous la place - ca ht moyen d'env. 530 000 eur - loyer : 42 000 eur – prix net acquereur : 469 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00056
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Belle opportunité
secteur Nice - a vendre "fonds de commerce" restaurant dans centre de nice - 70 places en intérieur et 24 places assises en terrasse - ouvert 5j/7 - licence iv en location (450€/mois) - ca ht moyen d'env. 600 000 eur - potentiel de développement- loyer : 12 000 eur - prix net acquereur : 493 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00089
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Joli restaurant avec terrasse-jardin privative secteur Nice-Monaco Cède très joli restaurant (semi gastro) avec terrasse jardin entre Nice et Menton. Ce restaurant de 80 places au total est une réelle affaire « clef en main », que ça soit la salle (40 places), les toilettes, la cuisine ou la terrasse jardin (40 places), tout est de qualité. Idéalement les repreneurs pourraient travailler en couple, lui chef de cuisine et elle en salle pour l accueil et le service avec 2 CDI en plus (voir 3 en été). Le ticket moyen du restaurant est à 35EUR le midi et grimpe à 65EUR le soir. Clientèle internationale. Fermé 5 semaines /an, tous les jours fériés et 1 jour et demi /semaine, le loyer est de 3084EUR HTHC par mois pour environ 240m2 de surface. Un appartement 3 pièces de 70m2 juste au-dessus peut être loué en sus par l acquéreur pour 1350EUR/mois. Le CA annuel moyenné de 480 000EUR HT permet une rentabilité moyennée de 120 000EUR pour un repreneur. Le bail a été renouvelé en janvier 2017. Le matériel de ce restaurant est de qualité et très bien entretenu. Belle affaire, vendu pour cause de départ en retraite, à voir absolument ! Prix 421 200EUR honoraires inclus. Prix 390 000EUR honoraires exclus Honoraires du cabinet de 8%TTC soit 6,67%HT à charge de l acquéreur. Réf. : 7116_6918
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emplacement exceptionnel secteur antibes-cagnes-sur-mer - a vendre "fonds de commerce" restaurant - très bel emplacement en bord de mer proche hippodrome, assurant une clientèle toute l'année 7/7 - 120 couverts à l'intérieur et 200 places en terrasse - wc pmr - licence iv - ca ht d'env. 900 000 eur - loyer : 58 800 eur - prix net acquereur : 1 025 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00086
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RESTAURANT TRADITIONNEL BISTRONOMIQUE EN CENTRE VILLE DE VENCE Au coeur de la cité historique de VENCE, en emplacement n°1, à vendre, fonds de commerce d un restaurant de 90 M2 d une capacité de 45 couverts dont 30 en terrasse. La terrasse est exploitée de mars à octobre. Le restaurant dispose d une superficie de 45 M2 en rez-de-chaussée et de 45 M2 en sous-sol servant de réserve. La cuisine est entièrement équipée (5 meubles froids dont 2 à doubles portes, 1 armoire haute, 1 table centrale, 1 piano 4 feux à gaz, 1 salamandre, 1 plancha, 1 friteuse, 1 bain marie 6 bacs, 2 cuiseurs à pâtes, 1 hotte de 4 mètres linéaires et d autres petits équipements). La cuisine dispose également d un espace plonge et d un bac légumes. En sous-sol, une réserve de stockage sèche, 1 cave à vins, 1 chambre froide de 3M3, 1 cellule de refroidissement, 1 trancheur et 3 congélateurs. La salle du restaurant est agréablement décorée. Le chef actuel propose une gastronomie du marché. Destination du bail Bail neuf prévu par le propriétaire et bail tous commerces.... Conditions financières CA 2019 : 221 KE et un EBE retraité de 105 KE Loyer mensuel : 892 EUR HT - Taxe foncière : incluse - Dépôt de garantie : 2 mois 140.000 EUROS NET VENDEUR 154.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT Réf. : 7077_6828
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Bar, Glacier, Restaurant, Pizzeria, licence IV CROS DE CAGNES 06 800, front de mer Alpes Maritimes A cagnes sur mer face aux plages, cède le fonds de commerce d un Restaurant, Bar, Glacier, Pizzeria, licence IV. L établissement a été rénové intégralement en 2016. Nouveaux travaux d embellissement en 2020. Il est dans un état irréprochable. Equipe de cuisine en place. Capacité d accueil total de plus 130 places en salle et 40 en terrasse. CA 2019 de 750 000EUR HT. Loyer de 36 000EUR annuel. Taxe foncière 2019 de 3660 EUR. Charges 2019 de 500EUR. EBE sur une tête en 2019 de 122 000EUR. Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 540 000EUR. Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 500 000EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro de 8%TTC (soit 6.67%HT). Réf. : 7069_6788
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