fonds de commerce

A saisir de toute urgence : Nous vous proposons aujourd?hui en location gérance avec option d?achat, une Brasserie situé sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1.
Cet établissement propose une cuisine de qualité, il bénéficie d?une terrasse couverte, d?une cuisine et d?une plonge avec un appartement en R+1
Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février.
Opportunité à ne pas laisser passer afin d?attaquer immédiatement !!! Apport nécessaire minimum : 40 000 euros.
Modalités de location gérance disponibles.
Prix comprenant le dépôt de garantie : 29 200 euros FAI


Réf. : 30-221256

jean-marc alouane vous propose ce bar licence iv, glacier, saladerie et snacking.
idéalement situé sur le quai du cap d'agde, port de plaisance, en 1er ligne.
cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un bar de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
ouvert à l'année
- bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- licence 4
chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 402629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 3 lots ().

charges annuelles : 1200 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .

jean-marc alouane vous propose ce bar licence iv, glacier, saladerie et snacking idéalement situé sur le quai de sète , en1er ligne.
cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un bar de 20 places, d'une cuisine équipée sans extraction, ainsi que d'une terrasse de 30 places.
- bail 3/6/9, loyer 1.700 euros.
- licence 4, en location possible 270 euros/mois
prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 383002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .

exceptionnel : bar/brasserie/restaurant/glacier/fdj avec licence 4 dans l'hérault sur emplacement numéro 1 à vendre !

localisation idéale : situation numéro 1 sur axe principal passant dans un village de l'arrière-pays biterrois, entre la place du marché et l'eglise. un lieu de passage incontournable avec une forte visibilité, proche des commerces et d'un marché hebdomadaire.

des atouts remarquables :

surface généreuse : environ 200 m² de bâti (salles, cuisine, réserve) + 100 m² de terrasse pour accueillir une clientèle variée et profiter d'une visibilité exceptionnelle.

clientèle solide : locale et touristique (grâce notamment aux nombreuses attractions à proximité telles que campings, rivières, base nautique, etc)

équipement complet : matériel en très bon état, prêt à l'emploi.

activités actuelles :
bar, restaurant, glacier, fdj/jeux, cuisine traditionnelle, snacking et pizzeria (sur place ou à emporter).

des perspectives de croissance importantes :
développement recommandé de la livraison qui est un service de plus en plus recherché, dans l'air du temps et qui peut booster l'activité !

une gestion optimisée :
exploitation actuelle par le gérant avec 1 salarié en cdi et 7 cdd (une structure ajustable pour faciliter la vente et laisser au repreneur une totale liberté). possibilité d'ajuster la masse salariale selon vos besoins. avec une équipe optimisée (2 exploitants + 5 salariés), cette affaire génère une rentabilité supérieure à 250 000 € grâce à un chiffre d'affaires ht d'environ 1 000 000 €.

possibilité de fermer l'affaire en basse saison afin de profiter d'une qualité de vie incomparable

opportunité rare : affaire parfaite pour des exploitants à la recherche d'un projet rentable et clé en main.

contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.888312

à vendre : superbe bar à cocktails avec licence 4

localisation exceptionnelle : emplacement numéro 1 en coeur de ville dans une grande commune de l'hérault, à proximité des commerces essentiels et dans un environnement très dynamique.

surface totale : environ 200 m² (terrasse incluse) offrant un espace confortable et convivial.

décoration unique : ambiance soignée et élégante dans un style de pub écossais qui séduit immédiatement.

performances financières :

chiffre d'affaires ht : + 320 000 € hors taxes

rentabilité nette : + 100 000 € après salaires des deux salariés à reprendre, charges et achats payés.

cuisine équipée : espace professionnel complet avec extraction, actuellement non exploité, parfait pour développer une activité de restauration.

horaires actuels : ouvert du lundi au samedi, de 17h à 1h. une organisation idéale pour préserver votre qualité de vie tout en offrant des possibilités de développement (amplitudes horaires, événements, restauration etc.).

points forts :

matériel récent en parfait état.

terrasse accueillante.

opportunité de croissance importante.

emplacement exceptionnel.

prix : 305 000 € honoraires compris

ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une affaire clé en main avec un potentiel de développement exceptionnel

faites de ce bar l'adresse incontournable de la région !

contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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34 : Belle surface commerciale pour ce Tabac presse Loto PMU qui travaille avec une clientèle très variée. Les clients sont des résidents tout âge mais également d’actifs à proximité. La facilité de stationnement est un vrai plus. Exploité depuis plusieurs années, ce Tabac n’attends que de nouveaux dirigeants avec de nouvelles idées.
Réf. : 6400 SL

Exclusivité - Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie - Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d'environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisé pour optimiser l'espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l'actuel propriétaire, qui l'a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d'agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. : 30-224685

Affaire en progression sur 2023, Licence IV, idéalement placée sur un axe passant d’une station thermale de l’Hérault. Propose une cuisine traditionnelle, un service limonade et un service glacier. Cet établissement possède une terrasse privée de 75 places. Bail à faire (Neuf). Loyer raisonnable. Il est tenu par 2 associés.
Réf. : 6432 BP

Emplacement de qualité pour ce joli Tabac Presse Loto qui bénéficie d’une très bonne visibilité. Situé au coeur de muliples commerces, cet établissement travaille avec les résidents alentours mais également une clientèle véhiculée. La gamme de produits taxables offre encore des possibilités de développement.
Réf. : 6569 SL

à vendre : tabac-loto-jeux (type civette sans presse) dans une ville de l'arrière-pays biterrois

j'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au coeur d'un village héraultais.

les atouts du commerce :
activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir
superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de bureaux/réserve.
qualité de vie incomparable : fermetures les samedi après-midi et les dimanches (chose rare dans cette activité) ainsi qu'environ trois semaines de congés par an.

performances, rentabilité et développement possible :
chiffre d'affaires 2024 : environ 190 000 € ht (+/- 110 000 € de commissions)
rentabilité : environ 92 000 € (achats, charges, impôts et redevance tabac payés)
nombreux points à développer (point-café, pmu, service de cartes grises, etc)

cette affaire s'avère parfaite pour :
un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion.
ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur pérenne du "commerce d'utilité locale".

une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer !

dossier complet disponible sur demande.
contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.890180

tabac presse lotto fdj - secteur de sète

opportunité idéale première acquisition ou couple voulant venir vivre au soleil !

située dans le secteur dynamique et prisé de sète, proche du centre ville, cette boutique de 50 m² avec une réserve annexe de 100 m² bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité .

points forts de l'établissement :

o activités diversifiées : tabac, presse, française des jeux, point relais et plus encore.
o exploité par un couple, ouvert toute l'année, assurant une clientèle fidèle et régulière.
o possibilité d'agrandissement de la boutique.
o chiffre d'affaires : 243 000 € ht.
o rentabilité : 72 000 €.

o potentiel de développement sur les nouveaux produits tendance : e-cigarettes, cbd, snacking, services administratifs et autres produits complémentaires.

pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf.886233

Baisse de prix ! Superbe Café Bar Restaurant Licence IV, idéalement placé dans un quartier d’affaire en pleine expansion, situé dans une grande ville du 34. Cet établissement dispose d’une très belle terrasse de 100 places , et un intérieur de 80 places, belle visibilité grâce à sa localisation. Cette affaire propose une cuisine raffinée, fait maison avec les produits de producteurs locaux. Très bien agencée, matériel entretenu en parfait état. Ce Café Bar Restaurant est tenu par 2 associés. Un apport de 250 000 € est nécessaire pour l’acquisition de ce bien . A voir absolument.
Réf. : 6405 BP

Prix en baisse ! Bar Licence IV situé dans une station balnéaire de l’Hérault, emplacement N°1 sur un quai, ouvert à l’année. Cadre très agréable, sur un axe très passant. Petite restauration possible sous conditions. A ne pas manquer, parfait pour associés ou pour un couple. Avoir absolument ! Un apport de
Réf. : 6553 BP

34 : Environnement coup de coeur pour ce Tabac Presse Loto situé dans l’arrière pays Héraultais. Ce Tabac Presse Loto est mis à la vente sur un excellent ratio Prix / rentabilité, est en parfait état ce qui permettra aux futurs dirigeants de ne pas avoir de travaux à prévoir. L’amplitude horaire sera partagé avec un salarié à temps plein et chacun profitera de 2 semaines de congés fermés.
Réf. : 6452 SL

Idéal reconversion : Très agréable Tabac Presse Loto PMU, situé dans un gros village de l’Hérault. Son emplacement au coeur du village lui permets de travailler à l’année avec la clientèle locale, mais de profiter pleinement de l’afflux de touristes pendant la période estivale. Secondés par un salarié à recruter les futurs dirigeants pourront s’organiser du temps libre.
Réf. : 6394 SL

34 : Rare sur le secteur, ce Tabac Presse Loto est situé dans un environnement très agréable d’une grande ville. Ce commerce travaille avec des horaires très confortables lui permettant de viser une clientèle de passage et avoisinante. Sa très bonne visibilité et son stationnement sont un plus.
Réf. : 6547 SL

Cet agréable Tabac Loto sans presse est situé dans une ville proche du littoral. Ce commerce est vendu pour départ à la retraite et offre aux futurs buralistes la possibilité d’apporter de nouveaux produits à proposer à la clientèle variée de cet établissement. L’organisation 7/7 mais épaulé par un salarié à temps partiel, permettra au couple de dirigeants de se libérer du temps.
Réf. : 6545 SL

à vendre : bar-brasserie-glacier-cocktails avec licence 4 - emplacement premium sur le littoral héraultais

situé dans une charmante ville ensoleillée du littoral héraultais, ce commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le port de plaisance, offrant une visibilité et un cadre idyllique pour attirer locaux et touristes.

caractéristiques principales :

230 m² d'espace intérieur lumineux et parfaitement agencé.
terrasse/véranda bio-climatique de 60 m², idéale pour recevoir les clients tout au long de l'année.
agencements récents et de très haute qualité, prêts à l'emploi.

activités diversifiées :
bar, brasserie, glacier, cocktails etc doté d'une licence 4, offrant une multitude d'opportunités pour diversifier les services.

horaires & qualité de vie :

ouvert 9 mois par an, avec fermeture tous les mercredis et les soirs en février et mars.
une gestion qui combine rentabilité et vie personnelle préservée.

performances (2023) :

chiffre d'affaires ht : 810 000 €.
rentabilité nette : 300 000 € après achats, charges, et rémunération de l'équipe (2 salariés fixes et 7 saisonniers).

potentiel de développement :

développer les créneaux d'ouverture et les amplitudes horaires.
ajouter de nouvelles offres (crêpes, tapas, etc.) pour répondre à une clientèle toujours plus variée.

pourquoi cette affaire ?

emplacement unique sur le port, à forte fréquentation.
agencement haut de gamme, état proche du neuf.
activité avec une belle clientèle déjà fidélisée.

modalités de cession :
dossier complet disponible sur demande après étude.

contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. une opportunité rare à saisir rapidement !
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réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.883330

Belle Opportunité en Exclusivité

À VENDRE : "Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers"

Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l?unique centre commercial du village. Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement privilégié.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses.
Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse.
Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc.

Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite.
Prix de vente : 149 000 €

Envie d?indépendance ? Cette offre est faite pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.



Réf. : 30-223824

Je vous propose ce Bar Restaurant en Licence IV dans un petit village en périphérie d’une grande ville de l’Hérault avec une surface de 150m² avec une terrasse ombragée. Très agréable et convivial, l’endroit fonctionne avec une clientèle locale mais aussi avec les entreprises environnantes et les artisans du secteur. A voir absolument. Parfait pour un couple ou 2 associés dont 1 en cuisine.
Réf. : 6539 BP

Hérault : Excellent ratio prix rentabilité. Environnement coup de coeur pour ce Tabac Presse Loto qui est tenu par un couple d’exploitants. Ce Tabac offre un beau potentiel de progression en passant par une modernisation qui permettra ainsi de développer toute la gamme taxable à forte marge. Cet établissement sera l’outil de travail idéal pour un couple ou une association de 2 personnes épaulés par un salarié pour le confort d’organisation. Excellent rapport Prix de Vente et Rentabilité. L’acquisition de ce Tabac Presse Loto nécessite un apport de 150 000 €. A découvrir absolument !
Réf. : 6536 SL

Magnifique affaire très bien située sur un emplacement de 1er ordre. Très fréquentée et prisée, en Licence IV Bar Brasserie Glacier. 250 m² de surface intérieure et 150 m² de terrasse pour 120 places. Le matériel est en excellent état et très bien entretenu. L’agencement est aussi dans un très bon état et cosy, l’ambiance est chaleureuse et conviviale. Venez découvrir ce produit exceptionnel !
Réf. : 6529 BP

34: Ce Tabac Presse Loto situé dans une grande ville en plein développement du 34. Cet établissement offrira au couple d’exploitants de belles possibilités d’évolution, notamment en le modernisant. Fréquenté par une clientèle variée, les futurs buralistes pourront proposer des familles de produits peu ou pas mis en place. Beau potentiel.
Réf. : 6515 SL

34 : Opportunité rare, Top emplacement ! Situé en plein coeur d’une zone touristique en saison mais fréquentée toute l’année (affaire ouvert tout au long de l’année). Licence IV, grande capacité en terrasse face en front de mer. Plusieurs créneaux rentables. Aucuns travaux à prévoir, les agencements et le matériel sont en parfait état.. A voir absolument ! Idéal pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6485 BP

Coup de Coeur : . Ce superbe Tabac Presse Loto est un produit d’exception pour la profession. En parfait état, il n’y a aucuns travaux à envisager. L’organisation de ce point de vente avec 2 jours complets de fermeture et 5 semaines de congés, sera idéal pour l’arrivée d’un seul exploitant ou d’un couple en alternance.
Réf. : 6364 SL