fonds de commerce

à vendre : superbe bar à cocktails avec licence 4

localisation exceptionnelle : emplacement numéro 1 en coeur de ville dans une grande commune de l'hérault, à proximité des commerces essentiels et dans un environnement très dynamique.

surface totale : environ 200 m² (terrasse incluse) offrant un espace confortable et convivial.

décoration unique : ambiance soignée et élégante dans un style de pub écossais qui séduit immédiatement.

performances financières :

chiffre d'affaires ht : + 320 000 € hors taxes

rentabilité nette : + 100 000 € après salaires des deux salariés à reprendre, charges et achats payés.

cuisine équipée : espace professionnel complet avec extraction, actuellement non exploité, parfait pour développer une activité de restauration.

horaires actuels : ouvert du lundi au samedi, de 17h à 1h. une organisation idéale pour préserver votre qualité de vie tout en offrant des possibilités de développement (amplitudes horaires, événements, restauration etc.).

points forts :

matériel récent en parfait état.

terrasse accueillante.

opportunité de croissance importante.

emplacement exceptionnel.

prix : 305 000 € honoraires compris

ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une affaire clé en main avec un potentiel de développement exceptionnel

faites de ce bar l'adresse incontournable de la région !

contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.888957

Exclusivité - Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie - Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d'environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisé pour optimiser l'espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l'actuel propriétaire, qui l'a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d'agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. : 30-224685

Exclusivité : Coup de coeur pour cette affaire rare idéalement située dans une station thermale de l’Hérault. Très bonne clientèle, cuisine traditionnelle, terrasse privée de 75 places. Bail neuf, loyer confortable, affaire en progression sur l’année 2023. Idéale pour un couple. L’acquisition de ce Café Restaurant nécessite un apport conseillé de 150 000 €. Avoir absolument !
Réf. : 6432 BP

Emplacement de qualité pour ce joli Tabac Presse Loto qui bénéficie d’une très bonne visibilité. Situé au coeur de muliples commerces, cet établissement travaille avec les résidents alentours mais également une clientèle véhiculée. La gamme de produits taxables offre encore des possibilités de développement
Réf. : 6569 SL

à vendre : tabac-loto-jeux (type civette sans presse) dans une ville de l'arrière-pays biterrois

j'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare : un tabac-loto situé sur un axe passant au coeur d'un village héraultais.

les atouts du commerce :
activité uniquement basée sur la vente de tabac et les jeux sans presse donc facile à tenir
superficie optimisée : 60m² au total, dont 30m² de boutique et 30m² de bureaux/réserve.
qualité de vie incomparable : fermetures les samedi après-midi et les dimanches (chose rare dans cette activité) ainsi qu'environ trois semaines de congés par an.

performances, rentabilité et développement possible :
chiffre d'affaires 2024 : environ 190 000 € ht (+/- 110 000 € de commissions)
rentabilité : environ 92 000 € (achats, charges, impôts et redevance tabac payés)
nombreux points à développer (point-café, pmu, service de cartes grises, etc)

cette affaire s'avère parfaite pour :
un couple de primo-accédants ou des repreneurs en reconversion.
ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur pérenne du "commerce d'utilité locale".

une affaire qui allie rentabilité et qualité de vie : à ne pas manquer !

dossier complet disponible sur demande.
contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.890180

Baisse de prix ! Superbe Café Bar Restaurant Licence IV, idéalement placé dans un quartier d’affaire en pleine expansion, situé dans une grande ville du 34. Cet établissement dispose d’une très belle terrasse de 100 places , et un intérieur de 80 places, belle visibilité grâce à sa localisation. Cette affaire propose une cuisine raffinée, fait maison avec les produits de producteurs locaux. Très bien agencée, matériel entretenu en parfait état. Ce Café Bar Restaurant est tenu par 2 associés.
Réf. : 6405 BP

Prix en baisse ! Superbe emplacement rare en 1ère ligne sur un quai d’une station balnéaire de l’Hérault. Bar licence IV ouvert à l’année. Cadre très agréable, sur un axe très passant. Petite restauration possible sous conditions. A ne pas manquer, parfait pour associés ou pour un couple. Avoir absolument !
Réf. : 6553 BP

Idéal reconversion : Très agréable Tabac Presse Loto PMU, situé dans un gros village de l’Hérault. Son emplacement au coeur du village lui permets de travailler à l’année avec la clientèle locale, mais de profiter pleinement de l’afflux de touristes pendant la période estivale. Secondés par un salarié à recruter les futurs dirigeants pourront s’organiser du temps libre.Commissions :155 00 €
Réf. : 6394 SL

34 : Rare sur le secteur, ce Tabac Presse Loto est situé dans un environnement très agréable d’une grande ville. Ce commerce travaille avec des horaires très confortables lui permettant de viser une clientèle de passage et avoisinante. Sa très bonne visibilité et son stationnement sont un plus.Commissions : 219 000 €
Réf. : 6547 SL

Cet agréable Tabac Loto sans presse est situé dans une ville proche du littoral. Ce commerce est vendu pour départ à la retraite et offre aux futurs buralistes la possibilité d’apporter de nouveaux produits à proposer à la clientèle variée de cet établissement. L’organisation 7/7 mais épaulé par un salarié à temps partiel, permettra au couple de dirigeants de se libérer du temps.
Réf. : 6545 SL

à vendre : bar-brasserie-glacier-cocktails avec licence 4 - emplacement premium sur le littoral héraultais

situé dans une charmante ville ensoleillée du littoral héraultais, ce commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le port de plaisance, offrant une visibilité et un cadre idyllique pour attirer locaux et touristes.

caractéristiques principales :

230 m² d'espace intérieur lumineux et parfaitement agencé.
terrasse/véranda bio-climatique de 60 m², idéale pour recevoir les clients tout au long de l'année.
agencements récents et de très haute qualité, prêts à l'emploi.

activités diversifiées :
bar, brasserie, glacier, cocktails etc doté d'une licence 4, offrant une multitude d'opportunités pour diversifier les services.

horaires & qualité de vie :

ouvert 9 mois par an, avec fermeture tous les mercredis et les soirs en février et mars.
une gestion qui combine rentabilité et vie personnelle préservée.

performances (2023) :

chiffre d'affaires ht : 810 000 €.
rentabilité nette : 300 000 € après achats, charges, et rémunération de l'équipe (2 salariés fixes et 7 saisonniers).

potentiel de développement :

développer les créneaux d'ouverture et les amplitudes horaires.
ajouter de nouvelles offres (crêpes, tapas, etc.) pour répondre à une clientèle toujours plus variée.

pourquoi cette affaire ?

emplacement unique sur le port, à forte fréquentation.
agencement haut de gamme, état proche du neuf.
activité avec une belle clientèle déjà fidélisée.

modalités de cession :
dossier complet disponible sur demande après étude.

contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. une opportunité rare à saisir rapidement !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf.883330

Belle Opportunité en Exclusivité

À VENDRE : "Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers"

Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l?unique centre commercial du village. Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement privilégié.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses.
Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse.
Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc.

Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite.
Prix de vente : 149 000 €

Envie d?indépendance ? Cette offre est faite pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.



Réf. : 30-223824

Je vous propose ce Bar Restaurant en Licence IV dans un petit village en périphérie d’une grande ville de l’Hérault avec une surface de 150m² avec une terrasse ombragée. Très agréable et convivial, l’endroit fonctionne avec une clientèle locale mais aussi avec les entreprises environnantes et les artisans du secteur. A voir absolument. Parfait pour un couple ou 2 associés dont 1 en cuisine.
Réf. : 6539 BP

Hérault : Excellent ratio prix rentabilité. Environnement coup de coeur pour ce Tabac Presse Loto qui est tenu par un couple d’exploitants. Ce Tabac offre un beau potentiel de progression en passant par une modernisation qui permettra ainsi de développer toute la gamme taxable à forte marge. Cet établissement sera l’outil de travail idéal pour un couple ou une association de 2 personnes épaulés par un salarié pour le confort d’organisation. Excellent rapport Prix de Vente et Rentabilité. L’acquisition de ce Tabac Presse Loto nécessite un apport de 150 000 €. A découvrir absolument !
Réf. : 6536 SL

34: Ce Tabac Presse Loto situé dans une grande ville en plein développement du 34. Cet établissement offrira au couple d’exploitants de belles possibilités d’évolution, notamment en le modernisant. Fréquenté par une clientèle variée, les futurs buralistes pourront proposer des familles de produits peu ou pas mis en place. Beau potentiel.
Réf. : 6515 SL

Coup de Coeur : Ce superbe Tabac Presse Loto est un produit d’exception pour la profession. En parfait état, il n’y a aucuns travaux à envisager. L’organisation de ce point de vente avec 2 jours complets de fermeture et 5 semaines de congés, sera idéal pour l’arrivée d’un seul exploitant ou d’un couple en alternance.Commissions : 96 700€
Réf. : 6364 SL

Bar Licence IV situé sur une place d’un village en Occitanie Hérault. Bon débit de bières avec jeux et PMU. Levier possible avec la mise en place d’une petite restauration ou voir de créer un vrai Bar-Brasserie. Cette établissement possède un logement de fonction. Tenu par un couple, parfait pour 2 associés.
Réf. : 6450 BP

À saisir : Tabac
Retrouvez ce tabac, idéal pour un jeune couple souhaitant s?offrir une première affaire, en vente.
Ce tabac, situé dans un charmant village situé à une quinzaine de minutes de Béziers, est tenu depuis 20 ans par le couple de propriétaires actuels.
À l?intérieur vous retrouverez un espace tabac, un espace Loto-FDJ, un espace dépôt-vente de bibelots, un espace épicerie et un espace presse.
Le tabac dispose d?améliorations à réaliser, comme son déplacement ou son développement de son espace presse.
Actuellement:
58 000 € d?EBE
370 € de loyer TTC CC
Pas de salariés
Belle opportunité à saisir
Réf. : 30-222417

**Affaire coup de cœur**
Retrouvez ce magnifique tabac situé dans un village très touristique au bord de l?étang de Thau.
Tabac-presse-loto situé en cœur de ville, opportunité rare dans ce secteur.
En effet, ce tabac permet à ses gérants de travailler, à deux unités de travail, à l?année.
Ce tabac est idéal pour un jeune couple souhaitant avoir un outil de travail clés en main, aucun travaux n?est à prévoir !
Affaire très saine : 121 000 € d?EBE retraité, 80 000 € de commissions tabac nettes, loyer de 15 600 € charges comprises.
Achat des murs en sus possible.
Signature d?acte au 1er janvier 2025.
Produit rare qui va partir rapidement, contactez-nous dès à présent !
Réf. : 30-222479

Nous vous proposons aujourd'hui la vente le fonds de commerce d'une brasserie située en centre-ville de Montpellier, sur une grande place dégagée avec une terrasse ombragée.
Cette affaire a été entièrement rénovée, offrant une ambiance très chaleureuse qui a favorisé le développement de la bistronomie.
La capacité d?accueil est d?environ 50 places assises, avec en plus la terrasse.
La cuisine est très fonctionnelle et entièrement équipée, permettant aux cuisiniers de travailler efficacement.
Les exploitants se chargent de l?accueil, du bar et d?une partie du service.
Le chiffre d?affaires de 340 000 € HT est en constante augmentation.
Prix : 300 000€ FAI
Réf. : 30-222587

Bar licence 4 restaurant brasserie situé au cœur d'un village entre Montpellier et Nîmes, avec des facilités de stationnement, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour attirer la clientèle.
Bel établissement bénéficiant d?une terrasse de 80 places et d?une salle à l?étage de 60 m²
Avec un bar bien équipé, il est idéal pour organiser divers événements tels que des soirées privées, des anniversaires et des rencontres de clubs associatifs.
Juxtapose à la salle du haut une pièce de repos, une salle de bain et un bureau permettant un confort optimal pour l?exploitation
Cette affaire est libre de tout contrat fournisseur afin d?avoir la liberté d?achat pour améliorer sa marge
Son chiffre d?affaires de 388 000€ HT/an reste un volume très intéressant
Les vendeurs sont motivés à conclure la vente rapidement, affichant un prix de vente très attractif de 176 000€ frais d'agence inclus.



Réf. : 30-221918

Nous avons le plaisir de vous présenter un Bar licence 4 situé au cœur d'une grande station balnéaire de l'Hérault avec beaucoup de charme avec une décoration intérieure type londonienne, possédant une belle cave à whisky ainsi qu?une belle déclinaison de bières.
Cette affaire est ouverte à l'année tous les soirs sauf le mercredi à partir de 18 h et jusqu?à 1 h du matin, et 2h en été, elle n?a aucun contrat et est tenue depuis plus de 20 ans.
Ce commerce est composé d?un local commercial de 75 m² et bénéficie d?une petite terrasse.
Idéalement placé à deux pas de la mer, ce local a un très fort potentiel de développement surtout au niveau de l?offre des tapas, tenue par le gérant actuel et sans personnel à reprendre.
Avec un chiffre d?affaires de 119 291 euros HT et un loyer de 1 219 euros HT par mois.
Prix : 176 000 euros FAI
Réf. : 30-220720

Bar licence 4 Cocktail Tapas situé dans un port de plaisance Héraultais. Cette affaire bénéficie d'une activité régulière et annuelle, d'une terrasse couverte et extérieure d'une capacité de 140 places maxi au total et d'une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar. Tenue depuis plus de 20 ans, l'exploitant aspire à la retraite. Libre de tout contrat, son chiffre d'affaires 2022 de 490 000 € HT peut être booster par une activité de restauration. Vendu en fonds de commerce au prix de 485 000 € FAI avec la possibilité d'acquisition des murs commerciaux.
Réf. : 30-220187

Au coeur d’une ville à forte densité touristique toute l’année, Licence IV, ce Bar à vin Restaurant Tapas disposant d’une superficie de 800 m² et de 150 places en terrasse. Cet établissement offre un cadre atypique très prisé, cuisine traditionnelle et soignée, ambiance exceptionnelle avec une clientèle fidèle et connaisseuse de ce genre d’ambiance. Cuisine refaite à neuf (2020), Aucuns travaux à prévoir. Potentiel à apprécier sur place. Tenu par 2 associés.
Réf. : 6245 BP

Hérault : Superbe Tabac Presse Loto refait à neuf avec beaucoup de goût. Situé dans un environnement dynamique d’une grande ville, ce commerce travaille avec la clientèle environnante, de passage mais également grâce au tourisme. Idéal en première installation. Cadre de vie très intéressant avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 à 4 semaines de congés. Affaire en progression ! A voir très vite ! L’acquisition de ce Tabac Presse Loto fermé le dimanche et 3 à 4 semaines dans l’année nécessite un apport de 160 000 €. Commission : 69 300 €.
Réf. : 6120 SL