fonds de commerce

BORDEAUX - DÉBIT DE TABAC – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – CHARTRONS - MURS DISPONIBLES Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique débit de tabac. Il est situé dans le centre historique, quartier Chartrons. Actuellement, les activités de ce débit de tabac sont la vente de tabac, produits FDJ, loto et presse. Le local est constitué d’une surface de vente, d’une réserve, et d’un appartement T2 de 35m². Il est suffisant pour y travailler seul, ou à deux, mais ne nécessite pas d'embaucher des salariés. Le système de sécurité est en excellent état. Rideau métallique à l’entrée principale ainsi qu’à l’entrée du logement. Le bien est disponible immédiatement. CA total 2018 : 291 000 EUR Commissions tabac : environ 125 000 EUR Bail commercial de 9 ans neuf à la signature Loyer exceptionnel : 16 000 EUR annuel HT HC ! Taxe Foncière 1300 EUR Possibilité d'achat des murs en sus Dossier disponible sur demande à l'agence ! Réf. : 477

Belle affaire de boulangerie, pâtisserie, salon de thé, située au cœur d'un village de la campagne bordelaise.
Son emplacement central est un atout pour la clientèle locale et touristique.
Les équipements sont complets et répondent aux exigences de la profession. Le commerce répond aux normes handicapés.
Cette affaire dispose d'un grand logement, avec entrée séparée, jardin, quatre chambres plus dépendances.
Commerce idéal pour un couple de professionnels, secondé par une équipe en place et désirant travailler dans un environnement agréable.
Vendu murs et fonds, une annuité de remboursement a été intégrée aux charges, sur la base d'un prix de vente à 170.000€ sur 15 ans à 2%.
Réf. : BOR010003

Bar licence IV au cœur du quartier historique de Bordeaux. Situé sur un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux entre la basilique st Michel et la grosse Cloche , ce bar Licence IV profite d’un flux touristique de grande envergure. Emplacement n°1 sur rue pavée typique de la vielle ville Bordelaise pleine de charme et refaite à neuf. Au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières, sa clientèle fidèle et touristique . Installé depuis 2013 Ce bar a su conquérir sa clientèle et devenir une véritable institution sur Bordeaux. bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie ! Sa surface commerciale exceptionnelle en centre-ville historique de 135 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d’accueil conséquente, avec un grand bar d’environ 8 mètres, faisant le bonheur des clients. Celle-ci est également agrémentée d’une réserve de 15m2 et d’une magnifique cave voûtée authentique et saine de 45m² pour table d’hôte ou salon intimiste selon votre concept. De plus, la possibilité est offerte au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir du mardi au samedi.) L’affaire en quelques chiffres : Becs pression : 14 Chiffre d’affaires d’environ 400 000 euros. Bail 3/6/9 : tout commerce Loyer annuel : 13 668 euros HT HC Charges locatives annuelles : 872 euros Surface totale : 200m² environ Excellent outil de travail - produit Rare sur le marché – à saisir Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter Réf. : 594

Restaurant- Bar licence IV– Bordeaux centre Très belle affaire sur Bordeaux centre ! Situé en angle de rue cet établissement possède une bonne visibilité due à sa localisation dans un secteur touristique et dynamique. Venez découvrir ce joli restaurant, refait à neuf il y a 3 ans, qui possède une capacité de 40 couverts intérieurs et 30 extérieurs. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, reçoit une clientèle fidèle d’actifs le midi, et d’habitués le soir, de plus elle est en augmentation lors des périodes saisonnières grâce à son très bel emplacement. Ce restaurant dispose d’une belle surface commerciale de 65 m², d’une cuisine de 35m² et d’une cave de 35m². Ouvert du mardi au samedi avec un ticket moyen de 25 EUR le midi et de 40 EUR le soir, ce restaurant dispose de plus d’une licence IV et de matériel de qualité ! Loyer exceptionnel 17 800HT/HC annuel ! Cette affaire clé en main est faite pour vous ! Réf. : 616

Fonds de commerce de restauration, LICENCE IV, emplacement n°1, Bordeaux hyper centre. Restaurant idéalement placé sur les quais de Bordeaux , emplacement de premier ordre avec une très belle vue sur la Garonne. Emplacement n°1 stratégique juste devant l’amarrage des paquebots , la fête du vin et la fête du fleuve ce qui procure un flux touristique à l’année. Ce restaurant licence IV fait 300 m², ce qui permet d’avoir une très belle capacité d’accueil, hyper rare pour le secteur. Le local comprend : une salle de restaurant, deux pièces de stockage pour le vin , d'une grande réserve et d'un vestiaire personnel avec douche et commodités. 85 places assises non optimisées à l’intérieur , grande cuisine avec Extraction et tableau électrique aux normes . La cuisine est entièrement équipée et en parfait état : 3 fours , chambre froide , cellule sous vide , cellule de refroidissement , plonge Hobart à capot , marmite autocuiseur 120 litres , Paco jet ...etc. Doté d’une grande réserve, il saura vous séduire par sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur les quais de Bordeaux de 60 places assises. Licence IV pas utilisée, travail en coupure, ce qui vous permet de développer la limonade en après-midi ce qui attirera les clients sur cette belle terrasse ensoleillée. CA : 550K baux 3.6.9 restauration, 36000 annuel TTC. 1 er bail se termine en 2022 . 2 ème bail se termine en 2023. Cette affaire est une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toutes vos demandes d’information merci de nous contacter Réf. : 866

FFonds de commerce de bar licence IV Bordeaux hyper centre, quartier Gambetta. Emplacement numéro 1 pour ce bar licence IV situé en plein cœur d’un des plus beaux quartiers de Bordeaux. A deux pas de la place Gambetta qui d’ailleurs est en fin de travaux, venez profiter de la dynamique et du renouveau donné à ce quartier prestigieux par les aménagements urbain. Ce Bar licence IV d’une surface commerciale exceptionnelle pour le centre-ville historique de 140 m2 de plain-pied procure à cette affaire une capacité d’accueil rare , avec un grand bar et un coin billard faisant le bonheur des clients. Le plus de ce bar est sa surface commerciale ainsi que sa cave exploitable d’environ 60 m ² avec sortie de secours, ce qui vous permettra de créer un espace plus intimiste pour le Bonheur de votre clientèle. Conduit d’extraction existant à remettre aux normes ce qui laisse la possibilité au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui, actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir du mardi au dimanche.) CA n-1 : 200k Bail 3.6.9 se terminant le 31.12.2027 Activités autorisées : bar licence IV, bar musical et organisation de soirée. Loyer HT HC : 30 000 EUR annuel Produit rare sur le marché soyez réactif Réf. : 1249

Bar licence IV au cœur du quartier Victoire de Bordeaux. Situé sur un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux dans le quartier dynamique et demandé de la Victoire, ce bar Licence IV profite d’un flux de touristes et d'étudiants de grande envergure. Emplacement n°1 à proximité de la ligne de Tram B direction le campus de Pessac. Au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières, sa clientèle fidèle et touristique . bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie ! Sa surface commerciale exceptionnelle en centre-ville d’environ 150 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d’accueil conséquente, avec un grand bar d’environ 9 mètres, faisant le bonheur des clients. Celle-ci est également agrémentée d’une réserve de 30 m2 en sous sol. De plus, la possibilité est offerte au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir tous les jours de la semaine) L’affaire en quelques chiffres : Becs pression : 14 600 Hecto/an Bail 3/6/9 : BAR Loyer annuel : 48 000 EUR HC Non assujetti à la TVA Surface totale : 230m² environ Réf. : 1258

BASSIN D’ARCACHON – BAR TABAC – MURS ET FONDS DE COMMERCE – AVEC LOGEMENT Situé au bord du Bassin d'Arcachon, comptant plus de 153 000 habitants et avec une très forte affluence l'été, nous vous proposons ce charmant bar tabac situé sur un emplacement N°1, dans ce bel environnement aux portes de l'océan Atlantique ! Actuellement, les activités de ce bar tabac sont la vente de tabac, produits FDJ, loto, Presse, PMU et bar licence 4. C’est donc une affaire bien développée Elle est située dans un secteur touristique, mais aussi avec beaucoup d’habitations, ce qui lui permet de bien fonctionner toute l’année. Le bâtiment est constitué d’une surface de vente de 80m², d’une terrasse de 16 couverts, d’une réserve de 8m² environ, d’un parking, ainsi que d’un logement à l’arrière. Le logement est composé d’un bureau et d’une cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage, d’un salon, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Il y a aussi un petit jardin et une place de parking dans le jardin. L’affaire très bien située est prête à être reprise. Elle ouvre tous les jours sauf le dimanche, de 6h30 à 20h. Il n’y a aucun employé, les gérants travaillent seulement à deux. Le bien est disponible immédiatement. CA total : 354 000 EUR Bar : 90 000 EUR Commissions tabac : environ 144 000 EUR Vente des murs et du fonds indissociable, très belle opportunité. Réf. : 1286

A vendre un fonds de commerce d'une brasserie, pub sur le pourtour du bassin d'Arcachon.Avec une belle capacité d'accueil cet établissement permet l'organisation de réceptions de karaoké de soirée dansante ect.
Réf. : 8797-A0620

BASSIN D'ARCACHON
Affaire à la clientèle agréable et fidèle, à tenir à deux, idéalement par un couple de professionnels désireux de s'installer sur le Bassin d'Arcachon.
Pas de fermeture tardive du bar. Présence d'une petite terrasse privée et d'un très beau logement contiguë.
Fréquentation de 5 à 600 clients jour.
Une annuité de remboursement des murs, à hauteur de 34.752€ (logement compris) a été calculé sur la base de 450.000€ sur 15 ans à 2%.
EBE (annuité des murs comprise) 167.000€.
Commission tabac nette 113.000€. Réf. : BOR010006

Belle affaire de bar brasserie PMU, située au cœur d'une ville de la campagne Bordelaise.
Ce commerce, vendu pour un départ en retraite, dispose de toutes les infrastructures nécessaires à son exploitation.
Son emplacement central lui permet de capter une clientèle importante, liée notamment à la présence de bâtiments administratifs et de deux établissements scolaires.
Les équipements et aménagements sont complets et en très bon état de fonctionnement, quelque soit la branche d'activité.
Par ailleurs, un logement de 175 m², comprenant 5 chambres, offre un confort de vie pour les exploitants.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, secondé par une salariée pour le service de midi.
CA 148.000€ Loyer 1.080€/mois Réf. : BOR008710

Située dans un village de 4500 Habitants aux portes de bordeaux cette affaire n'a pas de concurrent , il n'y a aucun travaux à réalisé un emplacement de 1er ordre au coeur du village.
Un produit idéal pour une première affaire avec de grosses possibilité de développement sur la partie animation car le village est connu pour les animations sportives.
Réf. : 8778

Très belle affaire (entièrement rénovée en 2015) de Bar, Brasserie/Pizzéria et accessoirement Tabac/F.D.Jeux.
Implantation sur un axe très passant d'une commune de réputation mondiale, en pleine expansion économique, au cœur du vignoble Bordelais.
Dotée d’une belle terrasse couverte et d'un parking privé, elle accueille une clientèle locale et fidèle mais aussi de passage et touristique.
La brasserie ne souffre d'aucune concurrence et la diversité des activités exercées lui confère une pérennité assurée, fortement augmentée par l'absence d'impôts et charges due à la zone Z.R.R du secteur.
Etablissement présenté pour un couple de professionnels secondé par un salarié à temps partiel en saison estivale.
A noter la fermeture complète de l'établissement tous les WE et fonctionnement en coupure l'après-midi ! Réf. : BOR004920

Très belle affaire de Tabac, en excellent état de fonctionnement, dans une grande ville de la campagne bordelaise.
Activités dominantes: Tabac -FDJ, petit volume de presse.
Aucun travaux à prévoir, affaire idéale pour un couple.
Réf. : BOR009783

BORDEAUX RIVE GAUCHE
Très belle affaire de Tabac Presse Loto, située en bordure d'un axe menant au centre de Bordeaux, proche d'une ligne de tram.
Son emplacement lui permet de capter un flux de clientèle important et de dégager une belle rentabilité, malgré ses six semaines de fermeture par an, et une journée et demi de coupure par semaine.
Le matériel et les agencements sont complets et répondent au standard de la profession.
Affaire idéale pour un couple désirant s'investir dans un commerce de proximité, tout en gardant une qualité de vie assez rare dans la profession.
Comm. tabac NETTE = 50.300€ Loyer = 1.400€ Réf. : BOR009465

Un établissement situé dans un quartier de la métropole bordelaise rive gauche, une clientèle a fort pouvoir d'achat.
Il y a la possibilité de faire un bel appartement après la réalisation de quelques travaux par le repreneur, cette affaire est vendue en l'état.
Réf. : 8772

BASSIN D'ARCACHON
Située au cœur d'une belle station balnéaire du Bassin d'Arcachon, cette affaire profite du dynamisme généré par la présence de commerces de proximité.
Idéalement implantée, elle bénéficie d'un passage important toute l'année et voit la fréquentation s'intensifier en période estivale.
La masse salariale actuelle permet aux exploitants de s'octroyer deux jours et demi de congés par semaine. Cette dernière pourra être restructurée en fonction du souhait des repreneurs.
Elle dégage une bonne rentabilité et pourrait convenir à un couple désireux de travailler dans un cadre et un environnement de qualité.
EBE 110k€, Commissions tabac NETTE = 87.800€ Réf. : BOR009006

Superbe emplacement pour ce petit bistrot en angle de rue dans le secteur touristique et historique du vieux bordeaux.
Fonctionnel et aux normes lieu de passage de la clientèle cette affaire est vraiment idéale pour des jeunes belle terrasse .
Réf. : 2838-Avril

Henri Bénéluz vous propose à la vente cette brasserie, crêperie, glacier, sandwicherie, avec de la vente à emporter idéalement situé en bord de mer secteur lacanau. cette brasserie offre 35 couverts ainsi que 80 places en terrasse, une cuisine aux normes et une clientèle fidélisée..
affaire saisonnière (ouverture maximale possible 9 mois)
bail 15 ans aot, loyer 1900 euros, effectif de 8 personnes.
possibilité de développement c.a.
cession du fonds de commerce à 165 000 euros, honoraires vendeur..
studio et places camping pour saisonniers
contacter henri bénéluz au 0622781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp axa 632241804
h.beneluz@proprietes-privees.com

Bordeaux rive gauche (secteur Mérignac Saint Medard) fonds de commerce d'un bar brasserie entièrement rénové en 2019 et aux normes. 2 terrasses ,grande salle de restauration avec une cour intérieure l'établissement se trouve au coeur d 'une petite ville dynamique (emplacement central avec parking)
ouvert du mardi au samedi soir licence 4
bail 3/6/9 loyer 1280e ht bail échéance 2028
ca prévisionnel année 2020 350 000e
effectif 2
clientèle entreprises et associations
prix de cette belle affaire 296 000 euros, honoraires vendeur..
contacter henri bénéluz au 0622781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp 632241804 axa
h.beneluz@proprietes-privees.com

Un produit rare sur la métropole Bordelaise multi activités
Tenu en couple, un appartement de fonction de type T3 , pas de travaux déja réalisé par l'actuel propriétaire .
Une affaire idéale pour des commerçants souhaitant s'instaler sur la région aquitaine .
Réf. : 8387-Juin

Périphérie sud de Bordeaux en centre ville .
Idéalement situé cet établissement convient parfaitement pour un couple.
D' une surface de 70 m² il est en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Terrasse existante avec possibilité d agrandir.
CA en progression avec large possibilité de développement.
Documents et chiffres sur demande avec mandat de recherche
Réf. : 730

A vendre brasserie, bar Licence IV d'une capacité de 42 places intérieur et 14 en terrasse. Cuisine ouverte où le gérant officie,
Petite terrasse fumoir sur l?arrière du restaurant.
Le couple d'exploitant réalise un CA HT de 86.000Euro. Pas de reprise de personnel.
Petit loyer 550Euro ht/mois. EBE retraité 29.000Euro
Réf. : 4164-S392

A Libourne - françois ouankpo vous propose dans un secteur commercial une brasserie-restauration-rapide-salon de thé, de 120 m² avec 6 ml de vitrine et plus de 10 places assises. une affaire tenue par la même personne depuis une quinzaine années avec un chiffre d'affaires en constant augmentation. au prix de 274 000 euros ce fonds de commerce bar-tabac est une opportunité d'investissement à saisir.
chiffre d'affaires 333 000 euros, je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
pour une recherche ou une estimation, contactez votre chargé d'affaire françois ouankpo au 06 76 93 23 81 ou f.ouankpo@proprietes-privees.com, libourne rcs 404 955 486, mandat n° 235771, faites appel à un professionnel, il vous conseille et sécurise votre projet. dont 9.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Libourne (33500) à 15 km - françois ouankpo vous propose à la vente un bar-tabac sur un axe passant et proche de tous les commerces. affaire tenue par la même personne depuis plusieurs années, chiffre d'affaires en constante augmentation et clientèle fidélisée. ce bar tabac a une belle surface d'exploitation avec une terrasse de près de 20 places et bénéficie en plus d'une grande visibilité,..au prix de 493 200 euros (honoraires d'agence inclus) ce fonds de commerce est une opportunité à saisir.
pour un achat, une recherche ou une estimation, veuillez contacter votre chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce françois ouankpo au 06 76 93 23 81 ou f.ouankpo@proprietes-privees.com, auprès de propriétés privées business. inscrit au rcs libourne 404 955 486, non soumis au dpe. mandat n°235790