fonds de commerce

Ce joli restaurant du midi, bien équipé et bien entretenu, bénéficie d'une clientèle de qualité (commerces, habitations et écoles), dans un quartier chic de Bordeaux. Agrémentée d'une terrasse, cette affaire ne demande qu'à être relancée.
Aucun de travaux à prévoir.
Présence d'une Licence IV.
CA 136.000€ Loyer 2.070€/mois€ Réf. : BOR009716

Emplacement n° 1 pour cette affaire exceptionnelle de Bar Tabac, située dans un quartier aisé et résidentiel de Bordeaux, sur un axe à fort trafic.
Elle bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage.
Etablissement en parfait état général, aux normes handicapées. Très agréable à travailler, de par son volume et son linéaire entièrement vitré d'environ 8 ml, ainsi que sa terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de clients.
De plus, cette affaire bénéficie d'un logement adjacent de type T3, avec un accès indépendant.
Affaire financièrement saine et sans risques, avec une clientèle fidèle, à reprendre idéalement par un couple de professionnels.
Faible loyer pour le secteur (2.085€ HT/mois) et présence d'une Licence IV.
Réf. : BOR009742

Superbe emplacement pour cet établissement implanté sur l'esplanade centrale et moyenâgeuse d'une grande commune au cœur des vignobles bordelais.
Tourisme l'été, marchés toute l'année, cette affaire occupe une place monopolistique sur la place.
La clientèle y est extrêmement fidèle.
Petit service du midi en restauration et "limonade" tout le reste de la journée.
L'état de l'établissement est irréprochable.
Idéale pour un couple de professionnels car actuellement tenu par un seul responsable.
Réf. : BOR009763

Très belle affaire saisonnière, entièrement rénovée en 2016 et bénéficiant d'un emplacement d'exception, dans une station balnéaire très prisée de la Côte Atlantique.
Cet établissement, ouvert d'avril à octobre, voit son CA en constante progression depuis son ouverture.
La salle, spacieuse et très lumineuse, offre une vue imprenable, de même que la grande terrasse qui agrémente cette affaire. La cuisine offre de beaux volumes et du matériel récent et complet.
Un espace logement, pouvant accueillir les saisonniers, complète l'affaire, ainsi qu'une Licence IV et un véhicule.
Vendu pour cause de départ à la retraite, ce restaurant offrira à ses repreneurs un cadre et une qualité de vie agréable, dans un outil de travail prêt à fonctionner et ne nécessitant aucun investissement.
CA 360.000€ Loyer 2.500€/mois
Réf. : BOR009768

Située dans un des plus beaux quartiers de Bordeaux, cette affaire de "civette" est rare par son environnement et sa qualité de vie
La clientèle est à l'image du secteur: aisée, agréable et sécure.
Le matériel et les agencements sont en parfait état.
Compte tenu du grand nombre de jours de fermeture, la marge de progression du CA est parfaitement envisageable.
Affaire idéale pour une personne seule ou pour un couple si extension des jours d'ouverture. Réf. : BOR009823

Affaire idéalement implantée au cœur d’une galerie marchande d’un centre commercial d’une commune proche de Bordeaux.
Son emplacement lui permet de jouir du flux généré par la zone de chalandise, et le stationnement y est aisé, grâce à une aire de parking importante.
D’une capacité de 64 couverts à l’intérieur et 32 en terrasse, ce bel établissement est dédié à un professionnel, secondé par la masse salariale en place. Réf. : BOR004105

Très belle affaire (entièrement rénovée en 2015) de Bar, Brasserie/Pizzéria et accessoirement Tabac/F.D.Jeux.
Implantation sur un axe très passant d'une commune de réputation mondiale, en pleine expansion économique, au cœur du vignoble Bordelais.
Dotée d’une belle terrasse couverte et d'un parking privé, elle accueille une clientèle locale et fidèle mais aussi de passage et touristique.
La brasserie ne souffre d'aucune concurrence et la diversité des activités exercées lui confère une pérennité assurée, fortement augmentée par l'absence d'impôts et charges due à la zone Z.R.R du secteur.
Etablissement idéal pour un couple de professionnels secondé par un salarié à temps partiel en saison estivale.
A noter la fermeture complète de l'établissement tous les WE et fonctionnement en coupure l'après-midi !
Au résultat présenté, il conviendra de calculer une annuité de remboursement de crédit des murs en fonction de l'apport de l'acquéreur.
Inclus dans le prix des murs : le commerce avec terrasse et parking + un bel appartement à l'étage d'une superficie de 150 m² (4 chambres), jardin avec vue imprenable sur les vignobles + une maison mitoyenne de 55 m² environ.
Comm. tabac NETTE = 9800€ Réf. : BOR004920

Véritable emplacement N°1 pour ce bel établissement en bon état, idéalement implanté sur la place centrale d'une importante localité en pleine expansion.
Agréable et fidèle clientèle du midi, composée de commerçants et d'employés des nombreuses entreprises des alentours. Une carte brasserie et une autre de restaurant, permettent de proposer des formules rapides ou plus raffinées.
L'établissement possède également une terrasse et une Licence IV.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de pros qui appréciera particulièrement l'environnement convivial et le confort des horaires d'ouverture.
Prix justifié de par la qualité générale des prestations. Réf. : BOR005030

Très bel emplacement pour ce commerce, situé au cœur d'une ville proche de la Communauté Urbaine de Bordeaux.
Doté d'un vaste parking sur la place centrale, cet établissement profite d'une forte croissance démographique du secteur.
La présence de deux concurrents seulement sur l'ensemble de la commune, associée à la diversité des activités, assure à cette affaire un caractère pérenne.
Idéale pour un couple secondé par deux salariés.
Comm. tabac NETTE = 163 510€ Réf. : BOR005950

Emplacement de qualité pour cette affaire située dans un quartier de Bordeaux en perpétuelle expansion.
Au cœur d’un secteur dont la fréquentation se voit accrue par les estivants, l’établissement profite d’une clientèle fidélisée, de passage, ainsi que d'une clientèle de bureaux conséquente aux alentours.
Commerce pérenne à tenir par un couple ou une personne seule, secondée par un vendeur.
Comm. tabac NETTE = 80 150€ Réf. : BOR005996

Bordeaux : au cœur d'une ville de la rive droite, ce Bar PMU bénéficie d'une activité dynamique grâce à sa clientèle fidélisée et de qualité.
La fin des travaux de réaménagement de la voirie procure à cette affaire un confort accrue pour sa terrasse. Côté jardin, vaste étendue bucolique pour les fumeurs.
La présence de quelques chambres, louées au mois ou à l'année (les locataires gèrent eux-même leur nettoyage) viennent améliorer significativement la rentabilité de l'affaire.
Etablissement tenu actuellement par l'exploitante secondée par une employée. Réf. : BOR007334

BASSIN D'ARCACHON
Baisse de prix pour cette très belle affaire, rentable et toujours entretenue et équipée de matériel neuf, tant en cuisine qu'en salle. Cette brasserie possède 60 places en intérieur, dotée d'une climatisation réversible, et 60 places dans un magnifique jardin entièrement ombragé naturellement.
Cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une très bonne réputation, au sein d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon.
Cette affaire conviendrait à un couple de professionnels.
Outil de travail parfait, aucun travaux à prévoir, très beau produit.
Chiffres : C.A. stable, avec une moyenne de 670.000€ sur cinq ans.
Moyenne de 90 couverts/jour à l'année.
Réf. : BOR007492

Emplacement n°1 pour cette affaire de Bar, au coeur d'une des plus grandes galeries marchandes de l'agglomération bordelaise. La pérennité de cette affaire est assurée par la fréquentation de la galerie et l'évolution croissante du quartier.
Dans le cas d'une reprise de cette affaire par un couple, nous présentons les résultats de celle-ci avec 2 salariés (35h) seulement. Réf. : BOR007448

LIBOURNE - Au cœur d'une petite ville du Libournais, très belle affaire de Tabac Presse Loto.
Le magasin est vaste et lumineux, entièrement refait en 2018.
Les résultats financiers sont en progression (Comm. tabac NETTE = 101.500€).
Présence d'un grand logement à l'étage Type 5.
Sans concurrence directe, cet établissement profite pleinement de son emplacement et d'un environnement très demandeur en terme de qualité de services.
Réf. : BOR007577

Affaire profitant d'un emplacement idéal : au cœur de l'agglomération sur un axe passager, à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus). Salle d'une capacité de 100 places environ, terrasse pouvant accueillir une trentaine de clients et parking privatif sur l'arrière de l'établissement. Etat irréprochable de l'ensemble. Possibilité de développer l'activité brasserie.
En option : superbe appartement à l'étage avec accès indépendant.
Affaire idéale pour un couple. Réf. : BOR007828

BORDEAUX Agglomération,
Superbe restaurant, ambiance chaleureuse, conviviale et familiale à quelques kilomètres du centre de Bordeaux, sur un des axes entrant/sortant les plus passants de l'agglomération.
Excellente réputation pour sa cuisine française et traditionnelle, servie aussi bien en intérieur que sur sa vaste terrasse.
L'équipement est en parfait état de fonctionnement, cuisine entièrement refaite en 2017.
Une licence IV, non exploitée, fait partie du fonds de commerce.
Réf. : BOR007860

BORDEAUX RIVE DROITE
Située dans un quartier tranquille, cette affaire profite d'une clientèle d'habitués et de passage.
- Horaires 7h30 / 19 h00.
- Fermeture samedi après-midi, dimanche et jours fériés.
- 5 semaines de congés par an.
Parfait pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire ayant fait ses preuves depuis longue date.
Comm. tabac NETTE = 40 800€ Réf. : BOR007904

BASSIN D'ARCACHON
Très belle affaire de direction de 110 places intérieures, jouissant d'un emplacement de tout premier ordre, sur une des plus belles stations balnéaires du BASSIN D'ARCACHON.
Implanté au cœur d'une rue marchande très fréquentée, cet établissement profite d'un flux de clientèle d'habitués, de passage et de touristes.
Disposant de 2 belles terrasses extérieures, 40 et 120 places, cette brasserie avec Licence IV, de belle renommée, garantit une très bonne rentabilité, et une qualité de vie agréable.
Travaux récents dans la cuisine et sur la terrasse.
Affaire de direction idéale pour un couple de professionnels.

Réf. : BOR007970

Belle affaire de TPL, en parfait état de fonctionnement, au cœur d'un gros village au Nord de la Gironde, à 40 mn à peine de Bordeaux.
Au centre du village et d'un ensemble commercial dynamique, cette affaire bénéficie chaque année du développement démographique favorable de ce secteur. Affaire pérenne et régulière, destinée à un couple.
Comm. tabac NETTE = 62 800€ Réf. : BOR008126

Situé sur un promontoire surplombant la vallée de la Dordogne, ce très beau village domine une terre riche de patrimoine et de vignobles. Il est particulièrement apprécié par une population britannique, nombreuse et aisée, habitant à l’année dans les belles demeures de la commune.

Elle constitue le gros de la clientèle d’habitués de ce restaurant, qui propose une cuisine simple et naturelle et dont la devise est de "laisser aux choses le goût de ce qu’elles sont.

Douceur du climat, convivialité d’une restauratrice chaleureuse et souriante, salle au décor rustique et terrasse ombragée, ont permis de fidéliser une clientèle de qualité, assurant à cette affaire un très bon rendement financier.

Il est à noter, que la terrasse permet une activité limonade en été, et que les services sont uniquement le midi, du lundi au vendredi.

De plus, cette affaire est agrémentée d'un logement de type F3 à l’étage.

Ecoles , collège et lycée à proximité et ramassage scolaire devant la porte.

Conviendrait parfaitement à un couple de professionnels dont l’un assurerait seul un service de 55 couverts en moyenne par jour, et l’autre, le service en salle et l’accueil de la clientèle.

Possibilité d'achat des murs. Réf. : BOR008158

Très bonne implantation géographique pour ce bar, tabac, PMU, situé sur la place centrale d'une petite ville de l'Entre-Deux-Mers.
D'une superficie de 100 m² environ, cette affaire dispose d'équipements et d'installations en très bon état.
Doté d'un grand parking à proximité, le commerce bénéficie d'un accès aisé et profite d'une bonne visibilité.
Etablissement bien tenu et présenté pour un couple assisté d'un employé.
Comm. tabac NETTE = 119 000€ Réf. : BOR008160

Très belle affaire de tabac presse Loto située au cœur d'une ville proche de Bordeaux. Ce commerce dispose d'un emplacement lui permettant de capter une clientèle nombreuse.
Le magasin a été entièrement refait en 2014, et les équipements sont complets pour la profession. Ils permettront aux repreneurs de démarrer leur activité sereinement.
Un logement de type F3, situé sur l'arrière, facilite les conditions de travail des exploitants.
Comm. tabac NETTE = 163 050€ Réf. : BOR007805

Au cœur d'un village du Nord de la Gironde, à quelques dizaines de kilomètres de Bordeaux, sur un axe routier extrêmement passant, ce Bar Tabac profite d'une forte zone de chalandise. Affaire saine, tenue par un couple depuis près de 15 ans. Présence d'un beau logement d'environ 110m2, avec 3 chambres. Reprise immédiate sans travaux à prévoir.
Comm. tabac NETTE = 111 200€ Réf. : BOR008383

Belle affaire de Presse Loto Librairie, située au cœur d'une petite ville de l'agglomération bordelaise. Son emplacement central, bordé de commerces de proximité, lui assure un flux de passage régulier, ainsi qu'une grande implication dans le tissu social de la commune. Tenue depuis plus de 10 ans par les propriétaires, elle bénéficie également d'une importante notoriété. Les équipements sont complets et permettent une exploitation immédiate.
A l'étage se trouve un petit logement entièrement équipé. Actuellement, cet endroit sert de lieu de stockage aux exploitants, mais peut constituer un point de chute provisoire pour les nouveaux propriétaires.
Affaire idéale pour un couple désirant travailler dans un environnement agréable. Réf. : BOR008449

Très belle affaire, située sur un des plus grands axes majeurs de l'agglomération bordelaise.
L'activité presse se réduit à la vente des quotidiens.
Petite activité brasserie du midi (plat du jour pour 15/20 couverts), grâce à une petite cuisine entièrement équipée se trouvant à l'arrière du commerce.
Présence d'une terrasse protégée, située sur le trottoir de l'avenue (12 places).
Les horaires d'ouverture sont confortables et permettent un développement du CA, compte tenu des 1,5 jours de fermeture par semaine, ainsi que des 5 semaines de congés réparties sur l'année.
Comm. tabac NETTE : 45 700€ Réf. : BOR008285