| 31/07/2025
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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999 900 € |
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Belle opportunité dans une commune dynamique des Alpes-Maritimes
Situé sur un axe à fort passage avec stationnement gratuit à proximité, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle locale et de passage.
Descriptif du commerce :
Surface commerciale de 90 m², agencée et entretenue.
Terrasse privative de 30 à 40 places
Bail commercial neuf
Exploitée par un couple assisté de salariés expérimentés.
Horaires actuels : 6h15 à 20h00, fermé les dimanches et jours fériés.
Fermeture annuelle : 5 semaines, offrant un bon équilibre vie pro/perso.
Chiffres clés 2024 :
Chiffre d'affaires total : 705 KEuros, dont :
Tabletteries/Vente de marchandises : 270 KEuros HT
Activité bar : 193 KEuros
Commissions FDJ/LOTO : 91 KEuros
Remise brute tabac : 138 KEuros
Points forts et potentiel :
Emplacement très fréquenté
Parking gratuit à proximité
Présence d'une terrasse
Potentiel de développement intrinsèque en augmentant les jours d'ouverture ou en développant une activité petite restauration/snacking
Clientèle fidèle + flux régulier
En partenariat avec In Extenso - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main :
. Prévisions financières et business plan
. Démarches juridiques
. Recherche de financements
. Constitution de société, immatriculation, agréments
Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui. Réf. : 1100
Description
| | Environnement | Littoral - Centre Ville - Axe Routier - Village - Touristique - Parking | | | Logement | non |
En quelques mots
| | Nombre de salariés | 0 | | | Fermeture annuelle | 5 semaines par an |
En quelques chiffres
| | Type de bail | 3-6-9 classique | | | se termine le | 12/10/2034 | | | C.A. H.T. bar | 193 187 € | | | C.A. H.T. à emporter | 53 891 € | | | C.A. H.T. Total | 705 319 € |
Synthèse
| | C.A. H.T. Total | 705 319 € | | | P.E.R.F. * | 1 069 599 € | | | Prix de vente FAI | 999 900 € | | | | | *Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière |
TRANSAXIO CENTRE EST
Contact : SANCHEZ Olivier
35 avenue Léon Jouhaux 70400 HERICOURT
Tél : 0384297909
Email :
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