|
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
06 - Alpes-Maritimes
: 22 annonces
|
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|
|
29/10/2025
|
06-Très Belle BRASSERIE LicIV NICE ? EMPLACEMENT PREMIUM CARRE D'OR ! - Localisation d?exception : Cœur de Nice, adresse ultra-prestigieuse, forte fréquentation et visibilité garantie - Agencement quasi neuf : Rénovation complète en 2022, normes 100% validées A+ ? Cahier des charges irréprochable, à jour et audité - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : Équipements haut de gamme, extraction conforme, toutes certifications en règle - Espaces techniques : Sous-sol de 150m² (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires, bac à graisses) - Salle intérieure 135m² avec une capacité de + de 70 couverts, ambiance brasserie contemporaine - Terrasses couverte (+ de 20 Ctv) + extérieure (+ de 40 Ctv) : Totale accueil clients + de 130 Ctv ? Surfaces globale hors terrasse, plus de 350 m² - Départ retraite souhaité avec accompagnement garantie si nécessaire -
Ouverture : 315 jours/an (1,5 mois de congés)
Staff en place + Renfort estival : 3 salariés supplémentaires en contrats saisonniers -
Chiffre d?affaires 2024 : 1 374 000 € -
Performance nette : + de 370 000 € -
Prix : 1 510 000 € FAI (Baisse de prix octobre 2025)
Emplacement premium, clientèle touristique annuelle, infrastructure 100% aux normes, équipe opérationnelle.- Bail neuf déjà validé pour le 1er septembre 2026.
Réf. : 06-224653
|
1 510 000 €
|
| | |
| |
|
|
03/09/2025
|
06 - Brasserie LICIV - Baisse de Prix - Petite brasserie qui ne connaît pas la crise !, idéalement située sur un port très prisé de la Côte d?Azur - Exploitée depuis plus de 30 ans par le même gérant, désormais désireux de prendre une retraite bien méritée - Belle clientèle fidèle, à fort pouvoir d?achat - Chiffre d?affaires supérieur à 550 000 €, dont + de 60 % en limonade - La restauration, assurée en service continu, ne nécessite pas de cuisinier en poste : gestion du personnel simplifiée avec uniquement 2 serveurs polyvalents à l?année et un saisonnier en renfort l?été - Carte courte de produits frais, simples et rapides à réaliser : croque-monsieur, bruschettas, salades, hamburgers, tapas, etc. - CA 2024 : + de 550 000 € -
EBE : + de 266 000 € - Prix FAI : 596000 € - Affaire exceptionnelle et rare sur le marché, idéale pour une exploitation seul en gestion ou en couple, à l?année et facile à gérer - Présentation en agence après entretien - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Réf. : 06-225770
|
596 000 €
|
| | |
| |
| |
| |
| |
|
|
06 - BAR TABAC BRASSERIE LICIV de jours - TOP EMPLACEMENT sur un axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice en pleine essor et développement de bureaux et appartements.
Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée ! L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre.
Le secteur est en pleine finition de construction et expansion de bureaux professionnels bénéficiant d'une clientèle d'actifs et de tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 14 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède son propre grand laboratoire en supplément de la cuisine.
Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !.
En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !
Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse qui ont été volontairement retirés par l'exploitant !!
Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Fermeture 1 jour et demi/semaines + les jours fériés + les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 5 salariés, ou pour 2 couples d'associés.
CA 2024 : + de 720 000 €ht
Perf: 180 000 €
Prix: 990 000 € FAI
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Réf. : 06-213275
|
990 000 €
|
| |
|
|