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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
: 1853 annonces
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Opportunité Unique en Centre-Ville
À vendre : Commerce de Centre-Ville dans l'Aire Urbaine Belfort - Montbéliard - Héricourt
Découvrez ce commerce idéalement situé au coeur d'une ville dynamique de plus de 2500 habitants. Sans concurrence directe, ce fonds de commerce est parfait pour une personne seule souhaitant développer une activité florissante. Actuellement axé sur le tabac, le loto et la presse, ce commerce offre un potentiel de diversification avec de nouveaux services pour attirer une clientèle variée.
- Local commercial : Inclus dans le loyer, prêt à l'exploitation.
- Appartement : Compris dans le loyer, avec 3 chambres, salle à manger, salon, salle de bain et sous-sol avec garage.
- Profitez d'un cadre agréable et calme.
- Emplacement en coeur de ville offrant une excellente visibilité.
- Stationnement : Facile et gratuit, un atout pour vos clients.
- Chiffre d'affaires : >135 000Euros
- EBE : >85 000Euros
- Apport nécessaire : À discuter
Pour plus d'informations, contactez-nous.
En tant que partenaire du réseau In Extenso, Transaxio vous accompagne avec des synergies fortes par notre expertise. Nous vous assistons dans la réalisation du business plan, des prévisions, des démarches notariales et juridiques, des agréments, de la recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que dans la constitution de société et l'immatriculation. Réf. : 940
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yannic todesco vous propose à proximité de montbéliard le fonds de commerce de ce tabac presse fdj et pmu bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale au coeur d'un quartier populaire.
potentiel de développement et d'augmentation de l'activité important.
etablissement bien agencé, en bon état.
actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié.
loyer mensuel 700 euros/mois taxe foncière comprise.
7 semaines de congés/an
horaires :
du lundi au samedi 8h30-19h
dimanche 8h30-12h00
magasin avec un bon potentiel à développer sans modération !
grands parkings à proximité.
possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires rapidement.
clientèle fidélisée.
surface de 50 m²
grand marché hebdomadaire devant l'établissement.
chiffres sur demande
possibilité d'acheter les murs.
cession du fonds de commerce à 130 000 euros, honoraires d'agence inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 398962. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV ? À vendre, ce bar tabac attrayant est situé dans une commune dynamique de l'Essonne, au cœur d'un centre commercial ouvert. L'établissement dispose de 30 places assises, plus quelques places au bar, pour une superficie totale de plus de 196 m². Le commerce est fermé le mercredi après-midi. Il réalise une commission nette annuelle sur le tabac de plus de 46 000€, une commission FDJ Loto de plus de 55 000€, une commission PMU de 22 000€ et un chiffre d'affaires bar hors taxes de plus de 22 000€. Son PERF de 67 000€ vous garantit une rentabilité solide. Le loyer annuel hors taxes hors charges, de seulement 8 800€, renforce encore la rentabilité de cet établissement. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 405 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223279.
Réf. : 91-223279
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mohamed oubaali vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar tabac loto, jeux, épicerie et accessoires.
connu et reconnu depuis plusieurs décennies, ce lieu est réputé pour son accueil chaleureux et son offre de produits et de services de proximité.
le bar tabac est situé sur un axe de circulation entrant et sortant d'abbeville avec un flux régulier aux heures de pointe. il attire une clientèle fidélisée locale et une clientèle de passage.
son enseigne et sa façade sont parfaitement visibles dans les deux sens.
le commerce au rez-de-chaussée ainsi que la maison mitoyenne attenante au bar ont été entièrement rénovés. il en est de même pour la façade du bâtiment.
ce fonds de commerce vous est proposé avec une maison mitoyenne de 65 m² attenante au bar qui fait office de résidence principale pour les exploitants du bar. elle est incluse dans le bail du bar tabac comme logement de fonction.
le bail commercial 3/6/9 renouvelé cette année, court jusqu'en 2034.
le loyer de l'ensemble est de 1.100 euros, charges en sus.
le local commercial d'une surface de 78 m² au rdc est entièrement équipé pour l'activité de bar tabac loto et épicerie. tout le mobilier tables, chaises, gondoles, rayonnages et consoles, est en parfait état.
il dispose également d'une terrasse aménagée dans la cour intérieure qui offre la possibilité de servir une dizaine de personnes en plus.
en bonus, se trouve à l'étage un logement de 3 à 4 chambres qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et qui peut être utilisé pour développer une activité de parahôtellerie. d'une surface d'environ 80 m2, on peut aussi imaginer l'aménagement d'une salle de restaurant supplémentaire en étage après autorisation de travaux et aménagements pmr.
un restaurant proposant une cuisine de qualité dans cette belle bâtisse classée serait tout à fait adapté. on peut également imaginer coupler le restaurant avec une boutique de vente de produits de terroirs et de produits régionaux. ainsi que d'autres adaptations tournant autour de ces activités. la destination du bail est ajustable. informations et détails complémentaires sur demande.
le bâtiment est en double vitrage et bien isolé. il est construit sur un sous-sol ou se trouve une cave utilisée comme réserve de matériel pour le bar.
il est équipé d'une chaudière gaz à condensation récente.
prix de vente de ce fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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