fonds de commerce

75 - EMPLACEMENT N°1 BIS. joli BAR BRASSERIE bien tenu situé sur un axe passant en plein cœur de toutes commodités, commerces essentiels, bus, métro, bureaux .... Belle clientèle mixte comprenant du résidentiel et hommes d'affaires . Vous bénéficierez d'une belle surface de 150 m² de plain-pied comprenant 70 places assises, plus de 10 en terrasse couverte et plus de 16 en terrasse extérieure. L'affaire réalise un bon CA. Belle rentabilité ce qui nous donne une bonne visibilité pour le financement. petit Loyer avec bail 3/6/9 ans. Vente cause départ en retraite. Prix: 1 200 000 € FAI. Référence: 75-216380
Réf. : 75-216380

75 - RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 35m² située sur un Emplacement N°1 au cœur de la capitale, dans un arrondissement très recherché, mixte, de bureaux, d'habitations et de touristes. Belle restauration rapide disposant de 30 places assises, d'une grande cuisine au sous-sol équipée de matériel professionnel et d'une extraction au charbon actif ainsi que d'une chambre froide. L'établissement est impeccable, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le loyer est de 27000 € HT/HC annuel. L'affaire est exploitée en coupure midi et soir du lundi au samedi. C'est un produit clé en main. Prix : 246 532€ FAI - Référence : 75-216388.

93 - Limite 94 - Très joli BAR TABAC FDJ PMU avec Licence IV situé dans un environnement privilégié de cette charmante commune. L'affaire d'une surface commerciale de 25m² est tenue depuis 15 ans. Cet établissement en angle est dans un état impeccable. Un appartement de type F3 d'une surface de 51m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Ce BAR TABAC FDJ PMU réalise 100 000 € de commissions nettes dont 56 000 € de tabac. Le bail 3/6/9 est reconduit jusque 2030 avec un loyer modeste de 16.800 €. Coup de cœur assuré pour un couple souhaitant s'installer. Prix : 373.920 € FAI. Réf. 75-216391
Réf. : 75-216391

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un petit BAR de nuit insonorisé d'une trentaine de mètres carré au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol d'une vingtaine de mètres carrés. L'établissement possède la Licence IV mais ne possède pas d'extraction. Situé dans un quartier à bon pouvoir d'achat de l'hyper-centre de Paris à un emplacement de qualité. Le loyer est raisonnable. 75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un petit BAR de nuit insonorisé d'une trentaine de mètres carré au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol d'une vingtaine de mètres carrés. L'établissement possède la Licence IV mais ne possède pas d'extraction. Situé dans un quartier à bon pouvoir d'achat de l'hyper-centre de Paris à un emplacement de qualité. Le loyer est raisonnable. A voir absolument. PRIX : 127 115 € FAI. Référence: 75-216399

75 - BAR BRASSERIE EN ANGLE d'une surface commerciale de 57m² disposant de 35 places ainsi que 14 places en terrasse ensoleillée. La cuisine est semi ouverte sur une charmante salle avec poutres et pierres apparentes. L'affaire est située dans un quartier mixte d'habitations et de bureaux et proche de tous transports. L'établissement est fermé le soir à 20h, le samedi et le dimanche plus 5 semaines/an pour les congés annuels. Ce bar brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces. Le loyer est faible 16 500/an. cuisine est semi ouverte sur une charmante salle avec poutres et pierres apparentes. PRIX 242 000 € FAI. Référence: 75-216400

75 - A vendre fonds de commerce BAR BRASSERIE en angle avec licence 4 et un logement. Century21 Horeca Paris vous propose en vente un fonds de commerce de Bar Brasserie d'angle avec une licence 4 sur un emplacement numéro 1. Cette affaire d'angle est idéalement située dans un quartier très recherché secteur Rive gauche, à proximité de nombreux bureaux, commerces et hôtels. Cette brasserie est actuellement exploitée 5 jours et demi par semaine et ferme 5 semaines par an pour congés. cette affaire dispose également d'un logement de 3 pièces. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le loyer annuel est de 31 332eur HT/HC. Le prix de cession: 437 524 euros FAI. Reference: 75-216436

02 secteur Saint Quentin: Bar Tabac Loto FDJ PMU avec logement de 70 m² env.
Century 21 HORECA 77 vous propose à la vente un fonds de commerce bar tabac loto FDJ PMU avec un logement de 70 m². Affaire d'angle idéalement située dans un environnement commercial dynamique et sécurisé. Superficie : environ 181 m² dont 70 m² de surface commerciale. Bail 9 ans, reste 2 ans. Loyer 10080 euros / an. Fermé un jour par semaine. 3 semaines de fermeture par an (congés payés et jours fériés).Dernier CA au bilan: 93 K€ net (dont 51 K€ de commissions nettes). EBE retraité 38 K€. Pas de salariés à reprendre. Vente du fonds indissociable de la vente des murs vendus 149 K€ FAI TTC. L'avis du consultant: rentabilité, emplacement N°1 en affaire d'angle et un logement font de ce bien une affaire à saisir absolument. Réf. : 77-215925

A VENDRE - MURS ET FONDS - BAR TABAC - 02
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar tabac à vendre murs et fonds indissociables. Ce dernier est situé dans le centre ville d'une commune de l'Aisne et à proximité immédiate d'une gare permettant un accès facilité à Paris.
L'établissement se compose d'un commerce lumineux de plus de 65m² et d'un appartement de 150m² environ qui offre de multiples opportunités d'agencement. Possibilité d'aménager également un grenier et une dépendance. L'immeuble dispose d'une entrée indépendante sur cour fermée (possibilité de garer plusieurs véhicules).
Belle rentabilité pour ce commerce qui peut encore être développé : ouvert jusqu'à 18h le soir et fermé 1 jour/ semaine ainsi que deux semaines par an. Remise nette tabac 60k en 2019 + 27k de bar. PERF 73k
PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 224 853 € TTC FAI auquel il faut ajouter 246 532 € TTC FAI correspondant au prix de vente des murs. Réf. : 77-216202

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC - 94

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose dans un environnement privilégié du Val de Marne (quartier pavillonnaire, passant et familial), ce beau bar tabac refait à neuf. L'établissement accueille une clientèle d'habitués avec sa salle d'une vingtaine de places et sa terrasse extérieure. Une cuisine permettant de faire du snacking vient compléter ce bien. Ce dernier offre également un logement avec accès indépendant d'environ 30m² en parfait état.
Affaire fermée 1 jour par semaine et 3 semaines par an.
Chiffres 2021 : 75k net tabac, 44k FDJ, 17k PMU, PERF 100k

PRIX DE VENTE : 437 524 € TTC FAI

AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, A SAISIR RAPIDEMENT
Réf. : 77-216209

Century21horeca77 vous propose à la vente ce Bar Tabac Pub. Ce bel établissement se situe en cœur de ville autour de commerces et juste en face d'un grand parking sur lequel se trouve sa terrasse de 40 places. La salle intérieure est composée d'un bar de 7 places ainsi que de 40 places assises. L'espace est décoré avec soin et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine sans extraction est disponible et permet de réaliser des ardoises de mets ou des tapas.
Affaire à saisir sans plus tarder compte-tenu de son fort potentiel de développement et de sa forte attractivité commerciale (ouverture à partir de 16h seulement et fermée 7 semaines par an). Bar de plus de 100k € et PERF : 67k sur 2021.
Réf. : 77-216416

94 - BAR/BRASSERIE - Ce beau Bar/Brasserie est situé dans une ville très recherchée du Val de Marne, à la sortie immédiate du métro ce qui lui assure un flux important tout au long de la journée. D'une surface de près de 200m², cet établissement vous offrira une belle et grande salle d'au moins 110 couverts ainsi que 2 belles terrasses de plus de 70 couverts.
Les murs de cette brasserie étant également à vendre avec le fonds, cela en fait une affaire rare et très recherchée sur ce secteur prisé du Val de Marne.
Vente murs et fonds indissociables
Prix de vente fonds commerce: 490 000 euros FAI
Prix de vente des murs commerciaux: 860 000 euros FAI

Réf. : 77-216496

78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye - Poissy. Emplacement n°1 pour cette affaire en angle située au cœur d'une grande ville. Licence IV. 70 places assises + 80 en terrasse bien exposée. Clientèle mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. Extraction. 90 à 120 couverts par jour avec une ouverture 6 jours sur 7 + 2 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 730.000€ dont 40% en limonade! et plus de 150 hectos de bière. Loyer attractif de 2.890€ HT HC/mois. Très bonne rentabilité! Prix FAI: 1.015.997€. Réf.: 78-213435.

78 - BAR LICENCE VI - Secteur de Rambouillet - Century 21 Horeca 78 vous propose ce bar au style cocooning et à la décoration épurée en centre ville proche gare. Ce bien atypique doté de 40 places intérieures et 32 places en terrasse est idéal pour une première affaire avec un très faible loyer mensuel de 1050€ HT HC. Ouvert 5 jours par semaine uniquement le soir, belle opportunité à saisir. Prix FAI : 148.974€ Réf : 78-216218.

-78- BAR-TABAC-LOTO-FDJ-PMU - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, CENTURY 21 HORECA 78 vous propose cette affaire en emplacement n°1 au cœur de la ville. Pas de concurrence, nombreux commerces à proximité et facilités de parking. Environnement dynamique et clientèle à fort pouvoir d'achat. 20 places assises + 24 en terrasse. Belle limonade de plus de 120K€/an. Loyer attractif de 1.930€ HT/mois avec appartement au-dessus du commerce. Total des commissions: 246.000€ dont 161.000€ de tabac! Forte rentabilité avec un EBE de plus de 264K€. Produit rare! Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-216280.

- 78 - BAR-SALLE DE JEUX-BILLARDS-PETITE RESTAURATION - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye. CENTURY 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité, cette institution située au cœur d'un secteur privilégié et dynamique. Un projet immobilier d'envergure est entrain de sortir de terre, à proximité de cette affaire! 120 m² de surface + une terrasse de 50 m² environ. Le matériel et les agencements sont en bon état. Fermeture deux jours par semaine + un mois en été. Possibilité de développer une petite restauration. Loyer attractif de 1.600€ HT/mois. CA HT sur 5 mois 73.000€. Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-216281.

- 94 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En exclusivité sur la ville de Créteil, Century 21 Horeca 78 vous propose ce superbe outil de travail à l'état neuf! Très bel emplacement en plein centre-ville avec 130 m² de surface, 18 mètres linéaires de façade, 70 places assises et 60 en terrasse! Clientèle mixte d'affaires, de résidents et de nombreux services administratifs. Bail récent et loyer de 3.720€ HT HC/mois, attractif, compte tenu de la surface et de l'emplacement. L'exploitant a réalisé un investissement de plus de 500K€! CA actuel de 40 à 50K€/mois, uniquement avec des salariés! Vente en parts sociales. Ou possibilité de faire une location-gérance avec option d'achat. Prix FAI: 490.527€. Réf.: 78-21311.
Réf. : 78-216311

91 -BAR TABAC LOTO PMU situé dans une Ville active de l'Essonne. Entouré de commerces à fort trafic (Boulangerie - Pharmacie) et d'un Parking. Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale d'environ 180 M² ainsi que l'opportunité d'avoir une belle Terrasse non exploitée à ce jour . Ce BAR TABAC LOTO PMU a réalisé une Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 28 000 €, plus de 11 000 € de Commissions FDJ, plus de 2 700 € de Commissions PMU. Cette affaire offre de belles perspectives pour celui qui saura lui donner une seconde jeunesse. Cause de la vente Départ à la retraite. PRIX FAI 373 000 € REF- 91-211788

91 - BAR TABAC FDJ PMU dans une Ville Dynamique de l'Essonne (91). Ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU est entouré de commerces et de parking. Cette Affaire a réalisé en 2021 plus de 205 000 € de Commissions annuelles nettes Tabac, plus de 82 000 € de commissions FDJ et plus de 63 000 € de commissions PMU vous laissant un PERF de plus de 256 000 € et une Licence IV non exploitée vous offrant un potentiel de croissance. Affaire à visiter très vite : PRIX FAI 964 000 € Ref: 91-216214

75-EXCLUSIVITE-Beau Bar Tabac FDJ, cœur de Paris face à arrêt du bus et métro à 50 mètres dans quartier en pleine mutation .Aujourd hui, ce bar tabac fonctionne sur 5 jours ouvrés (fermé le weekend) et plus de 8 semaines de congés vous offrant de réelle perspectives de croissance. L arrivé imminente d' un nouveau centre commercial , d un hôtel de plus de 150 chambres et de plus de 400 logements dynamisera votre chiffre d 'affaires.A cela s ajoute une décoration récente au gout du jour à l image des attentes de votre clientéle. Possibilité de brasserie (cuisine avec extraction non exploitée), petite terrasse, produit très rare sur le marché, au plus rapide Prix FAI : 310 000 € Ref 216534
Réf. : 91-216534

92-TRATTORIA LICENCE IV- Secteur : LEVALLOIS NEUILLY - Bel établissement en angle sur 110m². Salle de 70 places et cuisine de plain-pied avec accès indépendant. Terrasse de 20 places. Extraction, Climatisation, Plafond insonorisé, chambres froides, Cave aménagée.
Bail 3/6/9 récent avec les activités café restaurant fdj autorisées. Loyer très raisonnable et appartement dans le bail. Secteur mixte de sièges d'entreprises et de clientèle résidentielle aisée. Environnement commerçant. Un bel établissement très entretenu et bien équipé avec un gros potentiel de développement et un logement de trois pièces. Prix FAI: 490 524€ Réf:92-215407

75- RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25 ml de 70 places intérieures + 28 places en terrasse + 24 en terrasse estivale - Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle - Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme - Un RC de 140 m² avec une belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative - une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques - Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter -une Licence IV non exploitée - Fermée le dimanche et le lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an - un loyer attractif de 25 791 € HT/HC/an - SANS TVA - Gros potentiel de d'évolution en BAR BRASSERIE - PRIX FAI : 564 724€ -Réf 205432
Réf. : 75-205432

TOULOUSE nord - Bar brasserie ? LICENCE IV. Affaire d?ANGLE située sur un axe entrant, très emprunté quotidiennement, d?un quartier nord de Toulouse. Établissement d?une centaine de m² reparti sur 2 niveaux, pour un loyer de 1 000€ HT HC /mois. Capacité d?accueil d?une trentaine de couverts en intérieur et une quinzaine en TERRASSE. Affaire clé en main, refaite à neuf en 2018, cuisine toute équipée avec conduit d?extraction. Ouvert du lundi au vendredi avec une offre « brasserie » le midi et tapas le soir. Potentiel de développement avec la licence IV peu exploitée. Libre de tout contrat brasseur.
Réf. : 75-209651

31 - Bar brasserie ? LICENCE IV. Situé sur un axe entrant du Sud Est de Toulouse, dans une commune voisine, dont la démographie ne cesse d?augmenter avec la création constante de nouveaux logements. Affaire typique des bars-brasserie, café le matin, bistronomie le midi, limonade l?après-midi. Il s?agit de « LA BRASSERIE » de la ville. Cet établissement a été totalement refait à neuf, une cuisine professionnelle équipée (conduit d?extraction, bac à graisse enterré), normes PMR. Affaire clé en main. Elle peut accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en TERRASSE PRIVEE. Surface de 175m² pour un loyer de 1600€ HT HC /mois. Libre de contrats brasseurs.
Réf. : 75-213798

46 LOT - BAR BRASSERIE ? EMPLACEMENT N° 1
Cette affaire est située à proximité d?un des sites touristiques les plus visités du LOT.
Sur un emplacement N°1 ce bar brasserie à la décoration soignée a une capacité de 80 places en salle et de 120 places en terrasse arborée et ombragée.
Entièrement équipé pour l'activité, cet établissement vous séduira par la qualité de ses prestations et son positionnement.
Le PLUS, logements de fonction où pour les saisonniers de deux petits appartements.
Affaire aujourd?hui exploitée en gestion sur 7 mois par an.
CA 2021 840K€ PERF 198K€

Réf. : 31-216256

NIORT, FONDS DE COMMERCE A VENDRE CAUSE RETRAITE, restaurant d'une superficie de 190 m² entièrement rénové, climatisation neuve, aucun travaux. Situé sur un axe très passant jouissant de surcroit d'une excellente notoriété. Capacité de 115 couverts dont 50 places en terrasse côté jardin dans un cadre joliment décoré. A l'intérieur la décoration et les aménagements sont récents. Cuisine professionnelle bien équipée en cuisson, chambre froide...A l'étage, Un logement de fonction type 3 avec chambre et bureau complète utilement et agréablement complète le restaurant. Des dépendances de stockage notamment du matériel de terrasse sont compris avec le restaurant. Ticket moyen : entre 25 et 30 TTC. CA Annuel: 480 K Loyer mensuel: 1 450 HT / HC. Prix de vente : 250 000 HT Honoraires : 21 000 TTC Honoraires de 8.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 161210JLJ