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Vente salon de thé, sandwicherie
: 827 annonces
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À louer, droit au bail sans droit d’entrée, centre-ville de Clermont l'Hérault, local de 63 m² environ, comprenant boutique refaite entièrement à neuf de 32 m², issue de secours, avec cave de 31 m² (s/sol de la boutique), donnant directement sur le marché hebdomadaire.
Grande largeur de vitrine (5m), tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche (pas d'extraction).
Honoraires de 1620 € HT.
Le bail commercial 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Création du bail à la charge du preneur.
Loyer de 5400 € NET/an.
Charges de 1351 € l'an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière.
Dépôt de garantie de 2 mois.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Loyer (TTC) : 450 €
- Honoraires (TTC) :1944
- Votre contact : PARNEIX Philippe
- Tel : 06 62 74 03 28
- RSAC : 791745771
- Site internet : www.commercespro.fr
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.
IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC
LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.
LOCATION A USAGE D'HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2
Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : P56993
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philippe bargeton vous propose en exclusivité ce beau restaurant sandwicherie snack orienté vers la vente à emporter, offrant 20 places assises ainsi qu'un petite terrasse d'une surface totale de prés de 40 m² comprenant une surface de vente et une cuisine ouverte, mise en valeur par une vitrine de plus de 6 mètres. une belle cuisine ouverte de 10 m², très bien équipée comprenant 1 grand frigo, 1 machine à kebab, 1 plaque à snacker, 1 friteuse double, 1 machine à panini etc.. permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. idéalement situé dans un quartier jeune, étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
restaurant avec service de livraison via plateforme internet.
la cuisine est aux normes de sécurité. matériel récent, en bon état.
bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 790 euros
contacter : philippe bargeton au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriete privees
rsac 487 624 777
en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
référence annonce : 256 791
non soumis au dpe
copropriété de 20 lots ().
charges annuelles : 600 euros.
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urgent.. annie poiret vous propose ce beau restaurant de restauration rapide orienté sur la vente à emporter , offrant 15 couverts en salle. snack proposant une surface totale de prés de 35 m² comprenant une surface de vente et une cuisine, mise en valeur par une vitrine de plus de 4 mètres. une belle cuisine bien équipée permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. idéalement situé dans le secteur dynamique du centre-ville , ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité.. .
belle affaire à développer proche des écoles, clientèle fidèle.
restaurant fast food, panini, tacos, crêperie équipé proche du centre ville.
matériels en bonne état, biper vibreur/caisse, imprimante étiquette
sur place, livraison, à emporter.
faible loyer 350euros
vente du fonds de commerce 32.000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez annie poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
votre specialiste en transaction commerciale
chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial rsac 415085240 compiègne auprès de la sas proprietes privees
mandat numéro 259381.
en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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nord de nantes
christophe druon vous propose cette belle affaire de pizzas à emporter, sandwicherie, de plus de 60 m², très bien située dans une zone dynamique à fort passage, à 3 min de l'axe nantes-rennes (n137). parking à proximité immédiate. bonne visibilité avec une vitrine de 8 mètres linéaires. possibilité d'aménager une terrasse d'une douzaine de couverts. le matériel est récent et est composé : double four à pizzas (8 pizzas), plan de travail marbré avec frigo, machine à paninis, plancha professionnelle, trancheuse à jambon, congélateur négatif, frigo, pétrin...sanitaires aux normes pmr. mobilier neuf. licence iii.
gros potentiel de développement, notamment en élargissant les plages d'ouverture, développant des soirées à thème.
loyer modéré ( 600 euros mensuel). investissement limité = idéal pour première affaire ! ou consolidation d'une structure existante.
la cession du fonds de commerce s'établit à 35 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
pour venir voir ce bien, contactez christophe druon spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 07 45 16 89 ou par courriel c.druon@proprietes-privees.com. rsac 487 624 777
sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- st nazaire
n° mandat 254034
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