Vente salon de thé, sandwicherie
: 648 annonces
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75004 paris le marais, restaurant rapide extraction licence 4. situé dans une rue commerçante et passante, à toute proximité de la rue des rosiers et de la rue vieille du temple, dans l'environnement du bhv, au coeur du quartier très dynamique du marais, dans le 4ème arrondissement de paris.
laurent thiery vous propose ce restaurant rapide avec extraction, accès sur la vente à emporter, d'une surface totale de 60m², dont 40m² en rdc avec une cuisine ouverte, espace de réception et une réserve de 20 m² en sous-sol.
wc dans la cour. vitrine de 5 mètres sur la rue offrant une belle visibilité. ouvert 6j/7 midi et soir.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.700 euros charges comprises.
prix cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 351178. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 351178.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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rhône, lyon 7°, secteur gerland
guy boccard vous propose ce restaurant, snack méritant votre attention.
cet établissement est idéalement situé dans la zone du stade de gerland et des différentes sociétés avec une clientèle fidélisée depuis 20 années.
rien ne manque pour l'exploitation de ce snack de 24 places assises.
les plus :
- terrasse de 6 tables de mars à octobre
- cave de 13 m² en sous-sol
une opportunité qu'il faut saisir.
bail 3/6/9, loyer faible 300 euros/mois .
cession du fonds de commerce à 238.700 euros, honoraires inclus de 18.700 euros à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, salon de thé située le long d'une avenue très passante de dijon.
au coeur d'un quartier très dynamique et en pleine évolution (nombreux logements en cours de construction), ce fonds de commerce (dont les murs sont aussi à vendre) est en très bon état. tout le matériel est récent et bien entretenu.
les locaux sont impeccables et bien agencés.
de grands parkings gratuits devant l'établissement permettent à la clientèle de passage, en plus de celle de quartier, de venir déguster les pâtisseries, les viennoiseries et les sandwichs en même temps que d'acheter leur pain.
l'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un bel espace salle avec un vingtaine de places assises.
effectif en plus du couple de gérants : 4 dont 1 mi-temps et 1 apprenti
pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
les locaux (de 275 m² en tout) sont aux normes. electricité refaite en 2023. aucun travaux à prévoir.
2 sanitaires (1 personnel + 1 client)
vestiaire avec douche
climatisation
loyer 1959 euros h.t./mois
charges mensuelles : 375 euros
bail en cours jusqu'au 30/09/2031 (3/6/9)
chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 340 000 euros ht
taux de marge à 74 %
autres chiffres sur demande
ouvert du mardi au samedi de 6h à 19h ; le dimanche matin de 6h à 14h. fermé le lundi.
5 semaines de fermeture pour congés annuels (2 en février et 3 en août).
ce fonds de commerce est proposé à 243 000 euros honoraires inclus de 23 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 358134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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restaurant rapide et sandwicherie situé au coeur du 2ème arrondissement de paris.
rénové en 2023, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entre châtelet-les halles et strasbourg-saint-denis, dans un quartier très vivant et dynamique.
- superficie : 50 m²
- extraction
- capacité intérieure : 20 couverts
- terrasse : 16 places
equipements neufs : frigos, four mixte vapeur?
performance financière
chiffre d'affaires (juillet 2023 - juillet 2024) : 250 000 euros
loyer mensuel : 1.950 euros ht , bail commercial 3/6/9 de 2022.
prix du fonds : 244 000 euros hai - cession des parts sociales possible
positionnement sur le marché
situé dans le quartier bonne nouvelle, bénéficiant d'un flux piéton élevé de 10 000 à 30 000 piétons par jour.
proximité de nombreuses entreprises et employés (13 970) dans la zone immédiate, augmentant le potentiel de clientèle.
concurrence
130 concurrents directs dans le secteur, ce qui reflète une forte demande pour les services de restauration rapide.
positionnement unique grâce à une rénovation récente et du matériel de cuisine neuf.
opportunités de croissance
innovation culinaire : proposer des menus innovants adaptés aux nouvelles tendances alimentaires.
marketing digital : utiliser les réseaux sociaux et les plateformes de livraison pour attirer et fidéliser les clients.
collaboration locale : collaborer avec les entreprises locales et les événements communautaires pour accroître la visibilité.
conclusion
ce restaurant dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement stratégique et ses installations récentes. avec des stratégies adaptées et une capacité à innover, il existe un potentiel significatif pour une croissance et une rentabilité durable.
pour recevoir plus d'informations, les parties intéressées devront signer un accord de non-divulgation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'une Restauration Rapide située dans une commune recherchée et prisée aux portes de Paris. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :
Emplacement : L'établissement est idéalement situé face à un marché très fréquenté, ouvert 4 fois par semaine. Il est également situé sur la rue la plus passante de la commune, ce qui lui offre une excellente visibilité.
Surface : La superficie de la restauration rapide est de 60m², ce qui peut être suffisant pour accueillir un certain nombre de clients.
Visibilité : L'affaire dispose d'une belle devanture qui lui confère une visibilité attrayante pour attirer les passants et les clients potentiels.
Extraction : Le restaurant possède une double extraction de diamètre 400, ce qui peut être un atout pour la ventilation et la préparation des plats.
Loyer : Le loyer est considéré comme très faible pour la commune, s'élevant à 16 200€ annuel. De plus, l'établissement bénéficie d'un bail neuf qui court jusqu'en 2030.
Personnel : L'annonce indique qu'il n'y aura pas de personnel à reprendre, ce qui peut être un point positif pour une reprise en toute tranquillité.
Prix : Le prix de vente demandé pour cette restauration rapide est de 257 320€.
Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 217385.
Si vous êtes intéressé par l'achat de cette restauration rapide, je vous recommande de contacter l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une discussion approfondie avec l'agence vous permettra de mieux comprendre si cette affaire correspond à vos besoins et à vos projets Réf. : 75-217385
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Emplacement numéro 1, en angle sur un axe passant, entouré de restaurants, brasseries et hôtels
Capacité :
Intérieur : Salle pouvant accueillir 30 couverts
Terrasse : 16 places
Cuisine : Cuisine de préparation de plain-pied
Ouverture : 6 jours par semaine en coupure
Conditions Financières :
Prix de cession : 257 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221656 - Century21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé en angle sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à la proximité de restaurants, brasseries et hôtels.
Capacité d'accueil : 30 places à l'intérieur et 16 en terrasse, permettant une bonne gestion des flux de clients.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine de préparation de plain-pied, facilitant l'exploitation et la gestion des opérations.
Bonne visibilité : Emplacement en angle assurant une visibilité maximale et attirant un large public.
Potentiel de Développement :
Augmentation des heures d'ouverture : Envisager d'étendre les heures d'ouverture pour inclure les soirées, ce qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires.
Diversification de l'offre : Ajouter de nouveaux produits ou services pour attirer une clientèle plus large.
Promotions et événements : Organiser des promotions spéciales ou des événements pour attirer plus de clients et fidéliser la clientèle existante.
Amélioration de la terrasse : Exploiter pleinement la terrasse de 16 places, surtout pendant les saisons favorables.
Opportunité pour les Investisseurs :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'agencement, les équipements et le
potentiel de développement.
Reprise clé en main : Établissement en fonctionnement avec une clientèle existante, permettant une reprise rapide et facile. Réf. : 75-221656
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