fonds de commerce

secteur plaisir : votre conseiller vous propose à la vente un restaurant, vente sur place et surtout en livraison. emplacement numéro 1 (forte densité commerciale et résidentielle). affaire de qualité développée depuis 2014, clientèle fidélisée, matériel en bon état, restaurant aux normes, notamment hygiène, handicapés, électriques. belle cuisine avec extraction pour toute activité de restauration, un outil de travail sans investissement et travaux supplémentaires.
ratios clés :
restauration rapide du secteur 41,67 % ;pizzeria 8,33 %
le restaurant est en place depuis 20 ans.
ca moyen : 180 k euros
ouverture : toute la journée
loyer 1370 euros ht/hc , bail 3/6/9
prix du fdc : 80 000 euros ( honoraires charge vendeur).
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du chargé d'affaires toumi ben zaied agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 304111. immatriculé au rsac versailles 453 589 954. local commercial non soumis à dpe.
le professionnel garantit et sécurise votre projet de d'acquisition.
toumi ben zaied (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 453 589 954 - .

chama cassim vous propose ce fonds de commerce restaurant avec un beau cachet, situé dans une zone d'activité dynamique. il présente une superficie de près de 500 m² :
- 200 places assises,
- une cuisine de plain-pied avec extraction et chambre froide
- de nombreuses places de parking gratuites devant le restaurant.
exploité depuis plus de 10 ans, le vendeur a su fidéliser sa clientèle par son professionnalisme.
le cadre est idéale pour mariages, soirées à thèmes et concerts....
loyer : 3 100 euros/mois, bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce : 110.200 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chama cassim au 0672501635 ou par courriel à c.cassim@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chama cassim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 910 128 719 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 310557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chama cassim (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 910128719 - .

christine munch vous propose ce bel établissement idéalement situé en zone très commerçante.
ce restaurant dispose d'une superficie de près de 90 m², avec :
- une belle salle de restauration de plus de 30 couverts aux normes handicapés et climatisation
- une grande cuisine avec extraction et chambre froide
- une réserve
les points forts :
- belle activité (chiffres d'affaires sur demande)
- emplacement n°1
- loyer attractif de 1.350 euros
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle par son professionnalisme .
prix du fonds de commerce : 115.000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 310373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .

-78- RESTAURANT - Situé sur une jolie commune des Yvelines. Secteur Feucherolles- Maule-Thoiry. CENTURY 21 - HORECA 78 Vous propose à la vente ce magnifique établissement situé en plein centre ville, et face au marché. Entouré de nombreuses boutiques de bouche, vous êtes sur un emplacement premium. Une terrasse de 12 couverts et 16 places à l'intérieur vous attendent pour exploiter cet établissement. Petit Loyer de 15.500 € et bel EBE qui vous laisse de la marge pour rembourser un emprunt.
Village très dynamique des Yvelines et clientèle haut de gamme! Réf. : 78-216149 - PRIX FAI : 115.914 €
Réf. : 78-216149

75- A vendre fonds de commerce d'un RESTAURANT avec extraction dans les Yvelines. Century21 Horeca Paris vous propose en vente un fonds de commerce d'un restaurant avec extraction dans les Yvelines, secteur Poissy. Le restaurant est situé dans une zone commerciale à proximité d'un parking public et de tous commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie. Le restaurant est composé d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une réserve, sur une surface de 218m² au total. Le restaurant est exploité 6 jours par semaine en coupure. Exploité en famille, il n'y aura pas de personnel à reprendre. Le loyer annuel est de 37 846 euros HT/HC. Prix FAI: 115 915 euos. Référence: 75-216578.
Réf. : 75-216578

stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique de marly le roi. Cet établissement rénové dispose d'une salle de restauration de 30 couverts, d'une terrasse de 20 places ,d'un espace bar et d'un grand laboratoire de cuisine fonctionnelle en sous sol avec monte charge, une réserve
matériel/equipements professionnels en très bon état,
un établissement de qualité valorisé par sa propriétaire et ses plats raffinés qui ont su fidéliser la clientèle depuis près de 10 ans .
ouverture 7/7 jours, bon chiffre d'affaires en progression.
un cuisinier à temps plein est éventuellement à reprendre pour assurer la continuité.
idéal pour salon de thé
un appartement de 70 m² viens compléter ce bien
le loyer est de 1600 euros ht, bail 3,6,9 tout commerce en cours
prix de vente : 120.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 329511
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

stéphanie bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant bar brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique au coeur d'une zone très passante.
cet établissement de près de 130 m² avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts
- d'une terrasse de 50 places
- d'une cuisine avec extraction aux normes
- de matériel/equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un congélateur
clientèle fidélisée depuis près de 10 ans
ouverture 5/7 jours
privatisation possible pour l'organisation d'évènements
très bon chiffre d'affaires, gros potentiel a exploité
location gérance ou accompagnement possible sur les débuts
le loyer est de 1911 euros hc, bail 3/6/9 en cours
prix de vente : 137 500 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 322493
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78- RESTAURANT de 60 places larges et 60 en terrasse, dans un cadre verdoyant, grand jardin de 4000 m², belle bâtisse avec un petit cours d'eau, de nombreuses dépendances, un parking- Ce RESTAURANT dispose d'une grande cuisine très bien équipée. 8 chambres, possibilité de faire des chambres d'hôtes, 600 m² de bâti- Clientèle locale, entreprises et nombreux laboratoires pharmaceutiques -Loyer très raisonnable, chiffre bien supérieur au prix de cession - Tenu depuis 15 ans
Réf. : 75-195809

78 - RESTAURANT LICENCE IV - Sartrouville, Carrières Sur Seine, Houilles - Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant traditionnel avec une Licence IV dans un quartier d'activités et résidentiel. Doté de 44 places assises et de 8 en terrasse couverte, cet établissement est fréquenté par un beau nombre d'ouvriers et de familles. Très belle croissance en perspective. Idéal comme 1ère affaire. Logement 3 pièces. Loyer 25.000€ ht hc/an avec un bail neuf à la signature. Prix FAI : 159.814€. Réf.: 78-215846
Réf. : 78-215846

a saint quentin en yvelines :ppb ( proprietes-privees business ) vous propose ce restaurant original, spécialités cuisine française labellisé restaurant de qualite (avec 80% de produits frais minimum et de qualité reconnue) , extraction, licence grande restauration. . cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. parking assuré ;
points clés :
ca moyen : 200 000 euros
nombre de chaises : 30
terrasse : 16 places
ticket moyen : 50 euros
ouverture : uniquement en semaine
loyer mensuel : 1350 euros ht/hc,
prix de cession du fdc 160 000 euros (honoraires charge vendeur).
apport de 50 % exigé.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du chargé d'affaires toumi ben zaied agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 453 589 954 auprès de la sas proprietes privees. réf : 306993 le professionnel garantit et sécurise votre acquisition.
toumi ben zaied (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 453 589 954 - .

conflans sainte honorine - christine munch vous propose, dans un secteur dynamique, cet agréable restaurant offrant deux salles pour un total de 70 couverts.
la première salle de 40 couverts est très joliment décorée avec des matériaux de qualité. la seconde salle de 30 couverts, en sous sol, est pleine de charme et idéale pour des privatisations..
vous bénéficiez d'une belle cuisine fonctionnelle refaite récemment avec 3 espaces de travail : préparation froid / préparation chaud / espace plonge.
points forts :
- beau chiffre d'affaires
- beaucoup de charme
- aucun travaux à prévoir
- vente des murs possible - voir mandat 287008
prix : 164.800 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 318945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .

stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique à proximité de saint quentin en yvelines en emplacement 1 .
cet établissement rénové dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle en très bon état avec une chambre froide et grosse extraction .
matériel/equipements professionnels en très bon état,
un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés qui ont su fidéliser leur clientèle.
ouverture 5/7 jours, bon chiffre d'affaires en progression.
un cuisinier à temps plein est éventuellement à reprendre pour assurer la continuité.
le loyer est de 1.560 euros ht, bail récent
prix de vente : 165.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 327824
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

chama cassim vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse, d'une cuisine opérationnelle aux normes avec du matériel professionnel. Clientèle fidélisée.
loyer : 3500 euros/mois.
cession du fonds de commerce : 165 000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chama cassim au 0672501635 ou par courriel à c.cassim@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chama cassim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 910 128 719 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 317006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chama cassim (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 910128719 - .

78 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT - Secteur Montigny/Guyancourt/Voisins - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente ce restaurant de charme idéalement situé sur une magnifique place centrale - Belle salle de 60m² pouvant accueillir 30 couverts et 16 couverts supplémentaires en terrasse ensoleillée - Cuisine fonctionnelle avec extraction - Fermeture 2 jours par semaine le week-end - Belle clientèle - Loyer mensuel plus qu'attractif de 1 350€ HT/HC - COUP DE COEUR A VOIR ABSOLUMENT !
Prix FAI : 170 654€ / Réf : 78-216725
Réf. : 78-216725

-78- RESTAURANT - Sur le secteur de Noisy-le-Roi-Bailly-Marly-le-Roi. Century 21 HORECA Versailles vous propose à la vente cet établissement, situé dans une ville bourgeoise des Yvelines. Ce RESTAURANT est fermé le samedi, dimanche et 4 semaines par an. Vous bénéficierez d'un bail neuf avec un loyer de 24.000€ HT HC/an. La capacité de cette affaire est de 48 places assises à l'intérieur + 42 en terrasse bien exposée. La Cuisine de chef est très bien équipée et l'ensemble de l'établissement est en parfait état. Ce restaurant est situé dans un endroit privilégié avec une belle clientèle mixte de bureaux et de résidents. Contactez nous rapidement. Affaire rare dans la restauration avec des fermetures le week-end! Cela préservera votre vie de famille. REF : 78-218 383 - PRIX FAI: 170.654 €
Réf. : 78-218383

-78- RESTAURANT-CREPERIE - Dans les Yvelines, sur le secteur de Limay-Poissy, ce RESTAURANT-CREPERIE est situé dans une boucle de Seine. Cette péniche est idéalement placée et possède tous les documents nécessaires à son exploitation. Documents fluviaux , Certificat d'immatriculation, Convention d'occupation temporaire , tout est en règle. Fermeture Dimanche soir, lundi Mardi et Mercredi. Une salle de 42 Couverts , une terrasse de 38 couverts. Les crêpières de marque également sont au garde à vous et prête a servir. Le CA est réalisé sur une période de trois jours et demi par semaine ce qui vous laisse de la marge pour augmenter l'activité. CA HT 2022 : 236.500€. Cette crêperie est vendue avec la péniche. Murs et fonds indissociables. PRIX DU FONDS FAI : 170.654€. Réf.: 78-218589. PRIX DES MURS : 278.5214 € - REF : 78-218434.
Réf. : 78-218589

78 - A vendre fonds de commerce d'un RESTAURANT avec extraction et terrasse privée situé dans les Yvelines sur un axe très passant de la boucle saint germain en laye. Le restaurant dispose de 60 couverts en salle et d'une terrasse privée pouvant accueillir 50 couverts. L' affaire est actuellement exploitée du mardi au dimanche en coupure. Le loyer annuel est de 41 907eur HT/HC. Prix FAI : 181 493 euros. Référence: 75-215750
Réf. : 75-215750

stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint quentin en yvelines. Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec une grande salle de 240 couverts en self service et d'une salle de 60 couverts service en salle , d'une grande cuisine équipée ,extraction aux normes ,wc pmr matériel/equipements professionnels en excellent état.
privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage ...
clientèle composée d' entreprises du secteur, très bon chiffre d'affaires.
ouverture 5/7 jours sur les services du midi.
développement possible
equipe professionnelle en place, 4 contrats à temps plein pour assurer la continuité ( une employée polyvalente, deux cuisiniers dont un chef et un plongeur )
le loyer est de 2.200 euros ht bail 3/6/9 tout commerce.
prix de vente : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 328858
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78 - RESTAURANT d'angle en face de la gare - Secteur St Quentin en Yvelines - 80 places en salle - Cuisine avec extraction équipée de matériel professionnel. Fermeture le lundi - Surface commerciale 257 m² sur 2 salles - Bail 2022 - loyer : 35 000 € Annuel Prix FAI : 203 173 € - Référence : 78-212374
Réf. : 78-212374

78 - Secteur Buchelay/ Magnanville/ Mantes la Jolie - Restaurant licence IV à vendre. Emplacement n°1. Century21 Horeca78 vous propose un restaurant avec une licence IV dans un centre ville historique. Une belle affaire d'angle avec une terrasse ensoleillée de 20 couverts. Le bar dans l'entrée est central avec 10 places entouré de deux salles de 60 couverts en totalité. La cuisine est fonctionnelle avec une extraction. Très bon état général. un studio vient compléter le bien. Bail neuf de 9 ans avec un loyer annuel de 30 000€ HT HC. Prix FAI: 208 593€ - Référence : 78-231737
Réf. : 78-213737

78 - RESTAURANT d'angle - Emplacement n°1 - Secteur Le Pecq St Germain en Laye Affaire de 60 places en salle et 60 places extérieures dans un jardin privatif d'été de 300 m². Décoration chaleureuse, grande hauteur sous plafond. Cuisine de plain pied avec grande réserve. Ticket moyen 40€. Clientèle de qualité, stationnement facile. Appartement possible. Murs à vendre également. PX FAI 224 853€. Réf. : 92-34223
Réf. : 92-34223

78 - RESTAURANT - PIZZERIA - TOP EMPLACEMENT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une jolie Pizzeria au cœur d'un quartier historique. Cette affaire bénéficie d'une clientèle de passage importante, vu sa situation sur une place commerçante. Une belle terrasse ensoleillée de 40 places vient agrémenter ce bien. L'outil de travail est pratique, bien agencé, et dispose d'une vaste cave aménagée. Le loyer est très attractif compte tenu de l'emplacement: 1.330€ TTC charges comprises, avec un bail renouvelé récemment. Enorme potentiel de développement avec un CA HT de 180.000€ réalisé sur 4 jours par semaine + 10 semaines de congés annuels. Soit 165 jours d'ouverture! Coup de Cœur assuré. Prix FAI: 224.853€. Réf.: 78-217878.
Réf. : 78-217878

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085
Réf. : 78-216085

- 78 -CRÊPERIE-RESTAURANT- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² et une capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés en 2022! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 232.000€. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Opportunité d'acquérir les murs comprenant en plus du commerce, un appartement de 50 m² loué. Ce qui donne un revenu locatif annuel de plus de 34.000€. Réf. Fonds: 78-218304. Prix FAI: 230.275€. Réf. Murs: 78-217141. Prix FAI: 469.327€.
Réf. : 78-218304

- 78 - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité ce petit restaurant à la décoration soignée et "cosy". Le matériel et les agencements sont en parfait état et très bien entretenus. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. 35 places assises + une terrasse "jardin" de 40 places. Vendu pour cause de retraite ce restaurant propose une cuisine traditionnelle de qualité. Fermeture 2,5 jours par semaine + 5 semaines par an. Loyer attractif de 1.100€ HT HC/mois avec une possibilité de louer un appartement au-dessus du commerce. CA HT: 276.000€ avec une excellente rentabilité. Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-217172.
Réf. : 78-217172