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- 78 - CAFE-RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en angle, idéalement située au cœur d'un quartier historique. Vous disposez de 32 places en intérieur, et d'une possibilité de 40 en terrasse bien exposée. Dans un décor de style "Bistrot", l'outil de de travail est pratique et bien agencé. Avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 400 mm, ce Café-Restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 38/40€. La situation locative est attractive avec un loyer mensuel raisonnable de 3.177€ TTC Charges comprises. De plus, le bail commercial permet une activité de Bar, avec l'adjonction d'une Licence IV. Le Chiffre d'Affaires de plus de 400.000€, réalisé sur 5 jours par semaine, est encore en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 342.127€. Réf.: 78-219149. Réf. : 78-219149
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant climatisé de près de 70 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de versailles .
cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts sur un niveau, d'une cuisine fonctionnelle avec extraction au toit, matériel/equipements professionnels en très bon état. une cave au sous sol.
un serveur à reprendre pour assurer la continuité .
clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de résidents, touristes et d' entreprises du secteur.
axe à fort passage.
forte visibilité avec une vitrine linéaire de 6 mètres.
mètres.
ouverture 5/7 jours
le loyer est de 3.000 euros hc, bail 3/6/9 récent
le bail comprend également 2 appartements .
très bon chiffres d'affaires en progression
prix de vente : 363.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 332799
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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78 - century 21 Horeca PARIS Opportunité Exceptionnelle dans le Meilleur Quartier de Poissy - Fonds de Commerce à Fort Potentiel
Century 21 Horeca Paris est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de Poissy, à côté du prestigieux siège de Peugeot. Cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Nichée dans le meilleur quartier de Poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de Peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée.
Projets Dynamiques : Poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. Avec l'installation du siège Peugeot et Porsche ainsi que le centre d'entraînement du Paris Saint-Germain, la ville promet une attractivité croissante.
Licence 4 Inexploitée : L'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large.
Emplacement Premium : La rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale.
Adaptabilité du Concept : Idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée.
Bilan Positif : Le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. Cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire.
Prix Légèrement Négociable : À 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. L'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions.
En Résumé :
Cette opportunité exceptionnelle offre bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est l'occasion de s'implanter dans le quartier le plus prisé de Poissy, au cœur de projets majeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette entreprise florissante à Poissy.
Investissez dans votre succès dès aujourd'hui avec la possibilité de proposer de nouvelles idées innovantes! Réf. : 75-220605
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-78- RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Saint Cyr l'Ecole, Guyancourt, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement Solo de plus de 350 m². Il est idéalement situé sur un axe routier très passager, facile d'accès et bénéficie d'un vaste parking gratuit. Vous disposez d'une capacité d'accueil de 116 places assises en intérieur, et d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. L'outil de travail est pratique et bien agencé. L'ensemble du matériel, du mobilier et des installations ont été refaits à neuf en 2023. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400mm, fours, grills à charbons, bain-marie, pianos, chambres froides et grandes réserves. Cet emplacement "Premium" permet d'attirer une clientèle mixte d'entreprises, de passage et de résidents. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession. Vendu pour raison familiale, le réel potentiel de Chiffre d'Affaires est de l'ordre de 900.000 à 1.000.000€! (Déjà réalisé dans cette affaire). Prix Hyper Attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf. : 78-221180. Réf. : 78-221800
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stéphanie bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles.
cet établissement très bien entretenu par son propriétaire et de bonne réputation dispose d'une vitrine de 5 mètres, d'une salle de 25 couverts, d'une terrasse de 35 couverts, d'une cuisine fonctionnelle avec extraction au toit.
matériel et équipements professionnels en très bon état. une grande cave au sous sol et un espace de stockage en étage.
3 employés à reprendre pour assurer la continuité .
clientèle fidélisée depuis près de 10 ans composée de résidents, touristes et d' entreprises du secteur.
ouverture 5/7 jours
le loyer est de 750 euros hc, bail commercial 3/6/9 récent
prix de vente : 385.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 358268
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de près de 130 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de versailles .
cet établissement très bien entretenu par son propriétaire dispose d'une salle climatisée de 40 couverts, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec extraction aux normes ,matériel/equipements professionnels en très bon état.
réserve au sous sol. wc pmr.
equipe professionnelle en place de 3 employés de cuisine à reprendre pour assurer la continuité .
clientèle fidélisée composée de résidents, touristes et d' entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
ouverture 6/7 jours
le loyer est de 2.900 euros ht, bail 3/6/9 en cours.
prix de vente : 385.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 343620
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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William bardou vous propose dans une commune très dynamique limitrophe de Versailles, ce très bel établissement de 130m² intégralement rénové en 2018, restaurant de bonne réputation, complété par une terrasse couverte de +100 m².
sur 230 m² vous bénéficiez :
- licence iv.
- de 60 couverts en salle
- de 70 couverts en terrasse
- d'un espace bar très accueillant
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée (2018), extraction de 400, chambre froide positive et matériels pro aux normes...
- et divers espaces de stockage.
ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est très fidélisée depuis 31 ans.
le chiffre d'affaires en évolution constante.
le stationnement est facilité grâce à un parking publique à proximité immédiate.
prix de cession : 430.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat réf : 340548
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 340548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 200 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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