fonds de commerce

Au coeur d'un quartier piéton, dynamique et commerçant de la ville d'Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide (sur place ou à emporter) qui est idéalement situé avec une belle clientèle.
Très bien équipé, dans un espace fonctionnel avec du matériel récent en parfait état, cet emplacement offre une multitude de concepts possibles. L'espace est modulable selon le concept et le type de cuisine. Très bonne fréquentation tout au long de l'année. Chiffre d'affaires assuré. Idéal pour une exploitation par 1 personne.
Loyer : 1 800 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 137 960 Euro (FAI)
Honoraires 9,39% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 960 Euro TTC
Réf. : 003

59 - BAR TABAC LOTO PMU PRESSE situé en centre ville dans un quartier assez bourgeois. L'affaire dispose d'un bel appartement de 3 chambres. Il n'y a pas de personnel à reprendre. L'établissement est fermé le dimanche avec une coupure de 1h30 le midi et 4 semaines de congés. Ce bar tabac réalise 46 K€ de commissions et 49 K€ de bar pur. Belle rentabilité pour cette affaire. Prix: 138 000 € FAI. Référence: 75-216249
Réf. : 75-216249

60 - BAR BRASSERIE TABAC situé sur un axe routier avec un énorme flux. Vous êtes dans une affaire qui est exploitée uniquement de 7h à 18h en semaine et fermée tous les week-ends. Affaire tenue par la même propriétaire depuis 2008. Grande surface d'exploitation avec logement de 100 mètres carrés au dessus de l'affaire et terrasse très agréable sur le coté de l'affaire. Affaire à redynamiser. Prix 138 000 € FAI pour le Fonds de commerce. Référence: 75-222198
Ce Fonds de commerce est à vendre indissociablement des Murs. Nous contacter pour le prix des Murs .

Réf. : 75-222198

91 - RESTAURANT - Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l?Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.
Réf. : 91-221899

91 - RESTAURANT - À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur d'Evry, dans une charmante commune de l?Essonne. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial, d'établissements de santé, de bureaux d'affaires et de zones résidentielles. Ce restaurant offre un espace accueillant avec 82 places assises, équipé d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle. Le bail de type 10 ans garantit une stabilité jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 33 000€ hors taxe et hors charges. L'établissement, refait à neuf, présente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221528
Réf. : 91-221528

91 - RESTAURANT ? À saisir ! Charmant restaurant situé en plein cœur de la ville d'une commune pittoresque de l'Essonne, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les commerces. Avec une clientèle fidèle et de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité remarquable. Doté de 50 places assises réparties sur plusieurs salles à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 40 places pour les beaux jours, ce restaurant offre un cadre convivial et chaleureux. De plus, une cuisine équipée avec extraction et un four au feu de bois sont à disposition pour la préparation des plats savoureux. Fermé le lundi et le dimanche soir, ainsi que durant trois semaines par an, cet établissement offre un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, un logement est disponible avec le fonds de commerce pour plus de praticité. Le loyer mensuel s'élève à 1250€ hors taxe et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221642.
Réf. : 91-221642

91-BAR FDJ PMU- Bar FDJ PMU à vendre dans une charmante commune de l'Essonne, offrant 20 places en salle, 4 au bar et 10 en terrasse. Avec 5 semaines de fermeture annuelle et une journée et demie de repos hebdomadaire. Le chiffre d'affaires au bar s'élève à 79 000 € HT, avec des commissions de 8 200 € de la Française des Jeux et 1 700 € du PMU. De plus, un magnifique F1 avec une petite terrasse privativeÀ vous de saisir cette opportunité pour surpasser ces performances ! Référence : 91-220310 - Prix FAI : 138 100€. Possibilité d'acquérir les murs, référence : 91-220333, au prix de 310 300€ FAI.
Réf. : 91-220310

75- Century Horeca vous propose une restauration rapide avec une extraction externe proche du quartier de Nation. Situé à 50 mètres d?une bouche de métro et d?un angle d?une grosse artère de l?Est parisien et entouré de nombreux établissement étudiants, cet établissement réalise un CA de 840 k HT 2023. Bail 3/6/9 jusqu?en 03/2024, petit loyer de 32 k HC, licence de restauration, extraction externe de 400mm, 22 places assises. Très belle opportunité pour un concept de restauration rapide
Peu cher.

Prix de vente très attractif !!! 138 130 € FAI

Référence web : 224 732
Réf. : 75-224732

91 - BAR TABAC LOTO FDJ dans le centre ville de la plus grosse commune du département de l'Yonne (89). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 30.000 €, d'une Commission FDJ de presque 20.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 35.000 €. La fin du bail est prévu pour juin 2028 avec un loyer de 11 171 € H.T H.C annuel qui comprend le fonds, plus un appartement T3 au dessus du commerce. De plus, la mairie autorise une grande terrasse devant le commerce que le gérant n'a pas exploité depuis plusieurs années. Celui-ci est ouvert du mardi au vendredi de 8h15 à 14h, et reprend l'après-midi de 16h à 19h30. Pour le samedi de 8h30 à 14h00. Celui-ci est donc fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an + jours fériés et quelques week-end dans l'année. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 35 000 €. Les points forts de cette affaire sont : son emplacement avec une forte potentialité au vu de ses horaires d'ouvertures, sa terrasse qui n'a pas était exploité et la possibilité d'implanter d'autres activités comme AMIGO, PMU, VENTE DE CIGARES?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138.130 € FAI Réf : 221626
Réf. : 91-221626

Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans un emplacement premium en plein centre de Paris, proche du quartier de châtelet.
Au rdc 15 m2 avec la cuisine ouverte au fond, une cave aménagée en labo de la même taille. 8 places assises dans la petite salle, 8 places en terrasse permanente. Bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2027, loyer de 25k € HC par an. 140 k € de CA HT au bilan 2023. Affaire idéalement située sur une rue de bouche à très fort passage le midi comme le soir avec une clientèle mixte.
Prix de vente FAI 138 130 €, ref : 224 233

Réf. : 75-224233

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris
Surface et Capacité :
Salle : Une dizaine de couverts
Terrasse : Non spécifié
Extraction : Oui, pour répondre aux besoins de restauration rapide
Horaires d'ouverture : 6 jours par semaine avec coupure
Congés : 1 mois par an

Historique et Clientèle :

Ancienneté : Exploitée depuis plus de 10 ans
Clientèle : Bureaux et résidentielle

Conditions de Location :

Bail : Nouveau bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Conditions Financières :

Prix de Vente : 138 134 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221921 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement : Situé à Paris avec une clientèle stable de bureaux et résidentielle.
Bail Long Terme : Nouveau bail jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme pour l'exploitation de l'affaire.
Loyer Abordable : Loyer annuel de 18 000 € HT/HC, relativement bas pour le secteur parisien, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et les conditions générales de l'établissement.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers et les documents de l'entreprise pour vérifier la rentabilité et la stabilité de l'affaire.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'améliorer l'offre ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour optimiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Cette restauration rapide à Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant acquérir une affaire établie avec une clientèle fidèle et un bail long terme. Avec un loyer attractif et une bonne localisation, cette affaire est idéale pour quelqu'un cherchant à entrer dans le marché de la restauration rapide avec un investissement modéré.
Réf. : 75-221921

75 - Emplacement numéro 1- Quartier prestigieux et touristique- Opéra/Vendôme. Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier touristique de Paris, à proximité des boutiques de luxe et des grands Hôtels parisiens. Le restaurant dispose d'une façade de 9ml, d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couvert et d'une cuisine de préparation de plain-pied. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels. Bail 3-6-9 jusqu'en 2027. Le prix de cession est de 138.134€ FAI. Référence 75-220780.
Réf. : 75-220780

- 60 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie Tabac FDJ, idéalement situé dans un petit village de l'Oise sur un un axe routier important. Le fonds est accompagné d'une magnifique maison rénovée de 120 m². D'une superficie totale de 100 m², le Bar Brasserie Tabac est complété par un vaste parking de 570 m², assurant une accessibilité optimale à la clientèle. Loyer de 18.000 € / an comprenant le commerce et la maison avec un nouveau bail à la cession. En 2023, le fonds de commerce a généré un chiffre d'affaires de 136.000 €, dont 30.000 € de commissions tabac nettes. Bien que la brasserie ne soit plus en exploitation depuis avril 2023, elle demeure opérationnelle, équipée d'une extraction et d'une cuisine fonctionnelle.
40 hecto / an et 3kg de café / semaine. Il convient de noter qu'en 2023, le chiffre d'affaires n'est pas significatif suite à d'importants travaux de voirie qui ont empêché l'accès au commerce. Toutefois, ces travaux ont été achevés en mars 2024. Affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans une belle activité professionnelle avec du développement possible en relançant la Brasserie. (Murs en vente concomitante prix des murs FAI 246.532 € REF : 78-221777 PRIX coup de fusil MURS ET FONDS 384.666 € FAI) Prix du fonds FAI: 138.134 €. Réf.: 78-221774.
Réf. : 78-221774

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette affaire de restauration rapide idéalement située sur un axe passant dans un quartier commerçant. Avec une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction externe de 400, une terrasse de 12 couverts et un bail neuf jusqu?en 2032, cet établissement offre des atouts majeurs pour une exploitation réussie. Restauration Rapide à Vendre sur un Axe Passant
Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?un quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate de bureaux, hôtels, une brasserie et un tabac. La sortie de métro voisine garantit un flux constant de clients potentiels.
Avec une capacité d?accueil de 16 couverts en salle et 12 en terrasse, il est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide. La cuisine, de plain-pied, est équipée d?une extraction externe de 400, assurant une exploitation optimale.
Le bail neuf, en vigueur jusqu?en 2032, offre des conditions attractives. Actuellement ouvert 5 jours par semaine en coupure, cet établissement présente des opportunités de croissance significatives pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires ou diversifier l?offre.
Le prix de cession est de 138 134eur FAI. Référence : 75-224176
Réf. : 75-224176

75 - Century21 vous propose cette jolie restauration rapide situé dans un quartier très touristique proche d'un joli jardin. Affaire refaite à neuf en 2024 . Loyer correct pour le quartier et très récent à 16800 € environ . Belle opportunité pour primo accédant.
Prix 138 134 € FAI /Référence: 75-224191
Réf. : 75-224191

92 - LABORATOIRE - Secteur Clichy/Levallois-Perret - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Laboratoire idéalement situé aux portes de Paris - Avec ce laboratoire, vous bénéficierez d'un grand espace de préparation d'une surface d'environ 85 m² - Affaire clé en main avec tout le matériel nécessaire et en excellent état - Laboratoire sans extraction spécialement adapté à la préparation de plats ne nécessitant pas de cuisson, tels que des salades, des brunchs ou encore des sandwichs - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel attractif de 26 000€ HT/HC - Localisation idéale permettant de livrer les zones de Paris à fort potentiel - Prix : 138 134€ FAI / Référence : 75-220686
Réf. : 75-220686

75 - restauration rapide situé dans le 4ème arrondissement de Paris, entre Bastille et Saint-Paul. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement : L'emplacement est situé dans un quartier central et animé de Paris, entre Bastille et Saint-Paul, ce qui lui offre un bon flux de passage. Cette zone est prisée par les touristes et les résidents pour son charme historique et sa vie culturelle.

Superficie : La surface totale de l'établissement est d'environ 20 mètres carrés au rez-de-chaussée. De plus, il dispose d'un laboratoire de 20 mètres carrés au sous-sol.

Capacité : L'annonce indique que l'établissement peut accueillir 8 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse.

Utilisation idéale : Il est mentionné qu'il conviendrait idéalement pour des concepts de restauration rapide tels que traiteur, bar à salade, ou coffee shop. Cela suggère une grande polyvalence pour différents types de restauration rapide.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour ce fonds de commerce est de 138 134 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale (Référence 75-220205)
Réf. : 75-220205

75 - Restauration rapide avec une hotte à charbon et un four à pizza électrique. Elle est située dans un quartier animé où il y a beaucoup d'étudiants, ce qui génère une clientèle régulière pour le service du midi. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation. Il y a 30 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse permanente. La superficie totale du restaurant est de 100 m² répartis sur deux niveaux. À l'origine, la cuisine était en bas, mais elle est maintenant ouverte et adjacente à la salle. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 19 424 € et il y a un bail commercial récent de 3/6/9 ans qui est valable jusqu'au 30 Avril 2032 Prix FAI : 138 134 €. Référence : 92-221324.
Réf. : 92-221324

- 95 - A VENDRE: BAR-PUB-BRASSERIE-LICENCE IV - SECTEUR CERGY PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Bar Pub Brasserie, en emplacement n°1. La surface totale est d'environ 307 m² comprenant une vaste salle de restaurant d'environ 170 m² comprenant 80 couverts. Une cuisine d'environ 100 m² avec extraction en 400mm. super équipée! Une cave d'environ 37 m². Une belle terrasse de 40 couverts sur la place principale vient compléter le tout.
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des Murs. Le loyer possible pour ce secteur est de 55.000 € HT / an. Affaire clefs en mains sans aucun travaux à prévoir. Le prix très attractif de cette affaire, en emplacement Numéro 1, est une réelle opportunité pour un entrepreneur averti.
Réf. MURS: 78-225248. Prix FAI des Murs 682.524 €. Réf. Fonds de commerce: 78-225.247. Prix FAI du Fonds : 138.134 €.

91-CENTURY 21 HORECA91 vous propose une belle opportunité sur l'avenue principale de la ville, un quartier en pleine expansion et très prisé. Il s'agit d'un restaurant avec un loyer attractif, surtout au regard de la surface et de la qualité de son emplacement. Le loyer annuel est fixé à 19 358 € HT/HC, un tarif très compétitif pour ce type d?établissement. L'intérieur du restaurant offre 40 places assises, ce qui permet d'accueillir confortablement une clientèle variée. En plus de la salle, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 25 personnes. Un avantage majeur de cette terrasse est qu'elle fait partie intégrante du restaurant, sans frais additionnels pour son utilisation. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 138 314 € FAI, et il est proposé sous la référence 223193. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans un secteur prometteur, avec des conditions financières favorables, tant sur le loyer que sur la rentabilité de l'espace disponible.
Réf. : 91-223193

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide en emplacement N°1 dans un dynamique, dans une rue très commerçante, clientèle de résidents et de bureaux. Cette restauration rapide dispose d'une cuisine de plain pied avec extraction externe de gros diamètre, au rez de chaussée une salle de 12 places assises et au sous-sol une salle de 36 places assises. ce local est idéal pour la vente à emporter et sur place. Bail 3/6/9 avec un loyer chargé de 2000 euros par mois. Pas de gros travaux à prévoir. Prix : 138 135€ FAI Ref : 75-225065
Réf. : 75-225065

93 - Century 21 vous propose à la vente ce magnifique établissement situé près du canal de l?Ourcq, ce bar bénéficie d?une excellente localisation dans un quartier dynamique et recherché de Pantin. L?établissement dispose de 30 places à l?intérieur et offre également une terrasse pour une expérience en plein air. La cuisine est équipée d?une extraction. Ce bar représente une belle opportunité pour un professionnel cherchant à s?implanter dans un lieu à fort passage.
LOYER AN HT/HC : 23 154,00 €
PRIX FAI : 138 134 €
Réf. : 75-223377

-78- RESTAURANT ? BAR A VIN ? EXCLUSIVITE - Emplacement n°1 ? Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, un fonds de commerce de Restaurant, Bar à Vin, Epicerie Fine, avec extraction de 200 mm . Sur l?axe central et très commerçant de cette ville proche de Versailles, ce local d?une surface totale d?environ 33 m2 est configuré avec une cuisine ouverte totalement équipée. Cette affaire permet de servir 18 convives en salle et 30 personnes en terrasse. Le loyer mensuel ht/hc de 500 € est extrêmement attractif par rapport à la ville et son emplacement. Possibilité d?installer une licence IV. Avis du consultant : Idéal pour tout concept de restauration y compris affaire du midi. Le local est en parfait état. - Prix de la cession FAI : 138.135 €. Référence : 78-222336.
Réf. : 78-222336

-78- A VENDRE: BOUTIQUE DE DECORATION-CADEAUX-BIJOUX-SALON DE THE - Sur le secteur du Vésinet-Montesson-Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Numéro 1 en cœur de ville, avec de nombreuses facilités de stationnement. Cette boutique très lumineuse dispose d'une surface commerciale d'environ 92 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 10 m². Les agencements, la décoration et l'ambiance générale ont été réalisés avec beaucoup de goût. Vous pourrez y exercer des activités "sans nuisances". Idéal pour "cadeaux, objets de décoration, accessoires de mode, Salon de Thé, Epicerie fine..."Le loyer mensuel HT HC de 2.661€ est raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la belle surface. CA HT réalisé sur 5 jours/semaine: 225.000€. Possibilité d'acquérir en fonds de commerce ou en Droit au Bail. Prix FAI: 138.134€.
Réf. : 78-225560

75- Century21horeca Paris propose une opportunité Exceptionnelle - Restaurant de Prestige Paris Rive Gauche

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un petit joyau bistronomique, un restaurant de renom situé dans le 14e arrondissement de Paris. Fondé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, cet établissement incarne l'élégance et la gastronomie à la française avec des créations entièrement revisitées.

Caractéristiques Principales :

Réputation d'Excellence : Cet établissement jouit d'une réputation établie dans le quartier, offrant une expérience culinaire de qualité supérieure, avec un couvert moyen de 80e/ personne.

Ambiance Raffinée : L'intérieur du restaurant est un mélange sophistiqué de chaleur et d'élégance, créant une atmosphère mémorable pour les convives.

Points Forts :

L'établissement génère plus de 200 000 euros de CA en étant ouvert seulement 5 soirs/ semaine ( fermé tout les midi et le dimanche et le lundi ) avec un couvert moyen aux alentours des 80 euros/ personne.
l'exploitation n'est même pas à 50 pourcent de la capacité de l'établissement.

Le loyer est très avantageux ce qui permet de garantir une belle rentabilité.

Emplacement Privilégié : Idéalement positionné dans le 14e arrondissement ( proche Montparnasse ).

Fondé par des Chefs de Renom : Créé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en avant des plats délicieusement préparés avec des ingrédients de qualité.

Clientèle Fidèle : L'établissement a su fidéliser une clientèle exigeante, attirée par la qualité exceptionnelle de sa cuisine et son service irréprochable.

Informations Complémentaires :

Superficie : Le restaurant dispose d'une surface convenable, combinant une salle accueillante avec une capacité de 30 places intérieur avec une petite terrasse d'appel.
une cuisine agencée à la perfection permet de pouvoir gérer sans ou avec très peu de personnel.

Licences en Ordre : Toutes les licences nécessaires sont en ordre, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.

Ne Manquez Pas cette Opportunité de Posséder un Établissement d'Exception !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique et pour organiser une visite.

Prix FAI = 138 135 euros.

Référence: 75-220988

Réf. : 75-220988