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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration rapide avec extraction
Emplacement : Quartier mixte recherché (bureaux/résidents)
Surface :
RDC : 40m² de plain-pied
Capacité : 20 places assises
Sous-sol : Vaste avec cuisine équipée de matériel professionnel
Extraction : Extraction externe en 400
Réserves : Deux réserves
Chambre froide : Grande chambre froide
Salle d'eau : Présente
Cave : Complète l'affaire
Conditions Financières :
Loyer annuel : 24 805 € HT/HC
Prix de cession : 93 515 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221678 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier mixte très recherché, attirant à la fois une clientèle de bureaux et de résidents.
Affaire de confort : Exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, offrant un potentiel de développement en exploitant également le soir.
État impeccable : Très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux.
Équipement professionnel : Cuisine équipée de matériel professionnel et extraction adéquate, garantissant une exploitation optimale.
Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture.
Opportunité pour les Investisseurs :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Conclusion :
Ce fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, situé dans un quartier mixte très recherché, représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour le développement d'enseignes existantes. Avec un emplacement stratégique, des équipements professionnels et un potentiel de développement, cet établissement offre un investissement attractif et une opportunité de croissance à long terme.
Réf. : 75-221678
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91 - BAR - Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement unique : un magnifique bar situé au cœur d'un quartier dynamique de l'Essonne. Doté d'une extraction et d'une licence IV, ce lieu charme une clientèle fidèle grâce à ses deux niveaux offrant plus de 50 places assises, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Actuellement, l?établissement propose peu de restauration en complément du bar. Ce qui rend cette opportunité encore plus attrayante, c'est le potentiel de développement significatif qu'elle offre. En effet, l'établissement est actuellement fermé les lundis, mardis, mercredis, les dimanches, ainsi que tous les midis et pendant 5 semaines par an, offrant ainsi des possibilités d'expansion stratégique. En résumé, cette opportunité combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, un potentiel de croissance et des performances financières solides, faisant de ce bar une option d'investissement très attractive dans le paysage économique local. En 2024, cet établissement a généré un chiffre d'affaires de 83 000 € HT. Prix 99 000€ FAI. Référence : 91-220657 Réf. : 91-220657
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CENTURY 21 Horeca 30 Entreprise et Commerce vous présente :
Situé au cœur d'un quartier dynamique , nous sommes ravis de vous présenter un local commercial indépendant à vendre, offrant une superficie totale de 45m² Ce charmant espace comprend une salle avec 15 places assises ainsi qu'une réserve et arrière cuisine , offrant un agencement idéal pour l'activité actuelle / Snack, Sandwicherie, Crêperie, Glacier .
Caractéristiques du bien : - Local indépendant - Superficie totale de 45m² (salle de vente + réserve) - Activité en cours : Snack, Sandwicherie , Crêperie , Glaces Atouts du bien : - Visibilité optimale grâce à une façade attrayante avec 20 Places assises en terrasse . Clientèle fidèle et établie - Aménagement intérieur soigné et fonctionnel - Équipements professionnels indispensables inclus dans la vente .
Cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un espace prêt à l'emploi.
Nous contacter pour de plus renseignements Réf. : 30-223867
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