fonds de commerce

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d?une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l?Ardèche.
L?établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L?hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d?affaire l?hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l?été avec les rivières de l?Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L?hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d?acquérir les murs.

Réf. : 30-221799

vente d'un tabac, loto et tabletterie situé en plein centre-ville, dans le département des Ardennes (08). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un tabac, loto et tabletterie.

Emplacement : L'établissement est situé en plein centre-ville, à proximité d'autres commerçants, ce qui peut générer un bon flux de clients.

Loyer : Le loyer est faible, ce qui peut être avantageux pour les coûts d'exploitation de l'établissement.

Motif de la vente : Le propriétaire actuel vend l'affaire en raison de son départ en retraite.

Reprise du personnel : Il n'y a pas de reprise de personnel prévue, ce qui signifie que l'acheteur aurait l'opportunité de gérer l'établissement à sa manière.

Horaires d'ouverture : L'établissement est fermé le dimanche et le propriétaire actuel prend 6 semaines de congés.

Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce tabac, loto et tabletterie est de 154 000 €, frais d'agence inclus.

Cette affaire pourrait être une excellente opportunité pour un couple désireux de gérer un commerce de proximité dans un environnement urbain. Les tabacs, les points loto et les tabletteries peuvent souvent être des sources de revenus stables et fiables. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, je vous encourage à contacter l'agence immobilière référencée avec la référence fournie (75-216539). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires et de discuter des modalités d'achat
Réf. : 75-216539

81- boulangerie pâtisserie à fort potentiel de développement.
Dans un village dynamique ayant doublé sa population en 15 ans, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanal à vendre.
Emplacement stratégique en angle, Sur l'entrée du parking du centre commercial composé d'une vingtaine de commerces, proche des écoles et de tout commerce, cet établissement de 100m² tout équipé avec matériel en bon état, et LE PLUS son fournil et laboratoire de plain-pied avec accès direct livraison.
idéal pour une première installation, tout en profitant des charmes de la vie proche de la campagne. Chiffre d?affaires 2022 de 200 000 €, et perf de 41 000€. A voir car possibilité d'agrandissement du local pour un développement de la surface commerciale .
Réf. : 31-217464

75 - vente d'une RESTAURATION RAPIDE sans extraction, située dans le 9ème arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants :

Emplacement : Secteur très prisé avec un accès métro et proximité de bureaux, assurant un important flux de passage.
Type d'établissement : Idéal pour un salon de thé ou une restauration sans cuisson.
État de l'établissement : Irréprochable, en très bon état.
Chiffre d'affaires (2022) : 165 000€, en ouvrant uniquement le midi pendant 5 jours par semaine et fermé pendant 45 jours dans l'année.
Revenu brut d'exploitation (EBE) : 39 524€.
PERF : 47 000€.

Cet établissement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Il offre une excellente opportunité d'investissement. Le prix demandé est de 154 394€ FAI (Frais d'Agence Inclus), avec la référence 75-220541.
Réf. : 75-220541

À VENDRE ? BAR-BRASSERIE FDJ ? SECTEUR VALLÉE DE CHEVREUSE (91)
Référence : 217156

Opportunité rare à saisir !
Situé dans une charmante ville du département de l'Essonne, à proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, ce bar-brasserie FDJ bénéficie d?un emplacement stratégique et d?un fort potentiel de développement.

? Surface commerciale : 80 m²
? Cave : 30 m²
? Capacité : 40 couverts confortablement installés
? Loyer annuel HT : 16 800 € seulement
? Exploité sur 5 services hebdomadaires ? Possibilités d?extension
? Potentiel d?évolution : Ajout possible d?une activité Tabac/FDJ au bail

Cet établissement conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, avec un fort levier de croissance et des charges modérées. Son emplacement en fait un lieu de vie apprécié par une clientèle fidèle, locale comme de passage.

???? Prix de vente FAI : 154 395 €
???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


Réf. : 91-217156

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une affaire de petite restauration rapide idéalement située en emplacement N°1 au cœur de Paris, dans l'un des quartiers les plus touristiques de la capitale.
Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques de l'Établissement

Surface commerciale : 50 m² répartis sur deux étages.
Cave : Inclus pour un espace de stockage supplémentaire.
Extraction : Aucune extraction disponible.
Bail : Renouvelé et valide jusqu'en 2031.
Activités autorisées par le bail :
Restauration sur place et à emporter
Vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées
Vente de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises
Café-bar et salon de thé

Avantages

Emplacement stratégique : Situé dans une zone très touristique, garantissant un flux constant de clients.
Polyvalence d'activités : Le bail permet une large gamme d'activités commerciales, offrant une grande flexibilité pour l'exploitant.
Renouvellement de bail : Assure la stabilité et la continuité des opérations jusqu'en 2031.

Opportunités de Développement

Potentiel de croissance : Exploiter l'emplacement et diversifier l'offre pour attirer une clientèle variée, notamment les touristes.
Flexibilité d'exploitation : Possibilité de développer des activités complémentaires comme la vente de pâtisseries et de boissons.

Conditions de Vente

Prix de vente : 154 395 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222247.
Réf. : 75-222247

06-BRASSERIE LIC4 du midi - Littoral 06 - COUP DE FUSIL !, départ retraite brasserie du midi avec lIcIV !!! - Emplacement 1er, pour cette brasserie au centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes en axe principal - La cuisine est propre fonctionnelle et entretenue - La salle de 20 Ctv a été rénovée, elle est lumineuse et bénéficie de son bar - Une belle terrasse (couverte l'hiver) de 30 places profite à l'emplacement - Travail à l'année avec une clientèle fidélisée au service du midi avec un ticket moyen de 26 €, plus la partie café et limonade non négligeable au bilan - Idéal pour un couple et Si seul(e) avec un cuisinier(ère) ou avec un serveur(se) à mi-temps au service du midi uniquement
Ferme actuellement le soir à 19h30 plus les samedi AP et Dimanche AP et le mercredi 1 fois sur deux.
De larges possibilités d'ouvertures plus tardives peuvent être développer au moins 2 à 3 fois par semaine.
Réelle opportunité et facile à gérer avec une qualité de vie privé !
CA 2024: 205 000 € : EBE: 53 000 €
Perf: + de 86 000 €
Vend l'affaire avec la LIC IV - fermeture le soir !!!!
Prix : 156 000 € FAI Le gérant est déjà en retraite validée et souhaiterait en profiter !.
Réf. : 06-218563

Fonds de commerce restauration rapide GUJAN MESTRAS
Au coeur d'un quartier commerçant et sur un axe très passant, nous vous proposons ce commerce de restauration rapide avec une belle visibilité.
La clientèle est composée de locaux et de touristes.
Peut fonctionner à l'année ou uniquement en saison.
Espace de travail très fonctionnel et équipements en bon état pour y installer votre propre concept de restauration à emporter ou tout autre petit commerce de bouche.
PRIX DE VENTE ATTRACTIF ET NEGOCIABLE.
A découvrir rapidement !
Isabelle VERNEUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935173062 - Bordeaux.
Réf. : 2280

Cette affaire de Bar à vin Bar à manger a fidélisé une clientèle à l'année recherchant un cadre chaleureux et authentique pour déguster dans une ambiance cosy un large choix de vins au verres, de bières (choix de 40 bières bouteilles ), champagnes ou cocktails maison accompagnés de planches à tapas, bruschettas maison. Le bar propose 30 places intérieures et une terrasse de 20 places. Ouverture en soirée uniquement. Produit coup de coeur Réf. : 3336

Située a St Palais sur mer, commune balnéaire dynamique à très forte fréquentation touristique du Pays Royannais, à vendre Brasserie Pizzeria disposant d'une terrasse de 50 places et 40 couverts intérieur. Idéalement placée dans le centre ville commerçant cette affaire propose une carte de Pizza, Pates, Salades, Moules avec possibilité de limonade en terrasse l'été. Affaire tenue par les mêmes exploitants depuis plus de 20 ans à vendre cause retraite. Fort potentiel de développement pour couple pro. Réf. : 3395

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec terrasse dans un emplacement privilégié. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Type de commerce : Restauration rapide, idéalement située sur un axe passant.

Service limité : L'affaire n'est ouverte que pour le service du midi, du lundi au vendredi, ce qui peut offrir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour les propriétaires.

Terrasse : Le restaurant dispose d'une terrasse pouvant accueillir environ vingt clients, ce qui est un atout considérable, en particulier par temps chaud.

Loyer attractif : Avec un loyer annuel de 16 730€ HT/HC, cette affaire offre une rentabilité intéressante.

Emplacement numéro 1 : L'emplacement de cette affaire est en plein cœur de l'action, à proximité de commerces de bouche et sur un axe de fort passage.

Chiffre d'affaires potentiel : Il peut y avoir un potentiel de développement en envisageant une ouverture le soir ou le week-end, si les propriétaires le souhaitent.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière
Prix: 158 731 € FAI
référencée (Référence 75-220098)
Réf. : 75-220098

36 BAR TABAC LOTO sur la place principale d'un bourg de 3500 habitants, avec école, collège, médecin, pharmacie et banques. L'affaire draine une clientèle d'habitués mais aussi de touristes au printemps et en été, elle est en effet située sur le circuit des châteaux. Elle dispose de 30 places et d'une très belle terrasse extérieure, d'un marché hebdomadaire. 39 K€ de commissions nettes et 75 K€ de chiffre d'affaire. Fermée 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés
Réf. : 75-224729

À saisir : Tabac
Retrouvez ce tabac, idéal pour un jeune couple souhaitant s?offrir une première affaire, en vente.
Ce tabac, situé dans un charmant village situé à une quinzaine de minutes de Béziers, est tenu depuis 20 ans par le couple de propriétaires actuels.
À l?intérieur vous retrouverez un espace tabac, un espace Loto-FDJ, un espace dépôt-vente de bibelots, un espace épicerie et un espace presse.
Le tabac dispose d?améliorations à réaliser, comme son déplacement ou son développement de son espace presse.
Actuellement:
58 000 € d?EBE
370 € de loyer TTC CC
Pas de salariés
Belle opportunité à saisir
Réf. : 30-222417

RESTAURATION RAPIDE entre Bastille et Richard Lenoir. Voici une brève analyse basée sur les informations fournies :

Points positifs :

Emplacement attractif : Être situé entre Bastille et Richard Lenoir, dans une rue avec un certain passage, peut attirer une clientèle variée, surtout avec la présence d'hôtels et de théâtres à proximité.

Potentiel de développement : La mention d'un fort potentiel de développement, en particulier avec une terrasse éphémère relativement grande, est un atout important pour attirer davantage de clients.

Faible loyer : Un loyer de 12 108 € HT HC peut être considéré comme avantageux, ce qui peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise.

Extraction interne : La présence d'une extraction interne est bénéfique pour une cuisine de restauration rapide, offrant la possibilité de diversifier le menu.

Bonne performance financière : Un chiffre d'affaires de 100 k€ HT HC en 2022 indique une bonne performance financière pour un petit restaurant de cette taille.

15 places assises et 20 m² de surface commerciale

Prix: 159 800 € FAI

Référence: 75-219624


Réf. : 75-219624

HORECA 91- Restaurant à vendre dans l'Essonne, situé sur un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et un fort passage. D'une surface de 138 m², il offre une capacité de 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Le loyer annuel s'élève à 19 895 € HT/HC. Le bail commercial est récent et permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement est parfaitement agencé, dispose d'une clientèle régulière et présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et recherchée. Réf. : 91-225550

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - SECTEUR DOMONT / ECOUEN - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV, idéalement situé sur un axe très passant dans le secteur de Domont / Ecouen et entièrement rénové en 2023. La surface totale du restaurant est d'environ 270 m² comprenant environ 80 m² de surface commerciale (40 couverts), une cuisine de plain-pied d'environ 40 m² avec extraction 400 bien équipée. Au R-1 une cave d'environ 50 m² et au R+1 un petit studio d'environ 30 m². Une belle terrasse intérieure de 100 m² et 32 couverts vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 est récent jusqu'en 2031 avec un petit loyer de 16.820 € /CC/an. Le CA HT 2024 est aujourd'hui de 257 K€ réalisé sur uniquement 8 services par semaine avec un résultat d'exploitation positif laissant ainsi un belle marge de progression. Affaire clés en mains idéale pour un couple ou primo accédant petit prix et petit loyer. PRIX FAI : 159.814 €.
Réf. : 78-225450

Century 21 Horeca vous propose une opportunité unique à Paris !
Restaurant avec une extraction de 400 en excellent état
28 places assises et 14 places en terrasse, plus 22 places en terrasse estivale
Emplacement stratégique et de premier choix avec un fort passage piéton et une clientèle mixte : touristes, résidents, et bureaux.
Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, en parfait état, avec une grande capacité d?accueil, idéal pour développer vos projets de restauration dans l?un des quartiers les plus prisés de la capitale !
L?emplacement vous garantit une très bonne visibilité et une clientèle fidèle, avec de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques à proximité. Le tout, avec un faible loyer.
C?est l?opportunité qu?un restaurateur ou entrepreneur attendait pour s?implanter dans un secteur très touristique.
Réf : 224726
Prix FAI : 159 814 €
Réf. : 75-224726

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente une affaire de petite restauration, tapas, bar à vins.
Idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien proche d'un axe passant.
L'affaire bénéficie d'une hotte à charbon type domestique.
Le bail commercial 3/6/9 a été signé en mars 2024 avec un loyer exceptionnel de 13.395 € HT HC / AN.
La destination prévue au bail est celle de "Petite restauration, sur place ou à emporter, plats du jour, salon de thé, boissons, vae, épicerie fine". L'établissement compte 16 places intérieur, 6 en terrasse permanente et une grande terrasse estivale de 30 couverts. La superficie est d'environ 25m² et il y a une cave de stockage d'environ 8m² qui vient compléter le lieu.

Le prix FAI TTC demandé est de : 159.814 €. La référence : 224.854
Réf. : 75-224854

89 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce Grand BAR TABAC FDJ à proximité d'Auxerre, composé d'une salle de 70M2 et d'un espace bar de 30M2. Ce tabac propose des commissions nettes annuelles de 84 000 € dont 50 000 € de Tabac. Le tabac est situé au cœur du village avec une clientèle fidèle d'habitués. Le chiffre d'affaires hors commissions est de 28 000 € pour une exploitation sur 5 jours 1/2. La performance de 90 000 € est conséquent pour cette affaire. L'affaire est fermée le jeudi et le dimanche après-midi. Les horaires sont de 7H à 19H avec 15 jours de congés annuels. PRIX DE VENTE FAI 159 814 € Référence 75 -216081
Réf. : 75-216081

Paris Ouest 75 à vendre fonds de commerce restauration rapide avec extraction et fort potentiel. Century 21 Horeca vous propose une affaire rentable située dans un quartier très recherché à forte densité de population CSP++. Local compact avec 8 places assises, idéal pour activité de vente à emporter, livraison, dark kitchen ou snacking. Double extraction en place conforme aux normes, permettant une cuisine chaude complète. Activité autorisée au bail, actuellement exploitée avec coupure. Loyer annuel HT/HC de 39 368 euros. Dernier chiffre d?affaires déclaré : 430 000 euros avec un EBE positif. Prix de vente attractif à 159 814 euros FAI TTC soit 37% du CA. Référence 75-224912.
Réf. : 75-224912

75 - RESTAURANT en plein cœur de l'Ouest Parisien, dans un quartier résidentiel. L'affaire est tenue depuis 2012 par les mêmes exploitants. Idéalement situé proche d'une rue commerçante, l'établissement est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche midi. La superficie totale est d'env. 65m² (comprenant une cave de stockage). La cuisine est adjacente à la salle et il y a une extraction externe.
Le bail commercial 3/6/9/10 ans est neuf (Juin 2024) et arrive à échéance en 2034. Le loyer actuel ht hc est de 19.200 €, ce qui est assez faible pour le secteur. Il y a 30 places assises en salle avec la possibilité de demander à la Mairie une autorisation de terrasse estivale. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'année 2023 est de 113.000 € HT. Le prix FAI demandé est de 159.814 €. La référence : 75-222.546
Réf. : 75-222546

RESTAURANT ? PARIS OUEST ? EXTRACTION INTERNE ? CLE EN MAIN
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente une restaurant idéalement situé dans l?ouest parisien. Quartier de bureaux dynamique avec vue sur la tour Eiffel. Une affaire pleine de charme avec une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction interne de 200mm. La surface de 35m2 permet d?accueillir 12 couverts en salle ainsi que 10 en terrasse extérieure. Le bail 3/6/9 court jusqu?en 2031 et propose les activités de « Restauration ? Produits alimentaires de luxe » pour un loyer annuel de 34k HT HC.
Référence : 224513
Prix FAI : 159 814 €
Réf. : 75-224513

Paris Est Faubourg Saint-Denis à vendre fonds de commerce salon de thé restauration rapide avec hotte à charbon. Century 21 HORECA vous propose une affaire bien située dans un quartier vivant à fort passage, proche métro et entouré de commerces, bars et restaurants. Local exploité sans personnel à reprendre, idéal pour lancement rapide. Capacité de 26 couverts en salle, concept snacking, coffee shop ou cuisine végétarienne possible. Fort potentiel en livraison et vente à emporter. Extraction par hotte à charbon autorisant cuisson sur place. Quartier recherché avec clientèle jeune et active. EBE retraité de 38 000 euros. Prix de vente FAI TTC : 159 814 euros. Référence annonce : 75-224460
Réf. : 75-224460

75 - Century 21 HORECA vous propose à la vente un POINT DE VENTE Boulangerie Pâtisserie dans un quartier animé de Paris. Cet établissement comprends une surface commerciale de 45m², avec possibilité de terrasse estivale. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Emplacement n°1 sur une grande avenue proche de faculté de médecine, hôpital Salpetrière. CA 2024 : 200 000 €. Beau potentiel de développement, à saisir !! Faible loyer pour l'emplacement
Prix 159 814 € FAI. Ref 75 - 224581
Réf. : 75-224581

27 - A VENDRE - BAR - TABAC - JEUX - Sur le secteur de Vernon, Century 21 HORECA 78 vous propose ce bar tabac idéalement situé en centre ville. Vous disposerez de 32 places assises en salle ainsi que 24 places en terrasse dans un jardin privatif. Cette affaire est exploité 5.5 jours par semaine, en coupure ce qui laisse un beau potentiel de développement, . Un appartement F3 de 90m² au dessus du commerce vient compléter ce bien. Les murs sont également à vendre, indissociable du fonds.
PRIX FAI MURS: 181.494€
PRIX FAI FONDS: 159.814€.
Réf. : 78-224454