fonds de commerce

92 - Century 21 HORECA Paris vous propose ce superbe RESTAURANT dans une ville cossue du 92. Grand linéaire de 10M EN ANGLE. Ce RESTAURANT possède 48 PLACES ASSISES en intérieur ainsi que 24 en TERRASSE. RESTAURANT avec beaucoup de cachet style BISTROT. L'établissement est en très bon état. Il possède une cuisine avec une EXTRACTION 250 -accord pour une extraction externe- ainsi qu'une LICENCE IV. Ce RESTAURANT possède également un bureau/réserve ainsi qu'une grande cave de 15m2. Tenu depuis 17 ans. Le loyer s'élève à 37 000€. CA de septembre 2022 à Septembre 2023 : 450 000€. Prix 501 124€ FAI - Référence 75-219986
Réf. : 75-219986

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique BAR BRASSERIE dans le secteur de Boulogne Billancourt à proximité du métro. Cette brasserie possède une licence 4, une cuisine de plain pied avec extraction externe avec du matériel récent et une grande cave de stockage et une chambre froide. L'établissement possède 42 places en salle ainsi qu'une grande terrasse de 42 places pour un total de 84 places. Cette brasserie réalise sur 170 jours d'activité un CA de 198 000€ HT avec un loyer de 36 000€ HT-HC sur 12 mois avec un bail neuf pour environ 150 hectolitres de bière et environs 60 couverts par jours. Cette affaire peu exploité possède un énorme potentiel d'évolution en ouvrant en continue et en ouvrant des jours supplémentaire. Il n'y a pas de salariés à reprendre. Prix 501 124€ FAI - Réf 75-219340


75 - Century 21 Horeca offers for sale a magnificent BAR BRASSERIE in the Boulogne Billancourt area near the metro. This brewery has a license 4, a kitchen on one level with external extraction with recent equipment and a large storage cellar and a cold room. The establishment has 42 indoor seats as well as a large 42-seat terrace for a total of 84 seats. This brewery realizes over 170 days of activity a turnover of €198,000 excluding tax with a rent of €36,000 excluding tax-excluding tax over 12 months with a new lease for around 150 hectoliters of beer and around 60 covers per day. This little exploited business has enormous potential for development by opening continuously and opening additional days. There are no employees to take over. Price 501 124€ FAI - Ref 75-219340


Réf. : 75-219340

91-HOTEL RESTAURANT 10 CHAMBRES-Implanté au cœur d'une ville dynamique du département 91, cet hôtel-restaurant offre une localisation centrale, à proximité de l'autoroute et d'une gare. L'établissement se distingue par ses dix chambres disponibles en location toute l'année, répondant ainsi aux besoins des clients. Le restaurant de l'hôtel présente une salle spacieuse pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse aménageable pour 20 personnes. Une cuisine bien équipée, dotée d'un système d'extraction, permet de servir les clients avec efficacité. La parcelle de 481 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement pour l'établissement. La vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, apportant ainsi une perspective d'investissement intéressante. Si vous recherchez une opportunité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration dans une zone dynamique, cette proposition mérite attention. Les références pour le fonds et les murs sont respectivement 91-218040 et 91-218046. Prix frais d'agence inclus (FAI) pour le fonds : 501 000 €. Prix FAI pour les murs : 713 000 €.
Réf. : 91-218040

Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.
Capacité : 38 convives confortablement installés.
Emplacement : Quartier prestigieux de la capitale.
État : Très bel outil de travail, cadre chaleureux.
Cuisine : Non spécifié.
Idéal pour : Professionnels de la restauration.
Fermeture : Fermé en août, le samedi midi et le dimanche toute la journée.
Loyer : 29 357€ par an.
Prix : 501 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220190.
Réf. : 75-220190

RESTAURANT ECUSSON MONTPELLIER Montpellier Centre-Ville, quartier piétonnier de l'écusson, très joli restaurant disposant d'une très belle surface d'exploitation. Etablissement avec beaucoup de cachet grâce à ses pierres apparentes et une décoration soignée. Cette affaire peut recevoir près de 70 clients sur 2 salles. Les agencements sont de qualité et la restauration soignée. De plus, une terrasse d'environ 24 places complète ce bien. Le dernier CA HT est de 789 000Euros. Réf. : 7264

A vendre dans cette station balnéaire du 17, une cuisine dans l'air du temps qui allie brasserie simple le midi (carte de salades, moules, bruschettas) et bar à tapas le soir. Fermé mini 1j par semaine en juillet-août + 3 soirs hors saison. Fermé 2 mois 1/2 par an. Appartement de fonction à l'étage, limonade à développer. Vente en parts sociales Réf. : 3218

BAR A VIN - BAR A BIERE -BRASSERIE - CONCERTS - Licence 4 - Littoral 17 - Une affaire , festive, salles de 141m2 compétées par une grande terrasse partiellement couverte de 200m2 . Concerts tous les soirs du lundi au samedi et dimanche midi - Un l incontournable Affaire saisonnière ouverte 5mois et demi - fermée a 22h30 - une affaire dynamique en progression Réf. : 3293

75 - Century21 Horeca Paris, vous présente a la vente ce SUPERBE BAR-RESTAURANT situé dans l'hyper centre de Paris rive droite. Cet établissement de 52 places sur 2 niveaux, possède un grand BAR, une salle avec une très grande Hauteur sous plafond et une mezzanine avec 20 couverts, une cuisine en sous-sol avec de grandes réserves. Ce restaurant a une clientèle de bureaux au service du déjeuner et d'habitués le soir. L'établissement est ouvert 5 jours 1/2 par semaine et 5 semaines de fermeture pour congés. Bail 3/6/9 pratiquement neuf (JANVIER 2022) d'un montant de 39K/an HT HC. Ce restaurant est équipé d'une extraction externe en 400 et d'une Licence 4. Idéal pour un jeune chef. CA 2023 : 544K€ avec un bénéfice de bas de bilan à 37k€ - Prix : 498 000 € FAI. REF 75-221085
Réf. : 75-221085

Boulangerie Pâtisserie à redynamiser composé de 2 points de vente et d'un point de fabrication. Idéalement situés dans des zones à fort potentiel de développement les 2 points de vente peuvent être parfaitement autonome en fabrication de part le matériel et les surfaces.
Ces affaires sont présentées pour un couple d'exploitant ou deux associés aidés de 6 personnes.
Le CA 774 873 € HT pour 2022 sur les 2 points.
Le loyer global est de 64 786 € HT.
Réf. : 30-220831

81, ALBI Affaire de gestion de restaurant.
Nous vous présentons l?opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, sous enseigne nationale. Cet établissement situé à Albi bénéficie d?une visibilité maximale et d?un flux constant de clients potentiels. Son implantation stratégique lui assure un chiffre d'affaires d?environ 800 000 € HT dégageant une PERF d?environ 180 000€.
Opérant en tant qu'affaire de gestion, elle demande une présence minimale du gérant. Une équipe stable est déjà en place. C'est une occasion unique d'entrer dans le secteur de la restauration avec une entreprise établie et rentable. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette opportunité offre un potentiel de croissance et de succès continu. Licence IV non exploité à ce jour.

Réf. : 31-221411

06-RESTAURANT - Superbe positionnement pour ce très beau restaurant au centre d'une très belle ville de la Côte d'Azur - La cuisine est spacieuse et aux normes, très propre et très bien équipée, elle est idéale pour un chef avec son second - L'établissement possède une très belle terrasse de plus de 40 Ctv fermée et couverte l'hiver - Les intérieurs sont magnifiques, chaleureux et très bien décorés - Les chiffres et les résultats sont justes excellents et permettront un apport minimum sur un beau projet de reprise, sans problème - Actuellement deux jours de congé hebdomadaire + 6 semaines de congés annuel ! - Tenu par un couple avec deux salariés - CA 2023 : 560 000 € - L'EBE retraité est magnifique + de 200 000 € !! - Superbe affaire à visiter pour professionnel avec une qualité clientèle indéniable. Rare sur le marché !! Peut convenir à un mode de fonctionnement de types brasserie si besoin.
Réf. : 06-221419

Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis.
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en cession d'actions, il y a des emprunts en cours pour 370k€. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre
Réf. : 30-222123

GARD RESTAURANT SOUS FRANCHISE NATIONALE RESTAURANT SOUS FRANCHISE NATIONALE. GARD Restaurant sous franchise nationale connue et reconnue de restauration rapide... Créé en 2017 Établissement neuf. Cette affaire idéalement placée puisque proche de tous commerces, loisirs, cinéma et parking à proximité. 120 places assises intérieurs et 60 en terrasse. Parfait pour de bons gestionnaires. CA 2022 de 714 641 Euros, rentabilité annuelle de 162 751 Euros Réf. : 5987

HOTEL BUREAU 2 * Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant Hôtel Bureau 2 *, idéalement situé en centre-ville d'une commune héraultaise à moins de 5 km des plages. Il dispose de 20 chambres doubles et familiales et de 10 chambres à rénover (Salle de bain à créer pour 8 chambres et remise au gout du jour). Parking privé de 15 places ainsi qu'un appartement de fonction type F4 avec 2 garages. Idéal pour un couple, gros potentiel de développement sur 10 chambres. CA 200 000 Euros, Loyer mensuel 3700 Euros HT. Réf. : 7210

RESTAURANT - PIZZERIA Emplacement n°1 pour ce restaurant - pizzeria situé sur l'une des plus belles avenues d'une dynamique commune sur le bassin de THAU. Cette affaire de charme offre des conditions idéales d'exploitation avec une superficie de plus de 200 m2, pour une capacité de 55 places en salle et 60 places en terrasse chauffée et couverte, cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking de 300 places à quelques pas du restaurant facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires et environ trois semaines par an. Le loyer est de 2900 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 335 euros TTC par mois. Potentiel de développement important sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison, aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA : + 670 000 Euros perf 110 000 Euros Réf. : 7266

31, Boulangerie Pâtisserie, périphérie du sud-ouest de Toulouse. Fonds de commerce situé dans une commune de 10 000 habitants en pleine expansion et sur un axe très passant. Facile d?accès avec un parking réservé à la boulangerie d?une dizaine de place. Belle boutique de 60 m2 avec un linéaire de 5m et sa terrasse extérieure couverte d?environ 12 places assises. Fournil et labo séparés et de plein pied, matériel complet dans un bâtiment individuel. Le bail est en cours de renouvellement. Equipe en place de 3 salariés (pâtissier, boulanger, vendeur). Dégageant un EBE retraité de 154 00€.
Réf. : 31-217317

Pâtisserie, Chocolaterie, confiserie de village située en périphérie de Nîmes composée de deux surfaces de vente et d'un laboratoire de fabrication. La surface du point de vente avec laboratoire est d'environ 200 m², le second point de vente est d'environ 46 m². Située à proximité de tous les commerces (Tabac, bar, restaurants etc...) et de parkings. Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitants aidé du personnels déjà en place soit 3 vendeuses pour les 2 boutiques, 3 ouvriers fabrications et de 3 apprentis. Le CA net de 660 000€ est réalisé avec 5 semaines de congés par an. Le prix FAI est de 491 700 €. Réf. : 30-220040

Cette proposition de vente d'un bar-brasserie sur un emplacement de choix à Paris Rive gauche semble être une opportunité exceptionnelle. Voici un résumé des points forts de cette affaire :

Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Paris Rive gauche, sur un top emplacement en angle
Caractéristiques : Cuisine de qualité avec du matériel haut de gamme et extraction externe, salle entièrement refaite et bien agencée avec un grand bar en "tour de contrôle"
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, 60 places en terrasse couverte et 10 places en terrasse extérieure ensoleillée
Licence : Licence 4
Rare sur le marché : Bien très rare sur le marché, offrant une opportunité unique
Prix : 490 527€ FAI
Référence : 75-213791

Cette affaire semble être une opportunité très attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un établissement bien établi dans un quartier prisé de Paris. Avec son emplacement de choix, son équipement de qualité et sa capacité importante, elle représente une proposition intéressante sur le marché de l'hospitalité parisienne.
Réf. : 75-213791

75 - RESTAURANT LICENCE IV - Grande cuisine de chef de plain pied avec grosse extraction externe - Proximité rue piétonne et galerie commerciale de prestige - Belle clientèle d'habitués - Affaire tenue depuis 2004 - Ce restaurant dispose de 60/80 places en salle - Grande cave en accès direct - Loyer 52 000 € - Affaire du soir tenue par le personnel - Pas de travaux à prévoir. Réf 75- 211309 - Prix 490 527 € FAI
Murs en option (prix sur demande)
Réf. : 75-211309

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

75 - Century 21 Horeca vous propose une superbe RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² à la décoration type bistrot en top emplacement dans un quartier très touristique et dynamique de Paris. La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel récent avec une extraction à charbon actif. La façade est végétalisée. La salle de 35 places assises et 5 places au bar est très joliment décorée avec une belle hauteur sous plafond. Une Terrasse estivale de 30 places complète ce bien. Le loyer est de 28727€ HT/HC. Le chiffre d'affaires est en constante progression. C'est un bien rare sur le marché avec un gros potentiel de développement. Prix : 490 527 € FAI - Référence: 75-216522
Réf. : 75-216522

92 - Restaurant Italien - Pizzeria avec un emplacement n°1 - Secteur Sceaux, Châtenay, Bourg La Reine, Antony - Très belle superficie de 160 m² environ - 75 couverts en salle et 40 couverts en terrasse extérieure - Extraction 400 - idéalement situé centre-ville historique - Bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 - Loyer annuel 33 200 € HTHC - Clientèle Résidentiel, Habitués, Bureaux ? Très bien entretenu, aucun contrat à reprendre-Prix FAI : 490 527 euros - Référence : 92 - 222035
Réf. : 92-222035

Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392
Réf. : 75-220392

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique de La Seine et Marne. Vous serez charmé par son emplacement de choix sur l'axe principal de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking
L'établissement 350 m² offre à ce jour 80 places assises, des espaces de stockage, une cuisine professionnelle mais aussi un logement.
L'affaire est fermée 5 semaines par an et une journée par semaine
CA 2021 : 244 000 € PERF 64 000 €
PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires inclus charges acquéreur)
Réf. : 77-219148

- 78 - BAR - BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Montigny-le-Bretonneux, Century 21 Horeca 78, vous propose un bar brasserie en angle, sur un emplacement numéro 1, en plein cœur d'un centre commercial. Véritable institution sur le secteur, cette affaire tenue depuis plus de 20 ans a su fidéliser une belle clientèle. Ce bien de plus de 250m² dispose de 145 places assises en salle et de 100 places en terrasse extérieure. 90 hectolitres de bières/an et 12 kilos de café/semaine. Affaire fermée un jour par semaine.
Vrai potentiel de développement pour cet établissement qui ne demande qu'à être redynamisé.
PRIX FAI: 490.524€ REF: 78 - 218913
Réf. : 78-218913