fonds de commerce

92 - RESTAURANT PIZZERIA Licence IV - SECTEUR DEFENSE COURBEVOIE. Emplacement n°1. Etablissement de 160 m² avec 15 m de façade. Salle de 90 places et 30 places en terrasse extérieure. Affaire dans un état impeccable. Grande cuisine de plain-pied. Carrefour animé avec flux routier, proximité transports. Secteur mixte résidentiel & bureaux. CA en progression constante.Bail neuf avec loyer raisonnable - Prix FAI: 596 524€ - réf:92-189623
Réf. : 92-189623

75 - Voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant bien établi, considéré comme une institution dans le quartier.

Capacité : Le restaurant peut accueillir 60 personnes au total, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de 34 places assises et au sous-sol, il y a un espace de 26 places assises dans une cave voûtée, qui peut ajouter une ambiance unique à l'expérience culinaire.

Extraction externe : La cuisine est équipée d'une extraction externe de 400, ce qui est un atout pour gérer efficacement la ventilation et les odeurs.

Emplacement : L'emplacement du restaurant est proche des quais de Seine, ce qui peut être attrayant pour les habitants locaux et les touristes, en particulier avec la réouverture de Notre-Dame, qui peut entraîner un afflux de visiteurs.

Chiffre d'affaires : Le restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 850 000 euros, ce qui indique une entreprise rentable.

Bail neuf : Il est mentionné que le bail sera neuf, ce qui est souvent positif pour les nouveaux propriétaires, car cela peut offrir une certaine stabilité et un loyer potentiellement favorable.

Loyer : Le loyer est de 31 000 euros, ce qui semble être un montant raisonnable compte tenu de la capacité et de l'emplacement du restaurant.

Le prix de cession annoncé pour ce restaurant est de 596 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Cette opportunité semble être une entreprise bien établie avec un bon chiffre d'affaires, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220091)
Réf. : 75-220091

93 - Magnifique BRASSERIE en plein centre ville sur une grande place face à la mairie et au milieu de commerces de bouche. Cet établissement de 195 m2 dispose de 100 places assises et d'une superbe terrasse arborée de 50 places propice à la limonade. Sa grande cuisine professionnelle et sa licence IV offrent une multitude de possibilités à son repreneur. Ouverte fin 2019, cette BRASSERIE est dans un état impeccable avec du mobilier et une décoration de très bon goût. Le bail 3/6/9 court jusque 2027 avec un loyer très modeste de 29.600€ HT HC/an. Prix : 596.520 € FAI. Réf: 75-217705
Réf. : 75-217705

93 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Hôtel Restaurant situé proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des expositions. Le restaurant est exploité en cuisine semi gastronomique et dispose de salles supplémentaires pour des réservations de séminaire, anniversaire, mariage... L'établissement est en excellent état. L'hôtel dispose de 5 chambres. Loyer de 36 000€ HT. Prix 596 520€ FAI - Référence 75-221807
Réf. : 75-221807

TOULOUSE hypercentre, LICENCE IV bar brasserie.
Très belle opportunité de reprise d?un fonds de commerce de bar brasserie. Affaire en angle de rue sur grand axe de la ville rose. Cet établissement vous offre plusieurs possibilités avec l'aménagement de sa terrasse couverte pouvant potentiellement proposer plus d'une centaine de place. Ouvert tous les jours de la semaine. Bail neuf à la cession. Une quarantaine de places à l'intérieur. Un sous-sol de 120m² comprenant cuisine, réserve plus une salle de réception. Une cuisine professionnelle opérationnelle avec extraction en toiture. CA 2022 de plus de 900 000€ HT.

Réf. : 75-213286

91- RESTAURANT D'ANGLE AVEC TERRASSE - Situé dans le département 91, ce restaurant en angle avec une terrasse présente une opportunité exceptionnelle en plein centre-ville. La capacité de ce restaurant est de 80 places en salle et 30 en terrasse, créant ainsi un espace spacieux pour accueillir vos clients. Sa localisation privilégiée en emplacement premium offre une visibilité maximale et une accessibilité aisée pour la clientèle. La cuisine professionnelle est en excellent état, équipée avec une extraction. De plus, le sous-sol abrite un local technique. Ce restaurant présente un énorme potentiel pour développement. Il est fermé 1 jour et demi par semaine, permettant aux propriétaires de se reposer et de planifier leurs activités. Il attire une clientèle de qualité. Le chiffre d'affaires réalisé en 2019 s'élève à 800 000 € H.T, avec un PERF de 190 000 €. Cette affaire serait parfaitement adaptée pour un professionnel du secteur. Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle en programmant une visite rapidement. Référence : 91-216598. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 595 000 €.

Réf. : 91-216598

Dép.83 - AFFAIRE RARE en centre ville - HOTEL - à quelques minutes à pieds de la gare de Toulon et des zones piétonnes - plus de 20 numéros - cour intérieur - double vitrage - climatisation réversible - chambre de 10M2 à 20M2 - chambres avec terrasse - production eau chaude chaudière gaz et ballon - matériel trés bien entretenu et récent - grande cave de stockage et atelier - vidéo surveillance - organisation et gestion optimisée - personnels en place, ce qui laisse du confort - service petits déjeuners indoor ou outdoor - logement type studio - CA 2023 352 K€ - PERF 162K€ - Murs (une partie) et fonds indissociables - beau potentiel de développement - PV FDC 596 000€ - PV MURS 332 000€
Réf. : 13-221864

75 - RESTAURANTdisponible à la vente dans un quartier de bureaux. Il dispose d'un très grand comptoir ainsi que d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes assises. L'établissement est équipé d'une extraction externe, ce qui est essentiel pour ce type d'activité. Le loyer est décrit comme très cohérent pour le secteur, et la superficie du lieu est idéale pour une restauration rapide de style Burger ou Kebab. Le prix de vente est de 596 000 € frais d'agence inclus. La référence de cette offre est 75-221959.

Réf. : 75-221959

95 vente d'un MAGNIFIQUE RESTAURANT dans le 95 (Val-d'Oise). Voici quelques caractéristiques clés de cette affaire :

Capacité : Environ 40 places à l'intérieur et une très belle terrasse de plus de 30 places orientée sud.
État de l'établissement : Récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cuisine : De plain-pied, très bien équipée.
Emplacement : En plein centre-ville sur un emplacement privilégié.
Loyer : Très raisonnable.
Bail : Jusqu'en 2029.
Chiffre d'affaires (2022) : Proche de 600 000€ avec une tendance à la hausse.
Licence : Licence 4, très utile pendant la saison estivale.

Cette affaire présente une belle opportunité, notamment en raison de son emplacement, de son état récent et de son chiffre d'affaires en croissance. Le prix demandé est de 596 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus), avec la référence 75-218715.
Réf. : 75-218715

Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC :

Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé.

Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail.

Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée.

Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail.

Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts.

Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise.

Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle.

Prix de vente : 596 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence: 75-221021
Réf. : 75-221021

06-BAR TABAC LOTO PMU - RÉELLE COUP DE FUSIL ! Tenue depuis près de 20 années ! en emplacement n°1 et en cœur de ville, avec marché journalier !, zone semi-piétonne, terrasse, recettes régulières toute l'année, loyer très modéré, clientèle locale et très touristique l'été - Affaire très saine tenue depuis avec d'excellents chiffres d'affaires
Superbe rentabilité de + de 200 000 €
CA 2022: 650 000€ dont + de 350 000€ de commissions dont 90K€ de com net Tabac
Prix: 595 000€ FAI.
A exploiter en couple plus 2 salariés CDI à temps partiel plus 1 mi-temps en sup. le week-end
1 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels.
A VOIR ABSOLUMENT!
Réf. : 06-197058

06 - RESTAURANT LICENCE IV - Emplacement n°1 en front de mer, secteur d'activité prisé et agréable, clientèle locale fidélisée et touristique, environ 100 couverts intérieurs avec une partie découvrable en été, terrasse de 100 couverts environ, Licence IV, affaire entretenue, superbe cuisine avec un équipement professionnel complet et de qualité, coin plonge et pâtisserie séparé. Bureau de direction et vestiaire personnel. Multiples possibilité d'exploitation, superficie importante, affaire saine tenue depuis 30 ans. Propose actuellement une cuisine traditionnelle et de spécialités marines. Fonctionne en coupure. Un développement reste aisé sur cette affaire, ferme 1 jour par semaine même en saison. 2 mois et demi de fermeture annuelle + fermeture les soirs sur 2 mois et demi. Vente cause retraite. CA ht: 712 000€ - Prix: 595 000€ FAI. Pour professionnels aguerris. A voir.
Réf. : 06-209731

93 - BAR HÔTEL 14 CHAMBRES - Exclusivité century21 Horeca Paris - A vendre ce beau bar Hôtel de 14 chambres en banlieue parisienne - Situé dans ville et secteur agréable proche Pavillon sous Bois - Le chiffre de bar est à développer car très peu exploité par le vendeur - L?hôtel offre une excellente rentabilité avec une performance de 87 500 € - Des travaux récents ont été effectués pour la mise aux normes de l?hôtel - Toutes les chambres sont équipé d'une télé, d'un frigo et micro-ondes.
PRIX: 595 000 € FAI. Référence: 75-216488
Réf. : 75-216488

Dep 13 - MARSEILLE SECTEUR VIEUX PORT - BAR LICENCE 4 BRASSERIE TAPAS - EMPLACEMENT N°1 - établissement réputé tenu depuis de nombreuses à l'ambiance musicale disposant d'une salle intérieure voutée en pierres et poutres en bois endroit idéal pour des concerts jazz - cuisine à l'étage aérée - comptoir et arrière bar reflètes le véritable style pub de l'endroit - terrasse de 50 places à la situation exceptionnelle - aucun travaux à prévoir - équipe en place - cuisine traditionnelle régionale à l'ardoise - importante vente de tapas, bières et vins - ouverture à l'année avec horaires réduits hors saison - la fréquentation en saison est intense - aucun travaux à prévoir - loyer exceptionnel 13 500 € à l'année - PV 595 000 € FAI
Réf. : 13-221448

Dép 13 - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX - AFFAIRE RARE - EMPLACEMENT N°1 - AXE CANNEBIERE VIEUX PORT MARSEILLE - actuellement restauration rapide sous enseigne nationale - surface RDC 104 M2/R1 100 M2 - terrasse sur la Cannebière ainsi qu'une terrasse à l'étage avec vue directe sur le vieux port - nombreuses possibilités pour ce local disposant d'un emplacement et d'une visibilité exceptionnelle - matériel et agencement récent de qualité - chambre froide positive - cet établissement occupe une place exceptionnelle a proximité immédiate des plus importantes enseignes de restauration nationale et face aux embarcadères - loyer annuel 84 000 € - PV FDC 593 000 € FAI - cession de titres
Réf. : 13-220229

Belle affaire de bar de jour située dans une commune balnéaire dynamique. La limonade représente plus de 60% du CA. Terrasse ensoleillée de 140 places et 45 places intérieures. Partie restauration ( salades, moules, pizza, croques ) uniquement le midi sauf Juillet Aout. Pas de contrat brasseur. Appartement de fonction de 80m2. Le plus de l'affaire un loyer modéré de 1200Euros. CA HT 2022 = 455KEuros - Produit rare Réf. : 3116

ILE DE RE sur un emplacement exceptionnel à vendre bar restaurant / licence 4 à la décoration soignée et cuisine bistronomique ouvert à l'année. Vue imprenable sur les bateaux, capacité 40 place en salle et 60 place en terrasse. Le plus, un appartement de fonction à l'étage de l'établissement d'une surface de 50m2. Réf. : 3016

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente une affaire très bien placée, une affaire historique située proche d'une des places les plus connues de Paris dans un quartier très touristique de la rive droite de Paris. Cette affaire mérite le détour, une affaire avec un fort potentiel de développement. L?établissement dispose d'une surface commerciale au rez de chaussée de 120 m², et de 25 m² au premier. Une véritable institution qui ne cherche qu'a être développée. C'est donc une opportunité rare que nous vous proposons. Prix: 588 772 € FAI- Réf 204431
Réf. : 75-204431

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette belle BRASSERIE située près d'une grande gare parisienne. Cette affaire d'une surface commerciale de 90 m² (146 m² totale), dispose de 56 places en salle et 10 places en terrasse. Une cuisine de plain-pied, toute équipée et en très bon état sera un parfait outil pour un chef. Cette affaire est faite idéalement pour un jeune couple. Nombreux bureaux aux alentours. Ouverture uniquement le midi et affaire fermée le week-end ce qui vous offre de belles opportunités de développement. Affaire clé en main. A visiter sans tarder !! Prix FAI 585 924 € - Référence 75-217561
Réf. : 75-217561

75 - très bel établissement RESTAURANT américain et boulangerie de 210m² avec terrasse de 100m² rive droite de Paris avec une très belle terrasse - Idéalement situé sur les axes principaux de la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. Extraction - Restaurant entièrement équipé avec cuisine de plain-pied - L'avis du consultant : Emplacement fabuleux du 19ème avec un fort flux pour le déjeuner grâce à une belle clientèle de bureaux. Ce restaurant dispose d?une très belle terrasse ensoleillée. A proximité immédiate des métros. C'est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez-nous - Prix 585 924€ FAI - Réf 75-219499


75 - Beautiful establishment: AMERICAN RESTAURANT and bakery, spanning 210m² with a 100m² terrace on the right bank of Paris. Ideally located on the main axes of Porte d'Aubervilliers and Porte de la Villette. Extraction system is in place. The restaurant is fully equipped with a kitchen on the same level. Consultant's opinion: Fabulous location in the 19th arrondissement, with a strong lunchtime flow thanks to a great office clientele. The restaurant also features a beautiful sunny terrace. It is conveniently located near metro stations. This is an opportunity to seize immediately! For further information, please contact us. Price: €585,924 including agency fees. Reference: 75-219499.


Réf. : 75-219499

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation dans un quartier touristique de la capitale un RESTAURANT LICENCE IV pouvant accueillir 30 convives ainsi qu'une terrasse de 8 places avec vue sur la capitale. Cet établissement est doté d'un logement 3 pièces. Ce local a été entièrement refait en 2022 aucuns travaux à prévoir cuisine de plain pied plus un labo de 20m2 en sous-sol avec monte-plats. Ttrès bon CA régulier depuis plusieurs années faible loyer au vue des prestations
Loyer 31 077€/AN - Prix 585 00 € FAI - Réf 75-218984
Réf. : 75-218984

60 restaurant asiatique exploité sous forme de buffet et a une capacité de 180 places. Voici quelques informations clés concernant cette opportunité commerciale :

Style de cuisine : Il s'agit d'un restaurant asiatique qui propose des repas sous forme de buffet. Ce concept peut être très attractif pour les clients qui souhaitent déguster une variété de plats asiatiques.

Superficie : L'établissement est exploité sur une surface de plus de 600 mètres carrés. Cela lui permet d'accueillir un grand nombre de clients en même temps.

Emplacement : L'établissement est situé dans un environnement commercial et est entouré de grandes enseignes. Cela signifie qu'il bénéficie d'un flux constant de clients provenant de la zone commerciale.

Chiffre d'affaires : L'exploitant réalise un chiffre d'affaires de presque un million d'euros dans ce restaurant. Cela indique que l'entreprise a une activité solide et établie.

Gestion familiale : L'affaire est actuellement gérée en famille, ce qui peut être un avantage pour la continuité de l'entreprise si la famille souhaite rester impliquée. Cependant, cela signifie également qu'il y a peu de personnel à la cession.

Raison de la vente : La raison de la vente est le départ à la retraite du propriétaire. Cela peut offrir une opportunité à un nouvel acquéreur de prendre en main cette entreprise prospère.

Prix de vente : Le prix de vente de cette entreprise est de 585 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220384
Réf. : 75-220384

75 bar à tapas avec petite restauration, situé dans un quartier mixte de la capitale, avec la référence 75-220282 :

Emplacement : Le bar à tapas est situé dans un quartier de la capitale avec un important flux de piétons, comprenant à la fois des touristes et des résidents. Cet emplacement peut offrir une clientèle variée.

Capacité d'accueil : Le bar à tapas peut accueillir une vingtaine de convives dans un cadre agréable, et il dispose également d'une terrasse estivale pouvant accueillir 24 personnes.

Licence IV : Le bar est doté d'une licence IV, ce qui permet la vente d'alcool, un atout pour les établissements de restauration.

Équipement : Le bar dispose d'une petite cuisine de 10m2, cependant, il est précisé qu'elle n'a pas d'extraction. Les agencements de l'établissement sont neufs et de qualité.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires de l'établissement n'est pas spécifié dans la description.

Loyer : Le loyer annuel est de 28 582€.

Prix de vente : Le prix de vente du bar à tapas est de 585 000€, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette opportunité commerciale ou si vous êtes intéressé par son achat, vous pouvez contacter Century 21 HORECA Paris en utilisant la référence 75-220282
Réf. : 75-220282

91 - Bar Tabac FDJ PMU-Situé dans le nord de l'Essonne, ce bar tabac alliant Française des jeux et PMU se distingue par son aménagement soigné et des commissions significatives. Avec plus de 113 000 € de commissions nettes provenant du tabac, plus de 56 000 € de la Française des jeux et plus de 26 000 € du PMU, cet établissement offre un attrait financier considérable. De plus, l'avantage supplémentaire réside dans le loyer modeste de cette affaire. Cette opportunité est rare sur le marché et mérite une attention immédiate. Référence : 91-217 070, prix de vente de 585 000 €.5 000€
Réf. : 91-217070

92-RESTAURANT-LEVALLOIS COURBEVOIE NANTERRE-Grand restaurant en angle sur rue commerçante. Quartier recherché . Très Beau volume total de 270m² de plain-pied, luminosité et importante hauteur sous-plafond. Cuisine spacieuse avec extraction. Secteur mixte, nombreux bureaux, commerces et marché, importante clientèle résidentielle. Bail 3/6/9 neuf tous commerces autorisés, loyer très raisonnable pour la surface et l'emplacement. Possibilité terrasse extérieure ensoleillée. Exploitation actuelle en restaurant fermé un jour par semaine avec horaires de coupure.
Prix FAI: 575 324€ Référence : 92-215832
Réf. : 92-215832