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94 - BAR-BRASSERIE Licence IV, situé dans le secteur de Vitry. Sa situation idéale, à proximité du RER et du métro du Grand Paris, en fait un lieu de travail optimal. Ce bistrot parisien unique dans la région, imprégné du véritable style parisien, jouit d'une clientèle fidèle et se démarque par l'absence de concurrence dans sa zone géographique. Doté d'une salle élégante pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, ainsi que d'une terrasse en angle aménagée avec 40 places assises, cet établissement est en excellent état. En exploitant ses caractéristiques attrayantes, vous pourrez réaliser une rentabilité remarquable, illustrée par un PERF de 120 000 €, une performance confirmée en 2022. Avec un loyer modéré, des possibilités d'exploitation à optimiser (incluant la non-utilisation de la licence IV, une ouverture sur 5 jours par semaine, 6 semaines de congés annuels et les jours fériés), ainsi qu'un charme indéniable, cette opportunité réunit tous les éléments nécessaires à une réussite assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Le prix de vente est de 331 000 € FAI, sous la référence 91-212897.
Réf. : 91-212897
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91 - RESTAURANT-Situé dans le département de l'Essonne, ce restaurant bénéficie d'une position centrale au sein d'une zone d'activité dynamique, proche de l'aéroport d'Orly. L'établissement se distingue par son aménagement de haute qualité et sa cuisine professionnelle spacieuse. Avec une superficie de 300 m², il offre une salle principale de 80 places assises, une véranda pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse estivale d'environ 30 places. Le restaurant fonctionne actuellement avec 8 services hebdomadaires, enregistrant un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 271 000 € en 2021. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement possède un fort potentiel de croissance, notamment par l'organisation d'événements spéciaux, augmentant ainsi naturellement sa rentabilité. Le loyer annuel, très avantageux compte tenu de la surface, s'élève à 21 246 € HT HC. Référence : 216177. Prix de vente FAI : 331 000 €. Cette opportunité intéressante mérite d'être examinée de près. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce restaurant exceptionnel !
Réf. : 91-216177
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