fonds de commerce

92 - Beau Restaurant avec une licence 4 - Secteur sur les villes de Boulogne/Issy les Moulineaux - Une salle de 65 places en salle de grand confort avec fauteuil et grande tablée - Magnifique cave à vin, cuisine de plain pied avec extraction - Surface commerciale de 140 m² - Un appartement complète ce bien avec une entrée indépendante- chiffre d' affaire en moyenne est de 380.000€ HT HC - Ouvert 5/7 jours. Loyer annuel : 34.378€ - Cette affaire est tenue depuis 18 ans avec le même propriétaire. Prix FAI : 331 524 € - Réference: 92- 216309
Réf. : 92-216309

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - HOTEL-RESTAURANT - 77CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Hôtel-restaurant idéalement situé dans le centre-ville d'une commune à seulement 15 min de Marne-la-Vallée.Cette affaire d'angle saura vous séduire de par ses grandes salles permettant d'organiser des réceptions (165 couverts), sa grande cuisine ergonomique, ainsi que ses 7 chambres d'hôtel en très bon état en R+1. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Possibilité de développer le chiffre en exploitant davantage l'hôtellerie. Possibilité d'achat des murs pour 458 727 € TTC.CA 2019 : 238k € / PERF : 43k €Affaire aux multiples possibilités, à visiter sans plus tarder !PRIX DE VENTE FONDS : 331 527 € TTC FAI (honoraires de l'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 75-213712

92 - RESTAURANT - Secteur Issy - Clamart - Century 21 Horeca 92 vous présente ce superbe restaurant d'angles avec Licence IV. Refait à neuf au mois d?août 2023. Loyer annuel de 32980,00 € avec un bail 3-6-9 renouvelé en 2017. 65 places en salle, 10 en terrasse. Cuisine avec belle extraction parfaitement entretenue, réserve et cave (saine) et bureau. Parking à proximité. Proche complexe sportif et piscine.
Actuellement fermée les lundi, mardi, samedi midi et dimanche soir, Cette affaire bien gérée génère un CA HT annuel de plus de 400 000 € et un P.E.R.F. confortable.
Ouverte en coupure les autres jours de la semaine, elle promet une superbe marge de progression. Idéal pro et couple de restaurateurs.
Rare sur le secteur. A visiter rapidement.
PRIX FAI : 331?527,00 € - Référence 92-207689
Réf. : 92-207689

91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 91-220475

92 - Beau Bar Brasserie FDJ Loto licence 4 - Emplacement n°1 - Secteur : Suresnes - Puteaux - cette affaire est située dans une commune rare et très recherché - Surface commerciale de 210 m² - 90 places assises intérieures et un droit de terrasse de 25 places extérieures - Belle hauteur sous plafond - Belles commissions FDJ loto de 47.000€ et beau chiffre d'affaire bar brasserie réalisé sur 6 midis par semaines de 340.000€ - loyer 45 734€/ an - Prix FAI : 331 .524€ - Référence : 92-215465
Réf. : 92-215465

92 - Restaurant licence 4 sur un top emplacement dans une rue commerçante très recherché - Secteur : Suresnes -Boulogne-Billancourt - Surface commerciale de 150 m² ,plus un sous sol de 25 m² avec chambre froide et réserves - L'affaire dispose de 80 places intérieures et dotée d'une terrasse extérieure d'une trentaine de places - extraction externe et travaux d'accessibilité déjà effectué - chiffre d'affaire plus de 500.000€ chaque année - loyer : 79000€/an - prix FAI : 331 524€ - reference : 92-215563
Réf. : 92-215563

75-BISTROT LICENCE IV-ITALIE TOLBIAC OLYMPIADES-Bistrot d'ambiance chaleureux d'une quarantaine de places en salle avec une terrasse pour 16 personnes. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction.
Beau comptoir en bois pour les bières et les cocktails. Affaire idéale pour un rendez-vous de quartier. Bail commercial 3/6/9 bénéficiant d'un loyer très raisonnable. Il n'y aura pas de personnel à reprendre dans cette affaire. Grande cave au sous-sol en accès direct.
Prix FAI: 331 527€ Référence: 92-217934
Réf. : 92-217934

- 78 - HÔTEL-BAR-LICENCE IV- Sur le secteur de Achères-Conflans-Poissy. Century 21 Horeca Versailles, vous propose cet Hôtel-Bar-Licence IV- en angle, sur un très bon emplacement proche de la gare. L'ensemble du bâti est de 300 m² environ. Commerces et commodités à proximité! Le Taux d'Occupation est de 100%, avec une capacité autorisées de 23 personnes. L'avis de la commission de sécurité est favorable. Toutes les chambres sont équipées de douches, toilettes et kitchenette, et sont louées entre 670 et 770€ par mois. Il n'y aura pas de personnel à la reprise. Bonne rentabilité, et développement possible avec l'exploitation du bar. Opportunité pour un investisseur avec une opération Murs et Fonds indissociable. Prix du fonds FAI: 331.527€. Réf.: 78-218378. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-218379.
Réf. : 78-218378

- 78 - RESTAURANT-SPECIALITES ORIENTALES - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye-Poissy. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique Restaurant qui est dans un état irréprochable. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf avec une décoration qualitative et moderne. Il est situé en plein centre-ville, dans la rue la plus commerçante. La surface commerciale est de plus de 160 m² avec 110 places assises et une terrasse de 30 places. Loyer mensuel de 4.000€ HT HC, raisonnable compte tenu de la surface et de l'emplacement. Le bail commercial permet toutes les activités de Restauration. CA HT de plus de 480.000€. Rachat en parts sociales avec un prix hyper attractif! Prix FAI: 331.527€. Réf.: 78-212979.
Réf. : 78-212979

94-Restaurant avec un emplacement n°1 sur les Secteurs : Créteil, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine ? Affaire située en plein centre-ville avec de nombreux commerces aux alentours (banques, tabac, bar, bar, PMU). Face marche qui se tient deux fois par semaine devant le restaurant. Un appartement de quatre pièces est inclus dans le bail commercial avec un loyer annuel inférieur à 20 000 €/an. Restaurant de 70 places assises, cuisine de plain-pied avec extraction, possibilité de terrasse extérieure. Surface commerciale 74 m² accompagnée d'une cave au sous-sol de 29 m² - Prix FAI : 331 524€ référence : 92-218727
Réf. : 92-218727

-78- RESTAURANT - LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique restaurant d'angle sur à la décoration impeccable et entièrement refaite. Cet établissement dispose de 110 places en salle et 35 places en terrasse privée. Le CA de 360.000€ HT est encore à développer. Une très belle clientèle de repas d'affaires vous assure un flux régulier au déjeuner. Le soir, la clientèle est résidentielle et se déplace facilement pour rejoindre cette table. Profitant d'un bel environnement avec une belle vue sur Paris. Situé proche d'une zone d'activité dynamique le stationnement est aisée sur le secteur. A cette affaire est lié un beau logement de 4 pièces ainsi qu'un parking privé. La cuisine est parfaitement équipée de matériel professionnel avec de l'espace pour y mijoter des plats! Réf. : 78-220284 - PRIX FAI : 331.524€.
Réf. : 78-220284

Local commercial à vendre, parfait pour un restaurant traditionnel ou un service de plats à emporter. Entièrement rénové cette année, il dispose d'une cuisine équipée de matériel récent et d'une terrasse ensoleillée de 24 places. Son chiffre d'affaires de 2019 a dépassé 524 000Euros. C'est une occasion rare sur le marché. Vente pour des raisons de santé. Réf. : 2818

Restaurant, Bar, Hôtel moins de 12N° - Littoral 17 - Une affaire coup de coeur - Emplacement exceptionnel : vue sur la mer et les bateaux sur 3 cotés - La vaste salle très lumineuse 160m2, comprenant : un bar de 20 places et une salle petit déj. 35 places, salle restaurant : 70 places - Le tout complété par une terrasse privée 40 places. L'ensemble du bâtiment bien qu'étant qu'a qq mètres de l'eau ne fait pas partie du domaine maritime. Toutes les chambres ont vue sur la mer, ont une salle de bains (douche ou baignoire), toutes refaites - Loyer : 3600EurosHT - PERF : 84ke - Apport mini : 140KE - Achat murs possible Réf. : 1364

HOTEL RESTAURANT FACE MER - Emplacement N°1 point de vue époustoufflant - Moins de 10N°. Ce bel établissement face à la mer - Le restaurant a une deco chic et sobre avec une salle de 60 places chic et sobre avec une grande cheminée design permettant de rotir cochons ou agneaux, spécialités très appréciées de la clientèle d'habitués. A la disposition de la clientèle également un salon ouvert sur une terrasse arrière et le jardin. En complément pour la belle saison une veranda face mer de 70 places refaite en 2020. l'hotel (moins de 10N°) refait en 2023 avec de grandes chambres dont 4 avec vue sur mer. Grand parking gratuit juste en face. Une excellente réputation pour cette affaire - Une affaire dynamique - Produit rare - CAHT22 ; 403ke. CAHT 2021 = 402KE - Apport mini : 110KE - Achat des murs possible Réf. : 3011

-78- BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX - Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec 100 à 120 hecto. de bières/an et 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 16.000€. Produit rare sur notre secteur! Les plateaux sont prêts, les limonadiers dans la poche, à vous de vider les frigos avec les chaleurs de l'été! Réf.: 78-219555 - PRIX FAI : 336.827€.
Réf. : 78-219555

A Bayonne dans un cadre chaleureux et convivial, sur axe passant avec facilité de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi en commercialisation MURS ET FONDS indissociables d'une petite copropriété. L'établissement est en parfait état et l'ensemble du matériel a été changé il y a 2 ans (salle et cuisine dont l'intégralité de l'extraction, plonge à capot, plancha, four mixte, frigos, cellules de refroidissement). Le chiffre d'affaires est constitué par une clientèle de professionnels de part les différentes activités autours (bureaux, entreprises, professions libérales et autres). La capacité en salle est d'environ 34 couverts et de 24 couverts en terrasse. L'affaire possède encore un potentiel de développement grâce à l'autorisation de faire de la vente à emporter qui n'est pas exploitée aujourd'hui. Possibilité également de modifier les jours et horaires d'ouvertures. Actuellement, le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi avec fermeture le soir, ainsi que le week-end. Licence Restaurant. Pas de procédure avec la copropriété. 5 semaines de congés annuels. Idéal pour une exploitation en duo. Affaire clé en main. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente : 337 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,27% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 960 Euro TTC
Réf. : 118X119

Paris rive droite. DAB RESTAURANT - Dans un quartier très recherché avec un fort flux touristique toute l'année, ce RESTAURANT a une capacité de 100 places bien réparties sur 2 niveaux. L'entreprise dispose de 2 cuisines(extraction 400), dont une froide, ainsi qu'une énorme capacité de stockage, le tout réparti sur environ 270 m². Ce RESTAURANT est remarquablement tenu et génère un excellent chiffre d'affaires très linéaire sur l'année. Il bénéficie également d'une excellente capacité de développement. Prix demandé : 338 947 € frais inclus. Référence : 75-196609.
Réf. : 75-196609

06 BAR BRASSERIE LIC 4 - AFFAIRE DE JOURNEE ! Top emplacement COEUR DE VILLE, quartier en pleine évolution, bel emplacement d'ANGLE avec une excellente visibilité. Activité régulière toute l'année, clientèle composée d'habitués, d'actifs et également touristique. Nombreux hôtels bureaux à proximité. Fonctionne sur 1 service du midi UNIQUEMENT. Belle superficie commerciale. 45/50 couverts intérieurs + terrasse. Petit loyer. Propose 1 plat du jour + une carte simple de brasserie traditionnelle. Affaire saine exploitée depuis 18 ans. Bel outil de travail avec une belle marge de progression sur un secteur en devenir. Fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Ferme également les jours fériés. Congés annuels de 4 semaines. CA HT : 243 000€ - EBE : 79 000€ - Prix : 340 000€ FAI.
Réf. : 06-217791

Toulouse EMPLACEMENT n°1, Affaire de gestion.
Une opportunité de reprise d?un fonds de commerce de restauration rapide, sous enseigne nationale.
Emplacement PREMIUM en plein hypercentre de Toulouse, proximité du métro, générant flux continu de piétons. Une visibilité accrue par son positionnement en angle et sa TERRASSE de 20 couverts. Capacité d?accueil intérieur d?une quarantaine de places.
CA de plus de 700 000€ HT. Fonctionnant en tant qu?affaire de gestion, elle demande une présence minimale de gérant grâce à son équipe en place.
Réf. : 31-221984

BAR BRASSERIE LICENCE 4 Très belle affaire de Bar et restauration du midi située au coeur d'une zone commerciale avec de nombreuses enseignes nationales. Bénéficie d'un parking gratuit et d'une clientèle fidèle. Salle de restaurant et Bar entièrement rénovés avec mobilier récent. Cette affaire ferme le dimanche, 3 semaines en aout et à noël, ouvre du lundi au vendredi de 6h30 à 21h. Prix 340 000 Euros Possibilité cession des parts de société avec un apport personnel de 100 000 Euros Réf. : 5815

Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire!
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Prix attractif : Le propriétaire qui tend à prendre sa retraite reste néanmoins soucieux de l'avenir de son entreprise qu?il tient à voir prospérer dans les années futures. C?est pourquoi il propose cette boulangerie à un prix inférieur à sa vraie valeur. Estimée à 412 500 euros par nos soins, il la cède à 341 000 euros frais d'agence inclus afin que le futur propriétaire soit rentable dès la première année et puisse faire perdurer cette boulangerie à laquelle il tient tant !!!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une entreprise florissante et pérenne car ce genre d?affaire ne se présente pas tous les jours. Contactez nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Réf. : 30-221727

RESTAURANT - BRASSERIE DU MIDI - LICENCE 3 - SNACK Restaurant - Brasserie du midi - Licence 3 avec espace de Snacking indépendant. Cette affaire se situe au coeur d'une importante zone d'activité tertiaire avec parking. Cet établissement d'une surface d'environ 400 m² offre une qualité d'exploitation avec 120 places assises en intérieur, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un espace de snacking indépendant avec espace de vente donnant sur l'extérieur, des espaces de bureau et de stockage. L'extérieur dispose d'une terrasse de 80 places. Les horaires d'ouverture sont de 7h30 à 16h avec service de restauration uniquement le midi. Fermé le samedi et le dimanche. Possibilité de développer en évènementiel vu la surface et les agencements. Service de livraison non exploité. Le CA HT 2023 est de 406 000Euros. Vendu en fonds de commerce à 341 000 Euros FAI. Réf. : 6143

RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 LITTORAL HERAULTAIS Opportunité exceptionnelle ! Coup de coeur assuré pour ce Restaurant Pizzeria Licence 4 saisonnier situé sur un emplacement numéro 1 à quelques pas de la plage, au coeur d'une station balnéaire dynamique et prisée du littoral héraultais. Parking à proximité facilitant le stationnement. Disposant de 115 places en salle et terrasse, d'une clientèle locale et touristique, ce restaurant saisonnier ferme 4 mois par an et 1 jour hebdomadaire. Etablissement très bien entretenu et équipé, aucuns travaux à prévoir. Très fort potentiel de développement sur les activités bar, glacier et vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture et sur une salle de 35m² d'une capacité de 30 places assises non exploitée. Le loyer est de 1 795 euros par mois et d'un droit de terrasse à 1728 euros TTC annuel. Possibilité d'acquisition des murs pour 357 500 Euros FAI. CA : 283 000 Euros Perf + 104 000 Euros Réf. : 7248

75 - RIVE GAUCHE PEREIRE - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT idéalement situé dans l'Ouest Parisien. Ce charmant établissement dispose de 30 places assises en salle et d'une terrasse d'environ 20 m² fermée par une verrière haut de gamme. Joli linéaire d'environ 8m. L'agencement est optimal et l'espace aéré. Vous y découvrirez une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle ainsi qu'un petit bar très convivial. Les matériaux du restaurant sont de qualité et la cuisine est équipée avec du matériel de professionnel. Au sous-sol, se trouvent une cave à vins et une réserve avec un petit labo de préparation. Bail 3/6/9 quasiment neuf avec un loyer attractif (20K€/AN HT HC). LICENCE 4 ET EXTRACTION. La proximité avec les bureaux et les différents hôtels draine la majeure partie de la clientèle, sans oublier les habitué(e)s. A voir rapidement. Prix 342 000€ FAI. Référence: 75-218017.
Réf. : 75-218017

92 Ouest - BAR BRASSERIE RESTAURANT dans une ville très recherchée - L'établissement d'une surface commerciale de 120m² attire une très belle clientèle de bureaux qui profite de ses 80 places assises le midi pour se restaurer et d'habitués pour le Bar et la Brasserie. L'établissement a bénéficié d'important travaux il y a 3 ans, le loyer est de 45 000 €, sa cuisine professionnelle est de plain pied. L'établissement est fermé le soir et le dimanche toute la journée. Grosse marge de progression. C'est une affaire idéale pour un couple, produit rare à voir rapidement - Prix 342 000 € FAI - Réf 75-217026
Réf. : 75-217026