fonds de commerce

06-Restaurant - BAISSE de prix : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs cherchant à investir dans un établissement qualitatif à Nice - Avec un chiffre d'affaires solide de plus de 665 000 € et une rentabilité de plus de 114 000 €, cette affaire offre un potentiel attractif - Situé au cœur d'une avenue rénovée et dynamique, entouré d'hôtels, l'emplacement est stratégique pour attirer une clientèle variée. La cuisine bien équipée et fonctionnelle ainsi que la décoration contemporaine et chaleureuse sont des atouts supplémentaires - Avec seulement 8 services par semaine et 6 semaines de congés / an, il reste un potentiel de croissance à explorer - A visiter pour un coup de cœur et rencontrer les vendeurs serait certainement une étape importante dans un processus d'acquisition.
Prix 385 000 € FAI
CA 2023 : 665 000 €
EBE : 51 000 € - (Perf : 114 000 € avec les salaires de la gérance !!!)
Réelle acquisition en sous valeur du marché !
Les vendeurs assureront une belle passation avec grand plaisir afin d'aller vers de nouveaux projets en arrière pays Niçois.
Réf. : 06-218821

RESTAURATION RAPIDE MONTPELLIER Exceptionnel, affaire rare sur emplacement n°1 à Montpellier, restauration rapide, sandwicherie, saladerie, fermée dimanche fériés et ponts, congés annuels 2 semaines, équipement complet, clientèle bureaux et administrations, gros passage piéton, très bon CA en progression régulière, tenue depuis 12 ans par un couple + salariés. CA 2022/2023 : 340 000 Euros HT Réf. : 7220

TPL DEPT 34 Tabac presse loto situé dans une grande Ville de l'Hérault. Secteur très dynamique et en pleine croissance, parking et tous commerces, Emplacement n°1, loyer très modéré, superficie d'env 24 m² Perf 139 KEuros idéal pour un couple qui souhaite développer cette superbe affaire, nous consulter pour une visite!!! Réf. : 7301

06 BAR BRASSERIE licence III - Baisse de prix - Très belle affaire à pérenniser sur Port de plaisance - Nombreux parkings - Belle terrasse plein sud et en angle - Cuisine ouverte - Limonade, Carte de Brasserie à l'ardoise produits frais avec un plat du jour et desserts maison - Clientèle d'habitués et touristique - Belle Affaire d'angle avec une grande terrasse - Faible loyer (30 000 € sans TVA) - Réagencé en 2019 matériel en très bon état et entretenu -Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail - Fermée tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an - Réelles possibilités d'évolution - Affaire entretenue régulièrement pas de travaux à prévoir - Pour couple avec 2 salariés - CA HT 2022 : 390 000€ - (Perf : 30 000 € Nourri, logé, blanchi) - PRIX : FAI 390 550 €FAI - Idéal couple, Affaire rare avec qualité de vie.
Réf. : 06-192304

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT PERF 110K

Prix du Fonds 391 000 € FAI TTC
Réf. : 75-209581

Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758

Très belle affaire de restauration rapide/coffee shop, exploitée en propre sans franchise Emplacement N1, en angle, grosse visibilité, sur une place, avec un très fort passage., La surface de vente est de 200 m² environ parfaitement équipé.
35 places assises en terrasse et 70 places assises à l'intérieur. Idéal pour une franchise.
Réf. : 30-219743

Bar Crêperie Restaurant saisonnier idéalement placé en façade mer (vue panoramique) dans une station balnéaire réputée disposant d'une terrasse de 80 places et de 70 couverts à l'intérieur. Carte de galettes, salades, moules. Bar à cocktails. Licence 4. Ouverture 9 mois par an. Opportunité rare Réf. : 3333

Belle Boulangerie Pâtisserie située dans une commune balnéaire a forte fréquentation, bénéficiant d'un emplacement sur un axe entrant passant. Surface totale de 240m2 avec parking. Equipement boulangerie et pâtisserie complet et récent. Possibilité création poste pizzeria en VAE. Ban marché en saison. CA en progression régulière. Possibilité de développement important pour couple pro. Réf. : 2898

VAE burger / glaces / limonade / licence 4 - centre ville commerçant - département 17 - déco tendance style ""indus"" - plein centre ville commerçant - Capacité 42 places intérieure + 60 en terrasse. En parallèle 1 kiosque loué a la mairie pour faire de la limonade gaufres, sandwichs, tartes salées, glaces....entièrement refait en 2019 - Emplacement de choix - 12 places +terrasse 64 places - Affaire rare - Affaire rare - CA2022 : 449KE - PERF : 95KE - Forte progression 2023 : 470KEHT - Apport mini : 100KE" Réf. : 2929

Au coeur de Bayonne sur un axe très passant et piéton d'une artère commerçante, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Bar-Brasserie (Licence IV) d'environ 110 m² bénéficiant d'un très bel emplacement n°1. Son chiffre d'affaires est stable avec une clientèle du midi, mais il peut évoluer en développant la partie bar-limonade qui n'est actuellement pas exploitée (l'affaire est fermée le soir). Cet établissement possède une grande terrasse qui peut accueillir 38 couverts en extérieur et 50 couverts en salle. Cuisine fonctionnelle, extraction, infrastructure et matériel en parfait état.
Idéal couple ou exploitation en duo
Loyer : 1 690 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 394 800 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 34 800 Euro TTC
Réf. : 024

BAR, fonds de commerce de brasserie, LICENCE IV. Bon emplacement, situé sur une artère dynamique du centre-ville de Toulouse. Actuellement exploité 7 jours sur 7. Fort passage piétons, proximité métro et bus. Beau volume de bière et limonade, café minimum 1kg /jour, petite cuisine donnant libre court à un snacking de qualité ou simple brasserie. Clientèle familiale de quartier et touristique, belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus d?une cinquantaine de places. Etablissement totalement refait et équipé, clef en main.
Réf. : 31-216204

16 - BAR TABAC LOTO PRESSE et dépôt de pain. Le commerce a été rénové, tout comme le logement qui dispose de 3 chambres. L'emplacement est en sortie d'une grande ville sur un axe passant, avec un parking privé et un jardin. L'établissement est fermé deux après-midi par semaine.

En termes de chiffres, le bar-tabac réalise 172 000 € de commissions et 99 000 € de chiffre d'affaires, comprenant notamment la vente de limonade et de tabletterie. La rentabilité est évaluée à plus de 90 000 €. Il n'y a apparemment ni contrat ni personnel inclus dans cette offre.

Le prix de vente annoncé est de 395 000 € frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-221262.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations plus détaillées, Nous vous invitons à nous contacter.

31, Restaurant, Proche Tournefeuille
Belle affaire entièrement rénovée récemment, située sur une place commerçante de la ville.
Ce restaurant peut accueillir 90 couverts en intérieur et 80 en terrasse aménagée. Cuisine professionnelle tout équipée avec extraction. Clientèle essentiellement d?affaire le midi et du secteur le soir.
Etablissement aux normes PMR. Grand parking à proximité.
Chiffres d?affaires 2021 de 274 000€ HT (2019 ? 287 000€ HT).
Réf. : 31-216334

75 -CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE BAR BRASSERIE EN ANGLE disposant de 48 places et 16 places en terrasse possibilité d'une terrasse estivale d'une vingtaine de places - L'établissement possède une cuisine de plain-pied - bon emplacement rive droite proche transports et grande porte du périphérique Parisien
Loyer 37694/an - Prix 395 000€ FAI - Réf : 75-212833
Réf. : 75-212833

91 - RESTAURANT LICENCE III- Situé dans une commune hautement prisée de l'Essonne, ce restaurant bénéficie d'atouts remarquables. Il se distingue par une surface de 120 m² comprenant une capacité d'accueil de 60 places assises. De plus, le stationnement est aisé grâce à un parking privatif situé en arrière de l'établissement, capable d'accueillir jusqu'à une trentaine de véhicules. Enregistrant un chiffre d'affaires hors taxe de plus de 500 000 € en 2019, ce restaurant sous licence III dégage une rentabilité exceptionnelle de 128 000 €. Cette opportunité est clairement destinée à des professionnels avertis. N'attendez pas pour planifier une visite rapide. Prix de vente : 395 000 €, référence 91-217420.
Réf. : 91-217420

06-RESTAURANT DU MIDI VAE Lic 3 - TOP EMPLACEMENT et en angle sur une importante zone d'activité commerciale et face à un axe majeur de circulation, 15 mètres de linéaire vitrine qui lui confère une excellente visibilité. Grand parking gratuit attenant. Clientèle d'actifs régulière, fonctionne sur 5 services du midi seulement.
AFFAIRE IMPECCABLE et aux normes. Grande cuisine avec un équipement professionnel de qualité.
180 COUVERTS dont 60 en terrasse.
Propose un plat du jour + 2/3 suggestions ainsi qu'une petite carte de brasserie traditionnelle.
Coin vente à emporter est un beau plus à l'activité et à développer !
Ticket moyen 22€
Pour un couple de pros accompagné de 3 temps plein
CA HT 2023 : 387 000€
EBE retraité : 40 000 €
Prix : 395 000€ FAI
Possibilité de reprise d'un plan de continuation ce qui permettrait de ne sortir qu'un bouquet modique si accepté.
Réf. : 06-217424

92 - A vendre BAR BRASSERIE RESTAURANT situé dans une belle commune du 92 aux portes de Paris avec une très forte activité le midi et belle limonade à l'apéritif. Cet établissement dispose d'une licence 4 ainsi qu'une extraction en diamètre 400 externe. La capacité d'accueil est de 80 places en salle et 40 places en terrasse. cette brasserie est idéalement équipé pour accueillir une clientèle diversifiée. Une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une décoration de style bistrot avec cheminées et boiseries ajoutent du charme à l'affaire. Elle réalise plus de 120 hectolitres de bière par an et 10 kg de café par semaine. La brasserie réalise un chiffre d'affaires attractif. Le loyer est de 24 900€ hors TVA. Ce fonds de commerce est idéal pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans une commune dynamique et pleine de charme aux portes de Paris. Une affaire à ce prix.
Prix 395 120€ FAI. Réf 75-221492
Réf. : 75-221492

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un très beau RESTAURANT/RESTAURATION RAPIDE situé dans un centre commercial très fréquenté, à deux pas de Paris (département 93 - Seine-Saint-Denis). Voici un résumé des informations importantes concernant cette affaire :

Emplacement: L'établissement est situé dans un centre commercial très fréquenté, ce qui lui offre un gros flux de piétons tout au long de la journée. Sa proximité avec Paris peut également être un atout pour attirer une clientèle variée.

Superficie: La surface de l'établissement est de 120m², ce qui offre suffisamment d'espace pour accueillir les clients, gérer les opérations de cuisine et de service, ainsi que créer une ambiance confortable.

Chiffre d'affaires: En 2022, l'établissement a généré un chiffre d'affaires de 500 000€. Cela indique une activité solide et un potentiel d'attraction pour la clientèle.

Extraction et Cuisine: L'établissement est équipé d'une extraction de 400mm, ce qui permet de réaliser divers types de cuisine. Cette caractéristique est importante pour les activités de restauration.

Accessibilité: Le restaurant dispose de 40 places assises, et il est précisé qu'elles sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cela peut élargir la clientèle et répondre aux besoins de différents groupes de clients.

Horaires d'ouverture: Les horaires d'ouverture confortables peuvent être un avantage pour attirer les clients à différents moments de la journée, que ce soit pour les repas, les pauses café, etc.

Loyer modéré: Le loyer pour un tel emplacement est indiqué comme modéré, ce qui peut être avantageux pour la rentabilité de l'entreprise.

Potentiel d'enseigne: L'annonce mentionne que l'emplacement pourrait être idéal pour une enseigne dans le même positionnement, ce qui peut être une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent exploiter une franchise ou une chaîne de restauration.

Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 395 120€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si cette opportunité vous intéresse, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente (dans ce cas, Century 21 HORECA Paris) pour obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, discuter des aspects financiers et opérationnels, et potentiellement organiser une visite sur place pour mieux évaluer l'établissement
Réf. : 75-216519

75 - Century 21 Horeca vous propose un BAR en Top emplacement dans un quartier festif et touristique très recherché. Tenu depuis sept ans ce bar attire une belle clientèle d'habitués, d'afterworks, de touristes et de sortie de théâtres. Ce bar dispose au rez-de-chaussé d'une très belle salle de 32 places avec 5 mètres de hauteur sous plafond, au sous-sol un speakeasy de 30 places, et à l'étage un bureau et une grande réserve. 12 becs à bière au rez-de-chaussé et 3 au sous-sol. Une terrasse estivale de 40 places complète ce bien. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 avec un loyer de 38413€ par ans. Prix 395 124 € FAI - Réf 75-219289


75 - Century 21 Horeca offers you an evening bar in a prime location in a vibrant and highly sought-after festive and tourist district. This bar has been running for seven years and attracts a loyal clientele of regulars, after-work customers, tourists, and theatergoers. The bar features a beautiful ground floor space with a 32-seat capacity and a ceiling height of 5 meters. In the basement, there is a speakeasy with 30 seats, and upstairs, there is an office and a large storage area. The ground floor is equipped with 12 beer taps, and the basement has 3 taps. The property also includes a summer terrace with 40 seats. There are no contracts or staff to take over. The lease is on a 3/6/9 basis with an annual rent of €38,413. Price: €395 124 including agency fees. Reference: 75-219289.
Réf. : 75-219289

75 - Century 21 Horeca vous propose un superbe RESTAURANT en emplacement N°1 dans le quartier du Jardin des plantes/Jussieu (très belle clientèle mixte bureaux/résidents/touristes). Ce restaurant dispose de 30 places assises et 12 places en terrasse, ainsi que 12 places en terrasse estivale, d'une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels et d'une extraction externe de 300mm, d'une grande cave pour le stockage, le tout dans un état impeccable. Cette affaire ne nécessite pas de travaux pour être exploitée. Le bail 3/6/9 est récent avec un loyer de 47 000€ HT/HC. Exploité en coupure du mardi au samedi, ce restaurant réalise un très bon chiffre d'affaires. CA en constante progression. Prix : 395 124 € FAI Référence : 75-217462
Réf. : 75-217462

75 - Montmartre quartier animé et de bouche - Joli bistrot parisien avec TERRASSE de 65 m² avec une grande cuisine de plain-Pied, une grande réserve au sous-sol. Impeccablement tenue cette affaire vous charmera par son atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. 40 couverts possibilité d'en aménager plus. Bail 3/6/9 jusqu'en 2026, loyer 28 216 € HC/HT/AN -DÉPART RETRAITE. A vos agendas pour les visites - Prix 394 124 € FAI - Référence 75-211409
Réf. : 75-211409

92 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Dans une grande ville des Hauts de Seine. Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une rue commerçante et passante. 50 places assises + 40 en terrasse. Fermé dimanche, lundi + 4 semaines par an. Clientèle d'habitués et de résidents. 45 à 50 couverts par jour et belle limonade! Le matériel et les agencements sont en bon état. L'affaire a été refaite à neuf pendant le confinement. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Bail en cours de renouvellement, avec un loyer attractif pour le secteur. Appartement de type F2 au-dessus du commerce. Réf.: 78-210210. Prix FAI: 395.127€.
Réf. : 78-210210

- 78 - RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente une affaire en angle très bien placé. Avec une surface commerciale d'environ 100 m², cet établissement est idéalement situé sur un axe passager. A proximité d'un pôle étudiants de plus de 5.000 personnes, les possibilités de développement sont inouïs. Ce bien dispose de plus de 85 places assises en salle et en terrasse couverte. Ce restaurant est doté d'une extraction et d'un matériel de cuisine professionnel bien entretenu. Fermé dimanche, jours fériés + 6 semaines/an. Une clientèle à la fois captive et fidèle permet de réaliser un chiffre d'affaires d'environ 38.000€ HT/mois! PRIX FAI: 395.124€ REF: 78 - 214818
Réf. : 78-214818

-78- BAR BRASSERIE FDJ - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR POISSY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ, affaire d'angle, emplacement N°1 à Poissy (78). Surface totale d'environ 180 m² comprenant au RDC la salle de 60 couverts et 20 places au Bar d'environ 130 m², la cuisine d'environ 30 m² et une cave d'environ 20 m². Le tout est complété par une double terrasse de 30 couverts. Bail 3/6/9 nouveau à la cession Loyer 2.900 € HT / HC. Charges 1.200 € / an.
CA 366.000 € dont 37.000 € de commission FDJ (en augmentation de 137% depuis 2022). 90 Hectolitres / an et 10 kg de café semaine. Affaire en plein développement, A Saisir !!!
REF : 78-221121. PRIX FAI : 395.127 €
Réf. : 78-221121