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françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi développant également une activité de vente à emporter et de la livraison.
localisé au sein d'un pôle d'activités d'aix-en-provence, cet établissement très lumineux dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse.
la cuisine est équipée d'une extraction et l'affaire sera cédée avec tout le matériel actuellement sur place : plaques de cuisson en vitrocéramique, four à pyrolyse, congélateur, frigos, vitrines réfrigérées.
possibilité de reprise de salariés.
ce restaurant fonctionne de 7 h à 15 h du lundi au vendredi et détient une licence petite restauration.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 000 euros ht + 570 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 397 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 358615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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commerces & entreprises. cession du fonds de commerce.
exclusivité.
restaurant - brasserie avec terrasse et parking situé dans un village à proximité d'aubagne, très bien implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, à 2 min de l'autoroute.
restaurant du midi et ouvert le soir le week-end.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines.
capacité 120 couverts environ (46 couverts en intérieur, 24 couverts en terrasse couverte et 50 couverts en terrasse extérieure).
salle de restauration climatisée.
grande cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr : comptoir - bar avec banque de réfrigération à boissons, machine à glaçon, tireuse à bière, lave verres, trancheuse, fourneaux 4 feux, four à vapeur, étuve, fritteuse, bain marie, machine sous-vide, 2 salamandres, cellules de refroidissement, 2 tours réfrigérées positives, 2 micro-ondes, saladette, 2 espaces plonge, congélateur ...
caisse aux normes.
réserves.
wc pmr.
alarme, vidéosurveillance.
licence iii / r.
chiffre d'affaires 2023 : 393 000 €.
chiffre d'affaires 2022 : 358 000 €.
forte progression du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2019.
la rentabilité reste perfectible dans les conditions actuelles d'exploitation (masse salariale importante).
effectif : 5 salariés.
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en avril 2028.
destination du bail : restaurant, brasserie, traiteur.
loyer : 2 668 €/mois ht hc.
provision de charges et provision sur la taxe foncière : 146 €/mois.
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon icc.
pas de copropriété.
vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité.
les atouts de l'établissement :
emplacement, visibilité.
pas de concurrence directe.
effectif présent depuis l'ouverture.
jouissance d'une terrasse et d'un parking.
démarrage immédiat de l'activité.
possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
perspectives de croissance.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.847856)
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kévin chevalier vous propose en exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de salon-de-provence.
cet établissement d'une superficie de près de 60 m², peut accueillir près de 20 couverts en salle .
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
pas de salarié à reprendre.
l'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
bail 3/6/9, loyer: 700 euros.
l'affaire est toujours en activité .
prix de cession fonds de commerce 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 879 208 106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 355351 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier - pascaline avril (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Françoise Diehl vous propose à la vente ce restaurant offrant une cuisine traditionnelle installé dans une zone d'activités, à 20 mn d'Aix-en-Provence.
L'établissement assure actuellement le service du midi du lundi au vendredi et accueille des évènements privés le week-end.
D'une surface d'environ 140 m² et d'une capacité de 60 couverts, la très lumineuse salle climatisée dispose également d'un coin bar.
La terrasse couverte offre 65 places, une seconde terrasse peut recevoir 70 personnes.
La cuisine est équipée d'une extraction et du matériel permettant de travailler dans de bonnes conditions.
Un espace réserve, un vestiaire, un terrain de pétanque et un parking complètent ce bien.
Cette affaire conviendrait parfaitement pour un couple ou 2 associés dont un cuisinier.
Bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 730 euros charges et taxe foncière comprises.
Prix de cession du fonds de commerce : 160 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 353790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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kévin chevalier vous propose cet établissement idéalement situé dans le centre ville de salon-de-provence.
cet établissement d'une superficie de près de 80 m², peut accueillir 30 couverts en salle et 8 places en terrasse.
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
pas de salarié à reprendre.
l'établissement est soigné avec une jolie décoration et possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
bail 3/6/9, loyer: 900 euros.
l'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
prix de cession fonds de commerce 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 879 208 106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 346028 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier - pascaline avril (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Françoise Diehl vous propose à la vente ce restaurant situé dans une agréable commune à 15 mn d'Aix-en-Provence.
Localisé sur un axe passant et exploité depuis 10 ans, cet établissement dispose d'une surface de 225 m² avec une vaste salle prolongée par une extension de 50 m².
les deux espaces, très lumineux, peuvent être utilisés séparément ou conjointement, permettant d'accueillir au total 100 couverts.
la cuisine est équipée d'une extraction.
40 places sont également proposées en terrasse.
l'établissement dispose d'une grande licence restaurant.
il sera cédé avec tout son matériel : vitrines chaud et froid, brûleurs fonctionnant au gaz, friteuses, frigos, congélateurs.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 3 500 euros ht.
prix de cession du fonds de commerce : 230.000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 347968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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Superbe affaire de restauration . Emplacement no 1 Grande zone commerciale Marseille, gros flux piétons et voitures. Etat excellent et moderne pour ce restaurant d'une superficie utile de 586 m². Composition en RDC : salle principale avec bar (70 Cvts), annexe (35 couverts), Salle privée (20 Cvts), terrasse (60 Cvts). Etage : grande salle avec bar , cet espace insonorisé et totalement équipé avec sono est totalement adapté pour développer un pub. Cuisine pro aux normes (capacité 190 Cvts), grande réserve, toilettes séparées, normes PMR. Affaire saine et rentable. CA 2022 = 2 M 200 000 € EBE recalculé avec salaire des 2 Associés (hors cotisations sociales) des 2 associés = 445 K€ Loyer Charges comprises foncier inclus = 9751 € /mois. Le loyer annuel n'excède pas 5% du CA ! Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'au 4/06/28. Licence IV Honoraires de 8.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 182874FP
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françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de grillades et pizzas localisé le long d'un axe très passant, à 20 mn d'aix-en-provence.
d'une surface d'environ 250 m², la salle climatisée accueille 70 couverts et le bar, tandis que la terrasse ombragée offre 50 places.
la vaste cuisine de près de 100 m² dispose d'une extraction et de tous les équipements nécessaires pour travailler dans les meilleures conditions.
un espace pour la réserve, des vestiaires, un bureau et un grand parking complètent ce bien.
l'établissement dispose d'une licence iii. sa clientèle est majoritairement constituée d'habitués.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 600 euros.
prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 350373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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Magnifique restaurant, refait à neuf et avec gouts, sur un axe très passant, une salle de restaurant, et une terrasse couverte et chauffée, à 270°, donnant sur une terrasse bioclimatique, avec vue sur un petit ruisseau qui serpente, nous nous trouvons avec un prix de vente, à, 60% du CA, est un excellent EBE, une gérance qui en vie bien, une situation saine, malgré de gros travaux d'aménagement et de décoration, ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, et vendredi et samedi soir, fermé le dimanche, cette affaire convient pour un couple de restaurateur, pouvant s'appuyer sur une équipe fidèle et en place, (ce qui peut être rare de nos jours). francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Réf. : 10788
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françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère sur place, vente à emporter et livraison.
localisé au sein d'un pôle d'activités d'aix-en-provence, cet établissement d'une surface de 58 m² dispose de 20 places assises.
l'intérieur a été totalement rénové, pas de travaux à prévoir.
ouverte sur l'extérieur et fonctionnelle, la cuisine de plain-pied est très lumineuse et offre tous les équipements nécessaires pour travailler dans d'excellentes conditions : four électrique, plaques de cuisson, hotte, frigos, bar à salades, lave-vaisselle.
licence r.
1 place de parking privative. stationnement facile à proximité.
ce restaurant fonctionne de 7 h à 14 h 30 du lundi au vendredi. il emploie 1 personne.
l'implantation prochaine de nouvelles entreprises à proximité et la construction d'importantes surfaces de bureaux offriront à cet établissement un potentiel de développement.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 100 euros ttc, taxe foncière incluse.
prix de cession du fonds de commerce : 75 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 341291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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Restaurant idéalement situé dans le centre ville, sur un axe passant, avec des commerces autour, un caviste, deux boulangeries, une boucherie, le village est pourvu de son centre médicale, l'église à proximité , des places de parking devant le restaurant, et, un très grand parking, de l'autre coté de la rue, idéalement placé à 15 mn de Marseille, 'le poumon vert des cadres Marseillais', à 15mn d'Aix en PCE, et15mn de Cassis, et de ses plages, la ville à la campagne, l'entrée d'autoroute à 3mn, sur l'axe Paris Nice. Une cuisine traditionnelle, une grosse partie' emporté' , et traiteur, TM: 35Euro, 20cvts le midi, 30cvts le soir, ouvert du mercredi midi, au dimanche midi, 3 jours de fermetures/semaine, 10 semaines de vacances/an ; Le couple de gérant, après 5 années d'exploitation, et pour des raisons de santé, décident de se séparer, de leur très belle affaire. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Réf. : 10669FL10
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