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gard - uzes - fdc hôtel restaurant 600 m² - 969 000 euros -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant au coeur de la cité ducale ainsi que les murs d'une superficie de 80 m² comprenant 2 gites indépendants.
charme et authenticité, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, noté 18/20 et vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre historique et touristique. ideal couple.
chambres confortables et climatisées, son restaurant réputé pour sa cuisine provençale, sa terrasse ensoleillée, il saura séduire une clientèle exigeante.
grâce à ses rénovations au fil des années, vous pourrez développer l'activité et accroître la rentabilité de cet établissement sans aucun travaux.
emplacement idéal, bâtiment de caractère, clientèle fidèle.
restauration 55 couverts dont 30 couverts intérieur et 25 couverts sur la terrasse.
matériel, électricité, extraction, révisés et aux normes.
chiffre d'affaires 440.000 euros, ebe 40.000 euros, loyer 57.000 euros.
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 376386
cession du fonds de commerce : 969 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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belle opportunité
alpes du sud - a vendre très belle opportunité "fonds de commerce" hôtel restaurant de charme, situé au cœur d'une station très dynamique en toute saison et en pleine expansion ; sports et loisirs de montagne, "tourisme vert" et ski - lieu de passage touristique - clientèle familiale, sportive et nature toute l'année - l'hôtel a été entièrement et joliment rénové - vingtaine de numéros - possibilité de logement de fonction - licence 4 - affaire idéale pour un couple de professionnel - ca ht d'env. 640 000 eur dont 60% environ sur l'hébergement - prix fai ttc : 995 000 eur - informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00127
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exceptionnel dans l'aude (11)
pia joseph, vous propose la vente des murs et fonds de commerce de ce restaurant-hötel****, licence iii et iv, de plus de 700m², bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans l'aude, et disposant d'une clientèle française et internationale.
chiffre d'affaires : 1.200.000 euros
loyer : 132 000 euros ht hc/an
licence iii et iv.
80 couverts intérieur
60 couverts extérieur
places de parking : +30
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si vous souhaitez en savoir plus, quoi de mieux que d'en discuter ensemble ? contactez-moi dès aujourd'hui.
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estimation du fonds de commerce: 1 220 750 euros.
prix murs et fonds : 2 886 070 euros, honoraires charge vendeur.
la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
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pour toute demande d'information, la signature d'un contrat de confidentialité sera requise.
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353911 - le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 - .
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HOTEL RESTAURANT 3*** MURS ET FONDS Nous vous proposons une affaire exceptionnelle fds et murs d'hôtellerie-restauration 3 étoiles exploitée dans un cadre somptueux et idyllique, le tout dans un charmant village de l'Hérault. Le bâti date des années 1960 et a subi une réfection complète. Bâtiment principal de 568 m2 comprenant 13 chambres + un F2 de 60 m2 avec un grand rooftop, un second bâtiment de 135 m2 (F2 de 60m2 au RDC et F3 de 75m2 au R1), 2 logements insolites (environ 20m2 chacun), une terrasse d'environ 200m2 équipée d'une piscine en 12X6. Terrain total d'environ 14 000m2 constitué de pins, arbustes et sentiers de promenades, au beau milieu des vignobles locaux. Ce bien dispose d'une équipe de 2 salariés idéalement à reprendre (un cuisinier et une polyvalente). Cet hôtel-restaurant développe un C.A HT supérieur à 330 KEuros pour une belle rentabilité (toutes charges et salaires payés) d'environ 140 K Euros. De nombreux axes de développement sont à envisager notamment sur les activités (évènementiel, mariages, etc.), sur les emplacements (un permis de construire a été actuellement délivré pour 3 logements insolites supplémentaires), sur le taux d'occupation (aujourd'hui à 67%), etc. Etant donné la rareté de ce bien, nous vous proposons de le découvrir ensemble lors d'un rendez-vous. Nous disposons bien évidemment d'un dossier complet. Nous consulter. Réf. : 3577
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commerces & entreprises - cession murs et fonds de commerce hôtel - restaurant.
exclusivité.
bâtisse provençale située entre le massif de la sainte baume et la montagne sainte victoire, à 20 min d'aubagne et à 40 min d'aix-en-provence.
site apprécié pour les balades, les randonnées.
visibilité depuis la départementale et facilité d'accès par l'a52.
ancienne bergerie, les lieux ont été transformés pour accueillir un hôtel - restaurant dans les années 50.
l'établissement a été entièrement et patiemment rénové depuis la reprise par une famille amoureuse des lieux.
surface des bâtis 650 m² environ, terrain en zone naturelle protégée de plus de 20 ha.
ce site emblématique héberge aujourd'hui un restaurant semigastro en activité, reconnu pour sa cuisine gourmande ainsi que 6 chambres.
l'activité hôtellerie reste à développer, possibilité d'aménagements complémentaires afin d'augmenter la capacité d'accueil.
la belle terrasse ombragée avec ses platanes centenaires et son bassin confère aux lieux un charme bucolique en saison estivale.
parking réservé à la clientèle pouvant accueillir plus de 100 stationnements.
les lieux peuvent également accueillir des événements festifs (réception, baptême, mariage) et professionnels.
bâtisse principale :
belle salle de restauration entièrement rénovée en 2022 avec 2 cheminées.
cuisine professionnelle équipée en matériels pro chr.
capacité 80 à 100 couverts. ticket moyen 50 €.
hall d'accueil avec desk entièrement rénové.
bureaux et salle de réception pouvant accueillir 30 couverts au r1.
grenier aménageable avec électricité.
grand atelier, local technique.
chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau.
contrôle des installations électriques effectué.
appartement de fonction au r+2 de 130 m² environ, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec cheminée en fer forgé design, salon vitré avec vue sur la forêt, 3 chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale de 50 m² environ avec une salle de bain ouverte en marbre équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne avec mitigeur encastré et d'une double vasques, wc. cuisine ouverte avec îlot central.
salle de sport, local technique.
plusieurs terrasses (400 m² environ) et piscine 9 x 4.
annexes / hôtellerie :
6 chambres rénovées en 2019 et 2022, réparties dans deux bâtiments annexes.
1 chambre quadruple, 1 chambre twin avec 2 lits jumeaux et 4 chambres double climatisées équipées d'un écran plat.
chiffre d'affaires 2023 : 437 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 50 000 € environ.
etablissement ouvert midi et soir du jeudi au dimanche et le lundi en été.
fermeture 8 semaines par an, soit activité sur 10 mois environ.
clientèle régionale d'habitués et touristique en période estivale.
cession pour raison de déménagement à l'étranger.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
effectif 5 salariés.
les atouts clés de l'établissement :
facilité d'accès et visibilité.
lieux entretenus méticuleusement.
excellente notoriété.
environnement.
larges perspectives d'exploitation et de croissance.
cession indissociable murs et fonds de commerce.
dossier complet contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacité de financement requise.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.845947)
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belle opportunité
secteur alpes maritimes - a vendre hôtel villa de charme "murs et fonds de commerce" - dizaine de numéros - entièrement rénové récemment - appartement de fonction - partie encore aménageable d'env. 100m² - parking - terrasse - piscine - espace de sport (bel espace de restauration non exploitée à l'heure actuelle avec cuisine professionnelle) - très belle vue dégagée - ca ht 230.000 euros accessible prix net acquereur : 1 590 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00022
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06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS sur la Côte d'Azur !!
Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Vente en dessous de la valeur du marché pour un départ à la retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitation. L'hôtel & restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes du bord de mer et offrant une superbe vue dégagée.
Cet établissement est en pleine propriété et dispose d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². La bâtisse a un véritable esprit provençal. L?établissement possède une très grande cuisine de plus de 50 m² pouvant assurer des services pour plus de 200 couverts et des événements ! De belles salles intérieures avec une capacité de plus de 100 couverts peuvent accueillir des groupes ainsi qu'une clientèle de passage.
L'hôtel possède 20 chambres (dont 5 actuellement occupées par les propriétaires). Une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 couverts, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Que ce soit pour les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupes en bus ou des événements, cet établissement possède de nombreux atouts pour se développer.
Deux parkings sont à disposition, pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking public à proximité si besoin. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. CA : 2023: + de 610 000 € - Prix pour les murs plus le FDC : 1 610 000€ HT. Performance : 100 000€. Les futurs repreneurs pourront fortement développer cette affaire avec une bonne stratégie de communication.
Actuellement, l'établissement ferme 1 jour et demi par semaine et neuf semaines par an, soit environ seulement 200 jours ouvrables. L'activité offre une diversité de revenus ! Le chiffre d'affaires actuel est réparti à environ 60% pour le restaurant et 40% pour les nuitées. Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin, avec un staff professionnel en place et stable.
Unique ! À visiter pour un couple de professionnels, avec un rendez-vous de présentation en agence avant visite.
Réf. : 06-218202
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Située dans le secteur touristique saumurois privilégié, accessible également depuis Angers/Cholet et au coeur du Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine, cette auberge brille par ses prestigieuses accréditations telles qu'Atout France, le Guide Michelin, Logis, Petit Futé et le Guide du Routard attestant ainsi de sa renommée.
Cette propriété offre une gamme complète d'équipements et d'installations pour répondre aux besoins et aux envies de ses clients : une spacieuse salle de restaurant de 80 couverts idéale pour des repas conviviaux et une clientèle fidèle de VRP, un espace dédié aux petits déjeuners, un bar, une terrasse de 30 couverts qui offre une vue sur le jardin verdoyant, 15 chambres climatisées dont 2 PMR avec chacune leur salle de bains et toilettes indépendants.
De plus, un espace bien-être comprenant une piscine couverte avec spa, un parking sécurisé équipé de 3 bornes de recharge et une salle de séminaire pour les événements professionnels ou privés assurent un confort optimal.
L'équipe, composée de 7 membres dédiés à la cuisine, au service et à l'entretien contribue au fonctionnement fluide de l'auberge.
Avec un chiffre d'affaires stable de 950 000 Eurosuros, cet hôtel restaurant offre diverses possibilités de développement, et il est également envisageable d'acquérir les murs.
Cession pour départ en retraite du vendeur.
Grand logement de fonction à proximité de l'hôtel.
Accompagnement de quelques mois envisageable si besoin.
Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 8363
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