Actualités

	du 22 décembre 2005	CONJONCTURE

Rythme soutenu des investissements en Espagne

L'offre globale a augmenté l'an dernier de 6 %, ce qui grève la rentabilité globale des établissements. À l'exception des hôtels haut de gamme.

L'Hôtel Condal Mar de Barcelone est le dernier-né de la chaîne Vinci. La capitale catalane reste le principal moteur de l'industrie hôtelière espagnole.

Le volume des investissements hôteliers en Espagne a atteint 640 ME en 2004, soit une augmentation de 6 %. Tels sont les principaux indicateurs de la dernière étude concernant l'industrie hôtelière espagnole, que vient de publier le cabinet TRI Hospitality Consulting. Ce qui se traduit notamment par une augmentation de près d'un tiers du nombre d'établissements au cours des 6 premiers mois de l'année. Et ce qui révèle le dynamisme du secteur outre-Pyrénées. L'étude met également en lumière le rythme très élevé des ouvertures d'hôtels, malgré le ralentissement de la rentabilité lié aux problèmes de surcapacité dans certaines zones, à commencer évidemment par les plus touristiques, comme la Costa del Sol, au sud du pays. Le dynamisme du secteur semble également ignorer la tendance au raccourcissement des séjours hôteliers, et par voie de conséquence, la baisse des dépenses par personne, qui ont diminué de 7 % au cours de l'année dernière. Pourtant, si l'on considère l'ensemble des établissements du pays, on s'aperçoit que la contradiction entre des investissements en hausse et une conjoncture au ralenti n'est finalement qu'apparente, puisque les taux d'occupation des établissements ont globalement augmenté de 2,2 % dans le pays, pour atteindre 67,6 %.
Il n'en va pas de même pour les prix : la concurrence accrue favorise une tendance à la baisse, avec des tarifs moyens qui se situent en 2004 à 78,1 E par chambre. Même s'il faut relativiser : l'Espagne compte encore une grande part d'hôtellerie vieillissante, qui tire les ratios vers le bas ; mais si l'on examine les chiffres de plus près, on s'aperçoit que les hôtels de catégorie supérieure sont ceux qui tirent le mieux leur épingle du jeu. L'emballement des investissements dans l'industrie hôtelière pèse tout de même sur les résultats du RevPar, qui a chuté de 5 % en 2004 en Espagne, à 52,8 E, avec une exception ici aussi pour les établissements les plus haut de gamme (5 étoiles), dont le RevPar augmente sur la même période de 2,8 %. Tous ces chiffres sont à mettre en perspective avec une dynamique touristique qui permet depuis 2 ans à l'Espagne d'enregistrer des fréquentations record. Avec 53,6 millions de touristes étrangers accueillis l'an dernier, soit une progression de 3,4 % qui pourrait bien être équivalente en 2005. Ce qui justifierait d'autant plus les investissements hôteliers de l'autre côté des Pyrénées.
Francis Matéo zzzz70 zzz20a

*Étude sur l'industrie hôtelière outre-Pyrénées.

Article précédent - Article suivant

Vos questions et vos remarques : Rejoignez le Forum des Blogs des Experts

L'Hôtellerie Restauration n° 2956 Hebdo 22 décembre 2005 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE