Un ancien garage automobile accueillera en 2029 le premier hôtel lifestyle Mix, qui s’implantera dans un vaste projet de réhabilitation urbaine prévu rue Lamarck, dans le nord de Paris. Sur une superficie totale de 13 500 m², les bâtiments existants seront entièrement transformés pour accueillir le Mix Montmartre, hôtel de 128 chambres complétées, conformément au modèle hybride de la marque, par près de 4 000 m² d’espaces dédiés au sport et au bien-être, comprenant deux piscines (en sous-sol et en toiture) et des zones d’entraînement, 490 m2 d'espaces de coworking et une offre de restauration ouverte sur le quartier. Le projet comprend en outre 37 logements en bail réel solidaire et en accession libre, et 500 m² consacrés à la logistique du dernier kilomètre.
L’enseigne Mix a été créée par le groupe belge Mingle en 2023, avec une première adresse ouverte dans l’ancien siège social de la compagnie d’assurance Royale Belge, à Watermael-Boitsfort, à côté de Bruxelles. Cet établissement hors normes propose, sur plus de 20 000 m2, 140 chambres, 40 studios, un centre de fitness haut de gamme de 5 000 m², un espace bien-être doté notamment de deux piscines de 25 mètres, trois restaurants, un bar, un espace de coworking, 15 salles de réunions ou encore un auditorium de 300 places.
Lier "reconversion patrimoniale, intensité d’usages et exigence environnementale"
Le projet Lamark est porté la Foncière Concorde, société d’investissement commune des groupes Galia et Terrot, et a été conçu par DATA Architectes, tous spécialistes de la rénovation d'espaces urbains obsolètes. La réhabilitation s’attachera à respecter des principes de sobriété dans la construction, de performance thermique et de durabilité des matériaux, dans une logique bas carbone. Le futur Mix Montmatre vise la certification environnementale BREEAM Very Good. Une extension sur rue est également prévue.
“Nous démontrons par ce projet Lamarck qu’il est possible de conjuguer reconversion patrimoniale, intensité d’usages et exigence environnementale. Foncière Concorde a été créée pour porter des opérations complexes, capables de transformer durablement des sites existants en véritables lieux de destination”, indiquent Brice Errera, président du groupe immobilier Galia, et Samuel Gelrubin, président du groupe Terrot, tous deux cofondateurs de Foncière Concorde.
La Foncière Concorde et Data Architectes collaborent déjà dans le projet mixte 42 Archereau, à Paris, hôtel hybride qui associe chambres privées et dortoirs, ainsi qu’un restaurant de 100 couverts, dont l’ouverture est prévue dans le courant de l’année.
Le groupe Galia est également à l'origine de l'ambitieux hôtel La Fondation, à Paris, ouvert en avril 2025.
Publié par Roselyne DOUILLET
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