fonds de commerce

william bardou vous propose ce restaurant situé sur un axe très passant, commerces bureaux et résidences.
cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de restauration 36 couverts,
- local aux normes pmr,
- clientèle fidélisée.
bail commercial 3/6/9 du 10/2024
loyer: 1.980 euros ht /mois
prix ce cession : 132.000 euros honoraires charge vendeur.
- mandat n°427656
cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 427656
copropriété de 40 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

78 - PIZZERIA SUR PLACE ET A EMPORTER. Sur le secteur de HOUDAN , MONTFORT L'AMAURY, En emplacement premium , HORECA VERSAILLES vous présente à la vente cette pizzeria sur place ou à emporter. Cette affaire réalise actuellement un CA de 120 000 € . Ideal pour une première acquisition, cet établissement pourrais vous convenir par sa situation dans une belle commune des Yvelines avec un pouvoir d'achat élevé.
Extraction et matériel en bon état vous permettrons de démarrer l'activité immédiatement. Le loyer de 9300 € annuel HT HC est très raisonnable pour le secteur. Fermeture 1 JOUR 1/2 par semaine. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez nous rapidement. REF : 78-226125 - PRIX FAI : 104 715 €
Réf. : 78-226125

78 ? EXCLUSIVITE ? VENTE DE THE ET EPICERIE FINE ? EMPLACEMENT PREMIUM -Century 21 Horeca Versailles vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur de St-Germain / Marly le Roi / Louveciennes le fonds de commerce d?une Epicerie Fine et vente de Thé. Cette boutique d?angle, avec une très belle visibilité est située dans un secteur recherché, entourée de commerces de qualité. Les clients sont tant les habitués que les touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d?environ 33 m2 + réserve et cave. La qualité et l?originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L?affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT 2024 est de plus de 270 k€. Le loyer mensuel ht/hc attractif pour le secteur est de 2.250 €. Le bail vient d?être renouvelé. Avis du consultant : Affaire clé en main avec possibilité de conserver le concept ou partir sur un autre projet. Idéale pour reconversion professionnelle. Prix du fonds FAI : 257.324 €. Référence : 78-226227
Réf. : 78-226227

christine munch vous propose ce fonds de commerce de restauration japonaise, spécialisé bar à sushi, idéalement situé à chatou dans un secteur extrêmement commerçant et dynamique.
ce restaurant, exploité avec succès depuis 14 ans, bénéficie d'une clientèle fidélisée, à la fois familiale et professionnelle.
le local dispose d'une surface totale de 82 m², dont 42 m² de salle de restauration (16 couverts en intérieur) et 40 m² de cuisine et réserve. une agréable terrasse de 20 places renforce sa visibilité et son attractivité.
le chiffre d'affaires est stable et soutenu, avec une répartition actuelle de 65 % en livraison et 35 % sur place.
a noter : l'activité ne passe pas par les plateformes de livraison, offrant ainsi au repreneur un véritable potentiel de développement.
le bail commercial 3/6/9 est assorti d'un loyer attractif de 1 400 euros. l'environnement immédiat est porteur, avec de nombreux commerces, bureaux, écoles et transports, générant un flux constant de piétons et de véhicules.
points forts :
- activité établie depuis 14 ans avec clientèle fidèlisée
- chiffre d'affaires stable et soutenu
- 65 % du chiffre d'affaires en livraison, possibilité d'accroître avec les plateformes
- local fonctionnel de 82 m² avec belle terrasse de 20 places
- loyer attractif de 1 450 euros pour le secteur
- emplacement stratégique : commerces, bureaux, écoles et transports à proximité

prix de cession : 144 000 euros honoraires vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 424769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

stéphanie bouyges vous propose ce local pour de la restauration rapide fast food idéalement situé sur la commune de voisins le bretonneux en emplacement 1 .
cet établissement dispose d'une surface commercial de 50 m² avec cuisine de plain-pied fonctionnelle avec chambre froide et grosse extraction 400, matériel/equipements professionnels en très bon état, , d'une terrasse 20 places et d'une grande vitrine .

le loyer est de 1.300 euros ht, bail commercial récent
prix de vente : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 394454

stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

william bardou vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie de 180 m², idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une commune dynamique limitrophe de versailles.
forte visibilité avec sa vitrine de 10 mètres.
espace de vente de 90 m² se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie., ainsi qu'un espace snack sur place.
le laboratoire de 90 m² au s/s sol avec monte-charge se compose de matériel complet et en parfait état : 2 chambres de pousse , 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 l, batteur, diviseuse automatique, 1 façonneuse.
bail en cours 3/6/9 -12/2031 ,
loyer : 1.700 euros ht hc.
clientèle fidélisée depuis 20 ans.
chiffre d'affaires en progression.

prix de cession : 244.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat: 418591
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 418591
copropriété de 300 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

william bardou vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec lycée, cinéma, commerces et résidences.
cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 44 couverts,
- 1 terrasse de 35 places.
- local aux normes pmr,
- clientèle fidélisée.
bail commercial 3/6/9
loyer: 1250 euros ht /mois
prix ce cession : 154.000 euros honoraires charge vendeur.
mandat réf : 418601

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 418601
copropriété de 35 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

-78- A VENDRE: BOUTIQUE DE DECORATION-CADEAUX-BIJOUX-SALON DE THE - Sur le secteur du Vésinet-Montesson-Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Numéro 1 en cœur de ville, avec de nombreuses facilités de stationnement. Cette boutique très lumineuse dispose d'une surface commerciale d'environ 92 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 10 m². Les agencements, la décoration et l'ambiance générale ont été réalisés avec beaucoup de goût. Vous pourrez y exercer des activités "sans nuisances". Idéal pour "cadeaux, objets de décoration, accessoires de mode, Salon de Thé, Epicerie fine..."Le loyer mensuel HT HC de 2.661€ est raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la belle surface. CA HT réalisé sur 5 jours/semaine: 225.000€. Possibilité d'acquérir en fonds de commerce ou en Droit au Bail. Prix FAI: 138.134€.
Réf. : 78-225560

78 ? A VENDRE: RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION ? EXCLUSIVITE - SECTEUR VERSAILLES ? EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction. Idéalement situé sur un axe très recherché et très fréquenté tant par les Versaillais que les touristes. Proche de toutes commodités, cette affaire est installée dans un local en RDC d?environ 41 m², complété d?un sous-sol d?environ 26 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire, avec ouverture en été. et une terrasse extérieure. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est spacieuse, avec une capacité de 20 couverts à laquelle s?ajoute 15 couverts en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure. Le bail commercial de 12 ans a été renouvelé en 2020. Le loyer annuel est d?environ 40.500 € ht/hc pour un CA HT de plus de 725.000 €. Avis du consultant: Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant une affaire clé en main. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d?aménagement sont à prévoir. Prix FAI : 490.527 €. Référence : 78-225241.
Réf. : 78-225241

78-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration, emplacement numéro 1, secteur Saint Germain en Laye/ Poissy. Situé en plein centre ville, à proximité de la gare, des commerces de bouches ( boulangerie, restaurant, traiteur, tabac...) et d'un parking. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de places, d'un grand comptoir pour faciliter la vente à emporter, d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction externe et d'un appartement de 3 pièces au 1 er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un faible loyer annuel de 18 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-225122.
Réf. : 75-225122

christine munch vous propose ce bar à bière extrêmement bien placé en hyper-centre de saint germain en laye.
en complément de l'activité bar à bière et bar à vin (licence iii), l'établissement propose de la petite restauration sur place (sans extraction) et de la vente de bière à emporter (activité caviste)
le local offre un cadre chaleureux et recherché pour passer un bon moment autour d'une "planche" et d'un verre.
cet établissement bénéficie de nombreux atouts : un cadre cosy, une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une terrasse agréable .

grace à ces points forts, l'activité est soutenue. le local bénéficie d'une trentaine de places assises et autant de places en terrasse.

caractéristiques du local :
- surface : 70 m²
- places assises intérieures : 30
- places en terrasse : 30
- emplacement premium avec une belle terrasse
- clientèle fidélisée

avantages :
- emplacement numéro un dans l'hyper centre de saint-germain-en-laye
- activité soutenue et rentable
- grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse
- idéal pour reprendre une affaire florissante

opportunité :
ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. la combinaison d'un bar à bière et à vin avec petite restauration attire une clientèle diversifiée et assure une fréquentation régulière.

prix de cession : 334.000 euros honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j

mandat réf : 398636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .

-78- RESTAURATION RAPIDE-SANDWICHERIE-SALADERIE- Sur le secteur de Poissy, St Germain en Laye, Chambourcy, Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située en Emplacement Numéro 1. Proche de la gare, dans un quartier très animé, elle est entourée de nombreux commerces, d'entreprises et de bureaux Cet établissement d'environ 35m², dispose de 10 places assises et d'une terrasse extérieure de 20 places. L'ensemble du matériel et mobilier est en parfait état. La cuisine de plain-pied dispose d'une extraction externe. La situation locative est attractive avec un loyer mensuel HT HC de 1.930€, raisonnable compte tenu de l'emplacement! Le bailleur acceptera si besoin tout commerces sauf vente de CBD. Prix FAI : 59.255€. Réf. : 78- 222642.
Réf. : 78-222642

78 ? RESTAURATION RAPIDE - Century 21 Horeca Versailles vous propose sur le secteur proche Versailles, une affaire de Petite Restauration dans un local de plus de 60 m2 avec 14 places assises. Excellente réputation où le CA ventes à livrer et à emporter représentent plus de 90% du CA total. Les livraisons sont effectuées en interne. Ouvert 6/7 le CA ht 2023 est de plus de 178.000 €. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec conduit de 200mm, réserve. Ticket moyen de plus de 36 € ht. Loyer mensuel ht/hc de 1.110 €. Prix du fonds FAI : 71.055 €. Réf. : 78-221463.
Réf. : 78-221463

- 78 - RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de VERSAILLES, Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Petite Restauration avec extraction en 200 mm. Idéalement situé en plein centre ville, installé entre rive droite et rive gauche. La superficie totale est d?environ 50 m2. Vous disposez de 15 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Le Loyer Mensuel ht/hc est de 1.227,72 €, très attractif compte tenu de l'emplacement. Ce local est adapté pour tout concept de restauration (hors fritures, kébab et burger) tant sur place qu?à emporter. Excellente réputation et fichier clients très fourni. Idéal pour concept asiatique. L'ensemble de cette affaire est en parfait état. Prix FAI 143.555 € - Référence 78-220911.

Réf. : 78-220911

-78- RESTAURATION RAPIDE-VENTE A EMPORTER-PIZZERIA - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire de Pizzas à emporter sans-extraction. Elle est située en emplacement n°1 bis, proche d'un axe routier très passager. La surface du local d'environ 40 m², permet de séparer d'un côté un laboratoire de préparation, et de l'autre, un côté cuisson des Pizzas. L'ensemble de l'outil de travail est pratique, bien agencé, et dans un bon état d'entretien. La situation locative est particulièrement attractive avec un bail récent, et un loyer mensuel HT HC de 1.300€. Fermé 1,5 jours par semaine, cette affaire a réalisé un CA HT de plus de 338.000€. Bonne
rentabilité avec un EBE retraité de prés de 70.000€. Prix FAI: 267.927€. Réf.: 78-220005.
Réf. : 78-220005