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Vente salon de thé, sandwicherie
75 - Paris
: 251 annonces
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08/12/2025
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75- CENTURY 21 HORECA vous propose à vendre ce restaurant rapide, sans extraction, refait à neuf - Proche du Triangle d'Or parisien, au Prix de 170 654 € FAI .
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant rapide idéalement situé à proximité du Triangle d'Or parisien, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, notamment des professionnels de bureaux et des touristes, tous les midis, Situé dans un quartier animé et fréquenté, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
Ambiance cosy : Récemment refait à neuf, le restaurant dispose d'une décoration chaleureuse et accueillante, créant une atmosphère agréable pour vos clients.
Concept rapide : Parfait pour un service efficace et rapide, attirant une clientèle pressée mais désireuse de savourer un délicieux Bagel.
Loyer attractif : Profitez d'un loyer compétitif, idéal pour maximiser votre rentabilité tout en bénéficiant d'une localisation de premier choix.
Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou étendre son activité dans un emplacement de choix à Paris.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce restaurant au cœur de Paris ! Prix: 170 654 € FAI
Ref : 75-225408
Réf. : 75-225408
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170 654 €
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08/12/2025
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75020 paris : restaurant 35 m² grosse extraction 22 couverts - terrasse possible sur rue tres passante.
situé sur une rue dynamique et très passagère entre les quartiers père-lachaise - charonne et saint-fargeau, à proximité de trois métros, brigitte magnin vous propose ce restaurant prêt à être exploité, disposant d'une salle atypique et classée, accueillant 22 couverts, une cuisine avec une extraction 350 mm, très bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité, triphasé et des toilettes.
la vitrine est protégée par un rideau métallique électrique.
possibilité d'obtenir une petite terrasse.
- une clientèle, étudiante, de bureaux et résidentielle.
- restaurant fermé le lundi.
- un chiffre d'affaires stable depuis 3 années.
- secteur entouré d'une médiathèque, un grand hôtel restaurant, une résidence étudiante, bar dansant et autres commerces de proximité.
loyer très attractif : 880 euros cc / mois - bail 3/6/9 non soumis à la tva et 2 mois de dépôt de garantie.
prix de cession : 119 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 431598 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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119 000 €
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07/12/2025
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75010 paris : restaurant - grosse extraction - 48 couverts - rue commerçante a fort passage.
brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant exploité depuis 2015 par le gérant, d'une superficie de près de 70 m² sur deux niveaux, disposant d'une extraction 350 et une licence 3, gaz et électricité triphasé, idéalement situé sur une rue très dynamisme dû à une forte activité commerciale par ses nombreux commerces et bureaux et grâce à la proximité des gares et du réseau de transport générant un flux constant et important de piétons. idéal cuisine asiatique ou fast-food...
- 48 couverts au total répartis sur deux niveaux.
- au rdc : une salle et une cuisine ouverte de plain-pied avec extraction 350.
- au sous-sol, une deuxième salle, une chambre froide, réserve et trois congélateurs.
- licence restauration.
- possibilité d'obtenir une terrasse.
- fort potentiel et bon chiffre d'affaires pour ce restaurant uniquement du midi ouvert 5j/7
- une belle clientèle fidélisée et assurée de bureaux le midi. vous augmenterez sans difficulté le chiffre en ouvrant 7/7j avec le service du midi et du soir.
loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. non assujetti à la tva
charges 80 euros par mois
prix du fonds : 110.000 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 399486 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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110 000 €
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06/12/2025
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75019 paris : fonds de commerce ou cession de bail.
emplacement n°1 - grand restaurant 315 m² - grosse extraction - 60 places + terrasse de 70 places possibles. ideal pour : une franchise fast food de type berlinger das original kebab ou autres restaurations franchisées, traiteur, restaurant traiteur, brasserie, restaurant, un picard surgelé, une enseigne bureau valée, etc...
rosa parks, haut lieu stratégique situé à toute proximité du rer et du tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma ugc, du parc de la villette, la cité des sciences et de l'industrie et d'hôtels alentours.
brigitte magnin vous propose ce restaurant de type restauration rapide haut de gamme entièrement aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une extraction 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, aux normes erp et pmr ainsi que de spinklers dans tout l'espace du restaurant.
- une salle spacieuse de près de 110 m², capacité de 60 couverts mais peut accueillir jusqu'à 75 couverts, un comptoir d'envoi, une extraction 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin de vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes pmr et une pièce de bureau ou pour une réserve sèche.
agencement de travail de 200 m² comprenant :
- une entrée de service, pour le personnel et la livraison.
- des vestiaires séparés pour hommes et femmes.
- des toilettes.
- un local poubelles pour le sec.
- une pièce pouvant servir de bureau.
- un vaste laboratoire de production et de traitement qui sera à aménager. deux grandes chambres froides, positive et négative de 20 m² chacune sont installées, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation.
- une grande terrasse pouvant contenir jusqu'à 60 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine.
- possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges.
- demande possible pour une licence.
- présence d'une clientèle variée de bureaux, résidents et de touristes confondus permettant de multiples les stratégies de marketing.
loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - bail de 10 ans - soumis à la tva
cession du fonds : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415699 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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88 000 €
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04/12/2025
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madjid aoues, vous propose ce restaurant de restauration rapide, snack offrant un service en salle de 22 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique arrivant dans paris 13 éme.
- forte visibilité avec une façade de près de 6 mètres.
- clientèle fidélisée, vente à emporter.
l'extraction est aux normes de sécurité .
les salles ont été rénovées avec goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche tramway .
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
loyer :2.430 euros/mois, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerces à 150.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431024- le professionnel sécurise votre projet d'installation.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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150 000 €
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03/12/2025
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Paris 14eme. Century21 Horeca présente un fonds de commerce de restaurant rare à la vente, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?un quartier vivant, commerçant et à très fort passage. Le local propose 18 places assises dans une salle climatisée et bénéficie d?une terrasse très recherchée, idéale pour tout concept de restauration sans extraction, coffee shop, salon de thé, brunch ou petite restauration. A noter : le propriétaire actuel ne vend pas d?alcool, offrant ainsi une opportunité immédiate d?augmenter le chiffre d?affaires. Il est possible d?ajouter une licence 3R pour la vente d?alcool. A proximité immédiate, un marché se tient deux fois par semaine, générant un important flux de clientèle locale et touristique.
L?établissement bénéficie d?un petit loyer particulièrement attractif de 20 650 euros annuel, permettant une excellente rentabilité potentielle. L?environnement commercial dynamique se compose de nombreux commerces de bouche, créant un flux continu de consommateurs. Aucune reprise de personnel n?est requise, ce qui facilite l?installation de tout entrepreneur. Une grande réserve en sous sol de 22 m2 offre un stockage optimisé et une organisation fluide du service, idéale pour développer une activité de restauration sur place, à emporter ou en livraison, ainsi que pour un projet de dark kitchen légère. Visibilité optimale, fort potentiel de développement immédiat, emplacement prime, secteur recherché du 14eme arrondissement. Prix 59 255 euros FAI TTC. Réf 75-226547.
Réf. : 75-226547
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59 255 €
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29/11/2025
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paris 75006 - secteur luxembourg/vavin.
tres bel emplacement, ideal pour se lancer !! catherine belloc vous propose ce restaurant rapide / sandwicherie / crêperie / salon de the, situé à proximité du jardin du luxembourg, proche d'hôtels, lycées, théâtre avec un flux piétons importants notamment les week-ends. clientèle de bureaux, de passage, d'étudiants.
cette sandwicherie de 30 m2 est principalement orientée vers la vente à emporter mais propose également 10 couverts en salle et une petite terrasse de 6 places.
emplacement idéal pour un concept de sandwicherie froide et chaude, crêpes, pizza, saladerie, poké, salon de thé ou de fromagerie (clientèle csp+)... cuisine ouverte avec hotte. cuisson au four ou légère autorisée. pas de friture.
le loyer mensuel est de 2.680 euros hc. (faible pour l'emplacement dans ce quartier très demandé). bail 3/6/9 en cours.
prix : 51.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
renseignements et visites: contactez mme catherine belloc, votre spécialiste business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 430833 au 06 76 62 59 35. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
catherine belloc (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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51 000 €
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29/11/2025
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paris 75010 - secteur rue du faubourg saint denis / petites ecuries. top emplacement !! catherine belloc vous propose ce restaurant rapide / sandwicherie / salon de the / coffee shop de 50 m² très bien situé dans l'un des quartiers les plus animés de paris à toutes heures de la journée et en soirée. fort flux piétons.
cet établissement à la décoration soignée, accueille confortablement 25 couverts.
la cuisine est ouverte sur la salle et autorise la cuisson légère au four. réserve de plain-pied. emplacement idéal pour une activité de crêperie, pizza, sandwiches, salades, sushis bar, poké, salon de thé, coffee shop.
le loyer mensuel ht est de 2.600 euros hc (faible pour le quartier).
bail 3/6/9 récent.
prix : 79.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. renseignements et visites: contactez mme catherine belloc, votre spécialiste business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 430827 au 06 76 62 59 35. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
catherine belloc (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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79 000 €
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27/11/2025
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75011 paris - 52 m² salon de the - restaurant - restauration rapide/snack - traiteur - extraction - sur rue fréquentée a fort passage.
exclusivité ! en plein coeur du quartier dynamique et recherchée
saint-ambroise/roquette à proximité de l'atelier des lumières et
des salles de spectacles, idéalement situé dans rue fréquentée,
passante et animée le soir, brigitte magnin vous propose ce salon
de thé, bar lounge, petite restauration d'une superficie totale de
près de 52 m² tenu depuis 2017, travaux réalisés en 2024, disposant d'une extraction 350 et une licence restauration.
cet établissement se répartit ainsi :
- une salle entièrement insonorisée de près de 35 m²
pouvant accueillir jusqu'à 38 places assises avec une belle
hauteur sous plafond et équipée d'une climatisation réversible.
- une cuisine au sous-sol accessible depuis la salle, disposant
d'une extraction 350, et des toilettes.
- la vitrine de près de 4 mètres linéaires est protégée par un rideau métallique électrique.
. quartier dynamique avec de nombreux commerces
. a proximité de plusieurs stations de métro.
. un flux constant de piétons par la présence de lieux culturels tels que théâtres et cinémas.
. bien desservi par les transports publics.
loyer hc 1.980 euros/mois - bail 3/6/9/12 - pas de tva assujettie.
prix du fonds : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405802 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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88 000 €
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24/11/2025
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75005 paris : quartier latin - restaurant, snack, rôtisserie, 55 m² - terrasse - emplacement n° 1
brigitte magnin vous propose ce restaurant avec rôtisserie, entièrement rénové d'une superficie de près de 55 m² de plain pied, disposant d'une salle d'une capacité de 30 couverts et des toilettes, une cuisine bien équipée avec une chambre froide et une extraction 300 mm aux normes sécuritaires et électricité triphasé, ainsi qu'une terrasse permanente pouvant contenir jusqu'à 20 places assises sur un linéaire de 6 mètres protégé par un rideau métallique électrique.
vous disposez, également, d'une cave au deuxième sous-sol ainsi que des toilettes communes situées dans la cour.
l'enseigne est idéalement placée sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés du quartier latin, il est réputé pour son dynamisme avec une concentration élevée de commerces attirant un très grand flux piéton.
- une clientèle diversifiée.
- pour toute restauration, sur place et à emporter.
loyer mensuel 4.980 euros hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033. non assujetti à la tva
prix du fonds : 417.000 euros, honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 429498 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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417 000 €
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22/11/2025
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75011 paris : restaurant 120 m² - 50 couverts - hotte professionnelle - bon emplacement. idéal pour préparations et ventes de plats asiatiques - traiteur - un coffee shop.
brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une superficie de près de 120 m², situé sur une rue passante et commerçante, desservi par trois métros couronnes/rue saint maur/ménilmontant, entouré d'une grande variété de commerces dans un quartier dynamique et très animé le soir, avec un mélange de résidentiel et commercial qui attire un flux constant de piétons. ce restaurant est ainsi agencé :
- un rez-de-chaussée de près de 70 m² avec une salle d'une capacité jusqu'à 50 couverts, une cuisine à l'arrière équipée d'une hotte 125 avec lanterneau thermique pour un désenfumage naturel et électricité triphasé, et une pièce supplémentaire pour préparation.
- un sous-sol de près de 50 m² avec des réserves.
- une vitrine de 6 ml lui assurant une belle visibilité.
loyer mensuel 2.000 euros hc - bail 3/6/9 - pas de tva.
prix du fonds : 55.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 393962 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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55 000 €
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19/11/2025
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75005 paris : en exclusivité - restaurant 80 m², extraction, terrasse, bon emplacement.
place monge/censier-daubenton, au coeur du quartier latin, situé dans le secteur dynamique, très fréquenté et recherché à deux pas de la rue mouffetard au passage piétonnier très soutenu et à forte concentration de commerces de bouche, de restaurants, de marchés et de lieux historiques et bien desservi par les transports, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové disposant d'une extraction 200 et une licence gr, pouvant convenir pour de la petite restauration asiatique, une pizzeria, traiteur italien. ce restaurant très bien noté est ainsi réparti :
- une salle de 12 couverts, une cuisine bien équipée et des sanitaires, l'ensemble d'une superficie de 30 m². la société détient des crédits baux sur une grosse partie du matériel de cuisine.
- a l'étage, une grande pièce de près de 35 m² avec fenêtres, pouvant servir de réserve et occuper un bureau.
- une cave de près de 15 m² disposant du matériel professionnel, directement accessible par la salle.
- une terrasse éphémère accueillant 12 places assises.
une clientèle touristique, de nombreux étudiants, de chercheurs et résidentielle avec une population locale aisée.
un quartier historique avec une attraction touristique constante dans le secteur.
des projets à venir autour des quais qui pourraient augmenter la circulation piéton.
loyer mensuel hc, ht : 3.000 euros - bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds : 56.000 euros, soit 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 50 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 427254 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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56 000 €
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17/11/2025
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75-Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans un emplacement premium dans le centre de Paris.
Petite affaire très bien tenue, localisée dans une rue très passante, rive gauche, dans le centre touristique de Paris. 20 places assises en salle, comptoir de vente et de production optimisée pour travailler efficacement, petit laboratoire de production au sous-sol. Bail 3/6/9 jusqu?en 2031, petit loyer, 400 k de CA en 2024, RBE conséquent, affaire finançable.
Cet établissement, installé depuis de nombreuses années dans son quartier, est presque une institution. Tenu pas le personnel et dégageant des bénéfices, belle opportunité d?acquérir une petite affaire de direction sur un top emplacement.
Prix de vente FAI 474 600 €, ref 226 455.
Réf. : 75-226455
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474 600 €
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11/11/2025
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estelle regnault vous propose la cession de fonds de commerce idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter, de traiteur ou d'épicerie fine, de salon de thé ou coffee shop.
situé dans le secteur animé de rochechouart, l'établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une triple clientèle garantie :
- affaires et bureaux : flux constant de cadres et d'actifs en semaine (cible idéale pour les déjeuners et la vente à emporter).
- résidentielle : population locale aisée et jeune, assurant une demande le soir et le week-end.
- touristique : proximité des curiosités architecturales et des ruelles pittoresques, attirant un flux de visiteurs.
a proximité des commerces et des collèges, cet établissement bien conçu, vous séduira par :
- sa surface optimisée de 45 m² de plain-pied, répartie entre une salle et son bar, une cuisine et sa réserve, avec sanitaires,
- sa capacité avec une salle de 16 couverts accueillante et chaleureuse, et 16 places en terrasse avec une orientation assurant un bel ensoleillement en journée,
- un agencement entre le bar, la cuisine (sans extraction / utilisation hotte à charbon) et la réserve qui assure une bonne fluidité du service en salle et pour la vente à emporter,
- un linéaire de 7 mètres de façade, largement vitré, offrant une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction.
bail 3/6/9 ans en cours.
loyer mensuel : 2.490euros ht hc non soumis à la tva
surface : 43 m² optimisés
prix de cession du fonds de commerce : 164.000 euros honoraires charge vendeur.
saisissez cette opportunité d'ouvrir rapidement votre concept avec cet établissement prêt à fonctionner
contactez estelle regnault au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 428545
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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164 000 €
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06/11/2025
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paris 9ème, quartier fg montmartre/ folies bergères, cathy bouyer vous propose en emplacement n°1 un espace de petite restauration de 30 m²avec extraction, orienté vers le vente à emporter .
- en rc : espace de 13 m² pour vente à emporte avec grande ouverture sur l'extérieur sur un linéaire de 6 mètres.
- petite terrasse de 10 couverts plus possibilité de terrasse éphémère d'e 20 places.
en sous-sol, accessible par la salle, une cuisine bien équipée avec extraction en cheminée .
ce petit restaurant orienté vers la vente à emporter est idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des théâtres environnants. rue animée le jour comme le soir.
loyer : 1800 euros hc - bail 3/6/9 récent
prix de cession 59.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : 427705
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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59 000 €
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31/10/2025
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chung tak wan vous propose dans un quartier dynamique du 17 ème (emplacement 1 bis), aussi bureau que résidentiel, la vente du fonds de commerce de ce joli restaurant de restauration rapide avec une extraction de 40 cm.
affaire de 40 m² de plain-pied avec une bonne visibilité sur un axe passant.
entièrement rénové, convivial et bien agencé, offrant une capacité d'accueil de
- 20 couverts en salle et
- 10 places en terrasse permanente.
- grande cave au sous-sol
bail 3/6/9 , loyer : 1.980 euros (pas de tva).
cession du fonds de commerce 132.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 426028 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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132 000 €
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29/10/2025
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75020 paris : restauration rapide 55 m2 - grosse extraction - 48 couverts - emplacement n° 1 - tous commerces.
situé en plein coeur du quartier charonne, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, brigitte magnin vous propose ce restaurant rapide situé en emplacement n° 1 sur une rue de premier choix, très dynamique garantissant un flux de piétons important et constant, à proximité de deux métros et bus.
tous commerces possibles.
ce restaurant d'une superficie totale de près de 75 m² est agencé comme suit :
- au rdc : une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverte équipée d'une extraction 400.
- une salle à l'étage totalisant 28 couverts.
- des toilettes aux deux niveaux.
- une terrasse de 8 places.
une large clientèle variée depuis 2018, bureaux et résidents, avec vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.
bon c.a, principalement 80 % à emporter et livraison.
loyer mensuel 2.900 euros ht hc - bail 3/6/9 - plus tva
prix du fonds de commerce : 141.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 396569 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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141 000 €
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27/10/2025
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75011 paris : restauration rapide 50 m² - grosse extraction - emplacement n° 1 rue très fréquenté et vivante. toute restauration possible.
en plein coeur du 11ème arrondissement de paris, brigitte magnin vous propose cette pizzeria exploité depuis 7 ans, d'une superficie de près de 50 m² équipé d'une extraction 400 mm, gaz et électricité triphasé, situé en emplacement n° 1 sur une rue très dynamique et vivante au flux important et constant de passage piétons, entourée de nombreux commerces et de boutiques, bars et restaurants attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de visiteurs de passage.
- au rdc : une salle de près de 30 m² d'une capacité jusqu'à 30 couverts, un espace de préparation équipé d'un four à pizza et une climatisation réversible.
- au 1er étage, une salle aux alentours de 20 m², pour la préparation et un espace aménagé du matériel pour le frais.
- une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds de commerce.
bon chiffre d'affaires.
loyer mensuel : 3.400 euros ht hc - bail jusqu'à 2029
tva assujettie
prix du fonds : 132.000 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426335 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
copropriété de 4, 8 et 30 lots ().
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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132 000 €
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25/10/2025
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75019 paris : emplacement n°1 - franchise nationale française d'un restaurant rapide et traiteur, 300 m² - grosse extraction (non utilisé) - 60 couverts + terrasse 70 places possibles.
haut lieu stratégique situé à toute proximité du rer et du tramway dans un secteur très dynamique avec divers commerces et de services, une population dense avec un flux de passage très important et constant de piétons, brigitte magnin vous propose en exclusivité ce restaurant de type restauration rapide et traiteur haut de gamme, entièrement aux normes sécuritaires, exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée nationale française existant depuis 1987, disposant d'une extraction 400, aux normes erp et pmr et équipé de spinklers dans l'ensemble de l'espace de l'établissement. vente sur place, à emporter, click et collect et livraison.
- une grande salle de près de 100 m² sous une belle hauteur de près de 5 m sous plafond, une capacité d'accueil de 60 couverts, une vitrine double flux réfrigérée et un grand comptoir, des toilettes aux normes pmr et une pièce de bureau qui peut servir à une autre utilité.
- une grande terrasse pouvant contenir jusqu'à 70 places sur un linéaire de près de 25 mètres.
agencement et laboratoire de 200 m².
- une entrée de service pour le personnel et la livraison.
- vestiaires séparés h/f.
- toilettes mixtes pour le personnel.
- local poubelles pour le sec.
- une pièce pouvant servir de stockage ou de bureau.
laboratoire de production et de traitement :
- équipé de tout le matériel professionnel, une chambre froide positive de de 15 m² et une chambre froide négative de 22 m², un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse, une plonge et une climatisation.
- une clientèle variée, de bureaux, de résidents et de touristes confondus.
- location possible de places de parking avec bornes de recharges.
chiffre d'affaires 1.1 m euros pour une affaire du midi, 5 j/7 , fermée les jours fériés et 15 jours en décembre.
le loyer annuel hc ht représente 5.5 % du chiffre d'affaires (loyer 60 000 euros/an) - soumis à la tva
provision de charges : 2.900 euros/mois
cession du fonds : 583.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426422 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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583 000 €
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23/10/2025
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de Restauration rapide dans un secteur, Paris, très recherché et très prisé. Cette enseigne est installée dans une rue très passante, festive, commerçante et résidentiel, ce restauration est équipée d'une extraction et réalise un CA en constante progression depuis son ouverture . Century 21 Horeca Paris met à votre disposition cet emplacement N° 1 bénéficiant d'une très belle visibilité, la superficie est de 60 m² au RDC, espace commercial , 22 places en salle ainsi que d'un sous sol de 60 m² accueillant l'espace technique , vestiaire, frigo négatif et positif.
Le bail 3/6/9 jusqu'en décembre 2033, l'état des lieux est impeccable, les travaux ont été réalisés il y à un an. Affaire clé en main, concept, décoration , plan développement et marketing ainsi que l'équipe existante. Century 21 Horeca reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et la mise en place d'une visite.
Référence 75 - 226 198
Prix FAI - 755 527 €
Réf. : 75-226198
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755 527 €
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23/10/2025
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alexandrine collard vous propose le fonds de commerce de cette sandwicherie, restauration sans extraction situé au coeur du triangle d'or, à deux pas des champs-élysées, de l'arc de triomphe, du george v et du trocadéro.
cet établissement bénéficie d'un emplacement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
d'une surface totale de 284 m² et d'une capacité 90 couverts, 30 places en terrasse permanente et plus de 60 place en terrasse éphémère (6 mois/an) : soit jusqu'à 180 couverts en haute saison.
l'établissement est entièrement rénové (7 mois de travaux récents), prestations haut de gamme : mobilier sur mesure (fauteuils, banquettes, tables), matériaux nobles et élégants, cuisine professionnelle ultra-équipée, dernier cri, système de hotte professionnelle nouvelle génération, conforme aux normes, sans extraction toiture, bar design et fonctionnel, pensé pour un service fluide et élégant.
il dispose d'une isolation acoustique agréée + limiteur installé et d'une climatisation centralisée puissante, couvrant l'ensemble de l'espace.
possibilité d'aménagement d'une cave prestige (vins, champagnes, cigares) ou d'un fumoir design
un exceptionnel produit pour investisseurs et restaurateurs :
emplacement premium : visibilité optimale, flux touristique international et clientèle locale haut de gamme garantis
affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement
concept flexible : idéal pour restaurant gastronomique, table de prestige, bar-lounge chic ou concept culinaire innovant
potentiel élevé grâce à la capacité importante en haute saison (jusqu'à 180 couverts)
quartier dynamique : haut pouvoir d'achat, forte fréquentation touristique, prestige associé à l'adresse
informations complémentaires :
aucun bilan disponible (ouverture récente)
licence restaurant (pas de licence iv)
raison de la vente : départ familial hors de paris
une occasion unique d'implanter un établissement de prestige dans le triangle d'or parisien.
affaire rare, destinée à des professionnels exigeants souhaitant s'inscrire sur l'un des meilleurs emplacements de la capitale.
loyer 12 000 euros /mois
prix du fonds de commerce : 1.272.000 euros honoraires charge vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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1 272 000 €
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22/10/2025
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75015 paris : restaurant 70 m² - extraction et licence restauration - bon emplacement.
en exclusivité, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant disposant d'une licence restauration avec une salle de vente de près de 30 m² d'une capacité de 20 couverts, un comptoir, des toilettes, une cuisine bien équipée au sous-sol avec une extraction 300 raccordée à l'extraction de 400 commune avec le restaurant voisin, gaz et électricité triphasé et une grande pièce de réserve et la création d'une cave à vins, l'ensemble d'une superficie de près de 40 m².
ce restaurant est exploité depuis près de 15 ans et a su fidéliser une clientèle régulière et variée due à la mixité résidentielle et professionnelle, plus lycéens et une clientèle de passage.
- l'affaire est située sur une rue dynamique et commerçante avec de nombreux et divers commerces et bénéficie d'un flux piétonnier important et de circulation lui conférant une visibilité.
- bien desservi par les transports en commun.
loyer mensuel : 1.500 euros hc ht - bail de 3/6/9 renouvelé en 2024 . pas de tva assujettie
charges mensuelles 110 euros
prix du fonds : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426089 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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77 000 €
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21/10/2025
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visites et renseignements :
sarah aslani, conseillère en immobilier, au 06 95 60 34 57
dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement, découvrez ce superbe local au charme indéniable, idéal pour un concept de café de caractère, sandwicherie artisanale, épicerie fine ou petite restauration sans fritures et sans extraction.
surface : 30 m² + local de stockage de 12m²
capacité : 18 couverts en salle + 12 en terrasse
l'espace se distingue par une grande salle à la décoration magnifique :
? murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure et finitions artisanales
? comptoir carrelé, parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,50 m
? belle vitrine de 4 m offrant une excellente visibilité sur rue
? toilettes pmr et seconde sortie sur cour
? store motorisé, climatisation, électricité triphasée
l'ensemble du mobilier et de l'équipement est inclus, dont une machine à café et moulin italien san marco.
une clientèle fidèle fréquente déjà les lieux.
en complément :
un local de stockage de 12 m² au fond de la cour, équipé de 2 réfrigérateurs, d'un congélateur et des étagères ? loyer : 300 euros/mois.
bail 369 - 6 ans restants - epicerie fine, restauration sans fritures et sans extraction
loyer principal : 1 918 euros ttc+ charges
aucun passif ni dette sur le fonds.
rue bientôt piétonne, offrant un fort potentiel de développement commercial.
prix de vente : 148.000 euros fai (140.000 euros net vendeur, 8.000 euros à la charge de l'acquéreur)
visite et renseignements :
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème.
référence annonce : 426041
non soumis au dpe.
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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148 000 €
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21/10/2025
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75020 paris : restauration rapide, 60 m² - grosse extraction - emplacement n° 1
au coeur du quartier ménilmontant, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide en emplacement n° 1, entièrement rénové en 2022, disposant d'une extraction 400 refaite à neuf, gaz et triphasé plus une extraction 250 mm pour friteuse. l'établissement a une superficie de près de 60 m² sur deux niveaux avec toilettes plus une réserve totalement saine au sous-sol de près de 20 m² directement accessible, il est actuellement orienté à la vente à emporter et livraison. toute restauration et cuisine possibles : asiatique, burgers, poulet braisé, une dark kitchen...
- au rdc : une salle bien équipée avec sa cuisine de préparation, une climatisation réversible, un rideau d'air chaud, deux vidéos de surveillance et une réserve aménagée en sous-sol de près de 20 m².
- a l'étage : une salle équipée de matériels professionnels.
- fermeture par un rideau métallique.
- une terrasse à l'année de 6 places assises.
- situé sur la rue très commerçante de ménilmontant, classée une des meilleures rues de paris, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreux commerces et à son flux de piétons important de jour comme de nuit.
bail 3/6/9 - loyer mensuel 2.500 euros hc, ht
charges mensuelles 80 euros
assujetti à la tva
prix du fonds : 87.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 391945 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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87 000 €
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Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente :
Une opportunité exceptionnelle : un local de restauration rapide / traiteur situé en plein cœur de Paris, dans une rue commerçante très fréquentée. Avec un flux constant de clients, que ce soit des résidents ou des bureaux, cet emplacement de premier choix est idéal pour lancer ou développer votre activité !
Le local offre une surface commerciale de 40 m², complétée par une réserve en sous-sol, parfait pour stocker votre matériel et vos produits.
Il peut accueillir environ 12 convives, ce qui en fait un espace convivial et pratique. De plus, il est entièrement clé en main, prêt à fonctionner immédiatement, avec une cuisine en excellent état équipée d?une hotte à charbon , idéale pour la vente à emporter ou le traiteur.
Grâce à son agencement intelligent et son emplacement stratégique, ce lieu est parfait pour diverses activités de restauration, notamment la vente à emporter ou le service traiteur
Réf : 224463
Prix : 93 515 €
Réf. : 75-224463
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93 515 €
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17/10/2025
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alexandrine collard vous propose cette belle affaire de petite restauration avec extraction (hotte professionnelle sans dégagement d'odeurs), idéalement située au coeur du centre du shopping parisien dans le 6ème arrondissement (rue de rennes, rue notre dame des champs, saint placide).
ce lieu de 50 m² qui accueille 20 couverts, dispose d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée, d'un comptoir de 2,40m, d'un lieu de stockage et d'un bureau en sous-sol.
l'établissement a été rénové il y a quelques mois avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
venez découvrir cette enseigne de qualité au coeur du quartier rennes/saint placide, très commerçant et dynamique, qui a su valoriser depuis bientôt 3 ans, son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle d'étudiants et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
les nombreux hôtels et les structures touristiques ,ainsi que les 14 écoles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
- fort passage piéton,
- bail 3/6/9, jusqu'en 2033,
- loyer : 2.930 euros /mois
- charges : 200 euros
- taxe foncière : 1000 euros
prix de cession fonds de commerce 110.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407801. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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110 000 €
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14/10/2025
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Glacier / Salon de thé ? Emplacement d?exception ? Paris centre
Century 21 Horeca Paris vous propose un lieu rare dans l?un des quartiers les plus prisés et animés de Paris centre.
Situé dans un emplacement de rêve, à proximité immédiate des plus belles rues touristiques et historiques, ce glacier / salon de thé bénéficie d?un flux piéton continu toute la journée, aussi bien local que touristique.
Surface :
Rez-de-chaussée : 52,84 m²
Sous-sol exploitable : 42,82 m²
Surface totale : 95,66 m²
Un local plein de charme, idéal pour une activité de glacier, salon de thé, coffee shop, ou concept sucré haut de gamme.
Prix FAI : 246 532 €
Un endroit de dingue, une adresse à très fort potentiel, à saisir sans tarder.
Réf. : 75-226210
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246 532 €
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14/10/2025
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75012 paris - bercy/cour saint-émilion - restaurant 65 m² - 40 couverts plus terrasse.
situé dans le quartier dynamique de bercy sur une artère commerçante offrant un grand flux piétonnier et de circulation, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une superficie de près de 65 m² de plain pied disposant d'une belle salle de 32 couverts, une cuisine bien équipée avec hotte à charbon et disposant d'une fenêtre, des toilettes et une réserve au sous-sol de 15 m² directement accessible.
- vous bénéficiez d'une terrasse de 10 places.
- une clientèle déjà bien assurée et fidélisée le midi depuis 7 ans.
bon chiffre d'affaires pour ce restaurant ouvert le midi 5 j/7 et 10 mois de l'année. il sera augmenté sans problème avec le service du soir et du week-ends grâce à la forte demande de la clientèle résidentielle locale, touristique et les sorties des salles de concerts de accor arena.
secteur dynamique sur une artère commerçante de première ordre pour sa proximité avec bercy village, offrant un grand flux piétonnier grâce à ses nombreux bureaux, commerces et touristes, proche des salles de concerts comme accor hotels arena et plusieurs sièges d'entreprises, à proximité des transports en commun étendus.
bail 3/6/9. loyer : 3.160 euros ht hc
prix du fonds : 99.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 384499 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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99 000 €
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04/10/2025
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75 - RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 BIS - SECTEUR PARIS SUD / MONTPARNASSE / MAIRIE DU 14?
Century 21 Horeca vous propose à la vente un local de restauration rapide idéalement situé sur un emplacement numéro 1 bis, au cœur d?un secteur vivant du sud de Paris, bénéficiant d?un fort passage piéton et entouré de nombreux commerces et restaurants.
Ce local d?une surface d?environ 46 m² dispose d?une belle façade de 6 mètres linéaires et offre 13 places assises en salle. L?établissement est parfaitement adapté à une activité de petite restauration, vente à emporter, coffee shop ou salon de thé, sans extraction.
La clientèle est mixte, composée de résidents, bureaux, touristes et riverains. L?affaire est ouverte 5 jours sur 7, en service du midi uniquement, avec potentiel de développement en élargissant les horaires. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel HT HC de 2 070 €.
Prix de cession : 87 914 € FAI ? Réf : 92-225100
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225100
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87 914 €
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04/10/2025
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paris 19ème - restaurant - 32 couverts - grosse extraction + terrasse - emplacement n° 1
pyrénées/jourdain dans le quartier très dynamique et recherché de belleville, brigitte magnin vous propose ce restaurant disposant d'une extraction 400 et d'une licence restauration, idéalement situé en emplacement n° 1 sur une rue réputée comme l'une des meilleures rues de paris, très commerçante avec un flux de passage très important et constant de jour comme du soir qui favorises clients potentiels. ce restaurant est équipé :
- d'un nez-de-chaussée de près de 50 m² avec une salle d'une capacité de 32 couverts, des toilettes et une cuisine ouverte à l'arrière bien équipée avec extraction 400.
- une terrasse à l'année de 12 places côté ensoleillé.
- une cave autour de 20 m² accessible par la salle ou par l'immeuble.
l'établissement est exploité depuis 2017, il est très bien noté et a su se faire une renommée et fidéliser une clientèle de bureaux, de résidents et accueille une clientèle de passage.
1. très belle rue avec fort potentiel commerçant.
2. accès facile par les transports en commun.
3. grand flux piétons, passage constant en raison des commerces et parcs à proximité.
4. diversité de la clientèle
5. potentiel de croissance, absence de saturation du marché pour la restauration traditionnelle.
petit loyer mensuel : 1 950 euros hc, ht - bail 3/6/9 - pas de tva
provision de charges : 100 euros
dépôt de garantie : 2 mois de loyer uniquement
prix du fonds de commerce : 174.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 404445 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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174 000 €
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25/09/2025
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75 - Century 21 horeca Paris vous propose à la vente une superbe épicerie fine dans un quartier passant proche des théâtres. Cette épicerie fine dispose d'une salle de 60m² avec beaucoup de cachet, cuisine de plain-pied sans extraction, mur apparent style industriel chic, ainsi qu'une réserve au sous-sol de 40m². Façade de 5m linéaire. Possibilité de développer une autre activité : fromagerie , boucherie , coffee shop, salon de thé , concept store?. Local au norme ; pas de travaux à prévoir , grille de sécurité, porte blindée. Loyer 3000€ par mois, bail 3/6/9 de 2024. Il n'y a pas de salariés à reprendre. Prix : 93 514 € FAI ref : 75-225973
Réf. : 75-225973
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93 514 €
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25/09/2025
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75011 paris - bastille - bar d'ambiance debit de boisson, 145 m² - insonorise - emplacement n° 1
bastille, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, brigitte magnin vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en emplacement n° 1, dans ce quartier très animé et branché, d'une superficie de 145 m², totalement insonorisé avec licence iv et climatisation rr, équipé de cinq enceintes et disposant d'une grosse extraction en cuisine située en sous-sol très bien équipée, avec monte-plats, des toilettes séparées h/f et des réserves.
ce lieu festif accueille depuis plus de 25 ans une clientèle d'habitués, de passage et de touristes dans ce milieu de la nuit et vous profiterez tous les soirs d'une ambiance garantie dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance et vous bénéficierez, si vous le souhaitez, d'un dj qui anime et propose un programme de musique adapté aux goûts du public. débit de boissons important.
- licence iv.
- près de 100 places en salle.
- grosse extraction.
loyer mensuel 8 200 euros hc ht. - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
prix du fonds de commerce 220 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 398004 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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220 000 €
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25/09/2025
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75011 paris : restaurant rapide - grosse extraction - quartier roquette - emplacement n° 1
brigitte magnin vous propose ce restaurant rapide exploité depuis des années, avec un four à pizza, idéal pour une pizzeria, poulet braisé, plats italiens et toute autre restauration, disposant de 16 couverts en salle et 6 places assises en terrasse mais plus d'avantage si vous le souhaitez. le restaurant s'ouvre sur la rue par des baies vitrées et est protégé par un rideau métallique. il est équipé d'une extraction 400 aux normes, d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, deux saladettes dont une réfrigérée, une gazinière pro, deux feux et d'autres matériels professionnels, gaz et électricité triphasé aux normes.
enorme potentiel, compte-tenu de son emplacement.
le pourcentage de csp+ dans le quartier est d'environ 30%, un taux élevé par rapport à d'autres quartiers.
situé dans le quartier dynamique, célèbre pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec des lieux culturels et touristiques populaires.
- avantages d'un emplacement hautement recherché au coeur d'une zone animée.
- a proximité des attractions qui attirent un flux constant de touristes et de locaux.
- potentiel client élevé par son fort taux de passage piéton incontournable.
loyer attractif : 1.650 euros/ mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
soumis à la tva
charges : 70 euros par mois
prix du fonds : 126.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420704 - en tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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126 000 €
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23/09/2025
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75011 paris : restauration rapide. - grosse extraction - emplacement n° 1 - rue a très fort passage
république/ goncourt/ belleville, situé sur une rue très recherchée et réputée pour son fort passage piéton de jour comme du soir, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant rapide d'une superficie de près de 40 m² de plain pied, exploité depuis 2015, de type kebab mais idéal aussi pour concept poulet braisé, disposant d'une extraction 400 et bénéficiant d'une pièce de 18 m² au 1er étage avec toilettes, ainsi qu'une cave de près de 13 m² accessible par l'immeuble. sa composition :
- une salle de vente comprenant 22 couverts, des toilettes et à l'arrière un espace pour la préparation avec une plonge et une tour réfrigérée deux portes d'une grande capacité.
- au 1er étage, une pièce avec toilettes mais non habitable.
- une cave de près de 13 m² accessible par l'immeuble.
- possibilité d'une petite terrasse de 4 place assises.
- vente sur place et à emporter, ouvert 6/7j et un dimanche sur deux mais vous pouvez ouvrir toute la semaine.
- sur un emplacement dynamique, situé sur une rue très commerçante avec un fort flux piétonnier qui attirent une clientèle diversifiée.
- accès facile par les transport publics (métro et le bus).
- une clientèle variée de, résidents, bureaux et de touristes.
loyer mensuel 2.700 euros hc - bail 3/6/9 renouvelé fin 2024
non assujettit à la tva
prix de cession du fonds de commerce 185.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 410541 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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185 000 €
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18/09/2025
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À VENDRE ? Salon de thé Paris 7? arrondissement
Situé au cœur du très prestigieux 7? arrondissement de Paris, ce salon de thé bénéficie d?un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant et recherché. L?établissement se trouve dans une zone à très fort passage piéton, attirant aussi bien une clientèle de résidents que de touristes, grâce à la proximité immédiate de nombreux sites emblématiques, institutions et adresses de prestige.
Avec une capacité de 25 places assises, ce lieu cosy et raffiné est idéal pour développer une activité de salon de thé, pâtisserie fine, petite restauration ou concept food haut de gamme.
Surface optimisée et agréable, parfaitement adaptée à un accueil chaleureux
Environnement commerçant et dynamique, entouré de boutiques, galeries, musées et administrations
Clientèle fidèle et pouvoir d?achat élevé
Loyer annuel : 32 861 €
Prix de cession FAI : 426 927 €
Un emplacement rare dans l?un des arrondissements les plus prisés de la capitale.
Réf. : 75-225582
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426 927 €
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17/09/2025
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75004 paris le marais bhv, restaurant rapide snack, extraction, terrasse estivale 20 places - emplacement n°1.
laurent thiery vous propose cet établissement de restauration rapide, snack, situé dans le quartier du marais, à proximité du bhv et de la rue rambuteau, en emplacement n°1, axé sur la vente à emporter et disposant de 20 places assises en terrasse extérieure.
etablissement composé en rdc d'un espace d'accueil, de présentation vente et quelques places assises, ainsi que d'une petite cuisine avec grosse extraction.
vitrine de 5 metres sur rue tres frequentee.
beaucoup de passage.
important chiffre d'affaires. ouvert non stop 7/7j.
loyer : 2.350 euros ht hc. bail 3/6/9 récent.
prix de cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421221. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 421221
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
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17/09/2025
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75002 paris st anne-petits champs - restaurant rapide 32 couverts extraction.
laurent thiery vous propose ce restaurant rapide, situé à toute proximité des rue st anne et rue petits champs, secteur très dynamique du 2ème arrondissement de paris.
l'établissement entièrement rénové peut accueillir dans sa configuration actuelle jusqu'à 32 couverts et est axé sur la vente à emporter. il est de composé de :
-en rdc : salle de restauration et de vente à emporter,
-au 1er étage : une salle de restauration, wc
-au 2ème étage : une cuisine entièrement équipée avec grosse extraction, fours, chambre froide, monte plats, triphasé,
-au 3ème étage : bureau,
-sous-sol de 25 m² : réserve, vestiaire.
- vitrine de 4 mètres sur axe passant.
- grande hauteur sous plafond.
- terrasse extérieure de 4 places. ouvert 5/7j.
bail 3/6/9 en cours.
loyer : 3.980 euros charges comprises (pas de tva).
prix cession : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421515. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 421515
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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165 000 €
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15/09/2025
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alexandrine collard vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce, de ce restaurant sandwicherie de 35 m², situé à très grande proximité du square georges brassens, au coeur d'un secteur prisé du 15e arrondissement de paris.
ce quartier est reconnu pour son cadre de vie résidentiel de qualité, animé par une population de familles, d'actifs et de professions libérales, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, écoles, collèges, marchés et commerces de proximité. très recherché pour sa tranquillité, il attire aussi une clientèle touristique grâce à la proximité du parc, de la rue de vouillé ou encore des petites brocantes et du marché aux livres anciens.
ce local se distingue par :
une vitrine linéaire de plus de 6 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle,
une salle d'environ 20 places assises, chaleureuse et bien aménagée,
un comptoir parfaitement agencé, idéal pour de la vente sur place et à emporter,
un matériel de qualité, dont frigos professionnels et congélateur positionné dans un espace stratégique pour une logistique fluide,
une cave saine de 12 m², pratique pour le stockage complète ce bien.
ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une offre cohérente et qualitative, très bien notée sur les plateformes, avec un excellent bouche-à-oreille dans le quartier.
loyer mensuel : 1 626 euros ht + 325 euros de tva + 175 euros de charges, soit 2 126 euros ttc/mois
surface totale : 40 m² (30 m² en rdc + 12 m² de cave exploitable)
sans extraction, idéal pour activité de traiteur, restauration froide, petite restauration sur place ou à emporter, coffee shop, salon de thé, sandwicherie haut de gamme.
une opportunité idéale pour un concept de proximité dans un quartier vivant à l'année, alliant résidentiel, tertiaire et fréquentation touristique modérée mais qualitative.
prix de vente honoraires vendeur : 166.000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 414554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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166 000 €
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Century 21 horeca vous propose à la vente :
Une belle opportunité dans un quartier très vivant et dynamique. Il s'agit d'un local de restauration rapide en bon état, idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce local est équipé d'une extraction de 400, ce qui garantit un environnement pratique et conforme pour la cuisine.
Situé au cœur d?un secteur animé, entouré de nombreux commerces, brasseries, bars et autres établissements, il bénéficie d?un flux constant de passage. La clientèle est variée : étudiants, jeunes actifs bobo, touristes? un vrai vivier d?opportunités !
Le local dispose de 12 places assises pour accueillir vos clients, avec une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu?à 16 personnes, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer encore plus de clients. De plus, le bail est neuf avec un faible loyer, ce qui en fait une option très attractive pour démarrer sereinement.
C?est une belle occasion pour créer un lieu convivial et dynamique dans un quartier très fréquenté. N?hésitez pas à me contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet !
Réf : 225561
Prix : 278 524 € FAI
Réf. : 75-225561
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278 524 €
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09/09/2025
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chung tak wan vous propose sur un emplacement n°1 à paris 10ème dans le quartier de la gare de l'est, la vente du fonds de commerce de ce joli restaurant de restauration rapide avec licence 3.
affaire d'angle de 35 m² de plain-pied avec une excellente visibilité (vitrine de 5 m²) sur un axe très passant.
entièrement rénové, convivial et bien agencé, offrant une capacité d'accueil de
- 25 couverts en salle et
- 24 places en terrasse permanente.
clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 , loyer : 2.460 euros (pas de tva)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 420349 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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199 000 €
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08/09/2025
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75013 paris - restauration rapide - 52 m² - grosse extraction + terrasse - porte d'ivry / porte de choisy.
situé dans le centre commercial très fréquenté d'ivry, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide/salon de thé, entièrement rénovée et aux normes pmr, d'une superficie de 52 m² de plain pied, ouverture directe à la clientèle par un rideau métallique électrique sur une salle d'une capacité jusqu'à 34 couverts, une cuisine professionnelle toute équipée, disposant d'une grosse extraction avec un passe-plats, deux climatisations et des toilettes.
une terrasse sur l'allée de 10 places.
- restaurant situé dans le quartier place d'italie/tolbiac, secteur prisé dynamique et multiculturel offrant une diversité de commerces et à proximité des transports en commun, sur l'avenue d'ivry une des meilleures avenues commerçantes de paris, offrant un mélange d'activités résidentielles, touristiques et commerciales.
loyer mensuel hc ht : 1.850 euros - bail 3/6/9
tva assujettie
cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416838 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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154 000 €
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08/09/2025
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dans le quartier du bassin de la villette, william fitoussi vous propose ce restaurant avec extraction, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, proche du métro laumière et du canal de l'ourcq, zone très passante et très dynamique, proche d'écoles, de bureaux, ainsi que de nombreux commerces.
le local d'une surface de 70 m² a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur, avec une décoration épurée.
une cave de 15 m² complète le bien.
aucun frais à prévoir, affaire clé en mains.
- extraction aux normes
- cuisine équipée en gaz de ville + triphasé
- charcoal de la marque mbm
- plaque snack mbm
- friteuse triphasée 22l capi
- plonge 2 bacs
- chambre froide
- desserte
- frigo boisson
bail 3/6/9 de 07/2023
- loyer 1209 euros /mois charges comprises
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 420315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
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160 000 €
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08/09/2025
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75020 paris : restaurant 70 m² - 34 couverts - emplacement n° 1
au coeur du quartier animé et recherché de ménilmontant, à proximité des bus et du métro père lachaise, brigitte magnin vous propose ce charmant restaurant traiteur et épicerie fine de près de 70 m² de plain pied pouvant accueillir 34 couverts, disposant d'un petit bar et d'une licence restauration, un espace cuisine avec une vitrine réfrigérée, une réserve à l'arrière et deux caves accessible par l'immeuble.
cet établissement à l'atmosphère accueillante a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents depuis de nombreuses années et sa vitrine de 9 mètres linéaires lui assure une forte visibilité. possibilité d'obtenir une terrasse.
il est situé sur une rue dynamique et commerçante classée l'une des meilleures rues de paris, particulièrement animée avec un mélange d'habitations et de commerces de proximité attirant une clientèle mixte, locale et touristique.
bon chiffre d'affaires.
loyer mensuel hc ht : 2.600 euros - bail 3/6/9
prix de cession : 264 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 397993 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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264 000 €
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08/09/2025
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75002 paris la bourse, restaurant rapide, traiteur, salon de the
laurent thiery vous propose ce restaurant rapide, traiteur, salon de the, sanwicherie sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la place de la bourse, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de paris.
ideal pour restaurant rapide, traiteur, salon de the
superficie en rdc de 120 m². cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
belle hauteur sous plafond. hotte à charbon, sans cheminée.
loyer de 3.800 euros ht, bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420318. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 420318
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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187 000 €
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08/09/2025
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75011 paris - restauration rapide - terrasse - emplacement n° 1 - quartier saint ambroise / roquette
brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide, d'une superficie de près de 30 m² disposant d'une licence restauration, très bien tenue depuis près de cinq ans.
vous disposez d'une salle de 20 couverts sous une belle hauteur sous plafond avec pierres apparentes, un espace de cuisine ouvert pour préparation et des toilettes. autorisation du bailleur pour l'installation d'une hotte à charbon..
vous bénéficiez également de deux terrasses, à l'année et éphémère, totalisant 20 places. pour restauration type : brunch, poké, point chaud, creperie, sucre/sale, coffe shop, snacking...
- une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.
- bon chiffre d'affaires pour ce commerce ouvert 10 mois et demi dans l'année, 7j/7 de 9h à 16h et les week-ends jusqu'à 20h. il sera augmenté en ajoutant le service du soir et sur 11 mois ou plus.
- un quartier réputé pour son dynamisme, mélangeant une population résidentielle dense et aisée, des espaces de commerces variés entouré de lieux de loisirs.
- sur une rue réputée pour sa mixité de commerces et son fort passage, elle est un point stratégique pour les investisseurs. a proximité de transports publics avec une diversité de la clientèle, présence d'écoles et de centres d'affaires à proximité qui augmentent le flux piéton.
loyer mensuel : 1.340 euros charges et taxes comprises- bail 3/6/9
prix du fonds : 88.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403767 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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88 000 €
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08/09/2025
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775011 paris : quartier roquette, bar restauration rapide 38 m² - licence iii - sur rue très vivante et très fréquentée - passage constant
c'est dans le quartier roquette que brigitte magnin vous propose en avant première, cette restauration rapide entièrement rénovée, sans extraction et toute équipée, d'une superficie de 38 m² de plain-pied avec 20 couverts en salle et bénéficiant d'une cave de 38 m² pour la réserve, accessible par l'immeuble. il dispose d'une licence iii et s'ouvre directement sur la rue par un rideau métallique électrique.
ce commerce conviendrait pour : un bar à vins ou bar à bière, café, crêperie, brunch, point chaud, coffee shop, bar à sushis.
- licence iii.
- vente sur place et à emporter.
- ouverture sur la rue par un rideau métallique électrique.
1. une rue commerçante avec un grand nombre de commerces qui renforcent et attire une foule diverse de touristes et de résidents locaux dans ce secteur vivant où le flux piéton y est très important, surtout en soirée et pendant les week-ends.
2. bien desservi par les transports publics.
loyer mensuel 1.700 euros hc ht - bail jusqu'en 2033 - assujetti à la tva.
prix de cession du fonds de commerce 66.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414323 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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66 000 €
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08/09/2025
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75020 paris : restaurant rapide plus terrasse - emplacement n° 1.
situé sur une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un fort flux piétons et de circulation, à toute proximité des métros et bus , brigitte magnn vous propose cette restauration rapide avec un four à pizza, en emplacement n° 1, idéale pour une première installation pour un pizzaolo ou un crêpier. cet établissement de près de 30 m² de surface de plain pied dispose d'une extraction d'air, une petite cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes et bénéficie de deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune, accessibles par la salle ou par l'immeuble.
- une salle de 22 couverts.
- une terrasse de 10 places sur un linéaire de 4 mètres plus une seconde terrasse jusqu'à 10 places sur un large trottoir.
vente sur place mais principalement à emporter.
depuis 2012, le gérant a fidélisé une clientèle : de bureaux et de lycéens le midi et le soir les résidents locaux avec principalement les ventes à emporter le vendredi soir et le week-end.
gros potentiel avec une forte demande de la clientèle pour un service jusqu'à minuit.
très petit loyer : 1.000 euros / mois hc - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
prix du fonds : 72.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 393308 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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72 000 €
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05/09/2025
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Vente fonds de commerce restauration ? Paris Rive Gauche
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1 sur la rive gauche de Paris, à proximité immédiate d?un garage et d?une sortie de métro, dans un quartier à fort passage. Local climatisé, équipé d?une hotte à charbon actif, chambre froide et terrasse estivale de 8 places complétant les 15 couverts en salle. Aucun travaux à prévoir, surface opérationnelle et clef en main pour tout concept de restauration rapide, traiteur, sandwicherie, sushi, poke bowl ou coffee shop ne nécessitant pas d?extraction. Cession de titres possible. Quartier vivant, bureaux, résidents et touristes assurant un excellent potentiel de chiffre d?affaires. Prix 138 134 euros FAI TTC. Réf 75-225544.
Réf. : 75-225544
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138 134 €
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31/08/2025
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paris 15eme, quartier cambronne/ vaugirard.
venez découvrir sur un emplacement n°1, un traiteur, épicerie fine, petite restauration de près de 45 m² de plain pied avec petite cuisine avec hotte à charbon.
bel espace de vente et dégustation sur place plus terrasse de 12 places étalée sur un linéaire de 8 mètres.
grande vitrine apportant beaucoup de luminosité.
ce traiteur placé au coeur d'une rue commerçante, a su attirer une très belle clientèle.
beau chiffre d'affaires.
idéal pour tous commerces de bouche, coffe shop.....
affaire a saisir
loyer bas 1.900 euros hc/mois .
prix du fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 420422
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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132 000 €
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28/08/2025
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75018 paris - mairie du 18ème jules joffrin- traiteur/ petite restauration 40 m².
cathy bouyer vous propose, un traiteur/épicerie fine, coffe shop de près de 40 m² de plain pied avec espace cuisine avec hotte à charbon plus bel espace de stockage en sous-sol , accessible par la salle .
8/10 couverts en salle pour dégustation sur place plus terrasse de 8 places et terrasse éphémère.
ce traiteur idéalement placé dans une grande rue passante, avec un marché 2 fois par semaine, a su attirer une clientèle de quartier nombreuse et fidèle ainsi que touristique.
chiffre d'affaires conséquent .
loyer 1.990 euros hc/mois, bail 3/6/9.
prix de cession : 99 000 euros honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 427 915
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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99 000 €
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26/08/2025
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cession de fonds de commerce en exclusivité vavin 75006 paris : idéalement situé à deux pas des stations montparnasse, vavin, notre dame des champs, et port royal.
emplacement n°1.
magnifique local commercial de 92 m2 disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.
surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.
loyer 2529€ hc/ht/mois, charges locatives 133€ ht/mois. pas de tva
bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.
le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
le chiffre d'affaires est en constante progression.
ca 2024 : 250 000 €
prix de cession du fonds de commerce : 199 500 € honoraires d'agence inclus
n'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf.897341
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199 500 €
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31/07/2025
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75002 paris montorgueil restaurant rapide 20 couverts.
laurent thiery vous propose ce restaurant rapide, situé dans le quartier montorgueil, au coeur du 2ème arrondissement de paris, dans une rue commerçante et passante, accès sur la vente à emporter, pouvant servir 20 couverts.
l'établissement est de composé de :
-salle de restauration de 20 couverts,
-cuisine ouverte sur la salle avec extraction aux normes,
-wc,
-réserve en sous-sol de 15 m².
- vitrine de 3 mètres sur rue passante.
- clientèle fidélisée.
- bail 3/6/9 renouvelé.
- loyer : 3.800 euros (non assujetti à tva)
prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417013. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417013.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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220 000 €
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12/06/2025
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75002 paris sentier, restaurant petite restauration pizzas - emplacement n°1.
situé dans le quartier commerçant très vivant du sentier, au coeur du 2ème arrondissement, laurent thiery vous propose ce restaurant de petite restauration, d'une surface totale de 60 m², répartie entre un espace d'accueil pour la vente à emporter en rdc de 21m², une salle de restauration avec wc au 1er étage de 32m² et une cuisine au sous-sol avec hotte à charbon de 12m².
vitrine de 3 mètres sur rue tres passante.
bail de 10 ans en cours. loyer : 2.380 euros ht hc.
prix cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411262. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 411262.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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143 000 €
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09/06/2025
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alexandrine collard vous propose cette restauration rapide sans extraction bénéficiant d'un bel emplacement dans une des meilleures place du 16ème dans le quartier porte dauphine avec un flux constant de piétons et de circulation, entre le trocadero, la rue de la pompe et la place victor hugo,
ce commerce de 40 m² de plain pied, idéale pour une pizzeria, crêperie dispose d'un matériel professionnel adapté, d'une cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes ainsi que d'une cave en sous-sol de près de 8 m².
- une vitrine de 5,25m
- 15 couverts en salle.
- bail tous commerces.
vente sur place et à emporter.
le gérant a fidélisé une sérieuse clientèle de bureaux et de lycéens le midi, et le soir les résidents locaux et le week-end.
le secteur porté par une forte activité touristique apporte une clientèle importante.
loyer : 3780 euros mensuel ttc
prix du fonds de commerce : 66.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 410920- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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66 000 €
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75002 paris sortie de metro emplacement top !
c'est au coeur du quartier réaumur, sébastopol, montorgueil que bouchra bouziane vous présente en exclusivite ce petit établissement de restauration en emplacement premium.
fonds de commerce de restauration froide ou de petite cuisson.
beau local entièrement rénové avec une hauteur sous plafond de 3,30 m très lumineux, et équipée d'une climatisation réversible.
36 couverts en salle et de 10 places terrasse, grande hauteur de vitrine de 4,20m.
le local ne dispose pas d'extraction, vous avez la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie ou même un point chaud, les commerces de bar à vin, chocolaterie, fromagerie, ou bien épicerie également.
toute autre activité est autorisée avec un nouveau bail commercial hors restaurant necessitant une extraction.
- bail 3/6/9 en cours.
- loyer de 2400 euros/mois hc ht, faible pour le quartier.
prix de cession de fonds de commerce 78.000 euros honoraires à la charge de vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de
mandataire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t).
mandat réf : 404148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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78 000 €
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75002 paris - snacking petite cuisson
bouchra bouziane vous présente de beau commerce de petite restauration idéal pour une pizzeria, un coffee shop, un bar à sushi ou toute autres restauration ne nécessitant pas une extraction.
l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 116.000 euros avec sa clientèle fidélisée de bureau touriste et résident.
affaire facile à travailler, la cuisine est de plain pied et bien agencée.
loyer mensuel 2.400 euros hc ht
charges de 96 euros/mois
prix de cession fonds de commerce 53.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 401723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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53 000 €
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75003 paris republique
bouchra bouziane vous présente ce restaurant proposant des produits de type restauration rapide, grillades et fritures, équipé d'une grosse extraction.
l'établissement est en activité depuis 25 ans, affaire bien tenue et clientèle fidélisée.
l'emplacement est très recherche, et la vitrine est particulièrement grande : 5,10 mètres de hauteur sur 8 mètres linéaires de vitrine , une terrasse semi ouverte de 24 places complète de bien.
beaucoup de passage.
cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverte, tout le matériel est en état fonctionnel et très propre.
vous profiterez également d'une salle au 1er étage de 20 couverts.
sortie de métro juste à côté.
bail 3/6/9 renouveler en 2021
loyer faible mensuel : 1.637 euros hc ht
dépôt de garantie bailleur : 8.420 euros.
prix de cession du fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 400752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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alexandrine collard vous propose cette belle affaire de restauration rapide sans extraction idéalement située au coeur du 5ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 16 couverts en salle, dispose d'une vitrine de 3,60 m, d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée .
une cave vient compléter ce bien.
idéalement située dans "le quartier étudiant" de paris, entre le jardin du luxembourg et le val de grace.
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à des formules appréciées par les étudiants et les actifs qui la fréquentent.
les nombreux établissements scolaires et universitaires aux alentours assurent une clientèle fidélisée.
a proximité : hôpital militaire du val de grace, université de la sorbonne, maison des mines, lycée lavoisier, collège sévigné...
bail 3/6/9, loyer : 1640 euros/mois
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 407605. - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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39 000 €
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HORECA CENTURY 21 Vous propose ce fond de commerce à la vente , idéalement situé au cœur de Paris, dans un quartier animé, proche de 3 théâtres, bus, mairie, marché couvert, écoles, commerces. Restauration rapide sur place et à emporter libanaise. Dégustation sur place ou à emporter, environ 16 places assises + 4 en terrasses, environ 30m2 en RDC et 30m2 en sous-sol avec une cuisine, toilettes, réserve, frigo. REF : 75-224472 / PRIX FAI : 104 715 €
Réf. : 75-224472
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104 715 €
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HORECA CENTURY 21 Vous propose en vente de fond de commerce - Restaurant / traiteur Chinois - situé dans un quartier animé de Paris, ce restaurant/traiteur chinois rapide pour déguster sur place ou à emporter , il offre une localisation idéale pour une clientèle de bureaux, touristique et d'un fort passage à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerce et restaurants . Environ 40 en RDC, au fond une cuisine d'environ de 15m2 avec une extraction de 400, bail 3/6/9 , loyer annuel 25942.60€HC, charges annuelles 1320€ , Prix de vente : 299 724 € FAI, honoraires à la charges de l'acquéreur . N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité au cœur de Paris . REF : 75-224496
Réf. : 75-224496
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299 724 €
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14/03/2025
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75- HORECA CENTURY 21 PARIS Vous propose la vente de fonds de ce commerce, ce traiteur italien, situé dans une rue très animée et prisée de Paris, il offre une opportunité unique pour tout entrepreneur passionné par la gastronomie italienne . Le local, d'une superficie de 43m2 en RDC , est idéalement situé à proximité de commerces, bureaux, beaucoup de passage et résidences, grandissant ainsi une forte fréquentation quotidienne.
- Le concept : Traiteur italien authentique avec une offre varié de plats maison, pâtes fraiches, pizzas, charcuteries et spécialités régionales. Une clientèle fidèle et régulière grâce à la qualité des produits.
- Décoration : Un véritable voyage en Italie grâce à une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail rappelle les traditions et la culture italiennes.
une belle opportunité à ne pas manquer pour démarrer votre activité à l'Italienne . REF : 75-224682
Réf. : 75-224682
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224 853 €
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21/02/2025
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alexandrine collard vous propose cette belle affaire de restauration rapide avec extraction secteur des buttes chaumont.
ce restaurant de bonne réputation d'une capacité d'accueil de 10 couverts en salle et une terrasse privée sur 5 mètres, dispose d'une cuisine ouverte et très bien et très nouvellement équipée.
l'installation électrique (triphasée) et gaz aux normes.
cette enseigne dispose d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, d'un grill à gaz à kebab et de bars à salades. 3 écrans et une tv complètent les équipements.
l'établissement a été rénové il y a quelques mois .
idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, proche des buttes chaumont, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle de bureau et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
les nombreuses installations sportives et culturelles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
le plus: un beau studio entièrement rénové de 30 m² accompagne ce bien.
- bail 3/6/9,
- loyer : 1720 euros ttc/mois
prix de cession fonds de commerce 132.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 395788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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132 000 €
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17/01/2025
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75004 paris le marais, restaurant rapide 20 couverts extraction, licence 4 , petit prix.
situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la rue des rosiers et de la rue vieille du temple, dans l'environnement du bhv, au coeur du quartier très dynamique du marais, dans le 4ème arrondissement de paris.
laurent thiery vous propose ce restaurant rapide avec extraction, pouvant servir 20 couverts et vente à emporter, d'une surface totale de 60m², dont 40m² en rdc avec une cuisine ouverte, espace de réception et une réserve de 20 m² en sous-sol.
wc dans la cour. vitrine de 5 mètres sur la rue offrant une belle visibilité. ouvert 6j/7 midi et soir.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.000 euros.
prix cession : 150.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391174. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 391174.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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150 000 €
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18/10/2024
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opportunité unique de restauration rapide paris 11ème
découvrez cette offre exceptionnelle pour un local de restauration rapide, parfaitement situé dans le dynamique quartier folie méricourt / oberkampf, un point névralgique du triangle d'or des nuits parisiennes. ce restaurant, idéalement placé dans une zone très fréquentée, offre une surface de 37 m² au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. l'étage, d'environ 27 m², est aménagé en laboratoire et espace de stockage, complété par une cave pratique au sous-sol.
caractéristiques et équipements du local :
o surface de vente de 37 m² environ avec wc au rez-de-chaussée.
o laboratoire et réserve d'environ 27 m² à l'étage.
o équipement complet : extraction adéquate, arrivée de gaz, courant triphasé, climatisation.
o bail commercial en vigueur jusqu'en 2029, autorisant toute forme de restauration sur place et à emporter.
détails financiers :
o loyer : 3.405 € ht-hc par mois + 117 € de provisions sur charges, soit 3.522 € ht-cc.
o dépôt de garantie de seulement 3 mois.
cet établissement représente une occasion rare pour les entrepreneurs désirant lancer ou développer leur concept de restauration rapide dans un quartier hautement stratégique et festif de paris. l'emplacement de premier choix et les installations adaptées à une exploitation immédiate offrent un potentiel commercial énorme.
pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. saisissez cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus animés de la capitale.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.878045
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156 000 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une superbe Cave à vin/épicerie fine.
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Cave à vin / Épicerie fine
Emplacement : Top emplacement, quartier très recherché, entouré de commerces
Surface Commerciale : 55 m²
Hauteur sous plafond : Plus de 3 mètres
Façade : Entièrement vitrée, plus de 6 mètres de largeur, assurant luminosité et visibilité
Sous-sol : 20 m², climatisé pour le stockage
Clientèle : Mixte (résidents, bureaux, touristes)
Conditions de Vente :
Prix : 181 494 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221082 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Top Emplacement : Situé dans un quartier très recherché, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un fort passage piétonnier.
Visibilité et Luminosité : Grande façade vitrée de plus de 6 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité intérieure.
Agencement Premium : Aucun travaux à prévoir, l'aménagement est de haute qualité.
Possibilité de Développement : Potentiel pour développer une autre activité sans nuisance, élargissant ainsi les sources de revenus.
Espace de Stockage Climatisé : Sous-sol de 20 m² climatisé, idéal pour la conservation des vins et autres produits délicats.
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires 2022 : 320 000 € HT
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux et les équipements.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant l'offre ou en optimisant les horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cette cave à vin/épicerie fine, située dans un quartier très prisé de Paris, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et commerçante. Avec un emplacement de choix, une clientèle variée et des installations de haute qualité, cet établissement offre un potentiel de développement significatif et une opportunité unique à saisir.
Réf. : 75-221082
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181 494 €
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration rapide avec extraction
Emplacement : Quartier mixte recherché (bureaux/résidents)
Surface :
RDC : 40m² de plain-pied
Capacité : 20 places assises
Sous-sol : Vaste avec cuisine équipée de matériel professionnel
Extraction : Extraction externe en 400
Réserves : Deux réserves
Chambre froide : Grande chambre froide
Salle d'eau : Présente
Cave : Complète l'affaire
Conditions Financières :
Loyer annuel : 24 805 € HT/HC
Prix de cession : 93 515 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221678 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier mixte très recherché, attirant à la fois une clientèle de bureaux et de résidents.
Affaire de confort : Exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, offrant un potentiel de développement en exploitant également le soir.
État impeccable : Très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux.
Équipement professionnel : Cuisine équipée de matériel professionnel et extraction adéquate, garantissant une exploitation optimale.
Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture.
Opportunité pour les Investisseurs :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Conclusion :
Ce fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, situé dans un quartier mixte très recherché, représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour le développement d'enseignes existantes. Avec un emplacement stratégique, des équipements professionnels et un potentiel de développement, cet établissement offre un investissement attractif et une opportunité de croissance à long terme.
Réf. : 75-221678
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93 515 €
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Emplacement numéro 1, en angle sur un axe passant, entouré de restaurants, brasseries et hôtels
Capacité :
Intérieur : Salle pouvant accueillir 30 couverts
Terrasse : 16 places
Cuisine : Cuisine de préparation de plain-pied
Ouverture : 6 jours par semaine en coupure
Conditions Financières :
Prix de cession : 257 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221656 - Century21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé en angle sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à la proximité de restaurants, brasseries et hôtels.
Capacité d'accueil : 30 places à l'intérieur et 16 en terrasse, permettant une bonne gestion des flux de clients.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine de préparation de plain-pied, facilitant l'exploitation et la gestion des opérations.
Bonne visibilité : Emplacement en angle assurant une visibilité maximale et attirant un large public.
Potentiel de Développement :
Augmentation des heures d'ouverture : Envisager d'étendre les heures d'ouverture pour inclure les soirées, ce qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires.
Diversification de l'offre : Ajouter de nouveaux produits ou services pour attirer une clientèle plus large.
Promotions et événements : Organiser des promotions spéciales ou des événements pour attirer plus de clients et fidéliser la clientèle existante.
Amélioration de la terrasse : Exploiter pleinement la terrasse de 16 places, surtout pendant les saisons favorables.
Opportunité pour les Investisseurs :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'agencement, les équipements et le
potentiel de développement.
Reprise clé en main : Établissement en fonctionnement avec une clientèle existante, permettant une reprise rapide et facile.
Réf. : 75-221656
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257 324 €
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