Vente salon de thé, sandwicherie
75 - Paris
: 272 annonces
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PARIS 20ème - quartier Cours de Vincennes - Bon emplacement, quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'.
Quartier mixte, bureaux et familles. Le plus de cette affaire c'est son CA : l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir !CARACTERISTIQUES :- Surface totale de 13 m2- Uniquement en 'take away'- Labo de préparation et four à pizza électrique- Extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé- Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus)- Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022- Électricité refaite à neuf- Bail jusqu'en juin 2031------- Loyer 1180 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100 €.- CA 2023 : 239.000 € HT- CA 2024 : 329.000 € ht. Le CA 2025 est en progression ! L'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle.-------L'avis du consultant :Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format Pizza.
La clientèle est là. Il n'y a plus qu'à exploiter :)Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1764-PAN
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Local avec terrasse + studio – Paris centre – Emplacement touristique recherché.
Nous vous proposons un local commercial exploité en pizzeria/crêperie, situé dans une rue à très fort passage au cœur d’un quartier vivant et très fréquenté, entouré d’hôtels, de restaurants et de coffee shops. Ce petit local de caractère, idéal pour une première affaire ou un concept de restauration légère, offre une surface d’environ 15 m² en rez-de-chaussée, avec WC au fond de la salle et une cuisine fonctionnelle au sous-sol.
La cuisine est équipée d’un four à pizza et d’une hotte à charbon adaptée aux activités sans extraction en toiture.
Le bien comprend également une terrasse en façade, très appréciée dans ce secteur piéton et touristique, offrant un véritable atout en saison.
En complément, ce fonds de commerce dispose d’un studio indépendant d’environ 25 m² à l’étage.?? Atouts clés :Emplacement à fort potentiel touristique. Petite surface optimisée. Terrasse privative. Faible loyer. Studio indépendant de 25 m² inclus dans la location.
Idéal pour coffee shop, traiteur, glacier, restauration rapide, pizzeria, crêperie ou vente à emporter.
Plus d'informations :Selma ZORLU – 06 25 53 09 60 € selma@pantheonconseil.com?? www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1754-PAN
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cession de fonds de commerce en exclusivité vavin 75006 paris : idéalement situé à deux pas des stations montparnasse, vavin, notre dame des champs, et port royal.
emplacement n°1.
magnifique local commercial de 92 m2 disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.
surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.
loyer 2529€ hc/ht/mois, charges locatives 133€ ht/mois. pas de tva
bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.
le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
le chiffre d'affaires est en constante progression.
ca 2024 : 250 000 €
prix de cession du fonds de commerce : 230 000 € honoraires d'agence inclus
n'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf.897341
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alexandrine collard vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce, de ce restaurant sandwicherie de 30 m², situé à très grande proximité du square georges brassens, au coeur d'un secteur prisé du 15e arrondissement de paris.
ce quartier est reconnu pour son cadre de vie résidentiel de qualité, animé par une population de familles, d'actifs et de professions libérales, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, écoles, collèges, marchés et commerces de proximité. très recherché pour sa tranquillité, il attire aussi une clientèle touristique grâce à la proximité du parc, de la rue de vouillé ou encore des petites brocantes et du marché aux livres anciens.
ce local se distingue par :
une vitrine linéaire de plus de 6 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle,
une salle d'environ 20 places assises, chaleureuse et bien aménagée,
un comptoir parfaitement agencé, idéal pour de la vente sur place et à emporter,
un matériel de qualité, dont frigos professionnels et congélateur positionné dans un espace stratégique pour une logistique fluide,
une cave saine de 12 m², pratique pour le stockage complète ce bien.
ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une offre cohérente et qualitative, très bien notée sur les plateformes, avec un excellent bouche-à-oreille dans le quartier.
loyer mensuel : 1 626 euros ht + 325 euros de tva + 175 euros de charges, soit 2 126 euros ttc/mois
surface totale : 40 m² (30 m² en rdc + 12 m² de cave exploitable)
sans extraction, idéal pour activité de traiteur, restauration froide, petite restauration sur place ou à emporter, coffee shop, salon de thé, sandwicherie haut de gamme.
une opportunité idéale pour un concept de proximité dans un quartier vivant à l'année, alliant résidentiel, tertiaire et fréquentation touristique modérée mais qualitative.
prix de vente honoraires vendeur : 176.000 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 414554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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75011 paris : restauration rapide 38 m² - licence rs - sur rue très vivante et très fréquentée au passage incessant et constant.
c'est dans ce haut lieu sympathique de ce quartier vibrant de la bastille que brigitte magnin vous propose en avant première cette restauration rapide avec licence restauration, sans extraction, ouvert directement sur la rue par un rideau de fer, bien équipée avec aucun travaux a prevoir, idéal pour une crêperie ou brunch ou pour un point chaud, d'une superficie de 38 m² de plain-pied. il accueille jusqu'à 20 couverts en salle et dispose d'une cave de 38 m² pour la réserve, accessible par l'immeuble.
- licence iii.
- vente sur place et à emporter.
l'établissement est idéalement situé sur une rue commerçante avec de nombreux commerces qui renforcent et attire une foule diverse incluant les bureaux, de nombreux touristes et résidents de ce quartier très dynamique du 11ème arrondissement. un lieu prisé pour sa vie nocturne avec de nombreux bars et restaurants attirant une clientèle nombreuse et variée. proche des transports en commun.
loyer mensuel 1.700 euros hc - bail jusqu'en 2033
assujetti à la tva.
prix de cession du fonds de commerce 88.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414323 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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Vente fonds de commerce restauration ? Paris Rive Gauche
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1 sur la rive gauche de Paris, à proximité immédiate d?un garage et d?une sortie de métro, dans un quartier à fort passage. Local climatisé, équipé d?une hotte à charbon actif, chambre froide et terrasse estivale de 8 places complétant les 15 couverts en salle. Aucun travaux à prévoir, surface opérationnelle et clef en main pour tout concept de restauration rapide, traiteur, sandwicherie, sushi, poke bowl ou coffee shop ne nécessitant pas d?extraction. Cession de titres possible. Quartier vivant, bureaux, résidents et touristes assurant un excellent potentiel de chiffre d?affaires. Prix 165234 euros FAI TTC. Réf 75-225544. Réf. : 75-225544
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente :230 275 € FAI€
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur. Réf. : 75-221898
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