Vente salon de thé, sandwicherie
34 - Hérault
: 35 annonces
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À louer, droit au bail sans droit d’entrée, centre-ville de Clermont l'Hérault, local de 63 m² environ, comprenant boutique refaite entièrement à neuf de 32 m², issue de secours, avec cave de 31 m² (s/sol de la boutique), rideau métallique automatisé, donnant directement sur le marché hebdomadaire. Grande largeur de vitrine (5m), tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche (pas d'extraction). Honoraires de 2100 € HT. Le bail commercial 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Création du bail à la charge du preneur. Loyer de 8400 € NET/an. Charges de 1351 € l'an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière. Dépôt de garantie de 2 mois. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28. - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Loyer (TTC) : 700 €
- Honoraires (TTC) :2520
- Votre contact : PROBST MICHEL
- Tel : 0689346408
- RSAC : 320224587
- Site internet : www.commercespro.fr
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.
IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC
LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Réf. : P56993
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MONTPELLIER, BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING, Montpellier, boulangerie, pâtisserie, snacking, restauration du midi, bénéficiant d'un très bon emplacement sur un axe très passant. Parking privatif. Possibilité importante de développement en snaking et restauration du midi car implanté au coeur d'une zone commerciale. Grande surface de plus de 350 m², magasin de 80 m², laboratoire de 148 m² et une grande salle de restauration de 120 m². Affaire complètement déléguée. Matériel et agencement récents, aucun frais à prévoir, affaire clefs en mains. CA PREVISIONNEL 263 804 Euros pour 2021 Réf. : 4921
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coup de coeur - francois ferragut vous propose, suite à un départ en retraite , cette pizzeria (sur place et une part importante de vente à emporter ) à forte capacité d'évolution offrant un service en salle ainsi qu'une terrasse de 45 places. idéalement situé dans une zone commerçante et dynamique cette pizzeria de très bonne réputation comprend une cuisine très bien équipée, un comptoir.
l'extraction est très bien faite et aux normes. le matériel est récent.
four électrique en très bon état, banque double réfrigérée, chaine de froid complète,table à pizza, saladette réfrigérée
plonge professionnelle
petit matériel (gastro, couverts)
tables, chaises pour 40 personnes
pétrin professionnel
trancheuse
voiture de livraison
le restaurant dispose d'une licence iii , exploitable sans travaux à prévoir. 95% du ca en livraison et à emporter le soir.
gros potentiel à développer sur place midi et soir .
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces dernières années une clientèle régulière et appréciée. loyer 600 euros..
prix de cession du fonds de commerce de118.800 euros honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter francois ferragut au 07.61.49.21.81ou par mail f.ferragut@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référence : n° 246795
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
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coup de coeur- françois ferragut vous propose, ce restaurant snack, orienté vers la restauration rapide sur place et à emporter offrant une forte capacité d'évolution grâce à sa salle de près de 30 couverts ainsi qu'une terrasse de 10 places. idéalement situé dans une zone universitaire, commerçante et dynamique ,ce snack de très bonne réputation comprend une cuisine bien équipée avec
extraction aux normes , saladette réfrigérée, petit matériel .... tables, chaises pour 40 personnes. le restaurant dispose d'une licence iii.
de plus le propriétaire actuel à su fidéliser depuis ces dernières années une clientèle régulière et appréciée ;
loyer 850 euros/mois.
prix de cession du fonds de commerce 82.650 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce françois ferragut au 07.61.49.21.81 ou par mail f.ferragut@propriétés-privées.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référence : n° 247401
sas propriétés privées-zac le chêne ferré- 44 , allée des cinq continents 44 120 vertou
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PETITE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER Montpellier - Fonds de commerce de petite restauration du midi dans local de 85 m² avec terrasse ensoleillée. Située dans un quartier d'affaires et d'habitations en pleine expansion, cette affaire d'angle entièrement vitrée est idéale pour de la petite restauration à consommer sur place ou à emporter (plat du jour, saladerie, tarterie, poke bowl, coffee shop, sushi, traiteur, épicerie fine...). Salle de 40 places, terrasse d'une vingtaine de couverts. Ouvert du lundi au vendredi le midi. Entièrement équipé pour de la restauration, le matériel et l'agencement sont en très bon état. Place de parking privée. Proche tramway. Réf. : 6673
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SNACK EN VENTE A EMPORTER Les pieds dans l'eau à quelques mètres de la plage ! Snack en vente à emporter dans l'une des stations balnéaires les plus prisée de l'Hérault. Il vend aussi bien des produits chauds que froids (pizza, burger, churros, salade, boisson), est exploité sur 95m² (70 m² de local + 25m² domaine public), et réalise un chiffre d'affaires de 140 000 Euros sur cette année 2020 (alors qu'il n'a ouvert qu'a la fin du confinement). Le loyer est de 19200 Euros HT Chargé par an. Les congés annuels sont d'Octobre à Mars, ouvert 7j/7, les horaires d'ouverture en basse saison sont de 9h à 21h et de 7h à minuit en pleine saison. Il est tenu par un couple et 3 mi-temps pour la pleine saison. Pas d'employés à reprendre, place de parking privative. Tout le matériel est en bon état, et le labo de préparation est climatisé. Réf. : 5885
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