fonds de commerce

- 78 -CRÊPERIE-RESTAURANT- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² et une capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés en 2022! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 232.000€. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Opportunité d'acquérir les murs comprenant en plus du commerce, un appartement de 50 m² loué. Ce qui donne un revenu locatif annuel de plus de 34.000€. Réf. Fonds: 78-218304. Prix FAI: 230.275€. Réf. Murs: 78-217141. Prix FAI: 469.327€.
Réf. : 78-218304

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye - Century 21 Horeca vous propose ce joli petit restaurant situé au cœur du centre-ville. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une vingtaine de places assises, et une cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe. Cette affaire est fermée deux jours par semaine + 5 semaines par an. Le loyer de 1.385€ HT HC par mois est attractif compte tenu de l'emplacement. Le bail vient d'être renouvelé. CA HT mensuel entre 20.000 et 25.000€! Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 246.535€. Réf: 78-217363.
Réf. : 78-217363

78-CREPERIE RESTAURANT- CHATOU RUEIL SAINT GERMAIN- EXCLUSIVITE- Bel établissement en angle avec terrasse et extraction, environnement commerçant. Secteur mixte entreprises et familles résidentes. Salle spacieuse de plus de 50 places et large terrasse ensoleillée 60 places. Cuisine de plain-pied. Grandes réserves au sous-sol. Exploitation familiale hebdomadaire sur cinq jours. Quatre semaines de congés annuels. Gros potentiel de développement en particulier le dimanche. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable.
Prix FAI: 278 527€ Référence: 92-217238
Réf. : 92-217238

- 78 - RESTAURANT-CRÊPERIE - Dans une grande ville des Yvelines, sur le secteur de St. Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité cette affaire en Top Emplacement! Elle est située au cœur d'un quartier très animé et commercialement dynamique. 58 places assises + une magnifique terrasse de 90 places...permettent de réaliser un Chiffre d'Affaires de plus de 750.000€. Le matériel et les agencements sont en bon état. Le tout est bien entretenu. Le loyer de 3.655€ HT HC/mois est raisonnable compte tenu de l'emplacement. Cette affaire est actuellement tenue par les seuls salariés, et pourrait être encore développée par un bon professionnel! Produit rare vendu pour cause de départ à l'étranger. Prix FAI: 670.727€. Réf.: 78-218094.
Réf. : 78-218094

8 - PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye. Affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 15jours/an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 260.000€ en 2022,avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 257.327€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

william bardou vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de 120 m², idéalement implanté à côté d'immeubles de bureaux et résidentiels, bénéficiant d'un fort pouvoir d'attractivité.
cet établissement dispose d'une capacité en salle restauration de 120 couverts ainsi que de 50 places en terrasse.
c.a consequent realise du lundi au vendredi sur le service du midi uniquement. privatisation possible.
ouverture possible les soirs et week-ends pour développement.
cuisine avec 2 grosses extractions aux normes (hotte et four). matériel/equipements professionnels récents, chambre froide négative et 1 positive, frigos, congélateurs. réserves, sanitaires pmr.
clientèle fidélisée composée de résidents et entreprises.
parking clients.
bail commercial 3/6/9 - loyer mensuel : 3 980 euros ht/hc.
taxe foncière : 1300euros ht/an
non soumis à dpe.
prix du fdc : 802.500 euros, dont 7% honoraires charge acquéreur.
référence annonce 314177bdw.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou au 06 79 74 43 71 ou par mail à w.bardou@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes- privees,
copropriété de 30 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

-78- RESTAURANT - Situé sur une jolie commune des Yvelines. Secteur Feucherolles- Maule-Thoiry. CENTURY 21 - HORECA 78 Vous propose à la vente ce magnifique établissement situé en plein centre ville, et face au marché. Entouré de nombreuses boutiques de bouche, vous êtes sur un emplacement premium. Une terrasse de 12 couverts et 16 places à l'intérieur vous attendent pour exploiter cet établissement. Petit Loyer de 15.500 € et bel EBE qui vous laisse de la marge pour rembourser un emprunt.
Village très dynamique des Yvelines et clientèle haut de gamme! Réf. : 78-216149 - PRIX FAI : 115.914 €
Réf. : 78-216149

78 - RESTAURANT - PIZZERIA - TOP EMPLACEMENT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une jolie Pizzeria au cœur d'un quartier historique. Cette affaire bénéficie d'une clientèle de passage importante, vu sa situation sur une place commerçante. Une belle terrasse ensoleillée de 40 places vient agrémenter ce bien. L'outil de travail est pratique, bien agencé, et dispose d'une vaste cave aménagée. Le loyer est très attractif compte tenu de l'emplacement: 1.330€ TTC charges comprises, avec un bail renouvelé récemment. Enorme potentiel de développement avec un CA HT de 180.000€ réalisé sur 4 jours par semaine + 10 semaines de congés annuels. Soit 165 jours d'ouverture! Coup de Cœur assuré. Prix FAI: 224.853€. Réf.: 78-217878.
Réf. : 78-217878

dilipe rasside vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficant d'un emplacement de premier choix !
murs commerciaux d'un restaurant de 160 m² environ extrêmement bien situé en plein centre-ville, sur la place commerçante et bénéficie de places de parkings gratuites juste devant le restaurant.
le local est réparti sur deux niveaux, une salle principale de 55m² environ au rez-de-chaussée, suivi d'une grande cuisine de 17m² environ, d'une réserve et d'une chaufferie. a l'étage vous disposez d'une seconde salle de 35m² environ en mezzanine puis d'une salle de repos pour le personnel et de sanitaires pout les clients.
opportunité très rare sur le marché !
le loyer potentiel est de 2044 euros par mois.
idéal investisseurs ou restaurateur.
cession du fonds de commerce : 303 050 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dilipe rasside, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dilipe rasside agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 313415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dilipe rasside (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
dilipe rasside (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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78 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - Secteur Versailles - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose un magnifique outil de travail, clé en main sans travaux - Superficie de 120m² - Extraction - Cuisine ouverte avec réserve et chambre froide - 60 places en intérieur et 70 en terrasse ensoleillée - Belle visibilité au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat - Ouvert 6 jours sur 7 - Potentiel de croissance avec une offre livraison et Licence IV non exploitée - CA 2019 : 942.000€ - Très bonne rentabilité avec un EBE de plus de 200K€ - A voir absolument. Prix attractif! Prix FAI : 479.927€ / Réf : 78-216914.
Réf. : 78-216914

78-RESTAURANT EN EXCLUSIVITE- Ce restaurant se situe dans une ville recherchée des Yvelines, il est situé sur un axe stratégique. Cet établissement se compose d'une surface de plus de 600 m² d'un grand parking privatif . Ce commerce a réalisé sur l'année 2019 plus de 1 300 000 € de C.A H.T, il réalise un PERF de plus de 170 000 €. Vous l'aurez compris ce bien est un bien d'exception ref 217220 Prix FAI : 702 524 €
Réf. : 91-217220

78 - A vendre fonds de commerce d'un RESTAURANT avec extraction et terrasse privée situé dans les Yvelines sur un axe très passant de la boucle saint germain en laye. Le restaurant dispose de 60 couverts en salle et d'une terrasse privée pouvant accueillir 50 couverts. L' affaire est actuellement exploitée du mardi au dimanche en coupure. Le loyer annuel est de 41 907eur HT/HC. Prix FAI : 181 493 euros. Référence: 75-215750
Réf. : 75-215750

- 78 - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité ce petit restaurant à la décoration soignée et "cosy". Le matériel et les agencements sont en parfait état et très bien entretenus. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. 35 places assises + une terrasse "jardin" de 40 places. Vendu pour cause de retraite ce restaurant propose une cuisine traditionnelle de qualité. Fermeture 2,5 jours par semaine + 5 semaines par an. Loyer attractif de 1.100€ HT HC/mois avec une possibilité de louer un appartement au-dessus du commerce. CA HT: 276.000€ avec une excellente rentabilité. Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-217172.
Réf. : 78-217172

78 - Secteur Versailles Le Chesnay - RESTAURANT de 40 places assises sur une surface commerciale de 110 M² entièrement refait à neuf avec un équipement salle et cuisine de chef. Idéalement situé en centre ville à proximité de nombreux commerces et marché sur un axe très animé. Le loyer annuel est de 22 500 € - Prix 384 524 € FAI - Réf 78-206514
Réf. : 78-206514

-78- RESTAURANT-VENTE A EMPORTER - En Exclusivité! Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye. Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant idéalement situé à proximité de la place du Marché. 60 places assises + une terrasse ensoleillée de 30 places. 120 m² de surface de plain-pied + une cave de 30 m². L'outil de travail est pratique et bien agencé. La cuisine est équipée d'une extraction et dune chambre froide. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer Hyper Attractif de 1.100€ HT HC/mois, très rare sur le secteur! CA HT: 340.000€ réalisé sur 5,5 jours avec 4 semaines de congés annuels. Belle rentabilité. Vendu pour cause de départ en retraite. Idéal pour une Crêperie! Prix FAI: 289.127€. Réf.: 78-216071.
Réf. : 78-216071

a saint quentin en yvelines :ppb ( proprietes-privees business ) vous propose ce restaurant original, spécialités cuisine française labellisé restaurant de qualite (avec 80% de produits frais minimum et de qualité reconnue) , extraction, licence grande restauration. . cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années. parking assuré ;
points clés :
ca moyen : 200 000 euros
nombre de chaises : 30
terrasse : 16 places
ticket moyen : 50 euros
ouverture : uniquement en semaine
loyer mensuel : 1350 euros ht/hc,
prix de cession du fdc 160 000 euros (honoraires charge vendeur).
apport de 50 % exigé.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du chargé d'affaires toumi ben zaied agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 453 589 954 auprès de la sas proprietes privees. réf : 306993 le professionnel garantit et sécurise votre acquisition.
toumi ben zaied (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 453 589 954 - .

78 - RESTAURANT d'angle - Emplacement n°1 - Secteur Le Pecq St Germain en Laye Affaire de 60 places en salle et 60 places extérieures dans un jardin privatif d'été de 300 m². Décoration chaleureuse, grande hauteur sous plafond. Cuisine de plain pied avec grande réserve. Ticket moyen 40€. Clientèle de qualité, stationnement facile. Appartement possible. Murs à vendre également. PX FAI 224 853€. Réf. : 92-34223
Réf. : 92-34223

78 - RESTAURANT - Secteur Crespières/ Maule/ Thoiry. Restaurant. Emplacement n°1 centre ville. Cuisine avec extraction. 50 places à l'intérieur et 100 places en Terrasse. Affaire clé en main. décoration soignée et contemporaine. Fermé les lundis et les dimanches ainsi que 5 semaines / an. Cette exploitation favorise réellement la vie de famille. parking privé. CA 500 000€.Prix FAI 246 532 € - Référence 78-210533
Réf. : 78-210533

75- A vendre fonds de commerce d'un RESTAURANT avec extraction dans les Yvelines. Century21 Horeca Paris vous propose en vente un fonds de commerce d'un restaurant avec extraction dans les Yvelines, secteur Poissy. Le restaurant est situé dans une zone commerciale à proximité d'un parking public et de tous commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie. Le restaurant est composé d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une cuisine de plain pied avec extraction et d'une réserve, sur une surface de 218m² au total. Le restaurant est exploité 6 jours par semaine en coupure. Exploité en famille, il n'y aura pas de personnel à reprendre. Le loyer annuel est de 37 846 euros HT/HC. Prix FAI: 115 915 euos. Référence: 75-216578.
Réf. : 75-216578

- 78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, cette jolie affaire "coup de cœur", est idéalement située en centre-ville, dans un quartier commerçant. 42 places assises et terrasse d'appel. On y sert une cuisine traditionnelle française de qualité dans un décor soigné. Très belle clientèle d'affaires et de loisirs avec un ticket moyen d'environ 60€. Cuisine de plain-pied et vastes réserves en sous-sol. Ce Restaurant est fermé 2 jours par semaine + 4 semaines/an. Le bail renouvelé récemment comprends 2 appartements situés au-dessus du commerce. Pas de personnel à la reprise. CA supérieur à 435.000€ HT. avec une bonne rentabilité. Idéal pour un jeune Chef en première affaire! Prix FAI: 342.127€. Réf.: 78-216642.
Réf. : 78-216642

78 - EXCLUSIVITE - RESTAURANT - Secteur Montigny/Guyancourt/Voisins - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose à la vente ce restaurant de charme idéalement situé sur une magnifique place centrale - Belle salle de 60m² pouvant accueillir 30 couverts et 16 couverts supplémentaires en terrasse ensoleillée - Cuisine fonctionnelle avec extraction - Fermeture 2 jours par semaine le week-end - Belle clientèle - Loyer mensuel plus qu'attractif de 1 350€ HT/HC - COUP DE COEUR A VOIR ABSOLUMENT !
Prix FAI : 170 654€ / Réf : 78-216725
Réf. : 78-216725

78 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose sur secteur Rueil Malmaison, Chatou - RESTAURANT TRADITIONNEL d'une surface commerciale de 146m² est situé sur axe principal en centre ville et à proximité de bureaux - Ce restaurant d'angle avec un grand linéaire de façade de 12 mètres et un loyer très raisonnable pour le secteur - Cet établissement bénéficie de 50 places intérieures confortables et de 20 places en terrasse bien exposée. Le matériel et les agencements sont en parfait état dans un style cosy et apuré - La cuisine professionnelle avec extraction a été rénovée. Cet établissement se prêterait à tout style de restauration - Prix 246 000 € FAI - Réf 75-208844
Réf. : 75-208844

78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un secteur privilégié des Yvelines. Ce restaurant se compose de 35 places assises en intérieur et 12 en terrasse, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que d'une cave saine, entièrement aménagée et à hauteur d'homme de 40m². Cet établissement bénéficie d'un volume agréable, d'une belle hauteur sous plafond avec le charme des poutres apparentes. Fort potentiel avec la Licence IV non exploitée à ce jour. Belle clientèle de résidents et de bureaux. Bail neuf à la cession avec loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. A VISITER RAPIDEMENT !Prix FAI 289 124€ - Référence 78-214389
Réf. : 78-214389

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085
Réf. : 78-216085

78 - Vous serez charmés par ce restaurant et son grand jardin situé dans un cadre bucolique à 20 min de Paris.Cette villa et son jardin permettent de proposer une activité de Traiteur, Mariages et repas d?entreprise tout en permettant à l?exploitant de vivre sur place dans un cadre idéal. Avec sa cuisine de plain-pied, très bien équipée, l'ensemble, dans un état impeccable, est livré « clef en main ». Murs et Fonds indissociablesPrix des murs en complément
Réf. : 75-212564