| 18/06/2025
Vente restaurant - 75 Paris
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255 000 € |
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Paris 15ème : Panthéon Conseil vous propose ce fonds de commerce de restaurant à proximité du Centre Commercial BeaugrenelleVenez profiter de ce quartier à fort passage tous les jours à toute heure, également aux très nombreux bureaux et quelques habitations autour.Beaucoup de choses à vous dire dessus :- Salle en RDC de 36 couverts en intérieur de 50m²- Compté dans cette salle une terrasse couverte - Autorisation de Terrasse pérenne de 8 couverts sur trottoir- 20 couverts supplémentaire en terrasse estivale- Belle Cuisine de 15m² avec une extraction 400mm - Une grande réserve en sous-sol de 30m² accessible par le restaurant- Une petite cave de 5m² par les parties communes- Bail 3/6/9 Bailleur social- Loyer mensuel de 1816€ CC sans TVA (payé trimestriellement 5448€ CC)- Ce loyer est très bas pour ce quartier- CA en baisse ces dernières années due à une mauvaise santé- CA 2024 164.000€ HT / CA 2023 183.000€ HT- Appartement 2 pièces d'environ 70m² au premier étage accessible par le restaurant et par les parties communes)- Salle de bain, WC, cuisine, chambre et salon- Mais notons qu'actuellement cet appartement est utilisé commercialement pour agrandir la surface du restaurant : une salle supplémentaire de 30m² privatisable (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes debout ou 25 assises), un bureau, WC et stockage.Avis du consultant : Excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement et surtout un loyer très faible - A saisir d'urgencePlus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1707-PAN
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Loyer
PANTHEON CONSEIL
Contact : Alexandre Cosson
6 Rue de Chateaudûn 75009 Paris
Tél : 0648364695
Email :
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