| 28/07/2025
Vente restaurant - 75 Paris
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540 000 € |
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À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET PATIO – PARIS 11? – SECTEUR MÉNILMONTANTC’est à quelques pas du boulevard de Ménilmontant, au cœur d’un quartier ultra dynamique et vivant, entouré de nombreux commerces, restaurants et établissements de nuit, que Panthéon Conseil vous propose la cession de ce charmant restaurant à l’identité affirmée.L’établissement :Surface totale : environ 150 €m²Capacité d’accueil : 46 couverts en salle + grand patio couvert offrant 20 places supplémentairesLinéaire de façade : 7 mètres assurant une belle visibilitéCuisine spacieuse, très bien équipée avec extraction externe 400 mmGrand comptoir d’accueil et barSous-sol de 80 €m² aménagé avec cave à vin, laboratoire, réserve et buanderieMonte-chargeDeux chambres froidesStudio de fonction au premier étagePoints forts :Licence IV permettant le développement d’un bar à cocktails, cave à manger ou brasserie festiveClientèle mixte et fidèle : bureaux le midi, résidents et noctambules le soirÉtablissement exploité avec succès depuis plusieurs années, chiffres d’affaires constantsAucun travaux à prévoirBail 3/6/9 récemment renouveléConditions financières :Petit loyer mensuel : 2?500 €€ hors chargesCharges : 350 €€Chiffre d’affaires 2023 : +625?000 €€Prix de cession : 542?000 €€ FAIAvis de l’agent :Une opportunité rare d’acquérir une belle affaire saine et rentable, avec Licence IV et un emplacement de premier ordre.Le grand patio couvert, la cuisine spacieuse et le linéaire généreux sont de véritables atouts pour développer un concept qualitatif.Un restaurant idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de l’Est parisien, avec un loyer particulièrement attractif au regard de la surface et de l’emplacement.Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 40remy@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.comPanthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy KerbaAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1783-PAN
| | | | Surface : | 150 m² | | | Etat général : | A rafraîchir |
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Loyer
PANTHEON CONSEIL
Contact : Remy Kerba
6 Rue de Chateaudûn 75009 Paris
Tél : 0679784440
Email :
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