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a saisir: fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au centre du bourg, devant la place principale sur laquelle ont lieu le marché hebdomadaire et les fêtes locales, entouré de nombreux commerces et services et disposant d'une terrasse permanente.
cette affaire, tenue et exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne, fonctionne très bien avec plusieurs activités: bar, pmu, française des jeux, restaurant le midi du lundi au samedi + vendredi soir; elle est fermée le dimanche après-midi et tous les soirs sauf le vendredi.
les résultats sont très bons aussi bien au niveau du chiffre d'affaire que de la rentabilité.
l'exploitante actuelle, souhaitant prendre sa retraite, a décidé de vendre à des conditions très intéressantes:
- prix du fonds correspondant à 45% du chiffre d'affaires et à l'excédent brut d'exploitation retraité * 2,5
- prix comprenant la licence iv
- loyer mensuel 2370€ comprenant le commerce et un appartement de 107m² + terrasse
de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
si intérêt, les murs sont aussi à vendre, à un prix très cohérent par rapport au loyer.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.864927)
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EN EXCLUSIVITE - Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes des pistes de ski et des chemins de randonnée, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce très bel établissement de caractère au pied de la montagne, en vente MURS et FONDS indissociables. L'affaire qui a été reprise il y a 5 ans a vu son chiffre d'affaires être en constante progression de saison en saison. Ce restaurant est ouvert 8 mois de l'année, il est parfaitement géré avec une belle performance économique et rentabilité financière. D'une capacité de 100 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, la fréquentation y est régulière entre les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la nature. Doté d'un bar et d'une Licence IV, ce magnifique outil de travail est en parfait état, aux normes et très bien équipé. La cuisine fonctionne au gaz et à l'électricité, belle extraction, four mixte, piano gaz 4 feux, four à pizza, vestiaire, douche...Facilité de stationnement devant le restaurant. Le tout est clé en main ! Idéal pour une couple ou duo d'exploitants. Fermeture le Samedi midi et le Dimanche midi. Avantages fiscaux car en ZRR.
Prix de Vente : 867 920 Euro (FAI)
Honoraires : 7,82% TTC du prix de vente (charge vendeur), soit un montant de 67 920 Euro TTC
Réf. : 192X193
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