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Vente restaurant
34 - Hérault
: 76 annonces
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09/12/2025
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la grande motte (34280) à vendre fonds de commerce affaire exceptionnel vue mer plus de 180 places.
cette magnifique affaire saisonniere à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel.
véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité.
ca (2024) de 798 344 € / ca (2023) de 930 355 €. ca (2025) 1 000 000 €.
loyer de 75 000 €/ht/an surface de 160 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. droit de terrasse 10000 €/an
ticket moyen 33 €. jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur juillet et août. fermé à 22 h en saison.
potentiel de développement important sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes, etc.
l'acquisition des murs sera finalisé d'ici quelques mois qui pourront aussi être à la vente.
apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels.
changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.
visuels génériques non représentatifs.
crédit photos office du tourisme la grande-motte.
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.933663
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825 000 €
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28/11/2025
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coup de coeur. proche des thermes de balaruc les bain , rue piétonne, 1er ligne, jean-marc alouane vous propose ce beau bar, restaurant, très bien équipé , 80+ 180 m² d'une visibilité exceptionnelle face à l'étant de thau expliquant son bon chiffre d'affaires .
une terrasse bien ensoleillée offre un très bon potentiel.
possibilisé d'acheter les murs à visiter rapidement.
cession du fonds de commerce 750 000 euros, honoraires de 50 000 euros à la charge du vendeur inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes numéros 48762477700040,carte professionnel tg numéros cpi 44012016000 010 388 cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boétie, 75008 parie. mandat réf 430487 : le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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750 000 €
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01/11/2025
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la grande motte (34280) à vendre fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 vue mer de 140 places.
le chiffre d'affaires (2024) est de 600 000 € ht / (2023) 570 000 €. bilan 1er avril au 31 mars. tenu depuis 3 ans.
le loyer est de 2600 € ht/hc/an soit 32600 € ht/hc/an soit moins de 6% du ca. beau ticket moyen de 40 €.
belle terrasse de 85 couverts et 50 places intérieurs belle décoration. cuisine maison et nombreux avis positif note supérieur à 4 ****. classé dans le top 25 des restaurants à la grande motte.
potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant en limonade. ouvert à l'année 7/7.
exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement vue mer à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.
changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.
visuels génériques non représentatifs.
crédit photos office du tourisme la grande-motte
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf.924141
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569 000 €
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29/10/2025
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À vendre - Restaurant du midi avec Licence IV - Périphérie Montpellier
Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d?une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.
Caractéristiques du bien :
- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)
- Surface d?environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places
- Salle intérieure de 50 couverts
- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir
- Dans le bail : un spacieux appartement d?environ 150 m² situé à l?étage
Exploitation actuelle :
- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité
- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d?une à temps partiel
- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l?année
Potentiel de développement :
- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)
- Développement d?événements ou de soirées à thème
Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel : 260 000 €
- Prix de vente FAI : 209 000 €
Réf. : 30-225925
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209 000 €
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Palavas-les-Flots ? Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie
Idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d?une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d?un excellent emplacement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l?activité bar.
L?ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d?acquérir les murs commerciaux est également offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d?ouverture.
Prix de vente : 210 000 € FAI
Réf. : 30-223581
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210 000 €
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25/09/2025
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jean marc alouane vous propose à la vente de restaurant traditionnel idéalement situé sur le port de sète.
cet établissement de très bonne réputation, dispose d'une salle de 65 m² (salle +,cuisine) dans les normes avec extraction.
une terrasse fermé de 40 m² donnant sur le port, clientèle fidélisée,
le propriétaire actuel a su depuis 25 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.
prix du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 0672312262 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,zac le chêne ferre 44120 vertou,rcs nante numéros 48762477700040,carte professionnel tg numéros cpi 44012016000 010 388 cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 parie.mandat ref:284715 le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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163 000 €
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25/09/2025
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coup de coeur, jean-marc alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 m² ouvert a l'année, idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au cap d'agde .
cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
aucun travaux a prévoir.
grande cuisine tout équipée, four a pizza divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
a visiter rapidement.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
jean-marc alouane, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390661 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
charges annuelles : 2600 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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341 000 €
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25/09/2025
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situé dans une des principales zones commerciales de l'est montpelliérain où se trouvent de nombreuses enseignes nationales, hotels, fédérées autour de l'hypermarché e.leclerc, le restaurant bénéficie de l'accès autoroutier a9 et a709 à proximité.
il dispose des facilités de stationnement d'un grand parking avec quelques places où il est possible d'assurer la recharge de véhicules électriques confortant son positionnement pour les clientèles de passage.
par ailleurs il bénéficie d'une large zone de chalandise avec la proximité de montpellier et des villages environnants avec une mixité des csp et une légère surreprésentation des cadres, professions intermédiaires et famille à revenus moyens et élevés.
le restaurant exploite son activité dans un local de 392m2 avec terrasse de 90m2 aux normes dont extraction et totalement rénové.
actuellement il dispose d'une salle dont la capacité est de 120 couverts, la terrasse extérieure comprenant quand à elle 70 couverts.
les toilettes sont aux normes pmr.
le reste est composée en principal de larges espaces cuisine, d'un bureau, d'une zone de stockage, de zone réfrigération positive et négative, de 2 vestiaires équipés sanitaires et douches hommes et femmes, d'espaces techniques.
un grand parking est disponible sur place.
des annexes permettent de stocker du matériel et le local poubelles.
le restaurant est totalement équipé avec la plupart des matériels datant de moins de 2 ans, tant au niveau cuisine (dont grill au feu de bois), bar et accueil, salle avec tables et chaises en excellent état, toilettes clients, terrasse bois avec auvent et parasol.
vidéosurveillance
climatisation
double vitrage...
actuellement 8 salariés hors manager-dirigeant : 4 en cuisine, 4 au service
ca sur 12 mois environ 1me
ce restaurant de part son emplacement et la qualité de ses prestations permettra à un professionnel de la restauration d'exploiter au mieux son potentiel et de largement développer l'activité.
le bail :
bail 3/6/9 récemment mis en place
loyer trimestriel : 25000€ ht/hc
charges trimestrielles : 1960€ ht
taxe foncière 2024 charge locataire : 4083
dépôt de garantie : 1 trimestre loyer
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf.921912
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699 000 €
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Palavas, restaurant de plage, avec un ticket moyen élevé, est idéalement situé en front de mer dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault, près de Montpellier.
Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année.
L'établissement, ouvert à l'année, représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans un cadre enchanteur.
Avec une capacité totale de 100 couverts ? 50 en salle et 50 sur une terrasse, ce restaurant allie confort, charme et rentabilité.
L'équipe en place est composée de 2 personnes en salle à temps plein, d'un plongeur à temps plein et d'une personne en charge du ménage, travaillant 20 heures par semaine.
Cette équipe expérimentée est prête à accompagner de nouveaux exploitants dans la continuité du succès de l'établissement.
Cet établissement clé en main est parfait pour un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique.
Avec une localisation exceptionnelle et une clientèle stable, ce restaurant offre un potentiel de développement attractif, aussi bien en haute saison qu'en période creuse.
Réf. : 30-222999
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620 000 €
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Restaurant à thème, Licence 3 dans le Sud de la France (Hérault). Très bon Chiffre d’affaire et rentabilité. Ce restaurant est réputé pour son concept et à sa cuisine, clientèle fidèle. Très bien équipé, l’aménagement et la décoration soignée donne à ce lieu une ambiance très appréciée de la clientèle. Aucuns travaux à prévoir. Les 2 pôles attractifs à proximité sont propices au maintien du chiffre d’affaire.Fermé 2 jours par semaine. A ne pas laisser passer !
Réf. : 6503 BP
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382 000 €
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En première ligne, nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en emplacement d'exception ouvert à l'année.
Cet établissement face à la mer propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface commerciale de 160 m² et 50 m2 de terrasse, et bénéficiant de 136 couverts.
L'agencement et le matériel sont de très bonnes qualités et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme.
Chiffre d'affaires d'un montant d'un 560 698 euros HT en 2024, et une PERF (EBE retraité) extraordinaire de 205 341 euros, affaire très rentable et facilement finançable avec un apport d'environ 150 000 euros,
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros FAI
Réf. : 30-225528
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550 000 €
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13/06/2025
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Exclusivité - Restaurant Bar de Prestige à Montpellier.
Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d?exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts ? un bar et un restaurant, alliant ambiance, charme et emplacement stratégique.
Un cadre exceptionnel :
Situé dans un emplacement rare, l'établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable.
Capacité d'accueil :
Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes.
Un outil de travail irréprochable :
Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l'ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme.
Performances financières solides :
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l'exploitant.
Vente en toute propriété :
Ce bien d'exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.
Réf. : 30-225442
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2 820 000 €
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04/06/2025
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coup de coeur - jean-marc alouane vous propose ce magnifique bar licence iv, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence iv , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
aucun travaux a prévoir.
cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er avril au 15 octobre.
bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .
fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
jean-marc alouane, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388761 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
charges annuelles : 3500 euros.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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130 500 €
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11/04/2025
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frédéric laurent vous propose le fonds de commerce de restauration situé proche de saint mathieu de treviers (34270).
ce restaurant d'une surface de 120 m² dispose d'une grande terrasse ombragée donnant sur la place du village.
- cuisine équipée avec extraction aux normes,
- licence iv,
- possibilité de 40 emplacements avec la terrasse.
- rénovation des locaux récente.
aucun frais à prévoir.
les plus : clientèle fidélisée avec possibilité de développement du chiffre d'affaires, aucun confrère à moins de 4 km
faible loyer de 700 euros ttc/mois.
prix du fonds de commerce à 170000 euros, honoraires inclus de 10%, soit 153000 euros ttc hors honoraires d'agence.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 - .
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170 000 €
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12/03/2025
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Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758
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330 000 €
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A vendre Restaurant petite restauration SP ou VAE, 5 services par semaine dans un secteur Tertiaire situé dans une grande ville de l’Hérault, clientèle de bureaux, étudiants. Pas de travaux à prévoir. Affaire saine et entretenue, pas de salariés à reprendre. A tenir par 2 associés ou un couple. Très intéressant pour un bon confort de vie.
Réf. : 6447 BP
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176 000 €
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Restaurant au coeur d’une grande ville d’Occitanie (34) d’une superficie de 150 m² (50 places intérieures et 20 extérieures). Très bien équipé et entretenu, avec un mobilier de qualité. Cette affaire dispose d’une bonne clientèle avec un ticket moyen intéressant. Aucuns travaux à prévoir. Fermé 2 jours par semaine, idéal pour un couple. A découvrir !
Réf. : 6558 BP
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346 000 €
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Super opportunité à saisir! Ce Pub Brasserie en Licence IV avec une magnifique terrasse de plus de 120 places, d’une surface de plus de 300 m² est idéalement placé dans un secteur en plein développement d’une grande ville de l’Hérault. Axe de progression possible. Potentiel à apprécier sur place, parfait pour un couple.
Réf. : 6542 BP
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220 000 €
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Baisse de prix ! Ce restaurant d’une très grande capacité de plus de 300 places est un très bel outil de travail. Cet établissement est situé sur un axe important de l’Hérault avec une belle visibilité et dispose d’un parking. Un concept est proposé à ce jour mais peut éventuellement être transformé grâce à la qualité de l’emplacement par une enseigne nationale. Potentiel à apprécier sur place. A découvrir absolument !
Réf. : 6257 BP
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458 000 €
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Bar Restaurant Licence IV, 7 services par semaines situé au centre d’un village à forte affluence locale et touristique, animé. Potentiel certain de progression avec une exploitation par un couple. Terrasse très agréable, conviviale et bien exposée. 130 places au total entre intérieur et extérieur. Appartement de fonction possible. Parfait pour un couple.
Réf. : 6502 BP
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220 000 €
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A voir absolument car rare, emplacement de 1er ordre, face à la mer sur un point stratégique du Littoral de l’Hérault, Licence IV. Très visible et prisé des touristes et des Héraultais. Plus de 100 places entre l’intérieur et l’extérieur. Matériel et agencement en parfait état et entretenu. Le déplacement vaut le détour, parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6528 BP
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984 000 €
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Vendu Murs et Fonds ! Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument !! Vendu en toute propriété.
Réf. : 6524 BP
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1 398 000 €
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Prix de vente en baisse : Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument !
Réf. : 6523 BP
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698 000 €
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Positionné sur le Littoral Héraultais (34) ce magnifique Restaurant fermé 3 mois par an. Dispose d’un bon Chiffre d’affaire et d’une belle rentabilité avec un loyer confortable. Il propose une cuisine de la mer traditionnelle et gourmande, sa superficie de 200 m² permet d’accueillir entre 100 et 120 personnes. A l’intérieur sa décoration sobre et soignée offre une ambiance familiale et détendue. Le matériel est en parfait état et bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. A venir voir !
Réf. : 6514 BP
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676 000 €
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Prix en baisse ! Restaurant à thème au loyer très confortable, idéalement placé sur une place d’une grande ville de l’Hérault (34), très animé le soir. Dispose de 65 places intérieur et autant en terrasse. Ce Restaurant a été refait entièrement à neuf et de façon très fonctionnelle, aucuns travaux à prévoir. Fermé 2 jours par semaine, clientèle fidèle séduit par son concept. Tenu par 2 associés.
Réf. : 6511 BP
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330 000 €
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Top emplacement face à la plage dans une station balnéaire du Sud de la France,fermé 2 mois. Bar Restaurant Glacier Licence IV propose un spot magnifique en 1ère ligne, cette affaire dispose d’une grande capacité extérieur et intérieur 180/200 places. Une marge de progression est possible. Ce restaurant est tenu par un couple et vaut le déplacement
Réf. : 6509 BP
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590 000 €
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Restaurant grillade feu de bois à proximité d’une grande ville de l’Hérault entre 160 et 180 places assises au total entre l’intérieur et l’extérieur ( terrasse privée). Lieu très connu pour son ambiance et sa cuisine généreuse avec des produits de qualité cuite au feux de bois. Fermés 5 semaines. Tenu par un couple. Une visite s’impose !
Réf. : 6484 BP
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600 000 €
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Restaurant de 400 m² dont terrasse de 120 places ombragée. Fermé janvier et février. Cadre de vie confortable. Fermé 1 jour par semaine en juillet et août puis 2 à 3 jours de fermeture hors saison. Situé dans une station balnéaire du 34. Très bien équipés, la salle et la terrasse sont en parfait état.Pas de personnel à reprendre, tous en CDD. Cette affaire serait parfaite pour un couple ou 2 dirigeants.
Réf. : 6505 BP
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403 000 €
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Situé dans une station balnéaire de l’Hérault, ce restaurant dispose d’une terrasse de 100 places et d’une superficie de 300 m2. Cet établissement, ouvert à l’année, présente un bon chiffre d’Affaires et une très bonne rentabilité. Il est fréquenté par une clientèle fidélisée de touristes et de résidents. Cette affaire est idéale pour un couple. L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 110 000€. A découvrir absolument !
Réf. : 6492 BP
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330 000 €
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06/10/2024
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Restaurant à thème reconnu pour sa cuisine de grillades, burgers et salades.
Situé en périphérie proche de Montpellier, à côté d'une zone commerciale, d'un axe routier, et de zones d'habitations avec une population à fort pouvoir d'achat, cet établissement jouit d'une excellente réputation et bénéficie de très bons avis en ligne.
L'établissement dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir 60 personnes, d'une terrasse couverte pour 20 personnes, ainsi que d'une salle intérieure avec une capacité de 90 places, soit un total de 170 places assises. La cuisine est semi-ouverte, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La décoration du lieu est atypique et soignée, tandis que le mobilier est de qualité et en excellent état. L'ensemble de l'établissement couvre une superficie totale de 326 m² et comprend, en plus des réserves, un appartement de fonction avec deux chambres et une salle de bain. Des places de parking gratuites viennent compléter ce bien
Un véhicule de société de type Ford Transit, d'une valeur de plus de 25 000 €, est également inclus dans la vente. Il n'y aura aucun contrat à reprendre et tout le matériel appartient en propre à la société.
Actuellement, le restaurant est tenu par trois personnes (deux en salle et une en cuisine) et il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Le loyer de l'établissement est de 31 500 € HT/HC, appartement compris.
En termes de performances financières, le chiffre d'affaires pour 2023 est de 242 000 € HT et pour 2022, il est de 250 000 € HT. Avant la pandémie, le chiffre d'affaires dépassait les 300 000 €, mais les gérants ont choisi de fermer les dimanches et lundis, les samedis midis ainsi que tout le mois de mai pour privilégier leur rythme de vie.
En termes de développement, la marge commerciale actuelle est de 63 %, ce qui est en deçà des standards du secteur. Si l'on applique une marge de 75 %, comme généralement constatée dans ce type d'établissement, la rentabilité n'en sera que meilleure. De plus, l'ouverture le samedi midi pour la zone commerciale et le dimanche midi pour les familles vivant à proximité serait un atout supplémentaire.
La destination du bail autorise le bar, restaurant, pub et traiteur.
Prix fonds : 165 000€ FAI , EBE Retraité pour Binôme de Gérants 2023 : 42 000€/an
Possibilité d'acheter les murs : 326m² (dont 60m² d'appartement)+ 60m² de patio, pour 753 000€ FAI en plus, soit 918 000€ FAI Murs et fonds
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-222626
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165 000 €
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27/09/2024
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-description du bien :
à vendre en exclusivité, fonds de commerce d'un restaurant-boucherie avec une activité de consommation sur place et à emporter. ce commerce, idéalement situé au coeur des halles 610 à jacou, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle premium fidèle.
les halles 610, reconnues pour leur offre variée de commerces de bouche et leurs événements attractifs, drainent une clientèle montpelliéraine et environnante de qualité, créant une forte synergie commerciale.
-points forts du commerce : emplacement n°1
o chiffre d'affaires annuel : plus de 360 000 €
o emplacement stratégique : local de 32m2 avec devanture de plus de 10 mètres, situé dans des halles gourmandes, au sein d'un espace dynamique dédié à la gastronomie.
o commerce récent : aménagements et matériels en excellent état et de qualité (valeur des matériels > à 180000€)
o activités diversifiées : sur place et à emporter
o espaces : les halles 610 proposent des espaces intérieurs et extérieurs pour la clientèle souhaitant consommer sur place en faisant un lieu d'animation et événementiels.
o annexes : de nombreuses places de parking dont une pour le commerce et un espace de stockage avec chambre froide.
-localisation : halles 610, jacou, au coeur d'un retail park à proximité immédiate de montpellier.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf.874625
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220 000 €
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Exceptionnel, A voir absolument ! Restaurant Brasserie emplacement N°1, fermé 4 mois par an. Cette affaire dispose de plus de 150 places, face à un spot magnifique et imprenable, dans une station Balnéaire de l’Hérault.Aucuns travaux à prévoir, matériel entretenu et en excellent état. tenue par un couple à ce jour.Très bonne rentabilité. Vente en Parts sociales.
Réf. : 6373 BP
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800 000 €
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Restaurant idéalement situé en plein coeur d’une ville touristique toute l’année et au début de la promenade piétonne du littoral de l’Hérault dans un cadre élégant et convivial. Propose une carte d’inspiration française et méditerranéenne, à base de produits frais de la mer. L’affaire a été refaite à neuf récemment, aucuns travaux à prévoir. Belle superficie de 200 m2 avec + de 150 places. Terrasse fermée. Loyer abordable. Très bonne clientèle. Convient parfaitement à un couple ou 2 associés. A voir absolument !
Réf. : 6266 BP
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275 000 €
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Superbe Emplacement N°1 au bord de l’eau, Restaurant Licence IV avec une vue imprenable et exceptionnelle. Superficie de la salle 460 m² soit 60 places assises et une terrasse de 150 places (Véranda) situé sur le Littoral de l’Hérault. Cet établissement a une décoration soignée et raffinée, le matériel est bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. La cuisine est d’inspiration du terroir et méditerranéenne. Bénéficiant d’un afflux touristique important mais pas que. Parfait pour 2 associés ou un couple. Avoir absolument !
Réf. : 6448 BP
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654 000 €
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23/07/2024
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Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en droit au bail avec le matériel. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre
Réf. : 30-222123
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275 000 €
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Restaurant Pizzeria dans un superbe cadre, très renommé pour la fabrication et la préparation de ses pizzas. Clientèle fidèle de touristes et estivants qui se retrouvent dans cet établissement pour une bonne ambiance. Affaire de 160m2 avec 55 places intérieures, et terrasse ombragée de 200m2 pouvant accueillir jusqu’à 80 places. Aucuns travaux à prévoir. Un apport de 110 000€ est nécessaire à l’acquisition de cet établissement. A découvrir absolument !
Réf. : 6433 BP
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319 000 €
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Restaurant Bistronomique Licence III à proximité d’une grande ville de l’Hérault, 520 m² comprenant une salle de 100 m² et 1 autre de 80 m² en location privative (50 places). Cette affaire dispose d’un patio de 150 m² soit 70 places, mais également d’un appartement F3, et de 3 chambres en location (compris dans le bail).La dégustation de vins régionaux accompagnera une cuisine gourmande et soignée. Bail récent (2024), Tenu par 2 associés.
Réf. : 6425 BP
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458 000 €
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Très belle opportunité, pour ce restaurant avec Patio privé, en vente Murs et Fonds, avec un logement de fonction (entrée par l’extérieur) en très bon état. Cette affaire dispose de 400 m² de surface totale, située dans une station de l’Hérault. Restaurant contemporain avec un bel agencement et du matériel en excellent état, une bonne clientèle et une cuisine créative et soignée. Un espace barbecue dans le Patio. Idéal pour un couple ou 2 associés A voir absolument.
Réf. : 6367 BP
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1 090 000 €
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Située dans une grosse zone Tertiaire de l’Hérault cette Brasserie avec parking est ouverte le midi. Elle possède un espace à emporter indépendant ouvert sur l’extérieur. Cet établissement dispose d’une très belle surface de plus de 400m² avec environ 200 places assisses (intérieur + extérieur privé) et une grande cuisine entièrement équipée. Beau potentiel de développement avec une ouverture le soir et le week-end (soirée, mariage, repas d’entreprise ou de groupes, etc...). Rentabilité à découvrir sur place.
Réf. : 6360 BP
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338 000 €
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14/02/2024
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Restaurant en angle, au centre-ville de Montpellier, avec extraction, proche parking souterrain.
Dans une rue calme, au sein d'un quartier populaire, restaurant bistronomique ayant une très belle réputation.
Cuisine ouverte sur la salle, toute équipée, matériel en bon état, affaire idéale pour travailler en binôme.
Actuellement ouverte le midi du lundi au vendredi, et le soir du mardi au vendredi.
Fermé le samedi et dimanche, ainsi que 4 semaines par an.
Une demande de terrasse est en cours et devrait aboutir avant l'été.
CA 2023 : 146 000€ HT / PERF : 28 000€ / Loyer annuel : 7900€ Charges comprises
Réf. : 30-221293
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126 500 €
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Ce restaurant fermé 2 mois par an dispose d’un cadre vraiment magnifique et exceptionnel idéalement placé au bord de l’eau dans une ville du littoral de l’Hérault. A proximité des plages, propose une cuisine méditerranéenne maison et goûteuse. 140 places assises. Ses deux terrasses très agréables offrent une superbe vue imprenable et paisible. Pas de travaux à prévoir. Réservé à des professionnels des produits de la mer.
Réf. : 6274 BP
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327 000 €
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Restaurant Pizzeria situé à 150 m des plages, en angle, très bonne situation et visibilité sur le littoral de l’Hérault. Surface de 200 m2 au total. Une salle de 50 places pouvant être agrandie si besoin. Deux terrasses comprenant au total 70 places. Vente à emporter de pizzas. Aucuns travaux à prévoir. Affaire avec un potentiel de développement à apprécier sur place. Affaire idéale pour 1 couple ou 2 associés. A voir absolument !
Réf. : 6261 BP
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330 000 €
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Restaurant situé sur une place dans un village sur le littoral de l’Hérault très animé. Ce joli restaurant est très bien équipé et entretenu, dans une ambiance chaleureuse. Il dispose d’une superficie de 150m2 avec 60 places intérieures et 90 à l’extérieur. Hors saison, le restaurant est fermé 2 jours et demi par semaine. Il est aussi fermé 2 mois de congés annuel ainsi que 3 semaines reparties dans l’année, ce qui laisse place à une évolution du CA. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour un couple, à ne pas laisser passer. Pour l’achat de cette affaire, un apport de 60 000 € est conseillé. A voir Absolument !
Réf. : 6182 BP
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165 000 €
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Superbe restaurant. Plus de 300 couverts par jour, fermé 2 jours par semaine. Restaurant idéalement placé dans une grande ville de l’Hérault. Cadre magnifique, les agencements et le matériel sont en parfait état. Grande capacité avec une très belle terrasse privée de 100 places. Gros CA et forte rentabilité. Affaire à saisir.L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 450 000€.
Réf. : 6215 BP
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1 296 000 €
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Ce restaurant typique avec une cuisine de terroir et raffinée se situe dans la vallée de l’Hérault. Cet établissement, au décor soigné, dispose d’une superficie de 200 m2 avec 75 places à l’intérieur et une terrasse de 60 places et dégage une ambiance de bien-être. C’est le lieu idéal pour prendre un bon repas en famille ou entre amis. Cette affaire est fréquentée par une très bonne clientèle avec un très bon ticket moyen. Fermé 2 jours par semaine et 4 semaines de congés réparties dans l’année, ce restaurant est vendu Murs et Fonds avec un grand appartement de 140 m2. L’acquisition de ce restaurant nécessite un apport de 250 000€. A découvrir absolument !
Réf. : 6222 BP
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660 000 €
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Restaurant ouvert 10 mois par an, très bien situé sur une station balnéaire de l’Hérault avec vue sur la plage et la mer. Grande capacité de plus de 200 places. Très bon CA et rentabilité appréciable. Cet établissement est fréquenté par une clientèle d’estivants, de touristes et de retraités. Animations diverses. Pas de travaux à prévoir en particulier. Un couple ou 2 associés seraient parfaits pour la reprise de ce restaurant. L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 245 000€. A voir absolument.
Réf. : 6202 BP
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750 000 €
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Restaurant emplacement N°1, propose un spot magnifique et imprenable sur le littoral du 34. Fermé 2 jours par semaine toute l’année et 7 semaines de congés par an offre un cadre de vie confortable. Possibilité de Licence IV (voir Brasseur). Terrasse ombragée de 150 m² ( 100 places) avec très belle vue sur l’eau, cette affaire dispose de 150 m² intérieur soit 65 places, mais aussi une salle supplémentaire non utilisée à ce jour. La privatisation et l’aménagement de cet espace est compris dans le bail. A ne pas laisser passer !
Réf. : 6191 BP
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528 000 €
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Restaurant à thème situé dans une grande ville de l’Hérault. Ouvert midi et soir du mardi au samedi et fermé 5 semaines par an. Possède une clientèle fidélisée, il dispose de 60 places entre l’intérieur et l’extérieur dans un cadre décontracté. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité, parfait pour un couple.L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 90 000€. A voir absolument !
Réf. : 6164 BP
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242 000 €
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Situé sur le littoral de l’Hérault dans une station balnéaire, ce restaurant a la possibilité de faire des glaces, un service limonade ainsi que des crêpes l’après-midi. Très bien entretenu pas de travaux à prévoir. Bon CA et excellente rentabilité, cuisine traditionnelle avec spécialité. Produit de la mer, très convivial, terrasse vue sur mer. Produit rare.L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 170 000€. A voir absolument !
Réf. : 6126 BP
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535 000 €
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