| 30/08/2025
Vente restaurant - 21 Côte-d'Or
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455 000 € |
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Dans un cadre bucolique, entre mare, canards & arbres centenaires, FDC à saisir à 4 km de Dijon. Au sein d'un village Classé n°1 'des villages où il fait bon vivre', ce restaurant crée il y a 4 ans, est un havre de paix. Aucun travaux à prévoir, tout aux dernières normes, cuisine entièrement équipée. Exploitable de suite. 3 places de parking réservés & fermés. Salle de 55 couverts + salon de 20 couverts (à privatiser ou en extension/cloison modulable) + terrasses jusqu'à 25 couverts. Très bonne renommée de l'établissement. Belle rentabilité avec progression encore possible (uniquement 7 services hebdomadaires actuellement). Fonctionne très bien avec 4 salariés (+ couple co-gérants). CA 600 000 €, loyer de 1 900 € & ticket moyen entre 40/'45 € (belle clientèle de tous les villages résidentiels aux alentours, avec bon pouvoir d'achat). Pas de souci de parking pour clients (tout autour de la place). 3 accès agréables pour piétons (le long de la mare & petit pont). Si besoin, accès véhicule jusqu'à la porte du restaurant.
Très bonne situation par rapport à Dijon avec sortie directe depuis voie rapide nord/sud, à 2 km. Zénith de Dijon à 3 km. Venez exercer votre passion dans un environnement exceptionnel, à 1h40 en train de Paris & Lyon. Vendu pour cause retraite avec possibilité d'accompagnement les premiers temps.
Info EDF : compteur 36 kva-tarif bleu-8 800 €/annuel
Contact : bispa2021@orange.fr
Réf Annonce: 102W4212
Loyer
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