|
|
Dép 13 - Proche de Saint Victoret - Restaurant Pizzeria feu de bois - surface 185 m2 de plein pied - Axe routier très passager Ambiance Italienne - long comptoir tout équipé, caisse, machine percolateur, aucun contrat - Salle de 100m2 de 60 places - Four Pizzaiolo au bois ouvert dans la salle de restauration aves Meuble réfrigéré 3 portes - Très grande cuisine professionnelle équipée au gaz , four GN1, Fourneau 4 feux, Friteuse, hotte extraction tourelle, machine à laver capot, double bacs inox pour légumes, trancheur, nombreuses chambres froides - Vestiaires - Bureau - Réserves - Terrasse Semi-ouverte 35 places -Idéal pour couple - congés 4 semaines - fermé le dimanche - CA 2022: 236 216€ en progression - PERF 62 000 € - Prix de vente 190 000 € FAI Réf. : 13-218645
|

|
|
|
|
stephanie luer vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. bar équipé et fonctionnel.
il possède une grande cuisine ( 30 m2) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs
bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.
le restaurant est climatisé , il possède un rideau métallique électrique.
ce restaurant est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .cet établissement est prêt à travailler , clé en mains
le loyer est faible est de 1350e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 500e par mois.
vente du fonds de commerce 281.000 euros honoraires charges vendeur. le chiffre d'affaire est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. affaire saine et rentable. personnel à reprendre éventuel 1 salarié .
le panier moyen est à 80e/pers.restaurant de type gastronomique
ne possède pas de terrasse. restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur tripadvisor.
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 266712 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
|

|
|
|
|
françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de cuisine bistronomique situé dans le quartier touristique d'aix-en-provence.
sa clientèle est constituée à la fois d'habitués, de touristes et de personnes en déplacement professionnel. il bénéficie d'une bonne réputation et d'avis très positifs sur internet.
l'établissement dispose de 30 couverts en salle, auxquels peuvent s'ajouter 6 au bar. la cuisine de plain-pied est entièrement équipée, le sous-sol accueille les frigos, une réserve et une cave pour les vins.
exploité depuis 2014, ce restaurant fonctionne uniquement le soir de 19 h à minuit et conviendra parfaitement à un couple ou deux associés. il offre un potentiel de développement.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 900 euros ht + 120 euros de charges. taxe foncière de 1 100 euros.
prix de cession du fonds de commerce : 214 900 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 325680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
|

|
|
|
|
bouches-du-rhône - aix les milles- 229 000 euros -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 330 m² (dont terrasse de 100 m²) situé dans un dans la zi des milles. restaurant du midi 5/7 (soirées préservées)
cet etablissement, décoré avec gout et un cadre soigné dispose de 80 couverts en salle et 50 places en terrasse, d'une extraction aux normes, d'une chambre froide, d'une cuisine fonctionnelle, et de tout le matériel récent inclus dans le prix.
alarme, vidéosurveillance. dossier sur demande avec ldc.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cession du fonds de commerce : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 307587
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
|

|
|
|
|
bouches-du-rhône - aix les milles- 312 000 euros -
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 m² (dont terrasse de 100 m²) situé dans la zi des milles.
restaurant du midi 5/7 et 4 soirs/semaine.
ca avant covid +500 k euros. loyer 2950 eurosht.
cet etablissement, décoré avec gout et un cadre soigné dispose de 100 couverts en salle et 100 places en terrasse, d'une extraction aux normes, d'une chambre froide, d'une cuisine fonctionnelle, et de tout le matériel récent inclus dans le prix.
dossier sur demande avec ldc.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cession du fonds de commerce : 312 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 320691
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
|

|
|
|
|
cession du fonds de commerce.
restaurant traditionnel, situé à salon de provence, sur une artère passante du centre-ville, à proximité des commerces, boutiques, grandes enseignes, laboratoire et de l'hôpital du pays salonais.
le restaurant bénéficie d'une excellente réputation et accueille une clientèle locale, fidélisée, professionnelle, appréciant la cuisine faite maison et l'agréable terrasse ombragée.
capacité totale de 100 couverts (70 couverts à l'intérieur + 30 couverts en terrasse à l'extérieur).
etablissement d'une surface totale de 200 m² environ + terrasse extérieure de 37 m² environ.
2 salles de restauration climatisées conviviales et joliment décorées de 90 m² environ pouvant accueillir 70 couverts.
terrasse extérieure ombragée pouvant accueillir 30 couverts.
cuisine entièrement équipée en matériels pro chr de 40 m² environ.
espace cuisson avec piano 4 feux + 1 coup de feu, hotte d'extraction professionnelle, fritteuse, four multifonctions vapeur, chauffe plats, laminoir, batteur, trancheur ...
espace préparation avec cellule de refroidissement, 2 armoires réfrigérées positives, 1 congélateur type bahut à tiroirs et 1 chambre froide de 3 m² environ.
espace plonge avec lave-vaisselle, lave-verre, machine à glaçon.
grande réserve + réserve produits secs de 30 m² environ.
buanderie comprenant 1 lave linge et 1 sèche linge.
au r+1, appartement de fonction de 40 m² type t3 servant actuellement de bureau et de salle de repos (à rafraîchir et/ou à réaménager selon souhait du repreneur).
erp conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
licence restauration.
restaurant ouvert toute l'année midi et soir 5 jours sur 7. fermé le lundi et dimanche.
fermeture annuelle 3 semaines en août et 1 semaine en hiver.
chiffre d'affaires de référence (2019) : 333 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 74 000 €.
fort potentiel de croissance de par la capacité en nombre de couverts, en intégrant des effectifs complémentaires et par l'essor d'une nouvelle dynamique.
possibilité de prolonger l'ouverture du restaurant et/ou de mettre en place un service livraison selon la volonté du repreneur.
bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement le 31/12/2026.
destination du bail : restaurant et hôtel.
loyer : 1 178 €/mois ht hc.
périodicité des paiements : mensuelle, loyer non assujetti à la tva.
charges locatives (taxe sur ordures ménagères) : 200 €/an environ.
droit de terrasse et enseigne : 1 047 €/an.
taxe foncière : exonérée à ce jour.
dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
les atouts de l'établissement : l'emplacement, la surface d'exploitation, les équipements professionnels chr de qualité, la notoriété, le taux d'effort (poids du loyer et charges), les larges perspectives d'exploitation et de développement.
restaurant prêt à travailler. idéal pour un couple de gérants restaurateurs.
cession pour raison d'autre projet familial sans rapport avec la restauration.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
murs cessibles selon conditions.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
disponible 7 jours sur 7.
stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.791863)
|

|
|
|
|
stephanie luer vous propose en exclusivité à la vente le fdc de ce magnifique restaurant cuisine française et traditionnelle , produits frais de qualité disposant d'une surface de plus de 140 m².
cet établissement est composé d'une grande salle intérieure à la décoration cosy soignée et feutrée de très bon goût.
un bar central squelette en inox de haute qualité également, cave à vins, grande cuisine avec îlot central électrique ,induction +plancha. cellule sous vide, table à écailler. 3 frigos positif , 1 négatif, 1 à poissons. four convotherm récent. egalement un bureau séparé.
son plus grand atout est sa terrasse panoramique devant la mer, de 100 m2 pouvant accueillir 60 couverts en extérieur.
l'outil de travail est juste parfait, avec matériel récent de qualité.
le restaurant est prêt à travailler, absolument rien à faire !clé en mains.
2 grands parking à proximité directe.
idéal pour la saison 2023.
bail 6/9/12
loyer 7.930e /mois ttc charges comprises, taxe foncière incluse, edf, entretien des extractions, du nettoyage des baie vitrées, des clims ect...
2 jours de fermeture hebdo sauf saison 15/6 au 15/9 7/7
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 314260 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
|

|
|
|