| 08/09/2025
Vente restaurant - 07 Ardèche
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350 000 € |
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Restaurant en ARDECHE verte, dans un cadre insolite, au coeur d'un petit village pittoresque à 25mn d'Annonay et de Tournon
Deux salles de restaurant peuvent accueillir une quarantaine de personnes en tout, même capacité pour la très jolie terrasse végétalisée.
La cuisine est très fonctionnelle et parfaitement équipée pour faire du 100% maison :
Four air-pulsée à vapeur 7 niveau marque Unox
Cellule de congélation/refroidissement
Paco-Jet dernière version acheté 2025
Machine sous vide acheté 2025
Lave vaiselle à capot acheté 2025
Batteur/Mélangeur Cuve 20L acheté 2025
Machine chantilly italienne
Piano 5 feux
Plancha Gaz
Passe chaud
2 chambres froides positive
1 chambre froide négative
1 tour négative
Bar équipé avec lave verre, machine à glaçon, deux machines nespresso, 2 frigos de bar.
1 cave à vin climatisée de 5m2
Les deux salles sont pourvus d'une climatisation/chauffage installée en 2025
Installé depuis 20ans, l'établissement est saisonnier et ouvert moins de 150 jours par an par choix, mais laissant encore une belle marge de travail supplémentaire pour accroitre encore l'activité et le CA.
L'amplitude d'ouverture et l'exploitation de la licence 4 permettront aux repreneurs de développer l'activité sans aucun problème.
Aucun salarié à reprendre.
Sa très bonne rentabilité tient compte du remboursement du prêt immobilier pour l'acquisition des murs.
Un logement de fonction fait partie des murs de 80m2 comprenant 2 chambres et une grande pièce à vivre et équipée d'un chauffage à granule
CA 2024 : 290K€HT et CA 2025 prévision : 260k€HT
EBE 2024 +97K€
Prix de vente Fond de Commerce 180K€ et prix de vente des murs 170K€ (indissociable)
Un bon profil et un apport minimum de 50/70K€ devrait couvrir l'ensemble du dossier bancaire (merci de ne pas nous contacter si vous n'avez pas cet apport personnel, cela serait une perte de temps pour tout le monde)
On souhaite un changement de de professionnel d'ou la vente.
Idéal pour couple qui rêve de campagne et d'air frai et d'allier un travail plaisant avec une ouverture de 150 jours par an qui laisse soit une belle activité personnel, soit de pouvoir augmenter le CA
Réf Annonce: 108W4402
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