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entre golfe et océan
frédéric fresneau vous présente ce bar restaurant idéalement situé sur la presqu'île de rhuys, une destination prisée par les touristes.
profitez d'un cadre exceptionnel avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives supplémentaires.
l'intérieur, chaleureux et divisé en deux espaces distincts, comprend une cuisine entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires, une réserve pour le stockage.
licence 4.
avec une excellente réputation, cet établissement attire une clientèle fidèle, tant touristique que locale.
c'est l'endroit rêvé pour les professionnels de la restauration à la recherche d'une affaire florissante dans un lieu dynamique et recherché.
conditions :
loyer de 3340 euros/mois - bail 3/6/9 ans.
prix : 286.000 euros hai, dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
horaires d'ouverture :
- 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.
- fermeture hivernale de 3 mois, pour profiter d'un équilibre vie professionnelle/personnelle.
- hors saison : ouvert 5 jours/semaine.
ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant au potentiel remarquable, dans un cadre idyllique !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 376767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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PANTHEON CONSEIL vous propose une belle affaire de restauration rapide dans une rue dynamique de Levallois-Perret, vous disposez de 35 m2 plain pied, un joli présentoir à saladette, four, une dizaine de places assises dans un décor cosy et chaleureux, une terrasse de 4 places assises, une réserve au sous-sol de 35 m2 qui peut servir de stockage ou espace laboratoire, bail neuf, une clientèle de bureaux le midi, résidents le soir.Avis: emplacement très recherché, idéal pour une première affaire, poke, sandwicherie, salade bar, bubble tea, coffee shop, à visiter rapidement.Santisouk votre conseiller CHR Tel: 06 16 68 15 84, santi@pantheonconseil.com PANTHEON CONSEIL 23 Rue d'Enghien 75010 Paris www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1111-PAN
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??? Opportunité à saisir : Restaurant près de la Gare de l'Est avec 44 places assises ! €???? Situé à quelques pas de la Gare de l'Est, ce restaurant de 70m2 est une perle rare ! Avec une cuisine entièrement équipée, une extraction puissante de 125 et une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 44 convives, c'est l'endroit idéal pour démarrer votre projet de restauration.?? De plus, bénéficiez d'une réserve pratique au sous-sol de 25m2 équipée d'une chambre froide pour stocker vos provisions en toute sécurité.?? Emplacement stratégique : Niché près de la Gare de l'Est, du marché St-Quentin, des bureaux, des commerces et des écoles, ce restaurant offre une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.?? Avec un fort potentiel commercial, cette belle affaire mérite toute votre attention ! Ne tardez pas à la visiter pour découvrir toutes ses possibilités.????? Votre conseiller CHR, Santisouk, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.?? Contactez Santisouk dès maintenant au 06 16 68 15 84 ou par e-mail à santi@pantheonconseil.com?? PANTHEON CONSEIL : Visitez notre site web pour plus d'informations : www.pantheonconseil.com#RestaurantAVendre #OpportunitéGastronomique #GareDeLEst #InvestissementRestaurant #RestaurantParis #VenteRestaurant Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF915-PAN
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PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2.Panthéon Conseil vous propose ce joli local 'tous commerces' de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement.Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché !Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.Le local est très propre et bien tenu !Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €.CA 2022 : 407.000 € HTCA 2023 : 470.000 € HTLe local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.Précision : cession de FDC sans enseigneAvis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...Contact et prise de rdv :Cyril DEDIEU06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF924-PAN
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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec charme clé en main dans le triangle Rue Saint-Maur/Père Lachaise/ Voltaire.Vous disposez d'une superficie totale de 110m2:- 75m2 au plain-pied comprenant salle, espace bar, toilettes et cuisine- une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts- 14 couverts en terrasse pérenne- jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres avec une isolation phonique- toilettes aux normes PMR- un joli espace bar- une cuisine toute équipée avec une extraction de 400 mm tubée extérieur et chambre froide- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville- une belle vitrine linéaire de 12 mètres de long avec portes fenêtres coulissante- sous-sol de 35m2 comprenant espace de stockage, vestiaire et cave à vinsPas de reprise du personnelAucun travaux à prévoir, restaurant clé en mainLoyer de 5443€ par mois et 266€ de charges par moisLe restaurant est idéalement situé dans une rue très recherchée du 11ème arrondissement, quartier vivant avec commerces et restaurations de bouche.Théâtres et expositions animent le quartier les soirs et week-ends.Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes et résidents.Affaire à fort potentiel, plus de 700k€ de chiffres d'affaire réalisé en 2022.Avis du consultant; parfait pour jeune chef(fe) qui souhaite se lancer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, brunch, restaurant festif.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1106-PAN
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PANTHEON CONSEIL vous propose un joli restaurant dans un quartier d'affaires, vous disposez d'une salle de 70 m2 avec une cuisine équipée pouvant recevoir jusqu'à 34 couverts, une hotte à charbon actif, une réserve au sous-sol de 30 m2, idéalement situé au coeur d'une zone de bureaux avec commerces et espace de co-working à proximité, plus de 280K€ résalisé en 2020, à visiter rapidement.Avis: idéal pour une première affaire, sandwicherie, pizza, crêperie, Poke, bubble tea, Coffee shop, cave à vins.Santisouk votre conseiller CHR santi@pantheonconseil.com PANTHEON CONSEIL www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1107-PAN
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PARIS 2ème - Montorgueil / Saint Denis / Etienne MarcelCession du fonds de commerce d'un restaurant rapide de 35 couverts, dans un quartier des plus animés du 2ème arrondissement, midi et soir, semaine comme w-e.Panthéon Conseil vous propose ce local de restauration rapide sur un emplacement n°1, avec droit de terrasse dans le quartier Montorgueil - St Denis - Etienne Marcel.Vous êtes dans une rue connue, entourée de bureaux, de résidents, de touristes avec un gros gros flux de passants. Quartier de destination (festif) très fréquenté et recherché.Surface totale de 60 m2, Vous avez un RDC de 15 couverts et une grande cuisine ouverte tout équipée, matériel de qualité. Gaz de ville. Hotte à charbon actif sur-puissante branchée sur une sortie d'air sur cour.N+1 : une salle à l'étage de 20 couverts.Droit de terrasse de 8 à 10 cvts.Loyer cohérent pour le quartier : 2 800 € ht + prov. pour charges de 250 €.CA 2023 : 220.000 € HTAvis du consultant : idéal pour un concept de street food qui envoie, ou même de coffee shop. Gros potentiel de clientèle.Contact et prise de rdv :Cyril DEDIEU06 30 07 11 79cyril@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.comSpécialiste de la vente de restaurant Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF901-PAN
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Dans un village pittoresque de la Provence de Mistral, au cœur des Alpilles, à quelques kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, restaurant-pizzéria à vendre reconnu pour sa qualité et son charme. Cet établissement, créé en 2010, est tenu par les mêmes propriétaires depuis son ouverture et bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking, patio ombragé et piscine, pour le plus grand bonheur de la clientèle locale et des visiteurs en plein été, sous le chant des cigales.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution. L'établissement comprend un logement de fonction indépendant avec trois chambres, un parking de plus de dix places et un stationnement facile et gratuit à proximité en semaine, avec plus de vingt-cinq places réservées au restaurant le week-end. La salle peut accueillir 40 convives, et la terrasse en accueille 50.
Le loyer annuel représente moins de 10 % du chiffre d'affaires, logement de fonction inclus. La cuisine, spacieuse et aux normes, est équipée d'une extraction performante. C'est une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans cette belle région provençale, sous le ciel bleu et le soleil éclatant de notre chère Provence.
Réf. : 30-222933
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